Au final, tu attends le krach par nécessité ou pas ?

 
Au final, tu attends le krach par nécessité ou pas ?

Moi, non.
Je suis déjà locataire de ma banque, notre appartement actuel est assez vaste pour accueillir un ou deux Legos juniors, au cas où...
 
Donc, si je ne l'attend pas par nécessité, ça doit être par appât du gain, c'est la seule autre solution .

Comment les prix ont(ils pu monter aussi haut ?
 
Je suis entierement d'accord avec certains en disant que les prix sont devenu prohibitifs, mais si je lis bien, vous dites qu'on est clairement largement au dessus des moyens. C'est pas possible, on aurait du s'arrêter avant donc

ça m'est pas destiné non plus mais si tu veux vraiment savoir oui !
mon papa et ma maman ils ont travaillé toute leur vie mais ils ont pas 4 maisons dans le sud, et puis c'est des cocos (et moi aussi) donc l'héritage ça fait pas partie des valeurs de la famille !
moi j'ai commencé à bosser en 2001 sur Paris, à l'époque j'aurais pu m'acheter un studio mais je remboursais mon prêt étudiant (ah la méritocratie, se payer soi-même ses études toussa, faut vraiment être con   )
aujourd'hui ma copine et moi on bosse sur Paris, on s'achèterait bien un T3 de 70m2 (histoire de voir venir) mais avec nos 5300€ nets/mois et 20k€ d'apport c'est impossible donc on paye nos 1280€ de loyer on épargne et on attend... je spécule à la baisse par nécessité quoi (et spéculer c'est pas dans mes valeurs non plus)

ok, commençons par mettre nos salaires en commun

Bah perso j'ai pas vraiment l'impression de l'être beaucoup (pour un européen s'entend) mais on nous bourre le mou toute la journée pour consommer, posséder les derniers trucs dispensables à la mode, toucher à tout sans prendre le temps de comprendre et apprécier...

pas de problème camarade, mais pas juste avec toi on va mettre en commun avec toute la France ! Ca t'intéresse peut-être moins tout de suite...

 
- Taux bas permettant aux gens d'emprunter plus pour une durée et une traite donnée
- taux bas permettant d'allonger la durée pour une traite fixée (à 3% ça a encore une "logique" d'aller jusqu'à 25 ans, je veux dire par là que le Coût n'est pas prohibitif (le k€ emprunté en plus ne te coûte pas 4 k€ au final)
- exonération sarkozy des donations
 
Plus la machine infernale : le lobby immo et bancaire qui ont tout à y gagner, ça réjouit le politiques car ça "crée de la croissance" (j'appelle ça de la cavalerie, reculer pour mieux sauter), et ça fait rêver le prolo car lui aussi va pouvoir se faire des yeuks en or comme les riches.
 
Rajoute les vieux qui ont acheté avec une inflation galoppante leur permettant de rembourser en monnaie de singe et qui t'expliquent que tu peux reproduire le même schéma sans tenir compte des données actuelles, la pression familiale et sociale (locataire = argent jeté par les fenêtres = loser).
 
Voilà. En gros.
 
Maintenant ça a été expliqué 1000 fois dans ce topic, c'est pour ça que la pression monte vite ici quand quelqu'un se pointe la bouche enfarinée pour nous balancer les mêmes choses, nécessitant toujours les mêmes réponses/argumentaires.

sachant que je suis entre le salaire médian et le salaire moyen, ça ne changerait pas grand chose pour moi...

je suis bien d accord avec toi.
 
La mode c est d avoir qqchose , dire qu on est le premier a l avoir , que c est la revolution et de ne jamais s en servir apres le "buzz" ( expression a la mode qui ressemble a rien)

par contre au niveau "patrimoine" je suis en dessous de tout... pas d'immo bien sûr mais j'ai même pas de voiture ![

les suceurs d'heritages, c'est les pire
quand le telephone sonne, ile esperent toujours une mauvaise nouvelle

 
Oui ça me plait. La plupart d'entre vous serait beaucoup plus aimable et tolérant s'il était pris seul à seul en face à face sans interface informatique.

Le pire c'est que limite j'ai l'impression parfois d'être un radin à résister à ces conneries, limite ça culpabiliserait

prends exemple sur manuelo93, il a commencé comme toi, il a fini par s'habituer à nos coutumes  

[HS] Pourquoi est ce que j'ai vu ce post sous le nom de vapeur_cochonne?

