Reprise du message précédent :

 
Je relève cette partie car je comprends pas la comparaison : ce que tu proposes ne conviendrais pas du tout à ce qu'on recherche.
Déjà, habiter dans Paris c'est niet, on ne voit absolument pas l'intérêt, on travaille tous les deux en banlieue, du même côté, pourquoi se faire chier dans un appart' à Paris ou à proximité ?    
Et le jardin côté rue est exploitable vu la configuration de la rue, pas de passage.
 
Bref le débat appart' vs maison est trollesque de base c'est pas du tout les mêmes objectifs

 
Bien d'accord
D'un autre côté j'aurais été vendeur, j'aurais sûrement fait la même chose

C'est peut être un problème plus profond des grandes villes en général? Il n'y a pas assez de place pour loger tout le monde

 
C'est un peu notre problème. Déjà on a pas des salaires vraiment HFR compliant je pense et aujourd'hui on pourrait épargner entre 15 et 20k par an avec notre loyer de 800€/mois. Pas beaucoup plus, on aime bien se faire plaisir aussi.
Avec l'achat ça fait aussi de l'épargne forcée même si la banque s'en met plein les poches c'est sûr...

 
No problemo.
C'est pour quand les gosses ? Tic tac, tic tac

 
Ouh malheureux
Coût du crédit ?

Mes parents ont obtenu un bon prix de la baraque qu'ils ont vendue simplement en menaçant de vendre en lot :

ils vendent d'abord la maison à prix compétitif sur une toute petite parcelle (6 ares) avec droit de passage vers le terrain de derrière qu'ils conservent.

Les acheteurs (enfin la femme surtout ) commençant à s'habituer au grand terrain, se rendent compte qu'ils vont perdre ENORMEMENT en qualité de vie si une 2ème maison est construite à côté de la leur et se mettent à flipper devant les visites que fait mon père à des acheteurs potentiels.

Du coup la ils sont en train de l'acheter le terrain du fond, sans négocier le prix.

Un plan sans accroc

 
   
Non pour l'instant c'est plus de l'optique childfree que de la famille nombreuse.
Mais on aime avoir de l'espace c'est plus pour pouvoir faire salle de jeu/home cinema, studio de musique, bureau, penderie, etc.

J'ai même pas calculé
 
Ça doit faire à la très grosse louche 40% d'intérêts et 60% de capital.

 
Pas mal
Si on avait les moyens on l'aurait bien pris le terrain du fond. Mais bon. 160k pour 300m2 c'est violent quand même.
Mais il aurait vendu l'ensemble, la maison serait partie à 380-400k sans trop de difficultés je pense.

Il y a que moi que ça fait réagir aussi "peu" d'épargne à l'achat avec cette capacité à épargner justement ?
 

 
80 m2 plus sous-sol, plus combles aménageables pour deux ?
Tu vas presque me convaincre que ton achat n'est pas idiot
Ceci dit, je te conseille d'emmener ta femme en GB pour une ligature des trompes

 
Oui enfin 220 loyers estimés, une minute sur seloger et je vois surtout des maisons entre 800€ et 1600€ et celles à 1600€ font plus de 110m2...  
Donc le vrai loyer est plus proablement 1200-1300€ HC....

 
 
Ca me parait étonnamment pas cher un loyer comme ça.
C'est le loyer d'un F4 dans un immeuble neuf dans mon coin.

 
http://www.seloger.com/annonces/lo [...] 076131.htm  

 
90m2    
Pour le conseil... on va réfléchir

 
J'ai commencé à bosser il y a 3 ans et madame a commencé le vrai travail cet été. Avant, la capacité d'épargner était pas 2 fois plus faible mais presque. Et on acheté une voiture entre temps aussi... Ceci explique cela

 
surtout quand on sait que le centre commercial du quartier à cramé ce week end

So true

 
Pas très constructif
Pourquoi une boulette selon toi ?

 
Non j'attendais plutôt d'avoir toutes les cartes en mains avant de poster
Mais si ça vous fait plaisir  

pas de mal du tuc immo, c'est un client à moi

(il est super sympa d'ailleurs )

Faut pas le prendre mal.
 
