Reprise du message précédent :

 
Mort de rire les critères d'achats : 'c'est loin du DSLAM ? ah non, pas moyen'.
 
Bientôt on trouvera la mention 'Proche DSLAM ADSL' dans les annonces

je trouve pas ca choquant : a l'heure ou la téléphonie deviant gratuite et la tv passe par l'adsl, être proche du DSLAM est pour moi un atout.

C'est déjà le cas sur un certain nombre de programmes neufs.

 
Je me sert enormement de ma ligne de par ma profession et tu rigole mais j'ai effectivement pris cet appart car j'avais vu via le numero de telephone d'un magasin en face de mon futur immeuble que la caracteristique de la ligne devrai etre bonne, bon c'est pas le seul critere mais c'est celui qui orienté mon choix parmis ceux que j'avait choisi    
De toute facon on est geeks ou on l'est pas  

Personnellement, je vais travailler chez moi, je suis bien content d'avoir u haut débit (même si c'est pas ADSL2+, c'est dans le haut du panier de l'ADSL).

 
Déjà vu ici même : "déménagement cause rapprochement du DSLAM".
C'était pas le krapal ???

 
 
Perso je suis demandeur
 
Sans l'adsl, je ne pourrais survivre

 
 
Non.  (meme si il c'est rapproché effectivement de son NRA)

+1, je ne conçois pas mon prochain logement sans une connexion correct

Bon, j'ai des bureaux à louer à 0dB d'attenuation (DSLAM de l'autre coté de la rue), kinenveux ?

ya l'adsl2+ ?
 
ya la Fibre optique ?

ni l'un, ni l'autre, juste un DSLAM Alcatel qui merde tellement que des gens chez Free sont régulièrement déconnecté et mettent 2h à passer le PPP. Depuis 10j y a deux ou 3 bagnoles de chez FT en permanence devant

UP !
 
visiblement ya une resistance, entre 290 k et 292 K sur seloger
 
bon sinon les prix ne baissent toujours pas (cf derniers prix de la FNAIM)

Tant mieux, c'est bon pour nous les proprios.

c'est moi ou alors si les salaires n'augmentent pas les prix ne vont pas pouvoir augmenter indéfiniement (attention j'ai pas dis baisser)
les ficelles :
1/ taux d'interet (ca ne devrais plus baisser de façon significative ..)
2/ durée des credits (ca ne devrais plus s'alonger bcp cf. la durée moyenne)
3/ le taux d'endettement du ménage(là c'est les banques qui bloques)
 
bref  
wait and see

J'ai lu une vingtaine d'articles de presse sur l'immobilier hier, et effectivement tous ces facteurs entrent en jeu, et ça devrait finir par se tasser.
Dans les ventes, le délai de reprise d'un appart s'allonge, et les banques commencent à dire non.
En Angleterre, qui est en "avance" sur nous niveau immobilier, les banques sur durcissent très fortement envers leurs clients, les taux d'intérêt augmentent, et l'immobilier reste stable depuis plusieurs mois.
 
En tout cas pour la location, sur Paris et région parisienne, les loyers baissent lors de la re-location d'un appart. Ce facteur va-t-il se déclencher aussi sur les ventes ? je commence sérieusement à le penser

Les gens qui sont propriétaires ne veulent pas croire à la baisse. Mais cela peut-il augmenter indéfiniment ? comme le disait vapeur_kochonne, les salaires ne suivent pas, les taux ne vont plus beaucoup baisser, et l'allongement de la durée des crédits ne se poursuivra pas longtemps non plus.
 
Un collègue a acheté y a 3 ans un appart à Colombes, à 55-60k€, qu'il revend aujourd'hui 108k€ je crois. Il est tout content car en remboursant le crédit qu'il a fait, il lui reste quand même une plus-value de 30k€. Mais cette plus-value, il l'a grâce à la flambée de l'immobilier, et il a eu de la chance, car sans cette flambée il était clairement perdant. Et est-il gagnant aujourd'hui avec ces 30k€ ? certainement pas, vu qu'il achète une maison en région parisienne à 200k€, bien plus cher que ce qu'elle aurait valu il y a 3 ans ! Il s'endettent, lui et sa copine, au maximum des possibilités (1/3 de leurs salaires respectifs), avec la PV de 30k€, sur... 20 ans !
 
Il me conseillait vivement d'investir dans l'immobilier, pour louer, sans utiliser mon apport, et revendre dans 3-4 ans. Il me faisait des calculs abracadabrantesques, avec une PV de what-mille-euros à la revente, le pauvre locataire qui paierait la totalité de mes frais. Mes fesses ouais. Et en plus il me conseille de rester locataire pendant ce temps là. J'ai voulu amorcer la discussion sur le fait que la hausse ne peut pas être éternelle, il n'a rien voulu entendre

tain O_O
 
il est pas finis ton pote.  
Les gens imaginent que ca va prendre 10 a 20 % par an pendant 5 ans  
La réalité sera difficile

C'est pas mon pote, juste un collègue

bah il va le devenir quand il sera  la rue , ruiné, et que tu devras lui donner la soupe

Pourquoi il serait à la rue ? il sait combien il va payer et pour combien de temps, il est au courant et il a du évaluer la situation. Il sera peut-etre dégouté, et après ? On n'achète pour faire plaisir à son collègue.

relis posément, en prenant en compte bien tous les éléments de mon post.
 
regards,
rui

Ben s'il reste au moins une bonne quinzaine d'années dans ce logement, la hausse/baisse des prix de l'immobilier lui importera peu
Mais connaissant le gusse, je suis septique...

T'es un comique toi. En plus tu n'as pas utilisé le conditionnel, mais le futur prôche.
ps: regards, ca ne se dit pas en France, on dit Salutations, compris ?

Cappich ?

ah ah!
voila que ton neurone s'echauffe !
 
ps: pourquoi avoir effacé le messsage ou tu me traitais de con version libre?    
tu t'assumes pas?

t'es un vrai mytho toi ? si t'as un pb avec moi, pv, on se fixe un rdv, allez ciao

Fightez-vous, je sors les pop corn

rui je n'aime pas ton ton condescendant, ne l'emploie pas avec moi stp, je n'aime pas les petits morveux de ton espèce.
Cordialement,
Version libre.

miroir magique..
c'etait en substance "il m'enerve, faut qu'il arrete de se la peter , ce con de rui"
 

Cordialement

???? mais t'es grave toi, faut que t'arrêtes la moquette, je déteste les mythos et la diffamation, je demande réparation.

attends je vais te donner ce qu'il faut de suite

J'attends rui, mais je n'aime pas ça. Peut-etre un coup de Version Libe, mon pire ennemi

 
 
c du gif, car j'ai que paint ici

je tiens a remercier le cache de mon Internet Explorer, sans lequel tout cela n'aurait pas été possible

Comment tu l'as cassé ce mytho

Ouais ca prouve rien, on ne voit pas le nom du pseudo.

c'est sans doute version libe qui a ecrit ca, il m'a deja fait le coup, c'est un posteur qui cherche à me nuire