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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°13753865
matt29
Petit hamster grandes aventure
Posté le 12-01-2008 à 19:04:55  profilanswer
 

Reprise du message précédent :


Où sont passés les acheteurs ?
 
http://www.lesechos.fr/weekend2008 [...] 668043.htm
 

mood
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Posté le 12-01-2008 à 19:04:55  profilanswer
 

n°13754079
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 12-01-2008 à 19:35:48  profilanswer
 

stef j ai peche
 
je suis alle acheter des lardons au franprix

n°13754100
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 12-01-2008 à 19:38:00  profilanswer
 

sire de Botcor a écrit :


comment ? plus envie de vendre ? suicidaires ?


??
je disais juste que les apparts qui sont en vente dans le programme ou j ai achete le mien viennent d augmenter (le programme a ete mis en vente en plusieurs phase)
 
c est l hallu qd meme , ca continue de monter ( quasiment 600€ de plus au m2 pour un T2)

n°13754337
StefSamy
VC FTW
Posté le 12-01-2008 à 20:19:18  profilanswer
 

masterkard a écrit :

stef j ai peche
 
je suis alle acheter des lardons au franprix


 
Suppôt de satan :o  :lol:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°13754611
sire de Bo​tcor
Armorican way of life
Posté le 12-01-2008 à 20:52:21  profilanswer
 

masterkard a écrit :


??
je disais juste que les apparts qui sont en vente dans le programme ou j ai achete le mien viennent d augmenter (le programme a ete mis en vente en plusieurs phase)
 
c est l hallu qd meme , ca continue de monter ( quasiment 600€ de plus au m2 pour un T2)


euh oui, j'avais lu la phrase à l'envers (sans voir la négation)
mais c'est vrai que dans le neuf c'est du grand nawak
et en général, plus tu te rapproches de la date de livraison, plus c'est cher...


---------------
«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron
n°13755185
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 12-01-2008 à 22:06:29  profilanswer
 

masterkard a écrit :

stef j ai peche
 
je suis alle acheter des lardons au franprix


Bof t'inquiète je suis proprio et j'achète des lardons Herta  :sol: (ouais je sais ça calme une telle réussite sociale  :o )

n°13755228
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 12-01-2008 à 22:10:13  profilanswer
 

Herta c'est un style bling bling ça encore :o
 
Défiler avec son cabriolet et ses ray bans c'est has been, maintenant on affiche la marque de ses lardons au supermarchés :D


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°13755268
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-01-2008 à 22:15:44  profilanswer
 

vieri32 a écrit :


Bof t'inquiète je suis proprio et j'achète des lardons Herta  :sol: (ouais je sais ça calme une telle réussite sociale  :o )


 :jap:  
 
370€ de course aujourd'hui  :sol:  (...©)


---------------
marilou repose sous la neige
n°13755512
Slyde
Lizard of the Coast
Posté le 12-01-2008 à 22:55:52  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


 :jap:  
 
370€ de course aujourd'hui  :sol:  (...©)


 
VC touch' [:rofl]²²


---------------
Le topic du QLRR et FIRE - Knowledge is power. Power corrupts. Study hard, become evil.
n°13756324
quazar
Posté le 13-01-2008 à 00:48:41  profilanswer
 

Je cherche un tracker sur le cours des cerises, vous pouvez m'aider ?
Y a plus rien qui rapporte ... les actions c'est en chute libre, l'immo c'est la descente aux enfers, les obligations ca rapporte kedal, les livrets ca rapporte l'inflation ...
:/

Message cité 1 fois
Message édité par quazar le 13-01-2008 à 00:49:09

---------------
Le bear market se poursuivra au moins jusqu'au T2 2010 avec dans le meilleur des cas un point bas du CAC entre 1900 et 2300.
mood
Publicité
Posté le 13-01-2008 à 00:48:41  profilanswer
 

n°13756844
helmuth
Posté le 13-01-2008 à 01:58:37  profilanswer
 

quazar a écrit :

Je cherche un tracker sur le cours des cerises, vous pouvez m'aider ?
Y a plus rien qui rapporte ... les actions c'est en chute libre, l'immo c'est la descente aux enfers, les obligations ca rapporte kedal, les livrets ca rapporte l'inflation ...
:/


 
http://www.youtube.com/watch?v=x-YBWxRTRNI  [:helmuth]

n°13757372
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 13-01-2008 à 03:29:19  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


 :jap:  
 
370€ de course aujourd'hui  :sol:  (...©)


t es alle chez fauchon
 
previens que je vienne t observer :p

n°13757378
masterkard
Moins t'en fais, Mieux c'est
Posté le 13-01-2008 à 03:31:07  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Suppôt de satan :o  :lol:


mon dieur j ai peche
 
je me suis arete chez franprix et j ai achete des lardons.
je ne le referai plus et pourtant ces lardons etait bien a base de cochon et pas seulement constitues de gras a 100%
 
promis j arete je vais chez carrouf :whistle:

n°13757692
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 13-01-2008 à 09:57:23  profilanswer
 

