Reprise du message précédent :

 
 
 
ouais donc tu n'as donc pas le reve de quasi tt francais, devenir PROPRIO ???    
 
y'a vraiment des gens que je comprend pas...
que tu achetes pas parce que c'est trop cher, je veux bien, ms meme si c'etais pas cher    
enfin si tu preferes cracher t'es 500€/mois tte ta vie, c'est toi que ca regarde apres tout...
on se demande à quoi va te servir ton "gros apport personnel"...
acheter un bateau et faire le tour du monde comme Antoine    

Bon écoute, je pense que si je te raconte ma vie, on va finir par être d'accord :
Je veux retourner en province dans 2-3 ans, donc ça sert à rien d'acheter maintenant... Mon apport me servira à acheter en province. D'ici là j'espère que les prix seront plus raisonnable, y a un mal à ça ?  
 
On est d'accord ? à moins que tu ne me conseilles vivement d'acheter maintenant et de revendre dans 2-3 ans car j'aurai une PV de +40% même en comptant les frais de notaire car l'immobilier ça ne peut que monter à deux chiffres tous les ans ?

3) tu es typique du francais moyen frileux de tout. Le salaire c'est tabou pour toi ? perso j'ai pas honte de dire que je gagne 12000€ par mois  

Si t'avais pas honte, tu aurais dit ton vrai salaire.
 
Dernier de tes trolls auxquels je répond.
/HS

 
ha ok, je comprend mieux...
donc tu comptes tt de meme devenir proprio ds un futur proche...tu m'as fait peur sur le coup    
non il est clair qu'il faut eviter d'acheter sur paris actuelement...
ms tu sais, les prix vont peu etre stopper voir baisser un peu ds les grandes villes, ms ds certains coins de province, ca peu encore bien grimpé...

Oui, je pense que même si "krach" il devait y avoir sur Paris, ça continuerai encore à grimper quelques temps en province...

 
 
il s'est peu etre trompé...c'est 12000/an...soit le SMIC          
 

     
t'es sacrément atteint toi    

c'est toi qui n'a rien compris.
Regarde combien te coute ton crédit a ta banque.  
tu ne payes pas un loyer, mais les interets, ce qui revient exactement au même. Il suffit d'attendre et d'acheter a des prix plus raisonnable voila tout.  
Nos parents ne se sont pas endetter sur 25 ans et sont proprios (en tout cas les miens).  
 
 
Apres je pense que chacun fait le paris qu'il veut, c est pas la peine de se comporter en version libre en insultant tout le monde sur le topic quand quelqu'un ne partage pas ton point de vue.  
 
D'ailleurs les haussiers deviennent tout d'un coup plus agressif .... aller courage plus que 29 ans a payer    

C'est la vérité qui les blesse

perso j'ai jamais été agressif envers ceux qui achetent maintenant .
C est leurs choix, leurs paris, ce n'est pas le miens voila tout.  
 
Chacun fait ce qu'il veut, je ne pense pas que ca soit la peine de se moquer ou quoi que se soit.

Bien dit

oui et non : en cas de coup dur, il sera difficile de revendre le bien autant que tu l'as acheté si la marché baisse : Donc potentiellement tu peux te retrouver sans appart .... et avec un passif a la banque !

en cas de coup dur, tu peux te mettre en faillite personnelle. Et même, les coups durs sont assez rares qd même et concernent une minorité qui n'ont pas accès à Internet. HFR n'est pas un abri de SDFs, tu ne peux pas emprunter au delà de 33%. Donc je vois pas comment tu peux te trouver dans la merde, a moins de rester 10 ans au chomage (ce qui est très très rare).

Il ne faut pas oublier non plus la notion de repli géographique. En vendant son bien, on pourra toujours acheter au meme prix, plus grand et un peu plus loin. C'est très frequent.

tres tres rare : divorce, perte d'emploi, ect ... c est en effet tres tres rare.
Pour la faillite personnelle, je vois pas en quoi ca va arranger quoi que se soit : tes meubles et ton apparts sont revendus, etc ...

attend, il parait aussi que l'immobiller ne baisse jamais et le nuage de tchernobyl s'est arrété a la frontiere.
 
 
WE ARE PROTECTED !!!!!

