[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Kerjou

Reprise du message précédent :
Même sans gamins.

Je préfère amener mes chemises à repasser (1.90€ par chemise juste le repassage) que de le faire, je perds bien plus de temps. Et au max (en comptant une chemise par jours de semaine) ça me coûte 38e mensuels.

Idem pour le ménage en fait.

Message cité 1 fois
Message édité par Kerjou le 09-02-2016 à 12:18:41

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[Toine]

A la demande générale...

Leg9 a écrit :

Bon.
C'est signé.
Voilà.
20 ans, putain 20 ans...

Comment un banquier peut il encore prêter sur 20 ans, compte tenu de la situation de l'emploi ? :pt1cable:

Message cité 3 fois

---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .

Lagoon57

[Toine] a écrit :

Comment un banquier peut il encore prêter sur 20 ans, compte tenu de la situation de l'emploi ? :pt1cable:

La situation de l'emploi est très bonne pour les cadres.

Message cité 1 fois

[Toine]

A la demande générale...

Lagoon57 a écrit :

La situation de l'emploi est très bonne pour les cadres.

Passé 50 ans bof bof, et vu l'âge de Légo ( l'as) il va être en plein risque sur la fin du prêt .

Message cité 3 fois

---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .

Lagoon57

[Toine] a écrit :

Passé 50 ans bof bof, et vu l'âge de Légo ( l'as) il va être en plein risque sur la fin du prêt .

3 années de chômage indemnisées pour les vieux au chômage...

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 09-02-2016 à 12:24:42

[Toine]

A la demande générale...

Lagoon57 a écrit :

3 années de chômage indemnisées pour les vieux au chômage...

Ca c'est à 62 ans, le prêt sera terminé à ce moment là .

---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .

Terox

thoulisse_bernard a écrit :

Partout, par exemple :lol:

Ben non. je suis dans la finance et en province les offres c'est pas trop ça malheureusement.

Message cité 2 fois

Kerjou

Et au delà de ça, quand on a famille et amis en IDF...

Sans compter que pour certains, le boulot y'en a (FPE), mais c'est la progression de carrière qu'il n'y a plus.

pik3

[Toine] a écrit :

Passé 50 ans bof bof, et vu l'âge de Légo ( l'as) il va être en plein risque sur la fin du prêt .

et c'est quoi le taux de chômage des cadres de plus de 50 ans ? 5% ?

Message cité 1 fois

thoulisse_bernard

Climatonégationniste

Terox a écrit :

Ben non. je suis dans la finance et en province les offres c'est pas trop ça malheureusement.

C'est ton cas particulier ça. L'argument de l'emploi revient souvent alors qu'il est faux, c'est de l'auto-persuasion en général

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[Toine]

A la demande générale...

pik3 a écrit :

et c'est quoi le taux de chômage des cadres de plus de 50 ans ? 5% ?

La moyenne est à 4.4% donc je pense que c'est plus que ça .

Message cité 1 fois

---------------
mes ventes : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0413_1.htm .

alpachinois

[Toine] a écrit :

La moyenne est à 4.4% donc je pense que c'est plus que ça .

Si t'es en SSII tu fais comment sachant que les COGIP ne recrutent plus :??:

Message cité 1 fois

Yop ma caille

Assassin d'enfants

alpachinois a écrit :

Si t'es en SSII tu fais comment sachant que les COGIP ne recrutent plus :??:

Rupture conventionnelle et montage d'une structure de consulting avec les indemnités.

Message cité 1 fois

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

alpachinois

Yop ma caille a écrit :

Rupture conventionnelle et montage d'une structure de consulting avec les indemnités.

C'est dur à faire une rupture conventionnelle (abandon de poste ça peut marcher :??: , ou la SSII va chercher à en faire une quand elle sait qu'elle ne pourra plus te recaser :??: ) et créer sa SSII, why not

lilith_unique

Leg9 a écrit :

Bon.
C'est signé.
Voilà.
20 ans, putain 20 ans...

gros poutous [:zedlefou:3] pour ce regretté évènement
tous mes vœux de rétablissement [:alea31]

vinzomatik a écrit :

tu vois ce mec au fond de ton avatar près du rideau rouge, c'est l'agent immobilier

ou le BB qui le lui a vendu à 5 fois le prix d'achat d'origine
en fait il était prédestiné [:cerveau afrojojo]

Message cité 1 fois

Pzu

Kerjou a écrit :

Même sans gamins.

Je préfère amener mes chemises à repasser (1.90€ par chemise juste le repassage) que de le faire, je perds bien plus de temps. Et au max (en comptant une chemise par jours de semaine) ça me coûte 38e mensuels.

Idem pour le ménage en fait.

A ce prix ça m'ferait chier. J'ai plutôt investi dans des non-iron, et ça marche plutôt bien
Un p'tit coup de fer tous les 3 lavages et c'est reparti pour un cycle

Message cité 1 fois

Leg9

Fire walk with me

[Toine] a écrit :

Comment un banquier peut il encore prêter sur 20 ans, compte tenu de la situation de l'emploi ? :pt1cable:

Mon banquier est mon employeur.
ce qui est peut être encore pire à la réflexion

Message cité 4 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Leg9

Fire walk with me

lilith_unique a écrit :

ou le BB qui le lui a vendu à 5 fois le prix d'achat d'origine
en fait il était prédestiné [:cerveau afrojojo]

Un trentenaire, qui a vendu la maison familiale suite au décès de ses parents.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 09-02-2016 à 13:19:44

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Bon.
C'est signé.
Voilà.
20 ans, putain 20 ans...

