Reprise du message précédent :
Nous à peine arrivé un voisin voulait racheter le box, j'ai pas demandé combien car je ne veut pas (je me gare dedans l'hiver ou pour stocker c'est utile) mais ça doit être inintéressant.
 
ca se loue 70/90€ pour 10/15k€ (et encore quand je vois ça au bout de ma rue http://www.seloger.com/annonces/ac [...] _LienAnn_1 ).
 
Ils ont institué du stationnement payant dans les rues pas loin de chez moi, du coup ça va prendre de la valeur  

 
Le vaccin anti-grippe pour l'hiver 2014/2015 a complètement raté sa cible et ça explique l'essentiel de la hausse de la mortalité, ça reste une situation exceptionnelle.

 
C'est clair que la petite couronne ne va surement pas être affectée
 
Blague à part, sorti de Puteaux/Courbevoie, les TF/TH vont clairement augmenter ( déjà que l'on était 2/3 points au dessus de l'inflation, cela ne va pas s'arranger ) et on dira que "c'est de la faute de l'Etat" , pas l'ombre d'une remise en cause.
 
Edit : Et puis c'est pas comme si les élections venaient de passer
 
Edit2 : Je vous ai déjà parlé de ma tante conseillère régionale ?

 
On a pas vraiment la même démographie !

 
Heureusement que j'ai mis ":D"
 
Je sais bien qu'on va se faire tondre.

 
Je louais un appart de 85m² à Puteaux en 2004 et on payait déjà 1350€ de TH, je trouvais ça bien cher.
A titre de comparaison, on paye 1250€ à noisy le grand pour 127m² (maison en plus)
 
idem j'ai eu 2 apparts à COUrbevoie et je n'ai jamais trouvé les taxes "pas cher", ça m'avait d'ailleurs étonné avec la Défense sur ces communes

Mais c'est pour quand exactement ? 2017 ou c'est déjà le budget 2016 qui est en vrac donc en Septembre ou Octobre ou aura la surprise de l'augmentation de la TF ?

Et ça va se télescoper avec la revalorisation des valeur des bases locatives, donc ils pourront dire que c'est à cause de ça

Les box c'est la folie, dès que j'en ai en vente t'as 20 appels par heure..et c'est le seul truc où tu peux encore faire un peu d'espèces

C'est clair .. mais aujourd'hui trés difficile d'en trouver.. j'ai un collegue qui a eu le nez creux il y'a 20 ans il était encore tout jeune, avec ses premiers salaires il s'est endetté pour en acheter une vingtaine au même endroit, aujourd'hui il pourrait presqu'en vivre ..

Ma tante était ( ne s'est pas représentée ) conseillère régionale suite au décès de son colistier.
 
On lui file un portable haut de gamme pour travailler ( i7/16 Go de ram/SSD/17 pouces )
 
On se demande pourquoi alors qu'à priori elle ne va faire que de la bureautique ...elle n'a d'ailleurs rien demandé.
 
Elle n'a jamais mis les pieds au conseil régional pendant l'année et demi où elle a été élue ( Elle est dans l'opposition et disait que cela ne servait à rien puisque son vote serait minoritaire ... ) mais était payée 2200 € / mois
 
A la fin de son mandat on lui a proposé de garder son PC contre une somme forfaitaire de 150 € ....
 
Ne cherchez pas pourquoi les TF/TH augmentent
 

 
c'est à cause des kdo de noel aux vieux    

 
 
Comme j'ai édité, leurs conneries de zones bleu près des lieux commerçant et RER font monter les prix des box imo.
 
Car les gens qui se garaient là vont plus loin, créant une raréfaction des places gratuites dans les zones résidentielles.
Habiter en banlieue et devoir chercher une place le soir, ça me ferait chier
 
Mais je garderai le box pour revendre avec l'appart, place de parking extérieure + box (presque face à face) c'est un beau bonus de revente je trouve.

 
ouais, enfin 1.5% net avec peu de risques de MV vs 5% brut risqué + 14.5% de droit d'entrée + temps/couts de gestion

 
Je ne trouve pas .. ça ferais exactement comme appart + box vendus séparément, c'est avec des raisonnement comme le tiens que je n'ai pas pu acheter le box du voisin

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Au delà des box, je vois parfois certains clients passer la porte avec des patrimoines de fous furieux.
Il y'a un an environ j'ai un type qui vient pour se renseigner sur un studio vendu meublé, je le renseigne et là en discutant le mec me dit qu'il est propriétaire de 60 appartements et 20 locaux commerciaux  

 
En France ça ne marchera pas comme ça avec l'énorme patrimoine immo détenu par les BB: première chose que feront 90% de leurs héritiers, revendre 1 ou plusieurs biens immos issus de l'héritage (pour payer les frais de succession éventuellement surtout et liquéfier l'héritage pour le séparer).
 