Non mais trêve de plaisanterie: le coup d'internet: soit il trolle, soit il a 12 ans, c'est pas possible

Personnellement, je reste locataire car j'ai la bougeotte... D'ailleurs... ça fait trois ans que j'habite le même endroit, ça commence à me demanger sévère

Toi aussi, tu peux devenir propriétaire ... d'un mobil-home

divorce, perte d'emploi et ? Tu crois que qd tu divorces ou que tu perds ton emploi tu deviens con au point de vendre ton appart et perdre de l'argent ? eh bien sache pour ta gouverne que non....un couple qui divorce ne revendra pas son appart si ca fait perdre tout le blé. Il le louera à parts égales. En cas de chomage, tu connais les ASSEDICS ? 2 ans à palper du blé sans rien foutre, et en 2 ans t'as largement de quoi retrouver un job, faut pas déconneR.

Moi j'attend de pouvoir acheter cash, pour le fun.
 
 
 
 
 
 
... On se revoit à la retraite !

C'est les gitans et les voleurs qui achetent cash les riches empruntent

3 ans c'est pas la bougeotte ... entre 1998 et 2004 j'ai demenagé 7 fois (mais là c'est fini avant quelques temps ... )

   
moi je demenage en aout  
je suis super content ! mais c'est chiant  
 
et franchement quand on reste moins de trois ans
si on ne compte ni hausse ni baisse  
rien que les frais d'achat coute plus cher que 2 ans de loyer  

 
 
à raison de 600 €/mois de loyer, je sais pas ce que tu achetes pour avoir presque 15 000 € de frais  

simplement un appart dont le loyer est de 600€

Petit prospectus ce matin dans ma boite aux lettres :
 
"Il est peut-être encore temps de mettre en vente"
 
écrit en gras sur la moitié du tract, avec un nom, un numéro de téléphone et le nom de l'agence.
 
Cela voudrait-il dire qu'il sera bientôt trop tard ?
trop tard avant quoi ?
 
Il y a deux ans, les prospectus, c'était "il peut-etre encore temps d'acheter", là c'est l'inverse.  
Si la rumeur d'une baisse transpire même des prospectus des agences immobilières ...
 
Ca va finir par arriver    
 
C'est pas ça qu'on appelle une rumeur "auto-réalisatrice" ?

Bah Les agences sont là pour vendre des biens immobiliers donc ils disent tout et n'importe quoi pour que tu vende ton bien.

Ou comment répondre à coté de la question.
 
Mais bon, c'est toujours plus facile de jeter un discrédit plutôt que de se creuser la tête un peu, hein ?
 
Je demande pas si ce qu'ils racontent est n'importe quoi ou pas, je demande si en racontant ce "n'importe quoi", ils ne vont pas réaliser ce qui n'est pas forcément une réalité au moment où ils le disent ?

non.
 
Tu ne vend pas ton bien parce que tu reçois une pub te disant qu'il faut vendre.
Il a d'autres paramètres plus important qui rentre en compte.

Ca y participe, comme toute pub. Si les campagnes de pub n'avaient aucun impact, ça se saurait.  
 
En l'occurrence, je me souviens avoir discuté du même type de pub avec un collègue... il y a 2 ans, à Londres. Comme quoi, la méthode des agences reste universelle face à un ralentissement.

Enfin l'impact d'une campagne de pub pour de l'immo
Je crois pas que l'on puisse voir un pub en passant et se dire "tiens je vais acheter un appart today, ça à l'air sympa ..."
Ce n'est clairement pas un achat d'impulsion.
Simplement les agences immo ont du mal à trouver des biens à vendre et elles sont prêtes à tout pour en trouver.
D'ailleurs le boulot d'un agent immo ( en tout cas 80% ) ce n'est pas de faire visiter des apparts mais de trouver des biens à vendre.

Le jour où ça va se casser la gueule, avec toutes les agences qui ont ouvertes depuis 2 ans, ça va faire mal !

Normal dans une période où la demande est + forte que l'offre.

Personnellement, j'ai mon logement. Que ça monte ou que ça baisse, ça m'importe peu, vu que j'ai en aucun cas l'intention de vendre.
 
Si jamais, on devait changer, pour prendre plus grand, l'augmentation des prix ne porterait que sur la valeur différentielle des deux bien, donc, à moins de tripler la surface, ça sera négligeable.
 
Ceux pour qui c'est mortel, c'est les promi accédant et ceux qui veulent faire de l'investissement immobilier locatif (autant ouvrir un livret A, c'est presque plus rentable).

Et justement, ça ne coûte strictement rien (si ce n'est 20 minutes de ton temps) de faire estimer ton bien par un agent immo pour une vente éventuelle. Donc ça peut être un truc impulsif, surtout si le prospectus est bien tourné (mais dans le genre, les agents immos ne sont pas très doués, il faut bien l'avouer).

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