En fait si je suis proprio, c'est parce que je suis un gosse de riche...hé oui, mes parents ont 3 cerisiers (véridique  :D )

n°13757694
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-01-2008 à 09:58:58  profilanswer
 

vieri32 a écrit :

En fait si je suis proprio, c'est parce que je suis un gosse de riche...hé oui, mes parents ont 3 cerisiers (véridique  :D )


on en avait 2 mais ils sont mort :/


---------------
marilou repose sous la neige
n°13757702
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 13-01-2008 à 10:01:28  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


on en avait 2 mais ils sont mort :/


 
Te plains pas çà t'évites de payer l'ISF (patrimoine toussa...)

n°13757730
JBanese
Posté le 13-01-2008 à 10:14:59  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


 :jap:  
 
370€ de course aujourd'hui  :sol:  (...©)


 
Ca rigole pas ... tu te deplace pas pour rien toi ...
 
@+ JB

n°13757854
helmuth
Posté le 13-01-2008 à 11:06:37  profilanswer
 

JBanese a écrit :


 
Ca rigole pas ... tu te deplace pas pour rien toi ...
 
@+ JB


 
Bof...on revient de faire les courses: ok, il ne restait absolument rien à la maison mais on a rien pris de délirant: quelques boissons chez Ed Franprix et quelques jus de fruits, avec rouleaux de papier, PQ, savon pour les mains et la douche et deux trois bricole pour le ménage...genre produit pour le parquet, vitre, lessive etc...mais pas de lardons  :D un peu plus de 100€. Puis on est ensuite aller à Monoprix pour la bouffe: rien de particulièrement bandant non plus: poivrons, tomates, salades, PdT, quelques légumes "en sachet", des clémentines, une choucroute, 4 plats cuisinés, une moussaka surgelé et un hachi, des bricoles pour le petit dej, des chewing-gum, des pates avec 2 sauces, du poulet, du paté et du saucisson et quelques autre bricoles genre kleenex: 220€.
 
Bref, on est pas loins des 370€ et on a juste acheté de quoi faire tourner la maison pour 15j/1mois et bouffer pour 7j...et on a rempli que 2 caddies a roulette, pas les gros, si on laisse les rouleaux de papier dehors  :sweat:
 
http://www.sac-et-cabas.com/medias/products/picture_star_8.jpg


Message édité par helmuth le 13-01-2008 à 11:11:34
n°13757880
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-01-2008 à 11:13:46  profilanswer
 

pareil  
200€ a auchan (dont 50€ d'housse de couette)
et 170 de linge de maison dans un mag juste avvant pareil soldes, 60%
(couette, serviette eponge torchon etc)


---------------
marilou repose sous la neige
n°13757915
Zaib3k
Posté le 13-01-2008 à 11:20:34  profilanswer
 

c'est pas facile la vie de proprio :/
 
hier midi : 45€ de courses :/  
 

Spoiler :

16 DVD chez cdiscount  [:bigsmiley]

n°13757954
Profil sup​primé
Posté le 13-01-2008 à 11:27:44  answer
 

vapeur_cochonne a écrit :

pareil  
200€ a auchan (dont 50€ d'housse de couette)
et 170 de linge de maison dans un mag juste avvant pareil soldes, 60%
(couette, serviette eponge torchon etc)


Redoute j'espère ?

n°13757960
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-01-2008 à 11:28:56  profilanswer
 


me dit pas que tu  bosses la bas ? mon meilleur pote aussi :D
 
non camif


---------------
marilou repose sous la neige
n°13757990
Zaib3k
Posté le 13-01-2008 à 11:35:15  profilanswer
 

c'est vraiment intéressant la camif ? Je voyais les catalogue qd j'étais gosse et je me demande pourquoi le grand public y va :D
 
C'est cher en plus d'habitude la dedans, non ?

n°13757996
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-01-2008 à 11:36:25  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :

c'est vraiment intéressant la camif ? Je voyais les catalogue qd j'étais gosse et je me demande pourquoi le grand public y va :D
 
C'est cher en plus d'habitude la dedans, non ?


:jap: c'est cher, mais avec 60% ça va :D
le magasin de lille va fermer donc ça brade


---------------
marilou repose sous la neige
n°13758003
Zaib3k
Posté le 13-01-2008 à 11:38:12  profilanswer
 

ok :) faudrait que j'aille voir celui pas loin de chez moi. Quels sont les produits valables chez eux ? J'avais jeté un oeil aux meubles et c'était pas ikea :D

n°13758012
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 13-01-2008 à 11:39:28  profilanswer
 

c'est pas mal mais c'est plutot milieu de gamme pas donné


---------------
marilou repose sous la neige
n°13758025
Zaib3k
Posté le 13-01-2008 à 11:41:04  profilanswer
 


 
oui oui :) c'est bien l'opposé d'ikea :D
 
Mais je suppose que ca ne concerne que les milliardaires :o
 

Spoiler :

je me comprends  [:yaisse]

n°13758053
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 13-01-2008 à 11:45:41  profilanswer
 

[HS] En moment, il y a des grosses soldes à la Camif. Ils bradent notamment le linge de maison (jusqu'à -70%), et ils n'arrêtent pas de m'envoyer des promos du style 30 euros pour 90 euros d'achats, voir 50% (valable aussi sur les équipements ménagers).
 
