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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°44651389
fabien1176
Posté le 29-01-2016 à 08:14:10  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

duck69 a écrit :


 
Le Tanguy il épargne à mort :o
 


 
Et tu as bien raison :D  

mood
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Posté le 29-01-2016 à 08:14:10  profilanswer
 

n°44651558
Lagoon57
Posté le 29-01-2016 à 08:51:04  profilanswer
 

n0b0dy a écrit :

2500€/mois pour 80m2 pas certain que ça soit la norme :pt1cable:


Surtout pas la norme pour un 80m2 à 630k oui :o


---------------

n°44651559
gros minet
Posté le 29-01-2016 à 08:51:15  profilanswer
 

fabien1176 a écrit :

 

Et tu as bien raison :D

 

C'est clair je n'aurais jamais pu avoir mon appart sans avoir fait la même chose.

n°44651659
Kayou
Posté le 29-01-2016 à 09:05:10  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :

Ils ont parlé des métiers uberisés sur FR2, et notamment de https://somhome.com pour mettre en contact les acheteurs/vendeurs bailleurs/locataires.
 
ça a l'air pas mal et l'on évite les frais des agents immobiliers  :)


 
 
Je trouve ça chouette toutes ces "nouveautés", c'est comme si on avait oublié qu'avant, il y avait le gratuit de la commune avec les petites annonces, les journaux spécialisés (pap)  :D

n°44651690
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 29-01-2016 à 09:10:03  profilanswer
 

Après héritage d'un coup ou loyer payé par les parents ça revient un peu au même, ne ragez pas les rageurs :D


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°44651755
Loup23
Posté le 29-01-2016 à 09:17:41  profilanswer
 


 
 
Putin +1 quand même  :o  surtout quand on a pas eu la queue d'une cerise et qu'à 20 berges encore étudiant on t a fait comprendre qu'il serait temps de penser à prendre son indépendance  :o

n°44651762
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-01-2016 à 09:18:39  profilanswer
 

lilith_unique a écrit :


voila, c'est pas compliqué de s'en rendre compte
pour les aficionados des 19°C, vous faites tous la nouba chez vous, et vous vous mettez 2 couches de pull chez vous pour ne pas avoir froid devant la télé ?

 
lilith_unique a écrit :


si tu as 22°C avec des courants d'air, c'est que tu chauffes à 25°C
à 21°C j'ai froid, et pour avoir tester 1 année, 19°C c'est le rhume tout l'hiver.
donc la température idéale où tu as un différentiel de 18°C entre ton corps et ta pièce, c'est une vaste connerie !

 

c'est comme ouvrir les fenêtres pour faire des courants d'air en pleine canicule, c'est une vaste connerie !
:kaola:

 

Tu es fragile, c est tout.
Moi il fait 19 degrés chez moi et juste avc un t shirt voire torse nu je n'ai pas froid.
Et je n ai pas été malade depuis 15 ans.

 

A côté de ça j ai ma collègue de bureau, il suffit qu elle sorte 2mn szns écharpe même à 20 degrés elle chope un rhume. Incroyable cette faiblesse, elle a dû grandir dans une maison chauffée à 22 degrés.

n°44651781
fabien1176
Posté le 29-01-2016 à 09:20:41  profilanswer
 

Loup23 a écrit :


 
 
Putin +1 quand même  :o  surtout quand on a pas eu la queue d'une cerise et qu'à 20 berges encore étudiant on t a fait comprendre qu'il serait temps de penser à prendre son indépendance  :o


 
Pour mon premier achat immo : 0 cerise et j'ai quitté le domicile de mes parents à 23 ans.
 
Après je n'ai acheté qu'à 30 ans, le reste du temps c'était fin des études, puis économies.

n°44651840
Leg9
Fire walk with me
Posté le 29-01-2016 à 09:26:41  profilanswer
 


Ou pas.
http://www.gazette-drouot.com/gif-magazine/gif-coeur/150611_guillotine.jpg


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°44652364
Lagoon57
Posté le 29-01-2016 à 10:16:06  profilanswer
 


Comme si la génération Iphone allait faire une révolution, restons sérieux [:babysnoopy:1]

mood
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Posté le 29-01-2016 à 10:16:06  profilanswer
 

n°44652579
izno1978
Posté le 29-01-2016 à 10:34:38  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Comme si la génération Iphone allait faire une révolution, restons sérieux [:babysnoopy:1]


 
au lieu de couper les têtes ils couperont les doigts , ne pas pouvoir utiliser son smartphone c'est l'enfer pour certain ^^

