Reprise du message précédent :

 
110m² au sol 75m² Carrez, 3 gamins .. ben c'est clairement pas assez

Jamais parti.

si c'est des nains, ça passe.

Quand je vois ce genre de raisonnement je me dis qu'un vrai krach immo risque de faire exploser la natalité.
 
Personnellement, au vu du boulot que ça représente, je n'irai pas au delà de 2 gamins, même dans un logement convenable comme celui-ci :
 
http://www.20minutes.fr/insolite/1 [...] ions-euros

 
Non mais quand tu claques 10k€ du m² pour vivre dans un 60m² à 3-4, c'est juste un choix et dire que "oui nous on l'a fait on n'est pas mort", c'est des priorités.
 
Mais dans MON cas, je ne le fais pas, il y a des limites aux cours de japonais du soir.
 
Alors en pratique oui on peut toujours tout faire et se débrouiller mais quand tu gagnes un minimum, c'est justement appréciable d'augmenter sa qualité de vie et si c'est vivre comme un étudiant, non merci...

Je me fous des cours de japonais je te rassure. Par contre je ne me fous absolument pas de ma facilité de vie au quotidien, contrairement au banlieusard qui galère tous les jours dans les transports

 
J'aime beaucoup le quartier  même si c'est pas forcément ma partie préféré du quartier, l'immeuble semble moche, l'appart semble propre mais bon ça fait que 65m2...

 
Question de priorité comme tu le dis: pour certains (beaucoup?) l'emplacement prend une part plus importante dans la qualité de vie que l'espace à vivre.
 

 
Passe pas le lien chez moi    

L'immeuble est moche effectivement mais pas trop haut (8 étages) et avec des charges raisonnables
Après c'est entouré de beaux immeubles, donc ça donne pas l'effet "cité" que donnerait ce genre d'immeuble entouré de barres...
Oui c'est pas très grand mais c'est payé en moins de 10 ans avec un endettement raisonnable (25%).

 
Mouai, je comprends le raisonnement, j'avais le même quand on était à Paris, après disons que ça manque de rêve et je trouve ça dommage quand on claque presque 600k dans un logement...  
A la limite je crois que je préférerais un truc un peu plus atypique avec de la surface non carrez par exemple (mais pas un souplex faut pas exagérer quand même)  

En fait on repousse le rêve au prochain appart dans une dizaine d'années, car là même en se mettant au taquet avec un budget de 850/900k, le rêve reste inaccessible pour quelques années au moins

Dans 10 ans on verra si on peut se payer genre une maison proche Montsouris, ou un top-floor avec terrasse

Désolé je vais mettre mes fiches à jour
Sinon votre annonce me paraît pas mal.D'ailleurs c'est moi ou j'ai l'impression que les annonces sont de meilleure qualité ( cadrage photo, plans, informations ) sur le nouveau site des Guignols

Tu travailles dans quel coin ?

Je comprends mais après avec des enfants et l'incertitude du changement d'emplacement du boulot.
 
J'ai des fournisseurs Meudon -> Saint denis, les boules quoi
 
En pratique il y en a de moins en moins qui bossent dans paris IM et sur une bonne station de RER, on est assez rapidement dans Paris ceci dit (pas beaucoup moins rapidement que si on habite au fond du 15ème ou Boulogne)

Montparnasse.

c'est socialo-culturelle
y a des taf ou les gens si ils ont pas 5 enfants, ca le fait pas
 

ah nan mais les transports c'est une galere

a voir comment c'est foutu

Ceci dit je vois de plus en plus de gens prendre le vélo.
On est très loin de ce que peuvent transporter TEC et voiture mais ça commence.
 
Perso je trouve ça super agréable, ça permet de bien se détendre.
 
Et les TEC qui merdent, c'est vrai qu'en ce moment c'est pas la joie avec les colis suspects mais autrement ça le fait.
 
Entre 10'-15' de RER ou la même chose en métro, l'avantage du RER,  c'est que ça permet de bien faire baisser le coût au m²

et même parfois, les murs ne peuvent pas supporter une isolation complémentaire par l'exterieur.... car trop lourde et ca les ferait tomber !
 

en temps nominal c'est une chose, en moyenne constatée sur le terrain c'est moins ca
sans compter que si tu prends la station qui t'arrange bien a un instant T, si toi ou ta conjointe change de taf et se retrouve a un autre endroit, bah ca fait exploser les temps de transports, la ou en metro ca limite la casse.
autant en loc pourquoi pas, en achat sur 15 ans c'est juste inimaginable pour moi de se "limieter " a une gare de rer comme moyen de transport

Généralement c'est au moins 18 ans un enfant.

