Reprise du message précédent :

 
6ème débat de l'année sur l'héritage... Incoming

Ouai enfin voyager à 85 ans...parceque bon, prendre (côté acheteur) un viager à 60 ans faut y croire.

 
probablement
 
je suis pret  

Non mais par contre c'est mieux d'avoir une petite location en fin de vie plutôt qu'une grosse maison vide et qui termine dans son jus.

 
Sympa à la retraite de te taper des déménagements réguliers. J'envisage pas ça perso

Faut vraiment être un pigeon pour acheter du viager. C'est d'ailleurs pour ça que les stocks s’accumulent, plus personne n'achète ce genre d'arnaque  

Surtout que le peu que je vois passer ne sont pas bon marché du tout. Ca doit être des reventes.  

Cette vérité bordel  

 
C'est le même genre d'argument que rester locataire, c'est balancer l'argent par les fenêtres.
Ca se calcule, c'est comme tout et d'autant plus qu'il y a des viagers "libre", donc c'est pas forcément une mauvaise idée.
 
Après si on est joueur, c'est sans doute un bon moyen d'acheter un bien sous le prix du marché.

Non.  
 
Si t'aimes jouer avec ton fric, tu vas au casino et tu fous tout sur le rouge, au moins t'es fixé maintenant, et pas dans 30 ans.

Côté acheteur, le viager à terme est quand même nettement plus intéressant.
On sait à l'avance combien on paiera, et surtout combien de temps, sans avoir à parier sur la mort de l'autre (vu que de toute facon on continuera à payer jusqu'au terme, même si c'est aux héritiers)... Mais j'en ai vraiment rarement vu en vente.

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Et y'a vraiment des cas où c'est intéressant par rapport à un achat normal?

Toi, t'es prêt pour aller faire un tour sur le topic du conflit intergénérationnel

Bienvenue  

je risque d'être ban assez vite, je préfère éviter.

Franchement nan, c'est cool, et la modération vient pas trop, c'est une nogo zone.  
 
Viens, on y est bien  

Si même Theomede n'a pas été ban, tu ne le seras pas
 
En plus il t'apprendra à astiquer le fusil  

 
un seul suffit    
et c'est mieux s'il est simple    
 
bref a priori je préfère un tas de pognon que l'equivalent en immo à la retraite
 

 
Je être convaincu.  

Ici et la bas c'est les mêmes topics, en fait.
 
Y en a un peuplé par des jeunes énervés qui peuvent acheter mais ne le veulent pas, et un autre ou y a des jeunes énervés qui veulent acheter mais ne le peuvent pas.

Si tu loues en airbnb, tu dois être là à la fin de chaque location pour nettoyer.

Tu payes un étudiant une misère pour le faire, qui sera trop reconnaissant d'avoir un peu sous, histoire d'entretenir le circuit mis en place par les anciens  

 
Il y a bien longtemps, j'ai lu un article, du point de vue USA : Passez votre retraite en croisière, c'est moins cher que louer ou payer les traites de votre maison + voiture + electricité, chauffage, climatisation, etc ...
Les croisères sont pleines de vieux, environnement super sécurisé et médicalisé, prix plancher en réservant à l'avance.
... et bouffe gratuite à toute heure !

Faut dire qu'ils ont beaucoup bossés, ils ont bien mérités un peu de repos et d'attention  

Un pote a acheté un appart dans un bâtiment avec un syndic' de copros composé d'une très grande majorité de vieux. Ils arrêtent pas de voter des conneries d'équipements pour augmenter la sécurité du bâtiment, ça lui coûte une blinde, et le comble c'est qu'à chaque facture les vieux gueulent sur le prix à payer, alors qu'ils ont eux même voté et accepté le devis.

Da fucking fuck.

Faut quand même se méfier, avec tous les musugnoules qui traînent dehors, faudrait pas qu'il y en ai un qui rentre  

 
ahah j'ai une collègue qui vient de voir ses charges augmenter de 7%
 
pas de prestation en plus.
l'inflation est à 0%
c'est juste le syndic qui se gave
 
elle a voté contre bien sur, mais trop de vieux qui en ont rien à foutre
 
la proprio winnance surement  

Ca dépend
En ce moment pas forcément vu les taux d'intérêts bas, mais quand ils sont plus élevés, pour qqu'un qui a un gros apport c'est plus intéressant puisque les mensualités sont du "remboursement" de capital à 100%
Et en théorie, c'est moins cher qu'une vente classique...

J'veux bien un exemple, parce que de ce que j'avais vu, les mensualités étaient énormes, sachant que pendant ce temps t'as un loyer à payer.

Ca fait longtemps que je n'en ai pas vu passer (j'ai découvert ca il y a pas loin de 10 ans, jamais revu en vente depuis), donc ca va être difficile

Je trouve ca un peu triste d'attendre la retraite pour aller vivre dans un endroit agreable....

 
certes
 
ou alors c'est plus agréable mais t'aimes bien paris quand meme
ou alors vu que t'auras plus de temps, c'est d'autant plus intéressant d'aller dans un lieu différent
...

Je suis locataire à Courbevoie. J'ai vu dans "Chasseurs d'appart" sur la 6 qu'une maison pourrait être abordable à Houilles. Vérification sur Seloger, des belles baraques dans mes prix  
On a donc visité Houilles le soir même en scoot, ça m'a pas fait rêver
La ville a l'air d'être coupée en 2 par les rails, un côté résidentiel et calme, et de l'autre côté le centre ville pas très joli.
Y en a qui connaissent ici ?
Exemple : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] ri=initial

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La belle-famille habite par là-bas. C'est plutôt tranquille, pépère, RAS quoi... Surement pas coupe-gorge mais pas bobo non plus. Bref c'est sans histoire, j'aime bien  

merci pour les infos et les sites  
Le RER A a l'air galère à Houilles, ainsi que pour venir à Paris en scoot
C'est ça qui me rebute le plus