[:vapeur_cochonne]

---------------
marilou repose sous la neige

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

ça fait quoi de passer d'étudiant gauchiste a notable proprio d'une baraque a 400k plus travaux ?

---------------
marilou repose sous la neige

Kayou

Leg9 a écrit :

Mon banquier est mon employeur.
ce qui est peut être encore pire à la réflexion

Il te les tient encore plus maintenant

Profil supprimé

Leg9 a écrit :

Bon.
C'est signé.
Voilà.
20 ans, putain 20 ans...

Tu l'aimes l'effet le vier ?

Pardon, l'effet levier du crédit peut être intéressant, pense à ça pour te consoler

Message édité par Profil supprimé le 09-02-2016 à 13:31:07

lilith_unique

Leg9 a écrit :

Un trentenaire, qui a vendu la maison familiale suite au décès de ses parents.

c'est peut-être pire, belles cerises pour lui
mais au moins, le mec a été pressé de vendre pour ne pas payer trop d’impôt foncier
re [:zedlefou:3]

zephiel

Apologiste de la paresse

Les mecs qui se rassurent en disant qu'il n"y a pas de boulot en Province [:afrojojo]
Pour des profils de merde ou du dernier centile, peut-être...

C'est bien connu, y'a 2% de chomage en idf et 20% en Province...

edit : c'est surtout que c'est psychologiquement compliqué d'accepter une baisse de salaire, même quand elle est intégralement compensée par une baisse du coût de la vie.

Message cité 3 fois
Message édité par zephiel le 09-02-2016 à 13:43:51

---------------
Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.

cheesecake

Kayou a écrit :

Ouais enfin méthode Coué

Sur d'autres posts tu te demandais si tu ne faisais pas une connerie d'avoir acheté si petit.

Tes arguments pourraient très bien être transposables à une autre ville/quartier lambda. Tu es attaché à Boulogne car tu y as vécu, des attaches, mais sinon c'est pas une ville "charmante/attirante" comme on peut en voir d'autres.

Rares sont ceux qui passant des vacances à Boulogne (ou comme bien d'autres villes en France) ont eu envie de tout plaquer pour y venir s'y installer.
Pour l'accès à la culture, les restos, les bars, y'en a aussi ailleurs.

L'aspirateur à vie, bah profite et prend bien des photos de toi car avec enfant tu vas voir que ça va te changer et peut être te rendre un peu plus humble et réaliste

J'ai pas parlé de charmant ni d attirant , mais de pratique et vivant
Tu déformes parce que tu sais pas lire
Bref la banlieues y a des coins certainement sympa mais globalement rien comme Boulogne
Cest soit coupé du métro, soit pas assez commerçant a mon gout

Et le la petite prise de haut avec le traditionnel "tu verras avec un enfants ca va te calmer"
Classique des haters de la vie ca, fallait pas faire d'enfant dans ce cas jaky, moi je sais a quoi m'attendre perso, on est prêt

Message cité 3 fois

vinzomatik

What goes up must come down

cheesecake a écrit :

tu es puant d'orgueil, la vie s'occupera de toi, sois en certain [:cerveau pouah]

---------------
This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb

cheesecake

alpachinois a écrit :

C'est quoi la différence entre Montrouge et 14 ème vers Alesia [:jean-michel platini:1]

Montrouge putain...
Quelle horreur , faudrait le payer pour habiter la bas

Message cité 2 fois

M4vrick

Mad user

cheesecake a écrit :

Hint: La banlieue ne s’arrête pas au métro

---------------
--== M4vr|ck ==--

Kerjou

Pzu a écrit :

A ce prix ça m'ferait chier. J'ai plutôt investi dans des non-iron, et ça marche plutôt bien
Un p'tit coup de fer tous les 3 lavages et c'est reparti pour un cycle

J'ai 90% de chemises en demi-mesure avec tissu "repassage facile", et ça reste chiant le repassage. Et je ne me vois pas porter une chemise sortie de machine sans repassage.

Marrant sur un autre forum immo y'a aussi un mec qui ne jure que par Boulogne, ça doit être l'air de la bas.

Message édité par Kerjou le 09-02-2016 à 13:50:58

cheesecake

M4vrick a écrit :

Je sors de mon lurkage pour répondre:

Non absolument pas.
Je vis en banlieux, j'ai une excellente boulangerie à 50m à pied, avec une boucherie et un tabac à coté.
J'ai des commerces de proximité (Point relais, retoucherie, etc ...)
J'ai un fleuve avec une promenade aménagé au pied de mon immeuble
J'ai des clubs de sport, une salle de spectacle vivante à 500m, une médiatheque

En bref j'ai tout ce que tu décris dans ton quartier. Ce que tu vois c'est une vision déformée par ton prisme, mais des coins super sympa, vivants il y en a un peu partout en banlieux et dans le reste de la france.

