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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°13778658
Salverius
Posté le 15-01-2008 à 11:38:05  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Naxos a écrit :

 

Note néanmoins que même ces privilégiés ont du mal à acheter un 2 ou 3 pièces...

 

Un 2 ou 3 pièces, ca va encore ça... (mon frère vient d'en acheter un à Versailles au bout de deux ans de boulot)
Pour ma part, je suis mal placé pour en parler puisque je signe samedi pour un 4 P en zone 3 ;)

 


Message édité par Salverius le 15-01-2008 à 11:38:21
mood
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Posté le 15-01-2008 à 11:38:05  profilanswer
 

n°13778665
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 15-01-2008 à 11:38:16  profilanswer
 

Ingé info débutant à Paris, allez, on va être généreux, 32k bruts. 34k si on prend une bonne école type Supelec. Partons donc sur 33 k bruts.
33k - 22% (en moyenne) = 25 k nets.
On retire, quoi, 11 à 12% d'impôts sur le revenu : 23 k dispo. Un loyer à 800€ par mois pour avoir un truc pas trop dégueu, on tombe à 13400.
Ca laisse donc, avec 10k d'économies par an, 3400 € par an pour vivre, soit 300e à la louche par mois.
Ca fait pas énorme, 300€ par mois, non ?
 
Ou alors j'ai fait une erreur quelquepart, merci de me corriger.


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°13778672
Cpam
Posté le 15-01-2008 à 11:39:13  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Tu en connais beaucoup qui mettent encore leurs sous dans des bas de laines ou sous le matelas ?  [:petrus dei]


thésauriser dans le sens "amasser de l'argent"

n°13778676
phila
Posté le 15-01-2008 à 11:39:47  profilanswer
 

masterkard a écrit :


ba non j ai signe au mois d aout


 
arf, je vieillis alors, ou le temps passe trop vite  :whistle:  
 
et ton taux?  :??:

n°13778683
Cpam
Posté le 15-01-2008 à 11:40:35  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Ingé info débutant à Paris, allez, on va être généreux, 32k bruts. 34k si on prend une bonne école type Supelec. Partons donc sur 33 k bruts.
33k - 22% (en moyenne) = 25 k nets.
On retire, quoi, 11 à 12% d'impôts sur le revenu : 23 k dispo. Un loyer à 800€ par mois pour avoir un truc pas trop dégueu, on tombe à 13400.
Ca laisse donc, avec 10k d'économies par an, 3400 € par an pour vivre, soit 300e à la louche par mois.
Ca fait pas énorme, 300€ par mois, non ?
 
Ou alors j'ai fait une erreur quelquepart, merci de me corriger.


Y a pas d'erreur mais faut rajouter la prime de fin d'année (2000 à 3000)

n°13778687
Naxos
\o/
Posté le 15-01-2008 à 11:41:01  profilanswer
 

Cpam a écrit :


Y a pas d'erreur mais faut rajouter la prime de fin d'année (2000 à 3000)


 
Ne généralisons pas :lol:


---------------
[Folio Photos]
n°13778688
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 15-01-2008 à 11:41:01  profilanswer
 

tapiefan a écrit :

C'est vrai d'ailleurs :D


je veux bien la différence :D


Message édité par sire de Botcor le 15-01-2008 à 11:41:14

---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°13778693
tapiefan
Best of the best
Posté le 15-01-2008 à 11:41:34  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Ingé info débutant à Paris, allez, on va être généreux, 32k bruts. 34k si on prend une bonne école type Supelec. Partons donc sur 33 k bruts.
33k - 22% (en moyenne) = 25 k nets.
On retire, quoi, 11 à 12% d'impôts sur le revenu : 23 k dispo. Un loyer à 800€ par mois pour avoir un truc pas trop dégueu, on tombe à 13400.
Ca laisse donc, avec 10k d'économies par an, 3400 € par an pour vivre, soit 300e à la louche par mois.
Ca fait pas énorme, 300€ par mois, non ?

 

Ou alors j'ai fait une erreur quelquepart, merci de me corriger.

 

C'est en effet pas énorme. Mais si cette personne vit en couple, sa part de loyer en sera diminuée, comme tout un tas d'autres dépenses. Ensuite, comme le dit Salverius et d'autres, faut voir le style de vie et les priorités que tu te donnes.