Pour les meubles, c'est en effet du costaud, mais c'est assez cher. Il y a des fois des codes avec -20% environ.[/HS]


Message édité par patator_bzh le 13-01-2008 à 11:46:57
n°13758078
Zaib3k
Posté le 13-01-2008 à 11:48:15  profilanswer
 

Ca fait chier les soldes :o. C'est jamais qd j'ai besoin de quelque chose :/ Et il n'y a pas (encore) de soldes sur l'immobilier :/

n°13758112
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 13-01-2008 à 11:52:41  profilanswer
 

Attends, je reçois des promos toute l'année avec la Camif, c'est rare que je n'en ai pas. J'achète tout avec mini 30% de réduc (au niveau du chèque cadeau, j'entends). :D (j'arrête le HS, promis. :D)
 
Mais j'ai l'impression qu'ils continuent à être un peu dans la mouise et à réduire la voilure.


Message édité par patator_bzh le 13-01-2008 à 11:53:07
n°13758119
Zaib3k
Posté le 13-01-2008 à 11:53:33  profilanswer
 

ils vendent des femmes de ménage ?

n°13758151
Profil sup​primé
Posté le 13-01-2008 à 11:58:24  answer
 

vapeur_cochonne a écrit :


me dit pas que tu  bosses la bas ? mon meilleur pote aussi :D
 
non camif


C'est moi  :sol:

n°13758165
malix974
Posté le 13-01-2008 à 12:00:40  profilanswer
 

Pour recentrer un krach immobilier pourrait bien arriver si les banques françaises se trouvent au final fortement touchées par la crise financière liée au marché immobilier américain :o
 
Ils pourraient réduire leur offre de crédit, ce qui limiterait les achats d'immobilier, et donc baisserait les prix...
 
Mais bon faudrait qu'elles soient bien bien touchées, pour l'instant ça a pas l'air si catastrophique...

n°13758185
Zaib3k
Posté le 13-01-2008 à 12:03:35  profilanswer
 

malix974 a écrit :

Pour recentrer un krach immobilier pourrait bien arriver si les banques françaises se trouvent au final fortement touchées par la crise financière liée au marché immobilier américain :o
 
Ils pourraient réduire leur offre de crédit, ce qui limiterait les achats d'immobilier, et donc baisserait les prix...
 
Mais bon faudrait qu'elles soient bien bien touchées, pour l'instant ça a pas l'air si catastrophique...


 
elles ne seront pas touchées TRES durement, les banques françaises font beaucoup de détails et sont généralistes.
 
Les crédits sont déjà plus difficiles à obtenir.
 
amha :D

n°13758199
patator_bz​h
3nL4rg3 Y0uR Th3s1S
Posté le 13-01-2008 à 12:05:36  profilanswer
 

malix974 a écrit :

Mais bon faudrait qu'elles soient bien bien touchées, pour l'instant ça a pas l'air si catastrophique...


 
Tout est là. :D
 
D'après ce que j'ai vu, les banques vont devoir se reconstituer de la marge et on peut lire ca et là qu'elles deviennent relativement restrictives sur les prêts depuis quelques semaines. :o
 
Non, je n'ai aucune source précise en tête. :D

n°13758213
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 13-01-2008 à 12:08:09  profilanswer
 

JBanese a écrit :


 
Ca rigole pas ... tu te deplace pas pour rien toi ...
 
@+ JB


 
 
C'est comme ça dans le Nord, quand tu vas à Auchan, tu fais un mois de courses.

n°13758215
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 13-01-2008 à 12:08:14  profilanswer
 

Bah il me semble que rien que la hausse actuelle des taux va automatiquement raréfier l'obtention des crédits sur 30 ans ou même 25, donc une partie des gens qui était au taquet pour acheter ne pourra plus


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°13758220
malix974
Posté le 13-01-2008 à 12:08:45  profilanswer
 

Pour ma part j'attendrai de voir comment les banques Françaises vont s'y prendre pour l'émission de leurs titres futurs, le marché étant devenu très méfiant je pense qu'il faudra encore attendre un bon moment pour voir quelles sont les conséquences réelles de la crise...
 
Parce que bon, il faut que le crédit soit sérieusement limité pour que cela atteigne l'immobilier parisien, c'est pas n'importe qui qui achète un appart sur Paris, donc ce sont des agents "sûrs" et qui ne seront touchés qu'en dernier ressort...

n°13758242
phila
Posté le 13-01-2008 à 12:12:50  profilanswer
 

1/les banques françaises seront touchées, et d'après ce qui dit dans les couloirs, y'en aurait p'tet même qui ne pourrait plus rester seule...
 
2/les conditions d'attribution de crédit se sont radicalement durcies, y'a un revirement complet de position par rapport à il y a 1 an et ça a très vite changé ces derniers mois
 
3/Paris sera touché comme ailleurs, faut arrêter de croire que tout le monde a le porte-feuille de la Jet-Set et que Paris n'est constitué que des peoples plein aux as

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