 

https://is4-ssl.mzstatic.com/image/thumb/Purple4/v4/bf/68/4d/bf684d17-475a-0b92-dc00-09be27482985/source/1024x1024sr.jpg


Message édité par izno1978 le 29-01-2016 à 10:35:18
n°44652736
izno1978
Posté le 29-01-2016 à 10:48:25  profilanswer
 


 
dépend ceux qu'ils attendent par pauvre , car des gens à 35k/an net c'est pas pauvre et il y en a plein dans les hlm sur paris . les gens qui croient que hlm = pauvre  (surtout à paris ) c'est qu'ils ont rien compris comment fonctionne le machin

n°44652776
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 29-01-2016 à 10:51:37  profilanswer
 

duck69 a écrit :


 
Pendant mon court séjour chez les con (7 mois ) , je me souviens d'un resto ou une table avec que des bobo discutaient immo et la bourgeoise qui sort tout fort : Les loyers sont pas assez cher , il y a encore trop de pauvre IM  [:zho:3]  
 
Une fois j'ai fait un blablacar entre vienne et Lyon (25km) gratuitement et pendant le trajet le jeune de 23 ans , ingénieur dans une petite boite dans l’Isère (reventin vaugris) m'annonce la meilleur blague de l'année 2014 :
 
Il est à pied pendant 1 semaine car sa 307 hdi est partit en une journée et que la 130i arrive que dans quelques jours
On enchaine sur l'immo à Lyon et que pour avoir un appart correct c'est 200k€ mini et qu'il viens d’acheter avec ça copine encore étudiante sur 15 ans.
 
200k€ mini en immo à 23 ans après juste 1 ans de cdi , encore de l'argent pour une bmw @15k€ , mouais.
 
Une fois plusieurs simulation faites sur mon smartphone , pour un crédit de 200k€ sur 15 ans en restant soft sur la mensualité (<1k€) il faut un apport impossible à obtenir si jeune sans héritage ou papa/maman.


 
Ca me fait penser a une ex collègue ?
" - woh putain tu loue @ >900€/mois un 110m² !!! pourquoi tu regardes pas pour un maison ? je construit là c'est coool !!!!  
- bah je sais pas les prix quand même ça pique... 300k€ c'est chaud !
- oh mais non ça me coute à peine 150k€ là !!
- mais et le terrain ?
- oh bah c'est ma grand même qui la donné !
"
 
Ah bah oui... si on me fille un foncier @ 150k€ je peux aussi construire... :o


---------------
| AMD Ryzen 7 7700X 8C/16T @ 4.5-5.4GHz - 64GB DDR5-6000 30-40-40 1T - AMD Radeon RX 7900 XTX 24GB @ 2680MHz/20Gbps |
n°44652971
Hoiniel
Posté le 29-01-2016 à 11:05:29  profilanswer
 


 
Les pauvres et les riches, les seuls à pouvoir habiter Paris.  [:sent mal_homme:2]

n°44653097
AuldPuck
Posté le 29-01-2016 à 11:12:37  profilanswer
 

duck69 a écrit :


 
Pendant mon court séjour chez les con (7 mois ) , je me souviens d'un resto ou une table avec que des bobo discutaient immo et la bourgeoise qui sort tout fort : Les loyers sont pas assez cher , il y a encore trop de pauvre IM  [:zho:3]  
.


C'est quoi l'intérêt de commencer un message de la sorte ?  
 
Que tu sois tombé sur des gens insupportables au resto je veux bien, mais je pense pas que le pourcentage de cons soit différent à Paris qu'en province.
 
Sinon pour tous ceux qui emploient le terme "bobo" à tout bout de champ, je vous conseille de lire cette interview :
 
http://i-d.vice.com/fr/article/jeu [...] rification
 
Extrait :
 

Citation :

D'ailleurs, on parle tout le temps des bobos, c'est un peu une obsession française. Qu'est-ce que ce terme définit exactement, selon vous ?
Le terme bobo vient de bourgeois bohème mais c'est en réalité un terme américain qu'on a récupéré et qui évoquait les trentenaires américains travaillant dans la communication ou les métiers créatifs, avec des revenus conséquents et un mode de vie marqué par le non conformisme. Mais aujourd'hui en France, la plupart de ceux qu'on appelle ''bobos'' sont loin d'être fortunés, c'est pour ça qu'ils fréquentent des cafés comme Les Folies d'ailleurs, parce que la pinte y est moins chère qu'ailleurs! C'est un mot fourre-tout qu'utilisent aussi bien les militants du FN que du NPA, donc un terme dont il conviendrait de se méfier, quand même ! Ce sont ces soi-disant "bobos" qu'on tient pour responsables de la perte d'une identité populaire dans les quartiers de l'Est parisien. Mais pourquoi donc n'auraient-ils pas droit de cité dans ces quartiers ? Où doivent aller les jeunes qui sont pourvus d'un capital culturel et n'ont pas d'argent ? Devraient-ils partir pour quelque lointaine banlieue ? On finirait par le leur reprocher aussi. Ils font le choix de se priver de plus de la moitié de leur revenu pour vivre dans quelques mètres carrés à Paris et ça les regarde !