 

Bref, chaque situation est différente. C'est complètement faisable pour certains, infaisable poiur d'autres.


Message édité par tapiefan le 15-01-2008 à 11:42:30
n°13778696
Salverius
Posté le 15-01-2008 à 11:41:57  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Ingé info débutant à Paris, allez, on va être généreux, 32k bruts. 34k si on prend une bonne école type Supelec. Partons donc sur 33 k bruts.
33k - 22% (en moyenne) = 25 k nets.
On retire, quoi, 11 à 12% d'impôts sur le revenu : 23 k dispo. Un loyer à 800€ par mois pour avoir un truc pas trop dégueu, on tombe à 13400.
Ca laisse donc, avec 10k d'économies par an, 3400 € par an pour vivre, soit 300e à la louche par mois.
Ca fait pas énorme, 300€ par mois, non ?
 
Ou alors j'ai fait une erreur quelquepart, merci de me corriger.


 
Bah, les calculs, on peut toujours les faire différemment. Si 2 salaires, mariés/pacsés (donc moins d'impôt) avec pas bcp plus de dépenses logement (puisque un 2P "suffit" a priori), tout de suite, ca grimpe bcp plus :D
 
En prenant ton cas de figure, on est plutôt à 50k net avec 11K de loyer
Et la, ca devient tout de suite plus simple...
 
Ensuite, un Supelec info aujourd'hui en RP, s'il démarre à 34K, il se fait grave entuber :D
Et au bout de 2 ans, il est facilement à +15%
 
Salverius

Message cité 1 fois
Message édité par Salverius le 15-01-2008 à 11:42:46
n°13778698
Cpam
Posté le 15-01-2008 à 11:42:15  profilanswer
 

Naxos a écrit :


 
Ne généralisons pas :lol:


Si t'as pas ça, faut changer de boîte. (Je parle pour la RP)

mood
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Posté le 15-01-2008 à 11:42:15  profilanswer
 

n°13778708
Naxos
\o/
Posté le 15-01-2008 à 11:43:26  profilanswer
 

Cpam a écrit :


Si t'as pas ça, faut changer de boîte. (Je parle pour la RP)


J'ai ça en comptant l'intéressement, sinon c'est plus 500 quoi :o
 
Tu es en SSII ?


---------------
[Folio Photos]
n°13778713
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 15-01-2008 à 11:52:35  profilanswer
 

Shooter a écrit :

Ingé info débutant à Paris, allez, on va être généreux, 32k bruts. 34k si on prend une bonne école type Supelec. Partons donc sur 33 k bruts.
33k - 22% (en moyenne) = 25 k nets.
On retire, quoi, 11 à 12% d'impôts sur le revenu : 23 k dispo. Un loyer à 800€ par mois pour avoir un truc pas trop dégueu, on tombe à 13400.
Ca laisse donc, avec 10k d'économies par an, 3400 € par an pour vivre, soit 300e à la louche par mois.
Ca fait pas énorme, 300€ par mois, non ?
 
Ou alors j'ai fait une erreur quelquepart, merci de me corriger.


l'IR me semble élevé, on parle d'un couple donc le loyer est beaucoup plus faible, le salaire dépend beaucoup de ton école, et pendant 7 ans, tu vas sacrément monter, du moins on l'espère. La première année tu feras pas 10K€, mais tu peux faire plus sur la fin [:jagstang]
mais bon, sinon je vous étale mes comptes sur la table, ça ira plus vite :d


---------------
topic guitare
n°13778721
Zaib3k
Posté le 15-01-2008 à 11:54:13  profilanswer
 

phila a écrit :

t'es célib, t'as pas d'enfant, pas de vie, t'es geek quoi :o
 
:D


 
 
 [:yaisse]  c'est la condition sine qua non pour devenir proprio. :D

n°13778723
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 15-01-2008 à 11:54:38  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
 
