Reprise du message précédent :

 
Je ne vois pas en quoi le gars de HFR serait plus indépendant qu'un autre : je ne sais pas qui écrit.
Le gros avantage d'un "journaliste" (quel qu'il soit), c'est qu'il a, à priori, des références, qu'il est connu, on peut savoir qui il est et ce qu'il fait dans la vie (au moins en partie).
Derrière le pseudo "Black_Jack", il peut y avoir Martin Bouygues ou le fondateur de Bulle-immo. Il peut y avoir un vrai spécialiste économique ou bien un abruti total.
Le fait qu'un type écrive un article dans un grand journal est, en soi, une certaine forme de garantie. Je doute qu'on laisse écrire n'importe qui dans le Figaro ou le Monde.

 
pour m'écarter du sujet, savais tu que durant la dernière campagne présidentielle, l'UMP avait demandé à ses sympathisants militant de poster sur les forums avec une liste d'arguments pré-établis ? (d'ailleurs les autres partisd l'ont probablement fait).
 
bon là c'est pas le cas, car il s'agit pas de convaincre de voter!
 
mais, je te pose la question, ne crois tu pas que parmis les partisants du krach, y en a pas qui ont BESOIN du krach et qu'ils l'espèrent tellement qu'ils tentent de faire passer tout acheteur pour un imbécile heureux?

Je ne comprends pas pourquoi notre maison ne part pas.
 
C'est pourtant un beau pavillon de bâtisseur (Phénix), 80m² habitables (78 en fait, mais c'est pareil) dans un riant coin tranquille de la Moselle, avec vue sur les Vosges (lors de temps clair, et lorsque les usines cessent de recracher des fumées).
Nous souhaitons le vendre un peu plus cher que le marché (280.000€), mais c'est justifié : nous venons de le retapisser intégralement, WC compris, avec un papier peint haut de gamme de chez Leroy Merlin ; ceci explique cela.
 
Et pourtant les acheteurs ne se bousculent pas. Les derniers visiteurs ont tellement ri que le mari a du sortir sa ventoline. Surement des acteurs, cherchant à venir nous saper le moral. Mais nous restons sûrs de nos positions, car nous étudions attentivement le marché, et sommes sûrs de nous. L'immobilier a beaucoup monté ces dernières années dans la région.
Les gens parlent d'une baisse, mais ça ne nous concerne pas : le quartier est trés prometteur, ça n'est pas comme le centre ville de Metz, pollué et bruyant, brrrr...
 
A titre d'exemple les voisins ont vendu le leur (abominablement décoré...) fin 2006 pour la coquette somme de 265.000€, et cela après l'avoir proposé à 240.000€!!! Les acheteurs se sont battus pour l'avoir!!!
 
Ils se sont battus auprès des agents immobiliers, pour décrocher la vente.
Ils se sont battus avec leur banquier, pour décrocher le financement.
Ils se sont battus avec leurs familels, pour obtenir de quoi fournir l'apport.
Ils ont fini par se battre entre eux, et sont en train de divorcer.
 
Je pense qu'ils vont remettre la maison en vente, il faudrait que la notre parte avant...

L'argument d'autorité j'y crois moyen...mais bon tu as certainement raison dans le fond

 
Au pire 1 jour de cueillette ça te fait la sarkozette alors bon...

ton apport part en premier
 
je suis en vefa , j ai plus un radis  

comment pouvez etre en vefa et ne pas savoir ca?  vous avez fait un pret de 50%?

En tout cas, pour conclure sur le sujet de la crédibilité (sauf si vous voulez en débattre), je pense que vous avez 1000 fois raison de dire que y a plus de signes annonciateurs de baisse qu'il y a 3 ou 4 ans.
 
Ceci dit, répondre à un article bien écrit par "hihi, il est trop con", ou par un smiley qui se tord de rire...j'avoue que ça peut paraître étrange pour quelqu'un qui tente de se faire une opinion...

Bah on finit par connaitre un peu les réactions des uns et des autres, et quand les contre-arguments utilisés ont déjà été démontés ici, ça rigole comme une bande de potaches.
 
Désolé de ne pas rester sérieux, docte et pédagogue 100% du temps, on est pas payé pour ça, c'est un forum détente, sur lequel on poste pour se détendre.
Si tu veux te plaindre du traitement de l'information que tu trouve partiel, partial, incomplet, souviens toi de combien t'es facturée l'heure de conseil ici.

allez, si tu veux, tu donnes qq points qui te paraissent si bien écrit et si impressionnant de vérité et on en parlera de manière argumentée
 

"La solvabilité c'est du flan, ça n'est pas ça qui oriente le marché!"

 
Là tu me déçois...
 
Les journalistes, surtout pour l'immo, se contentent de recopier ce qu'on leur donne/dit. Et je te laisse deviner qui est le "on"    
 
Et que je te balance les chiffres de la fnaim sans expliquer que c'est lissé sur 2 ans et, AMHA, sans même le savoir en fait.
 
