Reprise du message précédent :
 
Oui mais on ne peut plus sortir pendant quelques années avec un gamin donc autant se barrer.

Non, la médecine et l'achat parisien ne sont plus au programme

C'est nouveau ça tiens.

C'est une conséquence de nos nombreuses visites : appartements merdiques.

Avec un budget>600k  

 
Perso je suis devenu un peu indifférent à Paris, j'y vois des avantages (professionnels + ça a quand même la classe cette ville quoique les rageux en disent   ) mais aussi beaucoup d'inconvénients, dont (surtout) le coût délirant du logement. Mais il n'y a aucune ville de province qui m'attire, en tous cas pas assez pour faire l'effort de trouver 2 jobs corrects + de déménager sans y connaître quiconque.
 
Reste l'expat'
 

 
Ca me parait beaucoup pour 0.26% d'écart, t'es sûr de ton calcul ?

A priori on est focalisé sur le 06 (Nice/Antibes/Cannes) à voir si on arrive à faire ça...
Si on s'en sort pas dans un horizon de 2 ans, on ira peut être à l'étranger...

Arrière pays niçois faut aller assez loin pour être vraiment tranquille, enfin c'est pas vraiment ma définition de coin paumé...

Au dessus de Nice, un bled qui s'appelle Colomars, très sympa, mais rempli de vieux dans des belles villas.

 
Et accent de cagole    

Ouai, les dernières visites on était même sur 670k, mais toujours aussi naze
 
Du coup on va continuer à gagner du pognon jusqu'à l'arrivée du gamin en restant dans notre charmante location pas chère.  
Si on n'arrive pas à bouger d'ici là, ce sera probablement Versailles, seule ville de banlieue relativement acceptable en termes de TEC pour nos 2 boulots.

Fort heureusement, elle n'a pas l'accent inné, bien qu'elle le reprenne légèrement lors d'une exposition prolongée

j'ai un collègue qui a acheté il y a 2 ans un 75m² dans le 14eme derrière la Santé, 610k€, d’après ce qu'il m'explique l'appart à pas l'air d’être terrible mais bien situé geographiquement , parceque lui il est entre 2 étages..

 
J'ai déjà pensé à Versailles aussi, c'est bien desservi    

Ouep, deux bons points d'entrée rapides dans Paris (Montparnasse et St-Lazare) et accès à La Défense rapidement. Et à 2h de route de la mer c'est toujours sympa

Après je n'ai presque jamais mis les pieds dans la ville, mais ça a l'air plutôt vert et je pense qu'il y a tout ce qu'il faut pour les gosses.

En fait c'est le calcul si tu crames les 100k€ de cerises vs crédit mais d'un coté tu rembourses le crédit, de l'autre ... c'est YOLO tu remets rien derrière

 
 
T'es jamais allé à Versailles

J'aime bien aussi, mais c'est la merde pour Montparnasse donc pour moi ça le fait pas

Si, mais autour du château seulement, donc pas tout Versailles

Ahhhh parfait

La Rochelle c'est joli et ensoleillé et le campus universitaire est sur une sorte d'île méga charmante, y a plein d'étudiants.

Par contre c'est très cher et ultrabtouristique, mais clairement c'est une super ville pour qui ne craint pas les touristes,  et est près à mettre 4500 euro le m2

Nous le Sud Ouest genre BOrdeaux ou Toulouse.
Ou Lyon.

J attends la fin de mon contrat avec l armee en 2020 et go!

Ca me paraît tellement pas cher
Faut dire qu'à force de visiter du 11-12k/m²

 
Moi j'aurais bien vu Lyon (pas trop loin de la montagne, de la mer, pour un parisien...)
Ma femme non. Elle c'était plutôt la banlieue Ouest parisienne.
 
A coté de ça j'ai annulé ma mutation sur Aix il y a 2 ans et ma femme avait au moins trouvé un poste dans le Sud (et ça n'aurait pas été dr d'en trouver d'autres). Mais au final ça nous tente pas vraiment de partir en province.

Pour un parisien c'est pas cher, mais pour une petite ville de province on est à mon avis dans du très très cher.
Compare les prix avec poitiers, même taille, pas sur la côte atlantique mais capitale regionale, en terme de bassin d'emploi la seule différence c'est le tourisme ? Ca doit être 2 fois et demi moins cher...

En tout cas pour qui veut vivre dans une ville moyenne proche de la côte je crois qu'on est dans le top du top...

Voila, on en a pas pour son argent.
Pour 600k on devrait avoir un logement familial bien placé.
Pas un appart moyen en.quartier moyen.
Faudrait 900k€ pour avoir du bon, mais à ce prix non ca.devrait pas depasser les 600k.

à 4 millions de francs dans les années 90 je suis sûr que tu te tapais la villa de star sur la côté d'azure

Oui forcément rapporté au pouvoir d'achat local c'est demesuré
 
Heureusement que si on débarque ce sera avec pas mal de cash (j'estime à 400-450k notre cash dispo d'ici 2-3 ans) donc achat en grande partie cash

Un paquet de pognon pour avoir.un truc.pas terrible, c est bien.ca le probleme...pour ce prix je veux un appart top donc go grande ville de province.

900 keuro 35 années de salaire d'un cadre À, 75 années de smic, 250 années d épargne pour un smicard, 180 années d'épargne pour un salaire médian français, on est clairement dans le délire le plus total, à proscrire !!

 
Prêt de 300 k€ sur 15 ans à 3,26 %, cout total = 79 703
Prêt de 200 k€ sur 15 ans à 3,26 %, cout total = 53 135
Ecart = 26558
 
AV 100 k€ à 3% net pendant 15 ans = 155 796 €
Soit 29 k€ en faveur de l'AV.
Par contre t'as pas la même sortie de cash mensuelle. Pour comparer il faudrait au moins ne pas réinvestir les intérêts de l'AV, se qui nous met à 145 k€.
Avec les risques de changement de fiscalité / baisse de rendement sur 15 ans, je sais pas si ça vaut le coup de se faire chier.  

Je poserai les vrais calculs lors de l'achat mais si c'est entre gratter quelques k€ et se taper 15 ans de crédit VS tout cramer d'un coup et avoir rien à lacher tous les mois, le choix va être vite fait.
J'suis pas vraiment comme certains crevards à ouvrir des comptes pour récupérer des primes de 20€

 
Bof, 7.5 années de salaire d'un cadre sup...

+1
C est pour cette raison que je veux acheter cash et ce sera d autant mieux que les taux seront hauts.

 
4ke le salaire net moyen du cadre sup

 
Perso, je n'aurai pas le choix, on ne me prêtera pas grand chose, donc ce sera cash ou rien

Tu t'es renseigné auprès des banques ? Car elles sont habituées aux personnes qui n'ont pas de revenus fixes (artistes, prof libérales, commerciaux)