 [:yaisse]  c'est la condition sine qua non pour devenir proprio. :D


:non:  
faut te maquer, ça aide vachement :d


---------------
topic guitare
n°13778728
Salverius
Posté le 15-01-2008 à 11:55:01  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


l'IR me semble élevé, on parle d'un couple donc le loyer est beaucoup plus faible, le salaire dépend beaucoup de ton école, et pendant 7 ans, tu vas sacrément monter, du moins on l'espère. La première année tu feras pas 10K€, mais tu peux faire plus sur la fin [:jagstang]
mais bon, sinon je vous étale mes comptes sur la table, ça ira plus vite :d


 
Je plussoie assez fortement ;)

n°13778734
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 15-01-2008 à 11:55:31  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Mais toi tu t'es fait avoir c'est à Nanterre alors qu'eux c'est à Daumesnil :whistle:


raciste  :na:

n°13778749
Naxos
\o/
Posté le 15-01-2008 à 11:57:24  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


:non:  
faut te maquer, ça aide vachement :d


Clairement :o
Tout seul c'est au contraire bien plus difficile


---------------
[Folio Photos]
n°13778750
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 15-01-2008 à 11:57:25  profilanswer
 

Cpam a écrit :


thésauriser dans le sens "amasser de l'argent"


Ca s'appelle épargner dans ce cas. Le sens est différent.


---------------
Horse_man
n°13778777
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2008 à 12:01:50  profilanswer
 

Salverius a écrit :

ca me fait toujours marrer les discussions sur le salaire qui revienne régulièrement ici.
 
Un certain nombre se plaignent que faire 10K € d'économie par an et par personne dans le foyer c'est énorme...

Personne ne s'en "plaint".
C'est trés bien pour ceux qui y arrivent.
 
Par contre des posts dégoulinant de condescendance comme le tien, oui je m'en plains. :)
Parce que je trouve ça énorme, et pourtant j'ai un poste d'ingé, je n'ai ni plasma, ni voiture, ni loisirs couteux, ni Cofidis sur le dos.
 
Mettre 10.000€ an de coté, c'est en gros 850€/mois.
D'épargne.
Pure.
Bah non ce n'est pas à la portée du premier ingé venu devant payer son loyer et sa vie quotidienne, sortez un peu la tête de vos environnement ultra privilégiés, merci.
 
Ou alors on parle de gens vivant en couple à 30 ans passés dans un studio, et mettant chaque sou de coté. Oui c'est aussi envisageable, mais alors de nouveau on ne parle pas du couple de cadre lambda qui peut légitimement aspirer à un niveau de vie autre que celui de l'étudiant moyen.
 
Ou qand on tanguyse, oui c'est aussi bien plus faisable ; mais on est alors de nouveau, on est pas dans la même problématique.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°13778785
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2008 à 12:03:14  profilanswer
 

Cpam a écrit :


Y a pas d'erreur mais faut rajouter la prime de fin d'année (2000 à 3000)

Le 13e mois?
Il est compté dans le salaire annuel brut.
 
La participation?
Elle est souvent biiiien moindre.
 
 


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°13778791
Profil sup​primé
Posté le 15-01-2008 à 12:04:16  answer
 

Quand je mets 500€ de côté par mois, je suis super content moi !
Bon ok, on ne se refuse pas grand chose. Mais ça part vite ! :o

n°13778798
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2008 à 12:05:36  profilanswer
 

Salverius a écrit :

Bah, les calculs, on peut toujours les faire différemment. Si 2 salaires, mariés/pacsés (donc moins d'impôt) avec pas bcp plus de dépenses logement (puisque un 2P "suffit" a priori), tout de suite, ca grimpe bcp plus :D

Les gens mariés payent autant d'impots que les autres (sauf éventuellement une année, celle suivant l'union).
 
 

Salverius a écrit :

Ensuite, un Supelec info aujourd'hui en RP, s'il démarre à 34K, il se fait grave entuber :D
Et au bout de 2 ans, il est facilement à +15%

Ca représente quel % de la population les ingés grandes écoles, mines ponts supélec etc confondus? [:petrus75]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°13778801
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2008 à 12:06:05  profilanswer
 

Cpam a écrit :


Si t'as pas ça, faut changer de boîte. (Je parle pour la RP)


YAKA FAUKON YAPUKA [:petrus75]


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°13778812
manuelo93
Posté le 15-01-2008 à 12:07:51  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Personne ne s'en "plaint".
C'est trés bien pour ceux qui y arrivent.
 