 
   
 
Ca me fait penser qu'il y a longtemps qu'on n'a pas charié le neuf-trois  

 
Rho le salaud    

   merci nous sommes deux  
 
j ai pas de plasma ni lcd chez moi , je suis un looser  

Prenons 110% de hausse. Donc, pour rattraper la tendance longue, on a juste besoin d'une chute de 22% (ou je me suis totalement gouré...).
En admettant un rattrapage forcé au début, j'estime que le "krach" ne dépassera pas les 30%. En combien de temps, par contre, aucune idée.

voila  
on prefere rester entre nous pour discuter grande cuisine, rolex etc entre locataire/propriétaire de bon goûts.
De temps en temps on poste un lien  
 - pour suivre l'actualiter économique qui est de notre coté
 - pour insulter les agents immo/la FNAIM (i.e. SATAN)
 - pour se moquer d'un primmo accedant qui cherche grace a stephane plaza  
 
steph fait aussi les poubelles sur aufeminin/doctissimo/france2 pour trouver des boulets surendetté et égayer nos fin d'après midi  

Non, je suis un connard intolérant dans la vraie vie si tu veux tout savoir.
Et vu que je ne suis ni trés riche, ni trés talentueux, ni trés beau, mes amis doivent être masochistes, je ne vois que ça.
 

Relis un peu les posts auquels sont adressés ces "kikoolol hihihi ", remets les dans leur contexte.
Et range moi cette armure de chevalier blanc, tu vas tomber, elle est trop lourde pour toi.

 
   
 
Ca me fait penser qu'il y a longtemps qu'on n'a pas charié le neuf-trois  

Blague à part, petit calcul rapide de ma part, depuis 1995, il y a eu grosso-merdo 21% d'inflation (chiffre trouvé sur un site avec une "calculette" inflation). En prenant une hausse sur la tendance longue de 3% par an dans l'immo, on a 47% d'augmentation entre 1995 et 2008 (j'ai compté 12 ans). Je n'ai pas fait le calcul précis (composite année par année, quoi), mais on arriverait donc aujourd'hui, théoriquement, à des prix de l'ordre de 21 + 47 = 68% plus chers qu'en 1995. Arrondissons à 70%.
Finalement, la "'surchauffe" n'est peut-être pas si énorme que ça...
Entre 95 et 2008, on estime à combien la hausse de l'immo ? 100% ? 110%  
Prenons 110% de hausse. Donc, pour rattraper la tendance longue, on a juste besoin d'une chute de 22% (ou je me suis totalement gouré...).
En admettant un rattrapage forcé au début, j'estime que le "krach" ne dépassera pas les 30%. En combien de temps, par contre, aucune idée.

Leg9 makes Chuck Norris cry

Va falloir investir pour la 360 là, sinon tu vas passer à côté de quelque chose  
 
Remarque t'as de la chance, les LCDs, ça doit être le seul truc dont le prix baisse vite significativement

voila  
on prefere rester entre nous pour discuter grande cuisine, rolex etc entre locataire/propriétaire de bon goûts.
De temps en temps on poste un lien  
 - pour suivre l'actualiter économique qui est de notre coté
 - pour insulter les agents immo/la FNAIM (i.e. SATAN)
 - pour se moquer d'un primmo accedant qui cherche grace a stephane plaza  
 
steph fait aussi les poubelles sur aufeminin/doctissimo/france2 pour trouver des boulets surendetté et égayer nos fin d'après midi  

 
Va falloir investir pour la 360 là, sinon tu vas passer à côté de quelque chose  
 
Remarque t'as de la chance, les LCDs, ça doit être le seul truc dont le prix baisse vite significativement

Si les prix absolus baissent de 30% en 6 ans, pendant que dans le même temps les salaires progressent, même un peu (Vapeur, respire ), même genre d'1 ou 2% par an, la courbe de Friggit va salement s'infléchir vers le bas.
 
Et bon, -30% en 6 ans je ne vois pas de quoi hurler à l'effondrement de toute vie civilisée...  

 
Va falloir investir pour la 360 là, sinon tu vas passer à côté de quelque chose  
 
Remarque t'as de la chance, les LCDs, ça doit être le seul truc dont le prix baisse vite significativement

me tente pas  
je reste sage jusqu en avril avec la ps3  

ce qui m inquiete pour les baissiers, c'est que tout le monde attends une baisse pour acheter, j'ai l'impression que des qu il y aura une baisse importante (en passant, meme un -20% reviendrait avec la hausse des taux à des prix 2005 deja bullesque), les gens vont acheter car la demande semble etre la (beaucoup attendent une baisse pour acheter).
 
résultat, cette baisse sera vite etouffé. de meme bcp attendent une baisse pour acheter des supers appart à paris ou de supers maisons, mais si tout le monde se dit, et le nombre de bien "haut de gamme"n'étant pas extensible, ca va batailler sec.

 
 
Pfffffffffffff, z'êtes fatiguants....
 
On attend pas les apparts à 1€ avec le forfait Néo hein....
 
On pense juste qu'en étant parmis les 10% de français les mieux payés et avec 50 k€ ou plus d'apport, on peut prétendre à un bien immo autre qu'en cité de zone 5 sur 30 ans.....
 
Pour le reste on est en phase avec toi hein.
 
C'est pas comme s'il n'y avait que l'achat comme solution de logement

il se passe quoi en avril ? la sortie de l'extension blu-ray de la 360 ?