[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Leg9

Fire walk with me

Reprise du message précédent :

sire de Botcor a écrit :

comme disait stef (je crois que c'était lui), ça va créer un krach dans les ventes de Cayenne

Et de Mini S...

Message cité 3 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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san marco

tune up - turn loud

manuelo93 a écrit :

ba ouai on pas de sous dans le 93 donc on veut pas payer cher l'immo.

mouais, c'est pas vraiment le cas dans mon 9-3 à moi

Message cité 2 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Leg9 a écrit :

Et de Mini S...

² clair

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marilou repose sous la neige

sire de Botcor

Armorican way of life

manuelo93 a écrit :

ba ouai on pas de sous dans le 93 donc on veut pas payer cher l'immo.

san marco a écrit :

mouais, c'est pas vraiment le cas dans mon 9-3 à moi

vous voulez payer cher l'immo ?

Message cité 1 fois
Message édité par sire de Botcor le 17-01-2008 à 15:27:27

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

san marco

tune up - turn loud

sire de Botcor a écrit :

vous voulez payer cher l'immo ?

on veut pas payer

manuelo93

san marco a écrit :

mouais, c'est pas vraiment le cas dans mon 9-3 à moi

t'es dans quel coin toi ?

Message cité 1 fois

Profil supprimé

Leg9 a écrit :

Et de Mini S...

Cooper S !

kida

Leg9 a écrit :

Et de Mini S...

Il y a en pleins dans le quartier (8e) de mon bureau, c'est une vrai torture de les voir :cry:

Message cité 1 fois
Message édité par kida le 17-01-2008 à 15:36:22

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Naxos

\o/

kida a écrit :

Il y a en pleins dans le quartier (8e) de mon bureau, c'est une vrai torture de les voir :cry:

Voiture de gonzesse de toutes façons

Message cité 1 fois

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[Folio Photos]

Gowa

Par rapport au schéma posté, si on passe du 1.8 au 1, je me tire une balle

Message cité 2 fois

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Leg9

Fire walk with me

Gowa a écrit :

Par rapport au schéma posté, si on passe du 1.8 au 1, je me tire une balle

Pourquoi?
D'autant que je le rappelle il ne s'agit pas de prix absolus mais du rapport "prix / revenu médian".

La courbe peut parfaitement baisser avec une stabilité des prix et une hausse généralisée des salaires .
(bon, là en général, Vapeur Pochtronne commence à s'étouffer de rire en se roulant sur la tapis... )

Message édité par Leg9 le 17-01-2008 à 15:39:53

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

Naxos

\o/

Gowa a écrit :

Par rapport au schéma posté, si on passe du 1.8 au 1, je me tire une balle

Pourquoi ? Quand tu changeras ce sera moins cher

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[Folio Photos]

kida

Naxos a écrit :

Voiture de gonzesse de toutes façons

Je veux bien que l'on m'offre une voiture de gonzesse alors

Remarque ma voiture actuellement est hautement virile -> C'est une Swift (la prochaine sera une 147 normalement)

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Gowa

Ah ok, du coup je me sens mieux, je vais de ce pas dans mon agence immobilière préférée pour m'acheter deux - trois appartements

Message cité 2 fois

Naxos

\o/

Gowa a écrit :

Ah ok, du coup je me sens mieux, je vais de ce pas dans mon agence immobilière préférée pour m'acheter deux - trois appartements

Ben voilà tu vois quand tu veux

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[Folio Photos]

kida

Gowa a écrit :

Ah ok, du coup je me sens mieux, je vais de ce pas dans mon agence immobilière préférée pour m'acheter deux - trois appartements

Tu as raison c'est les soldes en ce moment [:petitpois2]

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Gowa

Du coup vous avez le même graphique avec le prix de l'immobilier (Paris - IDF - France) depuis 1965 ?

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

manuelo93 a écrit :

ba ouai on pas de sous dans le 93 donc on veut pas payer cher l'immo.

Je dirais même plus : pour habiter là bas, faudrait qu'on me paye

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

kida

Gowa a écrit :

Du coup vous avez le même graphique avec le prix de l'immobilier (Paris - IDF - France) depuis 1965 ?

ici, mais juste avec les données brutes de décoffrage (pas de courbe) :
http://www.paris.notaires.fr/hpr.php?cID=406

Message cité 1 fois

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Gowa

kida a écrit :

ici, mais juste avec les données brutes de décoffrage (pas de courbe) :
http://www.paris.notaires.fr/hpr.php?cID=406

Merci je vais matter ça :jap:

Nikotec

M'enfin...

raouf a écrit :

Si on regarde bien ce graphe posté qq pages plus haut :
http://pix.nofrag.com/a/d/9/6f4e6b [...] f8c9f2.jpg

On remarque quand même que grossièrement, entre 1965 et 1985, le marché immo est resté peu ou prou stable, en tout cas les petits pics qu'on peut voir n'ont pas du tout l'ampleur du pic de 1991. La situation entre 1965 et 1985, c'est ce que j'appelle de la stabilité. On n'observe qu'un seul véritable pic, et interpréter la hausse récente comme un autre pic, c'est de l'extrapolation car on ne sait pas du tout ce qui se passera après.

C'est à dire que tout le monde (ou presque) s'accorde sur 2 choses:

- le marché ne peut plus augmenter
- le marché ne peut pas stagner durablement

Je te laisse en déduire ce qui peut se passer...