Par contre des posts dégoulinant de condescendance comme le tien, oui je m'en plains. :)
Parce que je trouve ça énorme, et pourtant j'ai un poste d'ingé, je n'ai ni plasma, ni voiture, ni loisirs couteux, ni Cofidis sur le dos.
 
Mettre 10.000€ an de coté, c'est en gros 850€/mois.
D'épargne.
Pure.
Bah non ce n'est pas à la portée du premier ingé venu devant payer son loyer et sa vie quotidienne, sortez un peu la tête de vos environnement ultra privilégiés, merci.
 
Ou alors on parle de gens vivant en couple à 30 ans passés dans un studio, et mettant chaque sou de coté. Oui c'est aussi envisageable, mais alors de nouveau on ne parle pas du couple de cadre lambda qui peut légitimement aspirer à un niveau de vie autre que celui de l'étudiant moyen.
 
Ou qand on tanguyse, oui c'est aussi bien plus faisable ; mais on est alors de nouveau, on est pas dans la même problématique.


 
bonjour,
c'est faisable pour un couple gagnant aux alentours de 4500e a 2. Si tu geres bien ton budget bouffe, un credit ou loyer inferieur a 1000e par mois ca passe, et en ne se privant pas trop.

n°13778814
kida
Posté le 15-01-2008 à 12:08:06  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :

les chiffres des notaires sont arrivés pour octobre:
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5029804

Citation :

Les prix de l'immobilier à Paris ont augmenté de 9% sur un an, entre octobre 2006 et octobre 2007, selon les chiffres des notaires qui prévoient une hausse similaire sur l'ensemble de l'année 2007.
 
Pour l'ensemble de la France, la hausse des prix de l'immobilier était de 5,6% à fin septembre, selon les statistiques de la base Notaires/Insee publiées mardi.



 
C'est effectivement une "mauvaise nouvelle", ca me parait vraiment beaucoup 9% d'augmentation sur une année.  
Pour tempérer cette étude, issue de immonot :
 
http://www.immonot.com/CONTENU_CMS/TMI/IMG/1200386067344_C.jpg%20
http://www.immonot.com/CONTENU_CMS/TMI/IMG/1200386036300_B.jpg
http://www.immonot.com/tendMarche.do#bloc2
 
Sinon l'histoire semble se répéter  
 
Selon la chambre des notaires de Paris La hausse du prix des logements devrait se ralentir à la fin de l'année
 

Ce n'est pas encore la stabilisation du prix moyen du mètre carré d'appartement parisien : au premier semestre de cette année, le prix moyen a augmenté de 9,5 % par rapport à celui enregistré au cours des six mois précédents, dépassant pour la première fois les 20 000 F. C'est encore moins un vrai retournement de conjoncture comme en connaissent actuellement Londres, Tokyo et même New-York, où les prix baissent. Pourtant, les signes avant-coureurs d'un réel ralentissement existent.


Article publié le 13 Novembre 1990
 
http://www.lemonde.fr/cgi-bin/ACHA [...] _id=507450


---------------
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n°13778816
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 15-01-2008 à 12:08:26  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


YAKA FAUKON YAPUKA [:petrus75]


Ca fait combien de temps que tu es dans la meme boite ?


---------------
Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°13778823
cedric1973
Posté le 15-01-2008 à 12:09:53  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

On est bien content pour toi d'apprendre que tu fais partie des 1.5/2% les mieux rémunérés de France, c'est cool... [:cfluide]  


Désolé de bien gagner ma vie...


---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.
n°13778826
Salverius
Posté le 15-01-2008 à 12:10:01  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Les gens mariés payent autant d'impots que les autres (sauf éventuellement une année, celle suivant l'union).

