Reprise du message précédent :
1/les banques françaises seront touchées, et d'après ce qui dit dans les couloirs, y'en aurait p'tet même qui ne pourrait plus rester seule...
 
2/les conditions d'attribution de crédit se sont radicalement durcies, y'a un revirement complet de position par rapport à il y a 1 an et ça a très vite changé ces derniers mois
 
3/Paris sera touché comme ailleurs, faut arrêter de croire que tout le monde a le porte-feuille de la Jet-Set et que Paris n'est constitué que des peoples plein aux as

La crise c'est toujours chez le voisin

 
Ca commence, d'ailleurs:
http://www.lemonde.fr/web/depeches [...] -37,0.html
 

Ah Put1
 
Nouvelle émission de M6 : STOP AUX DECOUVERTS
 
http://www.programme-tv.net/2008-0 [...] verts.html

 
J'ai vu la pub l'autre jour... je crois qu'on commence sérieusement à toucher le fond, là, quand même.

T'inquiète malix974 pas elles ont déjà réduit l'offre de crédit Pour l'instant pas de krach, juste une réelle baisse sur quelques secteurs géographiques (Toulouse notamment, voir : http://www.ladepeche.fr/article/20 [...] n-vue.html
 )

Les taux augmentent vu la crise des liquidités ces temps-ci + la BCE qui est tjrs prete a degainer et augmenter ses taux pour contenir l'inflation.
La Banque Postale fait moins peur, avec la generalisation du livret A : plus besoin de brader des credits immo pour attirer les clients.
De plus vu que tt le monde est d'accord pour dire que les prix vont baisser, les banques vont demander un apport de plus en plus important pour pallier aux defaillances et ne pas se retrouver a vendre un bien a perte.
 
Par contre on ne sait pas si ca va etre une baisse comme dans une pente de grand 8 ou comme sur une piste verte.

²  

 
on va bientôt apprendre aux gens à se torcher. C'est lamentable ! Ça a juste le mérite de flatter notre ego.

 
pour les précisions géographiques, je vous laisse les donner, vu de la paysannie Paris c'est un grand tout
 
y'a bien encore qq arrondissements qui ne sont pas encore le top du bobo-people-jetset quand même non?

 
http://www.m6.fr/guide-tv/magazine [...] dp2_418447
 

 
La solution miracle pour éviter les découverts  

ben vi, la brique c'est une valeur refuge, un placement sûr, avec elle tu ne peux que gagner de l'argent

 
Ben vi, une fois dans l'eau elle en est recouverte  

lol

On verra peut etre les memes que d'ans l'emission sur les achats immobiliers.
Le titre :  
Deux ans après l'achat, comment gérer son budget lardons ED

 
Désolé  

Je pique le lien de la bulle immobilière :
 
Interview de Guy Marty, directeur général de l'IEIF (Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière) qui évoque l'évolution du marché immobilier
 
http://www.lerevenu.com/Tv/videobo [...] video=9423
 
Interview ô combien intéressante et sans langue de bois, il manquerait plus que l'on voit ça au journal de JPP.  

 
Merci  

   
Il a raison le Guy, on a jamais vu CAC "aterrir en douceur", pk en serait il ainsi pour l'immo.

 
Un petit remontage... Personne utilise un logiciel de suivi d'annonces ?    

Ca n'est pas le même usage que le site "petits cailloux" posté quelques posts plus haut?

lego ta voix

Non.
J'ai besoin d'être convaincu...

Salut,
j'ai sauté plusieurs dizaines de pages depuis la dernière fois où j'ai participé à ce topic ^^
 
Alors c'est quoi l'avis général sur la tendance des prix en RP ?
 
Car bon j'ai 2 potes qui ont choisi de devenir propriétaires et je trouve qu'ils ont vachement raqué, et je sais pas quelle stratégie adopter, je dois encore être dans le camp de ceux qui pensent qu'un gros krach va survenir car c'est devenu la folie niveau prix en 5-8 ans

si si justement.
Mais là où Petittscailloux t'affiche qu'un bête graphique, celui-là t'affichait plusieurs annonces d'un coup, avec leur évolution de prix et leur descriptif, et ce à partir de différents sites d'AI : Le top pour l'acheteur !