 

 
à l’époque il les avaient payer moins de 10k l'unité pour louer à 90 / 100€ aujourd'hui .. en frais depuis : peinture , étanchéité au pinceau et  à peine quelque portes à changer achetée en déstockage chez Lapeyre (j'étais aller l'aider)

 
C'est même pas sur que les héritiers auront mass avantage. Suffit que le BB a 3 gosses qui ont chacun 2 gosses pour que l'héritage soit dilapidé   . Ils auront quoi à la fin 50 k€ chacun

Celui-ci à 20k tu dois pouvoir louer ça un peu plus cher, peut être 90€.
Mais ça reste pas ouf. Après si c'est pour garer ta bagnole peinard..
 

 
Désolé
 
Faut avoir après, je ferai peut être comme le mec qui m'a vendu.
Appart à tel prix, box en sus à tel prix, et tu grattes un peu si tu prends les deux.

 
Les 8% bruts prennent une sacrée claque quand tu ajoutes 2500€ de frais de notaire à un parking qui coûte 13K€.

Pas de risque d'impayé avec un parking/box, peu de vacances, c'est tout bénef.
 
Perso c'est un des rares avantages du taf de ma femme, je me gare où je veux dans ma ville sans me prendre du prune. Très pratique sachant que je prends la voiture pour déposer les enfants à l'école, puis je prends le RER.
Donc je laisse la voiture sur une place payante, mais sans payer

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Les AV recommandées sur le topic épargnent tournent à 3% en fonds €
Et sans frais sur versement.

Immobilier : les primo-accédants ont 3 ans de plus qu’en 2013
Par Danièle Guinot Mis à jour le 19/01/16 à 10:15 Publié le 19/01/16 à 10:13  
 
http://immobilier.lefigaro.fr/arti [...] 51b7d7572/
 

 
Merde, il ne me reste qu'un mois pour trouver 250 000€ sous le sabot d'un cheval !

 
De plus, je crois que le plus important n'est pas de savoir quand commence-t-on à devenir propriétaire, mais plutôt à quel âge finit-on de rembourser.
 
Je ne connais pas les chiffres, mais, à mon avis, ça a dû bien faire rire les BB de voir des petits jeunes s'endetter sur 30 ans à l'âge de 30 ans.

Ce soir, chasseurs d'apparts et Maison à vendre inédit sur M6

je finirai de rembourser ma seconde accession à 60 ans.  
 
heureusement que j'ai toute la vie

 
Je ne regarde plus : à chaque fois, je finissais sur topic conflit intergénérationnel et je passais le reste de la soirée à maudire sur les BB.  

 
Putain c'est quoi l'intérêt... être enchaîné toute sa vie au système avec pour obligation de faire le carpette devant ses Boss successifs pour conserver son salaire de misère qui permettra tout juste de rembourser les traites de la maison...
   
 
Si j'ai pas fini de rembourser une baraque à 40 ans gros max, je considèrerais avoir raté ma vie.  

 
Merci pour l'info, ce soir c'est mode cerveau off et    

 
L'intérêt est qu'a 60 ans quand tu auras 700€ de retraite tu n'auras plus de loyer à payer. C'est résumé rapidement mais je pense que pour 80% des gens c'est pour celà qu'il achète.
Certe t'es enchainé jusqu'a 60 ans mais après t'es free ? avec un loyer ben après 60 tu continu jusqu'a ? ta mort

 
La retraite, ce sera à 70 ans.  

 
Oui en gros le but est de vivre mieux le plus rapidement possible et te retrouver moins dans la mer** à ta retraite quelque soit l'age.

 
 
Moi je n'aurai même pas commencé à cet âge là :-D
 
EDIT : pour l'instant retraite prévue à 68 ans, donc probablement bien au delà de 70 en fonction des prochaines réformes).

 
Bien sûr que c'est ça le but. Mais je considère que s'il faut attendre ses 60 ans pour commencer à profiter de son salaire, c'est vraiment une vie de merde.

Avec le minimum vieillesse et le minimum contributif on est à 1153 €/ mois mini ...