 


 

:non: puisque tu as une part de plus du point de vue des impôt
Pour deux couples gagnant la même chose, le couple marié (un foyer imposable) paiera moins d'impôt que le couple non marié (deux foyers)

 
Leg9 a écrit :

Ca représente quel % de la population les ingés grandes écoles, mines ponts supélec etc confondus? [:petrus75]

 

On est bien d'accord, je n'ai pas dit que ce n'était pas élévé dans l'absolu (tu n'as choisi que de citer la première partie de mon post, qui prise seule, hors du contexte, semble effectivement pleine de condescendence mais qui ne reflète pas l'entièreté de mon post)
Je dis juste que pour la population HFR et la population des ingés débutants parisiens, ce n'est pas la même base de référence :)

 

Salverius

Message cité 1 fois
Message édité par Salverius le 15-01-2008 à 12:10:59
n°13778829
vicenzo
parisien néo-lyonnais
Posté le 15-01-2008 à 12:10:23  profilanswer
 

Salverius a écrit :

ca me fait toujours marrer les discussions sur le salaire qui revienne régulièrement ici.
 
Un certain nombre se plaignent que faire 10K € d'économie par an et par personne dans le foyer c'est énorme...
Dans l'absolu, c'est énorme (au regard du salaire moyen en France)
Maintenant eut égard à la population moyenne qui zone sur HFR ou si on ne considère que la tranche des ingénieurs, c'est largement faisable..
 
Tout est une question de priorité dans les budgets... C'est sur que si tu souhaites avoir un joli plasma 80 cm, changer de PC tous les ans, avoir une voiture neuve et j'en passe...  Ben, tout de suite, c'est plus dur d'économiser...
 
Perso, dans mon couple, deux salaires (ingénieur débutant sur RP), un enfant, une nounou... Ben, on met encore facilement 15k € par an de coté...
 
Mais, c'est sur, j'ai pas le nec plus ultra du plasma dans chaque pièce de mon appart :)


 
et bé...
nous, avec le gosse et la nounou, on met clairement pas autant de côté malgré nos 5K€ nets/mois
on pourrait à priori mettre 10 K€ de côté, mais ça veut dire pas de cadeaux/restau/vacances/voiture et sans se faire plaisir du tout
déjà qu'on ne peut pas se faire plaisir autant qu'on le voudrait...
bref, bravo  :jap:  

n°13778839
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2008 à 12:11:15  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :


 
bonjour,
c'est faisable pour un couple gagnant aux alentours de 4500e a 2. Si tu geres bien ton budget bouffe, un credit ou loyer inferieur a 1000e par mois ca passe, et en ne se privant pas trop.

Oui, je ne dis pas que c'est impossible.  
Je dis que 4.500€ à deux, ça n'est pas le salaire du premier couple d'ingé débutants venu, c'est tout.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°13778842
cedric1973
Posté le 15-01-2008 à 12:11:32  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


bah, ça fait 11.5k/tête/an, spa beaucoup plus :o


En épargne, ça fait beaucoup moins, car dans les 230 k€, il y a les intérêts perçues et les PV sur les actions.


---------------
Conseils en placements financiers contactez moi par MP ou sur les topics dédiés.
n°13778850
Salverius
Posté le 15-01-2008 à 12:12:34  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Oui, je ne dis pas que c'est impossible.  
Je dis que 4.500€ à deux, ça n'est pas le salaire du premier couple d'ingé débutants venu, c'est tout.


 
En RP, si (du moins, c'est ce que je vois très largement autour de moi)

n°13778855
gurb44
Kompakt's Addict
Posté le 15-01-2008 à 12:13:47  profilanswer
 

Salverius a écrit :


 
En RP, si (du moins, c'est ce que je vois très largement autour de moi)


+1, tous mes potes a Bac + 5 en RP, pour la plupart en SSII, gagnent dans a peu pres ca.


---------------
Un peu d'alcool, du THC, une vie sous anesthésie
n°13778871
Fealith
Posté le 15-01-2008 à 12:15:41  profilanswer
 

-1, en SSII aussi je ne constate pas un tel niveau de salaire chez mes collegues.  
Sauf ceux ayant changé déjà 1 ou 2 fois de boite.


Message édité par Fealith le 15-01-2008 à 12:16:02
n°13778887
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2008 à 12:18:28  profilanswer
 

cedric1973 a écrit :


Désolé de bien gagner ma vie...

Non mais je m'en fout de ta vie, tu comprends mal ma réflexion. :D
Je n'envie pas ceux qui y arrivent
Je ne dit pas que c'est impossible.
 