Sinon tu crois pas que tu l'auras mauvaise quand une construction toute neuve probablement beaucoup plus aguicheuse esthétiquement va être construite juste à côté de ta *ruine*?

et après on trouve bizarre que les prix ne baissent pas
 
normal, y'a encore du moutons qui achète au pic de la bulle

 
Pour la réflexion, tout à fait d'accord.  
C'est pour ça qu'on a pas pris le premier bien qui passait dans notre budget, on a visité entre 10 et 15 maisons en filtrant déjà bien, visites qui ont fait évolué nos critères, qui nous ont fait comprendre qu'on pourrait pas avoir tout ce qu'on voulait pour notre budget dans ce coin là.
 
Certes, j'aurais pu venir plus tôt c'est sûr. Bon après j'ai toujours 7 jours pour changer d'avis après la signature.
Vous pouvez encore me faire changer d'avis je ne suis pas 100% figé encore.
 
Mais pour ça faut des vrais contre-arguments. Je les attends toujours.    

 
Ruine, ruine, faut rien exagérer
L'aspect extérieur est plutôt sympa, maison de plain pied rectangulaire relativement standard quoi. Après quand je dis faut tout refaire, c'est la déco, la cuisine, la SdB. Faut pas refaire la charpente non plus quoi

eeerrrkkkk

interdit fin 2014

non, trop tard, ça a brulé : http://videos.leparisien.fr/video/ [...] 13-x185ms5

SQY ouest est mort, et le projet a été enterré la semaine dernière   et les 10 minutes pour la gare de SQY, je ne sais pas ou tu les a vus. A part peut être la nuit

accès N12, pour l'A86, rajoute un peu en heure de pointe

elle va en chier J'habitais à la clef saint pierre, et je vomisssais tous les matin l'accès à lol velizy ....

et pour des travaux de remise à niveau, genre le vitrage, l'isolation, enfin des trucs qui servent vraiment ?

Non mais faudra bientôt

 
Je l'attendais celle-là
Si je ressort des posts d'il y a 4 ans qui disent la même chose je trolle ou pas ?    

Ca dépend du montant de tes charges, ça.

Je trouve ca un peu précipité d'acheter 4-6 mois après le début dans la vie active surtout en se positionnant sur des montants de ce genre.
Pour faire simple, fin de période d'essai du premier taf -> go go go achat immo !

 
Tain merde ça je l'apprends, j'avoue
C'te coïncidence, c'est un signe vous croyez ?
 

 
Ouais bon après c'est surtout pour la gare de SQY qu'on y va, pas trop pour le centre commercial.
 

 
Ouais ça on en est conscient, mais quelle autre solution ?    
Habiter plus près de vélizy : pas de maison à nos prix.
 

 
Oui, le vitrage j'avais oublié, on compte au moins en refaire une partie rapidement. Isolation on pourrait la doubler au niveau du toit (déjà isolé au niveau du plancher entre les solives des combles) mais bon à voir comment la maison se comporte réellement niveau isolation.
J'ai l'impression que les diagnostics sont assez disparates, tu peux avoir un bien super bien noté parce que il a une PAC mais une maison qui pisse de la chaleur au niveau du toit.

 
Pour moi en dessous des 20 ans d'emprunt ça reste raisonnable. On est pas partis sur du 25 ans au taquet pour se payer la baraque à 380k.
Est-ce que c'est idiot de réfléchir dans le sens : plus tôt on aura remboursé un crédit, plus tôt on pourra profiter de salaires complets pour faire d'autres choses ?
Et acheter petit pour revendre et prendre plus grand plus tard, est-ce que c'est toujours une bonne opération ? Quand les prix grimpaient, ouais, c'est sûr. Maintenant je sais pas trop.

 
source ?

Et les 90 k€ de cramé c'est pas grave?

 
https://www.google.fr/url?sa=t&rct= [...] 2919,d.d2k
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Bah ils seront bien cramés un jour ou l'autre si je veux acheter, que ce soit pendant la bulle ou pas.
Tant qu'on revend pas au bout de 2 ans, je vois pas en quoi ils sont "cramés"    

 
et t'es FORCEMENT obligé d'acheter maintenant ?  
 
les prix dans des coins reculé comme les tiens ne seront jamais maintenu par les quatari

 
En résumé, c'est pour quoi, les cheminées ouvertes ?
Si c'est ça, on comptait la remplacer de toute manière par un poêle à bois avec un bon rendement.