 
Oh que non, on est encore bien loin du fond je crois.  
 
"Fort potentiel", c'est comme ça qu'ils disent les AIs non?!!!
 
Bientôt une émission pour apprendre à se décaloter et à relever la lunette avant de faire pipi  

 
"- Acheter les produits alimentaires en "vrac" plutôt que conditionnés."
 
Ils sont gentils mais les lardons Ed, ils sont pas vendus en vrac    

 
je pige pas bien le pb, dans cette phrase

 
ben juste qu'il mange 1 fois par semaine ?

 
^^;
ok.. mais par le passé y a eu des krachs donc ça ne peut pas que monter, en tout cas pas indéfiniment à un rythme supérieur à celui de la hausse de l'inflation et des salaires...

 
les cracks sont juste des écroulements passagers..  
sur la durée ca ne peut que monter

 
Ou alors, crime de lèse-majesté, ils ne considèrent pas les lardons ED comme des produits alimentaires.
 

 
Ca veut sûrement dire qu'ils peuvent débrancher leur frigo et leur congélo, et même les revendre.
 
"Il suffit d'avoir"© des produits frais tout le temps.

 
Synthétiquement ce que l'on sait :
 
- 10 années consécutive sans baisse (+120% voir plus)  
- les grosses valeurs immobilière du CAC40 ont plongés de 60% en l'espace de quelques mois.
- les ventes du neuf sont mauvaises
- les stocks du neuf sont importants
- les intérêts d'emprunts ont pris 1 point, voir plus en l'espace d'un an
- Récemment, les banques ont resserré drastiquement leurs conditions d'accès aux prêts (plus de communication)
- l'immobilier s'écroule aux EU, en Espagne, en Irlande et en Angleterre. Conclusion l'immobilier ça ne fait pas que de monter.  
- Le CA et le BIPE prévoit une baisse cette année
- Plusieurs témoignages d'AI récolté sur internet, disent que le marché est bloqué, beaucoup de biens en stock, très peu de vente. (/!\ impossible de vérifier les sources)
- la RP restera toujours plus cher qu'ailleurs, mais elle baissera comme les autres (proportionnellement parlant)
- la fnaim pense que le marché est sain et désinforme le grand public (légère hausse prévu en 2008)
- les Français manquent d'éducation financière (achat d'un T2 en zone 4 avec crédit sur 25 ans)
 
Enfin, quand le marché se sera craché, tu seras le dernier à le savoir (toi le public lambda). Enfin d'après moi, la meilleurs des solutions si tes amis ont décidés d'acheter, c'est de les convaincre des hypothèses (hausse, baisse, stagnation et mutation à court terme) et des calculs ; Mais pour beaucoup c'est long et ennuyeux.
 

Merci pour cette synthèse
Je n'ai pas cherché à convaincre des amis qui viennent d'acheter...j'ai juste voulu me renseigner sur leurs conditions d'emprunt. C'est correct, mais ils achètent trop cher, et là aussi je crains une edlardonisation de leurs revenus : ils passent d'un loyer de 550 euros à des mensualités fixes de 950 euros...ok y z'ont eu le temps de faire fructifier leur apport mais je trouve ça énorme compte tenu de leur revenu, ils sont à 33.33333333%, ils n'ont même pas négocié. J'ai eu le temps de dire que ça baisse déjà, le gars ne me croyait pas. J'ai pas spécialement de fierté (pour plus tard) de dire que j'avais raison et qu'ils auraient du m'écouter, ils sont grands

Et je te parle pas de l'agro-alimentaire, avec le sous-secteur de la cerise

J'espère que la revalorisation des loyers ne va pas être indexée sur le cours du lardon ED.

edlardonisation de leurs revenus.

Hey les haussiers et proprios, allez vous faire edlardoniser ...

vous faites chier avec vos lardons ED ou herta. Dans les deux cas c'est bien cher pour ce que c'est.
 
Faut plutôt avoir du fric à perdre pour acheter ce genre de truc.  
Mieux vaut les faire soit même.