n°44653205
Lagoon57
Posté le 29-01-2016 à 11:19:42  profilanswer
 


Y a l'esplanade Nathalie Sarraute juste à côté (enfin, de l'autre côté des voies) qui est un repère de hipster tournant probablement à plus de 35k par an :o


Message édité par Lagoon57 le 29-01-2016 à 11:20:17
n°44653399
pik3
Posté le 29-01-2016 à 11:32:26  profilanswer
 

izno1978 a écrit :


 
dépend ceux qu'ils attendent par pauvre , car des gens à 35k/an net c'est pas pauvre et il y en a plein dans les hlm sur paris . les gens qui croient que hlm = pauvre  (surtout à paris ) c'est qu'ils ont rien compris comment fonctionne le machin


 
définis "plein" stp  :)

n°44653454
Shaad
Posté le 29-01-2016 à 11:36:03  profilanswer
 

Plein = plus que peu, mais moins que tous. Synonyme de beaucoup. :o


Message édité par Shaad le 29-01-2016 à 11:36:17

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°44653567
philosorap​tor
Is he still wrong ?
Posté le 29-01-2016 à 11:43:24  profilanswer
 

MEI a écrit :

- oh mais non ça me coute à peine 150k€ là !!
- mais et le terrain ?
- oh bah c'est ma grand même qui la donné !
"
 
Ah bah oui... si on me fille un foncier @ 150k€ je peux aussi construire... :o


 [:apo_isis]  
J'espère qu'avant de filer le terrain gratos à sa petite fille elle a refusée une propale à 130k en mode "on va pas brader" [:hado papi:2]

n°44653615
lilith_uni​que
Posté le 29-01-2016 à 11:47:31  profilanswer
 

AuldPuck a écrit :


C'est quoi l'intérêt de commencer un message de la sorte ?
Que tu sois tombé sur des gens insupportables au resto je veux bien, mais je pense pas que le pourcentage de cons soit différent à Paris qu'en province.


il y a quand une grosse concentration à Paris, ne nous le cachons pas [:cerveau du chaos]

AuldPuck a écrit :

Sinon pour tous ceux qui emploient le terme "bobo" à tout bout de champ, je vous conseille de lire cette interview :


ici BB = Baby Boomer, pas Bourgeois Bohème

Message cité 2 fois
Message édité par lilith_unique le 29-01-2016 à 11:47:47
n°44653702
AuldPuck
Posté le 29-01-2016 à 11:53:33  profilanswer
 

lilith_unique a écrit :


ici BB = Baby Boomer, pas Bourgeois Bohème


Le message cité contient "Bobo" et pas "BB".

n°44654124
Jorael
Posté le 29-01-2016 à 12:44:07  profilanswer
 

lesamericains a écrit :

les taux bas en ce moment, c'est quand meme la victoire du mérite.  
 
on emprunte beaucoup avec son salaire c'est ce qui relance l'immo. l'idéal étant bien évidemment de combiner gros salaires et grosses cerises :o


 
A vérifier mais à priori, je pense qu'il arrive plus souvent que gros salaire = gros héritage, car à part quelques cas si tes parents ont de la tune, tu n'a pas du avoir beaucoup de problème pour faire les bonnes ecoles pour trouver un taff HFR compliant.
 