Je m'offusque un peu de voir les gens dire "Oh bah si ça va, c'est pas si dur :o" la bouche en coeur alors qu'ils sont dans des situations ultra privilégiées, et refusent dans le même temps de l'admettre.
 
Rappel :  
Pour les foyers "couple marié sans enfant" 95% gagnent moins de 4469€ / 5% gagnent plus.
Pour les foyers "célibataire" 95% gagnent moins de 2364€ / 5% gagnent plus.
 
Quand on se place dans la tranche des 5% les plus aisés de la population, on est déjà plus dans le "cas général".
 
Donc quand on est bien au dessus de ces limites, on a la décence d'admettre en son petit for intérieur être dans une situation trés privilégiée. :)

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 15-01-2008 à 12:23:10

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°13778891
Fealith
Posté le 15-01-2008 à 12:19:20  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :

les chiffres des notaires sont arrivés pour octobre:
http://www.boursorama.com/infos/ac [...] ws=5029804

Citation :

Les prix de l'immobilier à Paris ont augmenté de 9% sur un an, entre octobre 2006 et octobre 2007, selon les chiffres des notaires qui prévoient une hausse similaire sur l'ensemble de l'année 2007.
 
Pour l'ensemble de la France, la hausse des prix de l'immobilier était de 5,6% à fin septembre, selon les statistiques de la base Notaires/Insee publiées mardi.



 
Ces chiffres ne sont pas suffisants.
Il faudrait au moins 2 courbes :
1- celle des prix mois par mois (ou par trimestre)
2- celle du volume sur les mêmes périodes.
 

n°13778903
dje33
Posté le 15-01-2008 à 12:20:40  profilanswer
 

manuelo93 a écrit :


 
bonjour,
c'est faisable pour un couple gagnant aux alentours de 4500e a 2. Si tu geres bien ton budget bouffe, un credit ou loyer inferieur a 1000e par mois ca passe, et en ne se privant pas trop.


Il y a quand même peu de personne qui ont 4500€ a deux

n°13778904
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2008 à 12:20:43  profilanswer
 

Salverius a écrit :

:non: puisque tu as une part de plus du point de vue des impôt
Pour deux couples gagnant la même chose, le couple marié (un foyer imposable) paiera moins d'impôt que le couple non marié (deux foyers)

Tu veux parler de ce que tu maîtrises un peu avant de dire des anneries? :D
C'est globalement faux.
 
Le cas ou l'on paye moins d'impots c'est si un seul des deux travaille, ou que l'un paye beaucoup plus d'impots que l'autre.
Pour deux personnes payant sensiblement le même montant d'impots, ça ne change rien.

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 15-01-2008 à 12:24:02

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°13778919
Leg9
Fire walk with me
Posté le 15-01-2008 à 12:22:47  profilanswer
 

Salverius a écrit :


 
En RP, si (du moins, c'est ce que je vois très largement autour de moi)


C'est ce que je dis : vous vivez dans des environnements qui biaisent votre jugement.
4500€/mois c'est faire partie des 5% les plus aisés de france.
1 personne sur 20.
 
Alors non ça n'est pas impossible, c'est juste trés trés minoritaire.

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 15-01-2008 à 12:23:44

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°13778920
Fealith
Posté le 15-01-2008 à 12:22:58  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Tu veux parler de ce que tu maîtrises un peu avant de dire des anneries? :D
C'est globalement faux.
 
Le cas oi l'on paye moins d'impots c'est si un seul des deux travaille, ou que l'un paye beaucoup plus d'impots que l'autre.
Pour deux personnes payant sensiblement le même montant d'impots, ça ne change rien.
 


De plus il est facile d'aller sur le site des impôts et de simuler la situation.
Cela permet facilement de constater qu'être en couple ne change que peu la donne (sauf comme dit ci-dessus en cas de différence de salaire importante, etc ...).

n°13778954
tapiefan
Best of the best
Posté le 15-01-2008 à 12:26:04  profilanswer
 

Enfin faut pas non plus se focaliser uniquement sur un couple d'ingés.  
 
Dans le cas que je citais à Daumesnil, il se peut très bien que ce soit un couple de profession libérale, kiné par exemple. Du coup, l'achat à 400k€ à 30 ans parait tout de suite plus réalisable.  :o

mood
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Posté le   profilanswer
 

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