Woauow... c'est +vraiment+ chouette "bien'ici".
Bravo les mecs.

 
En pratique je fonctionne ainsi depuis 15 ans et ça marche pas trop mal.
Au début c'était plus sécurisant car Courbevoie/Puteaux, donc de la marge niveau solution de secours.
 
Depuis 10 ans, seulement le RER A.
Alors oui parfois c'est galère (plus depuis le 13/11), mais ça reste nettement acceptable. Nettement plus que des collègues qui prennent le train de banlieue à Montparnasse
 
Vous me direz, oui mais dans Paris, perso je m'en fous.
Certes mais j'ai claqué 2100€ du m², ma femme bosse à 5' de ses tafs (et elle change tous les 2 ans ) et perso 30'.
Donc c'est un très bon compromis dans notre cas

T'arrives un peu tard pour la blague

Yep, manque plus que de vraies localisations des biens (dans mon bled tout du moins). Et pouvoir ajuster la largeur de l'espace carte vs bien.

Dans le mien aussi, c'est du grand n'importe quoi à la limite de l'arnaque..

Mais ça, c'est dépendant du rédacteur de l'annonce , ça n'est pas inhérent au site.

C'était tellement évident, ce créneau du site d'annonces un peu moderne... SeCrécher est vraiment une abjection.

hello les gens,  
 
Petite question,, avec ma moitié on se tate beaucoup sur un achat à Montreuil, hormis les questions de gout qui font débat, que pensez vous du marché immobilier par là.
 
Le genre de bien c'est proche metro mairie de montreuil (3 minutes j'ai compté), loft refait à neuf, environ 130m².
 
Vous pensez qu'à la revente à horizon 5/7 ans c'est intéressant ?

 
Mais noonnn, c'est normal de payer 300 euros de charges par mois pour 70-90 m², bcp l'ont défendu ici hier .

 
Montreuil, c'est vraiment du rue par rue car ça change tellement en 50m...
 
Je connais quelqu'un qui a acheté un loft à Montreuil.
Le soir c'est un peu bruyant en bas de chez elle, c'est le RDV des dealers/acheteurs...
 
Franchement, même s'ils se donnent une image d'une ville qui se refait, il y a quand même un paquet de quartiers pas top. Et cette rue de Paris
 

si au moins 1 des 2 a un taf tout juste a proximite, c'est effectivement rentable

Et là tu trouves un bien 50k moins cher et bien mieux, juste en face de là où tu viens de signer

Il y a aussi un paquet de franciliens qui ne travaillent pas dans Paris
Ma femme choisi clairement son taf en fonction du temps de trajet, vu l'offre, elle peut se permettre de faire la fine bouche.

Perso c'est de + en + le vélo, donc ça me convient aussi

le tronçon porte de Bercy - porte de Bagnolet c'est a mon sens le pire endroit du periph . Et l'entree de Montreuil est en plein dedans. Du point de vue automobiliste , c'est absolument infect.

Quel coin?
 

 
Ça me semble pas évident à généraliser pour l'ensemble des franciliens...

J'ai visité de nuit aussi, et ca va vraiment pas de soucis dans la rue et le trajet est safes.
MAis c'est vrai que ca mériterait un passage vers 23h un soir.

Ouep, c'est propre.    
 
Faut dire que nos références c'est leboncoin et seloger, deux mammouths qui se reposent sur leur confortable base de visiteurs et n'en foutent pas une rame depuis des années pour moderniser leurs sites...
 

Faut pas trop en demander non plus.
Tu voudrais pas non plus que les AI facturent des frais raisonnables ou mettent tous les infos dans les annonces ?!
 
Le harcèlement des vendeurs potentiels (surtout ceux qui ont déjà signé un mandat à la concurrence), c'est dans leur ADN    
 
Je serais curieux d'entendre l'avis de notre insider Joe l'indien sur ce problème (majeur) de la non localisation des biens.

Offre en cours sur une barre HLM du 11ème, vers Saint Ambroise  

Je donnerai peut être quelques détails si c'est accepté