Il serait interessant d'avoir des chiffres.

n°44654209
Profil sup​primé
Posté le 29-01-2016 à 12:56:39  answer
 

lilith_unique a écrit :


ici BB = Baby Boomer, pas Bourgeois Bohème


 
[:toutsec:2]  
Punaise, moi qui croyait que c'était à cause de Brigitte Bardot qui avait acheté tout Paris façon Qatar

n°44654237
lilith_uni​que
Posté le 29-01-2016 à 13:00:52  profilanswer
 


Paris est tant que ça en décrépitude ? [:cerveau mlc]
 :o  

n°44654310
philosorap​tor
Is he still wrong ?
Posté le 29-01-2016 à 13:08:53  profilanswer
 


 
Mais qu'en est-il des BB brunes? [:vanloque]

n°44654574
lilith_uni​que
Posté le 29-01-2016 à 13:31:23  profilanswer
 


ben oui, puisque l'immo :
ça ne peut pas baisser
c'est pour la retraite
c'est pour transmettre aux enfants
un loyer, c'est jeté de l'argent par les fenêtres
il faut se lancer dans la vie
 :o

 


Message édité par lilith_unique le 29-01-2016 à 13:32:18
n°44654588
Theomede
De gauche radicale
Posté le 29-01-2016 à 13:32:32  profilanswer
 


Bah on vas continuer à diviser la France en deux en fait. D'un coté, la RP et les 10/15 grosses agglo française, où sont regroupés la majorité des gens solvables. Possibilité de hausse.
 
Le reste, où à part quelques fonctionnaires, y'a que des rmistes.


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°44654609
Oldcroco
Posté le 29-01-2016 à 13:34:34  profilanswer
 

136 euros de charges de copropriété par mois et 700 euros de TF pour un studio de 27 m2 avec terrasse et garage, qu'en pensez-vous?

n°44654611
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 29-01-2016 à 13:34:37  profilanswer
 

Les gens qui se lancent du haut d'un immeuble, si on regarde les choses de leur point de vue ils voient bien l'immo monter, alors qu'en fait c'est eux qui chutent !

Message cité 1 fois
Message édité par StanCW le 29-01-2016 à 13:53:43

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°44654625
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 29-01-2016 à 13:35:55  profilanswer
 

Oldcroco a écrit :

136 euros de charges de copropriété par mois et 700 euros de TF pour un studio de 27 m2 avec terrasse et garage, qu'en pensez-vous?


 
Que si on me l'avait donné ce studio dans le triangle d'or ça m'irait trais bien :O


Message édité par StanCW le 29-01-2016 à 13:40:51

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°44654647
Oldcroco
Posté le 29-01-2016 à 13:37:43  profilanswer
 

C'est même pas dans le triangle d'or, mais c'est quand même un emplacement excellent. ;)

n°44654657
philosorap​tor
Is he still wrong ?
Posté le 29-01-2016 à 13:38:33  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Bah on vas continuer à diviser la France en deux en fait. D'un coté, la RP et les 10/15 grosses agglo française, où sont regroupés la majorité des gens solvables. Possibilité de hausse.
 
Le reste, où à part quelques fonctionnaires, y'a que des rmistes.


 
La france, selon HFR [:njordsk:4]

n°44654674
pik3
Posté le 29-01-2016 à 13:39:53  profilanswer
 

Theomede a écrit :


Bah on vas continuer à diviser la France en deux en fait. D'un coté, la RP et les 10/15 grosses agglo française, où sont regroupés la majorité des gens solvables. Possibilité de hausse.
 
Le reste, où à part quelques fonctionnaires, y'a que des rmistes.


 
ca dépends des banques surtout. est-ce qu'elles ont prévues de faire n'importe quoi en 2016 ?  :o

n°44654699
Theomede
De gauche radicale
Posté le 29-01-2016 à 13:41:50  profilanswer
 

pik3 a écrit :


ca dépends des banques surtout. est-ce qu'elles ont prévues de faire n'importe quoi en 2016 ?  :o


Ca vas encore être de la faute des banques [:cisco1:5].
 
Si y'a des gens pour emprunter 6 fois leur salaire annuelle pour investir dans une bulle, qui sommes-nous pour les en empêcher?


---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.
n°44654700
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 29-01-2016 à 13:41:53  profilanswer
 

Ou de la chine, qui apparement croissance ralentissante "n'aurait aucun impact sur l'economie européennes" selon nos dirigeant ... mouais mouais mouais ..


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°44654710
Kayou
Posté le 29-01-2016 à 13:42:51  profilanswer
 

Oldcroco a écrit :

136 euros de charges de copropriété par mois et 700 euros de TF pour un studio de 27 m2 avec terrasse et garage, qu'en pensez-vous?


Cher...

n°44654736
leraturbai​n
Posté le 29-01-2016 à 13:44:29  profilanswer
 

Oldcroco a écrit :

136 euros de charges de copropriété par mois et 700 euros de TF pour un studio de 27 m2 avec terrasse et garage, qu'en pensez-vous?


 
60 euros de charges par m² et par an, c'est tout à fait raisonnable [:mayhem52:1].


Message édité par leraturbain le 29-01-2016 à 13:44:54
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