Et ou se situe cette perfection ultime ?

Message cité 2 fois

Yop ma caille

Assassin d'enfants

Leg9 a écrit :

Mon banquier est mon employeur.
ce qui est peut être encore pire à la réflexion

Te voilà pris au piège !

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

M4vrick

Mad user

cheesecake a écrit :

Et ou se situe cette perfection ultime ?

Ce n'est pas la perfection ultime, c'est juste un des très nombreux centre ville de banlieue qui est sympa, vivant à tous points de vues (commerce, culturel, sportif) et largement plus abordable que Boulogne.
Après pour ceux qui aiment péter dans la soie et se la raconter avec les moulures au plafond c'est sur que c'est pas le bon coin

Pour ma part c'est Saint Ouen l'Aumone, face à Pontoise. Mais comme je l'ai dit il y a des dizaines de quartiers comme le mien dans toute la région parisienne.

Cela dit je n'ai aucun doute que même hormis l'attachement familial tu ne t'abaisserait jamais à aller vivre avec la plèbe au fin fond de la zone 5 au milieu des HLM

Message cité 3 fois

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--== M4vr|ck ==--

vinzomatik

What goes up must come down

M4vrick a écrit :

note quand même que ton fleuve est une rivière en fait

Message cité 1 fois

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This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb

mathew77

Neutre

zephiel a écrit :

C'est un fait, en province, il y a moins d'offre. suffit de faire la même recherche sur l'Apec, entre l'IDF et une autre région.
Je ne parle même pas du JD qui arrive sur le marché en Province..

Message cité 4 fois

Shaad

Yop ma caille a écrit :

Ca reste une dépense énorme !

Enorme ça ne veut rien dire sans référence.
Pour quelqu'un au RSA, c'est plus qu'énorme. Pour quelqu'un qui tourne à 20K€/mois ce n'est rien. On n'est à aucun de ces extrèmes, mais ces 100€/mois représentent moins de 2% de nos revenus mensuels et moins de 3% de nos dépenses mensuelles, donc c'est un petit effort qui participe grandement à notre confort de vie, donc qui vaut sans aucun doute le coup (de notre point de vue).

Elle y passe 3 heures par semaine.
Pour faire la même chose, avec notre efficacité à nous, il nous faudrait au moins 4 heures par semaine. Et je ne parle pas de 4 heures de plaisir, mais 4H de galère (en tout cas c'est comme ça que je le vis).
Oui, je suis prêt à lacher 100€/mois pour convertir 12Heures par mois de galère en 12 heures de loisir.

Message cité 2 fois
Message édité par Shaad le 09-02-2016 à 14:26:01

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

M4vrick

Mad user

vinzomatik a écrit :

note quand même que ton fleuve est une rivière en fait

Ah oui tien ... Mais c'est quand même une très grosse rivière

---------------
--== M4vr|ck ==--

Kerjou

Après vu qu'il y a le critère du métro, ça semble difficile de lui faire avouer qu'une autre ville est sympa.

Enfin même avec métro on a Issy et Vincennes par exemple. Neuilly et Levallois aussi

Shaad a écrit :

Enorme ça ne veut rien dire sans référence.
Pour quelqu'un au RSA, c'est plus qu'énorme. Pour quelqu'un qui tourne à 20K€/mois ce n'est rien. On n'est à aucun de ces extrèmes, mais ces 100€/mois représentent moins de 2% de nos revenus mensuels et moins de 3% de nos dépenses mensuelles, donc c'est un petit effort qui participe grandement à notre confort de vide, donc qui vaut sans aucun doute le coup (de notre point de vue).

Elle y passe 3 heures par semaine.
Pour faire la même chose, avec notre efficacité à nous, il nous faudrait au moins 4 heures par semaine. Et je ne parle pas de 4 heures de plaisir, mais 4H de galère (en tout cas c'est comme ça que je le vis).
Oui, je suis prêt à lacher 100€/mois pour convertir 12Heures par mois de galère en 12 heures de loisir.

Message cité 3 fois
Message édité par Kerjou le 09-02-2016 à 13:57:50

vinzomatik

What goes up must come down

mathew77 a écrit :

C'est un fait, en province, il y a moins d'offre. suffit de faire la même recherche sur l'Apec, entre l'IDF et une autre région.
Je ne parle même pas du JD qui arrive sur le marché en Province..

JD = jeune diplomé, Jean David... ?

Message cité 1 fois

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This could turn Hare Krishna into a bad boy - Puffin da herb

mathew77

Neutre

vinzomatik a écrit :

JD = jeune diplomé, Jean David... ?

Jeune Diplomé

Message cité 1 fois

cheesecake

M4vrick a écrit :

[:sombrero67]

Message cité 1 fois

Shaad

[Toine] a écrit :

Comment un banquier peut il encore prêter sur 20 ans, compte tenu de la situation de l'emploi ? :pt1cable:

C'est simple, ils te demandent de t'assurer pour ton prêt ET aussi de le garantir.

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Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/

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