C'est pas des reporters terrains, c'est des copieurs/colleurs.  
 
JMP est un personnage un peu différent tout ce que tu veux, mais ses reportages terrains en anonyme sont hautement plus intéressants comme météo du marché que les chiffres fnaim

 
t'es encore la ?  
 

 
ah vi, carrément, faut lutter contre ça, j'avais sous-estimé l'ampleur de la tâche  

non, non! je vous remercie de toutes vos explications même si je les paient de votre mépris!
 
leg, je tentais de t'expliquer que je (on?) ne troll pas, mais que si on doute, c'est qu'il y a des raisons.
 
j'ai relu l'article de mister...c'est vrai que j'aimerais qu'il soit sur hfr car y a des choses que je trouves assez "bancales", et pour lesquelles j'aimerais avoir des précisions
 

 
C'est pas comme si ça faisait quelques mois qu'on discutait du sujet et que tous les arguments ont déjà été débattus 100 fois à chaque fois qu'un nouveau rejoint le topic

 
c'est gentil.
 
je le ferai au prochain article. car ceux là ne sont pas les + crédibles à mes yeux. faudrait que je regarde dans les archives, ou dans les futurs!

@stef : différent, c'est le mot oui   pour les vidéos, certains trouveront toujours à redire...
 
@samourai : ce n'est pas du mépris, juste parfois de la lassitude et des private-joke très fréquentes

1 phrase, 2 smileys.  courage, tu progresse !

enfin tu sais outre le forum il arrive qu on trainque a la sante du krach  

je me suis arete la    

 
Va sur le topic PS3, et demande si vaut mieux la relier en péritel ou en HDMI, tu verras les réponses

 
Je loue ton courage et ta patience face à cette bande organisée  

 
d'façon la PS3 c'est naze, XBOX360 rUlEzzzzz

Ah moi j'enrichis ma banque et je mange des lardons LIDL monsieur!!!

 
Comme pour l'immo, faut être patient. Au lieu d'acheter la PS3 à sa sortie, j'ai acheté une 360 d'occaz, et en novembre j'ai pris la PS3.
Les 2 à quelque mois d'intervalle au lieu d'une seule tout de suite au prix fort. C'est aussi ça la patiente  

Je vais pas passer ma nuit sur HFR.
 
Je vous remercie en tout cas de vos réponses (spécialement black jack qui a le mérite de rester poli, mais aussi masterkard et leg et d'autres [qui eux sont pas très sympathiques mais bon, je ne suis pas là pour me faire aimer]).
 
Vous avez contribué à me faire changer d'idée, j'ai appris parmi vous que:
 
1) un proprio qui loue à un ménage qui dépense 50% de ses revenus pour le loyer prend un risque
2) une hausse des taux de 0,7% sur 20 ans peut avoir de graves conséquences sur le pouvoir "d'achat"
3) si les banques resserent leurs conditions d'attribution de crédit, ce sera difficile pour l'immo de ne pas baisser.
 
Cependant, de nombreuses incertitudes demeurent et là où je pense que votre argumentation pêche le plus, c'est concernant la "confiance".
 
Sans même parler du moral des ménages, vous parlez toujours à mots couverts de "complot" ("tout le monde nous ment" ).
 
Moi je vous parle même de PROPAGANDE.
 
Mais si vous reconnaissez son existence, pourquoi ne pas en admettre les effets? la propagande retarde/amoindrit/annule les effets d'un éventuel krach!!!

merci    
 
ils sont patients aussi avec mes questions (qu'ils jugent) cons

 
   C'est vrai, mais ils adorent étaler leur doctrine je pense.

 
nan, la patiente c'est un tout autre style de jeu      
 
(perso j'en suis resté à PS2 et GC, auxquels je n'ai pas le temps de jouer, et une DS arrivée à Nowel)

NOT

   
 
On a juste une réaction "d'habitués" du topic qui voient un mec débouler qui prend pas le peine de lire quelques pages avant (et qui en + exige une explication sinon c'est qu'il "nous a cassé, cloué le bec" )    
 
Va dans n'importe quel topic poser une question déjà posée 100 fois et dont la réponse est dans le premier post, tu verras comment tu seras aceuilli    
 
Perso j'ai lu le topic une quinzaine de jours avant d'y participer  

 
Et on t'a très bien acceuilli        
 
J'ai même été TT il me semble (+ la photo avec le massacre du phoque   )

la belle epopée du stef

un phoque qui vomit ?

Vous pouvez vous marrer, de toute façon, il n'y aura pas de krach. L'important c'est la CONFIANCE.

 
En mêm temps tu avais et tu as toujours raison...  

Je veux une France de propriétaires.

 
Pas de souci, ça m'a fait réfléchir et relativiser    
 
Le ban toute façon, c'est l'autre qui demandait si éventuellement il pourrait attaquer ses parents pour augmenter sa donation