Message cité 2 fois

kida

StefSamy a écrit :

Je dirais même plus : pour habiter là bas, faudrait qu'on me paye

Au boulot, si tu veux gagner plus [:sarko]

Sarkozy: travailler davantage, seule façon d'améliorer le pouvoir d'achat

"J'ai dit que je dirai aux Français la vérité. La vérité, la voilà : promettre plus de pouvoir d'achat aujourd'hui sans contrepartie, c'est la certitude d'avoir encore un peu moins de pouvoir d'achat demain, sous le poids des prélèvements obligatoires qui augmenteront et d'une dette qui s'accumulera", a déclaré le chef de l'Etat.

http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5041002

:lol: Owned

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masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

Nikotec a écrit :

tout le monde est d accord sur le fait que les ferrari sont trop cheres :whistle:

Message cité 1 fois

Black_Jack

Bo_Jack

Le prix des Ferrari a doublé en quelques années [:transparency]

Message cité 1 fois

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Horse_man

Naxos

\o/

Autant on peut rouler à 4 en Twingo, autant il est difficile d'habiter dans 4 m²...

Message cité 1 fois

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[Folio Photos]

P-Y

Black_Jack a écrit :

Les agences immobilières avaient remplacé tout les taxiphone, phonehouse, et autrescybercafés qui avaient vite poussé au début des années 2000. Que va-t-il y avoir maintenant ?

Des maraichers specialises en cerises? :whistle:

Spoiler :

j'en profite au passage pour drapaliser ce topic que je suis avec grand interet depuis plusieurs mois

Message édité par P-Y le 17-01-2008 à 16:04:03

Salverius

y a un p'tit pb de balises

edit: owned by edit :kaola:

Message édité par Salverius le 17-01-2008 à 16:04:44

magicien96

Même pas peur @sato

Naxos a écrit :

Autant on peut rouler à 4 en Twingo, autant il est difficile d'habiter dans 4 m²...

conclusion : autant habiter dans une 306 16S, plus spacieuse que la twingo :jap:

Message cité 3 fois

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Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. ©Mark Twain

Naxos

\o/

magicien96 a écrit :

conclusion : autant habiter dans une 306 16S, plus spacieuse que la twingo :jap:

Cette private joke :lol:

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[Folio Photos]

Salverius

magicien96 a écrit :

conclusion : autant habiter dans une 306 16S, plus spacieuse que la twingo :jap:

Mouais, si c'est pour finir comme ça

Message édité par Salverius le 17-01-2008 à 16:06:38

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

Black_Jack a écrit :

Le prix des Ferrari a doublé en quelques années [:transparency]

Tiens a titre d exemple voici les releves des prix serie FYY(ui pas XX elle existe loool)
2005 -> mainteant FXX 1 500 000 €(on va l oublier elle)
2002 -> 2003 Enzo 675 000€ ->(728 325 revalorise)
1995 -> 1997 F50 411 585 € ->(488 700 revalorise)
1987 -> 1989 F40 259 146 € ->(374 000 revalorise)

edit : c est mieux avec les espaces

si qqun veut appliquer les inflations aux anciens prix :jap:

edit 2 : prix mise a jour selon l euro au date cite (en prenant la plus grosse valeur)par l insee

Message cité 2 fois
Message édité par masterkard le 17-01-2008 à 16:19:34

arthas77

Je dois vous dire la vérité...

... j'ai failli devenir propriétaire !!!

Bon on avait visité une maison qui nous avait beaucoup plu (et le prix nous convenant), on a signé une offre d'achat la semaine dernière. Le lendemain, pris d'un doute, j'ai consulté sur le net pour découvrir que la maison est située à proximité immédiate des 2 ZUS (Zone Urbaine Sensible, terme politiquement correct des quartiers chauds), j'ai donc fait "retarder" l'offre d'achat (qui n'est plus valable au délé de 48 heures).

Voilà.

Message cité 1 fois

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

enfin signer une offre d achat sans avoir fait une analyse du quartier c est lolilol

Message cité 2 fois

kida

masterkard a écrit :

enfin signer une offre d achat sans avoir fait une analyse du quartier c est lolilol

+1 surtout quand tu en prends pour 25 ans

Message cité 2 fois

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phila

ouais mais ils étaient 25 sur le coup et y'avait déjà eu des offres à +15k au-dessus du prix demandé qui avaient été refusées, fallait faire vite

(nan mais c'est vrai sinon, c'est quoi cette précipitation )

Message cité 1 fois

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

kida a écrit :

+1 surtout quand tu en prends pour 25 ans

30 ans mon ami , il faut se mettre au gout du jour

Message cité 1 fois

arthas77

masterkard a écrit :

enfin signer une offre d achat sans avoir fait une analyse du quartier c est lolilol

Nous avons déjà fait le tour du quartier plusieurs fois, nous n'avions rien vu de suspect. Juste un quartier en évolution.

kida a écrit :

+1 surtout quand tu en prends pour 25 ans

Non, 15 ou 20 ans (ca dépend en fait de l'apport qu'on voulait mettre).

phila a écrit :

(nan mais c'est vrai sinon, c'est quoi cette précipitation )

Il y avait un autre couple très très intéressé...

sire de Botcor

Armorican way of life

masterkard a écrit :

et on y dort bien, dans ces séries spéciales ?

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

san marco

tune up - turn loud

manuelo93 a écrit :

t'es dans quel coin toi ?

Raincy/villemomble

Message cité 1 fois

san marco

tune up - turn loud

magicien96 a écrit :

conclusion : autant habiter dans une 306 16S, plus spacieuse que la twingo :jap:

d'ailleur je vends la mienne je prends plus grand car je compte avoir des gosses (pris un berlingo)

mais j'avais un apport conséquent, et puis l'auto ca peut que monter

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