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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°6070504
version li​bre
A son propre pas, on va loin.
Posté le 11-07-2005 à 14:23:16  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
c'est sans doute version libe qui a ecrit ca, il m'a deja fait le coup, c'est un posteur qui cherche à me nuire :(

mood
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Posté le 11-07-2005 à 14:23:16  profilanswer
 

n°6070510
com21
real men don't click
Posté le 11-07-2005 à 14:23:45  profilanswer
 


 
Paint est capable de sauver en jpeg


---------------
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n°6070514
rui
Strike Out Looking..
Posté le 11-07-2005 à 14:24:07  profilanswer
 

com21 a écrit :

Paint est capable de sauver en jpeg


ca rend deguelasse l'ecriture (le jpeg degrade les lignes droites, pas le gif) car j'ai  pas vu ou regler le pourcentage de compression a la sauvegarde


Message édité par rui le 11-07-2005 à 14:25:01
n°6070516
version li​bre
A son propre pas, on va loin.
Posté le 11-07-2005 à 14:24:13  profilanswer
 

en plus avec n'importe quel logiciel, on peut mettre ce qu'on veut comme texte. Non vraiment je n'ai jamais écrit ca et c'est impossible.

n°6070524
yopyopyop
หมดตูด
Posté le 11-07-2005 à 14:25:04  profilanswer
 


HS mais tes couleurs perso sont vraiment à gerber :D [:yopyopyop]

n°6070543
rui
Strike Out Looking..
Posté le 11-07-2005 à 14:27:06  profilanswer
 

version libre a écrit :

en plus avec n'importe quel logiciel, on peut mettre ce qu'on veut comme texte. Non vraiment je n'ai jamais écrit ca et c'est impossible.


[:house deluxe]  
bon c'est quoi ta ligne de defense alors?
c'est version libe qui te nuit? C'est moi qui ai fait un superbe fake avec paint en 1 min?  [:dawak]  
si t'avais un peu d'amour propre tu réapparaitrais plus  [:alarmclock116]  
 
 
 

n°6070549
rui
Strike Out Looking..
Posté le 11-07-2005 à 14:27:24  profilanswer
 

yopyopyop a écrit :

HS mais tes couleurs perso sont vraiment à gerber :D [:yopyopyop]


:love: [:petrus75]  
je trouve ca sympa, et original :D
 
bon, vous voulez la version BMP ?:o


Message édité par rui le 11-07-2005 à 14:31:15
n°6070557
version li​bre
A son propre pas, on va loin.
Posté le 11-07-2005 à 14:28:23  profilanswer
 

rui a écrit :

[:house deluxe]  
bon c'est quoi ta ligne de defense alors?
c'est version libe qui te nuit? C'est moi qui ai fait un superbe fake avec paint en 1 min?  [:dawak]  
si t'avais un peu d'amour propre tu réapparaitrais plus  [:alarmclock116]


je n'ai jamais écrit çà, tu peux le comprendre çà ?
montre moi au mooins une caputure où l'on voit le pseudo, là c'est n'importe quoi ton truc immonde en 3 couleurs.

n°6070572
rui
Strike Out Looking..
Posté le 11-07-2005 à 14:29:52  profilanswer
 

[:icon4] RTC WARNING [:icon4]
 
http://hfr.rui.free.fr/hfr/versionlibre_mytho.bmp


Message édité par rui le 11-07-2005 à 14:30:18
n°6070596
philibear
Posté le 11-07-2005 à 14:32:46  profilanswer
 

version libre a écrit :

je n'ai jamais écrit çà, tu peux le comprendre çà ?
montre moi au mooins une caputure où l'on voit le pseudo, là c'est n'importe quoi ton truc immonde en 3 couleurs.


mais heu on le voit le pseudo version libre sur sa 1ere capture.

mood
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Posté le 11-07-2005 à 14:32:46  profilanswer
 

n°6070650
sylvainlel​eu
Posté le 11-07-2005 à 14:38:41  profilanswer
 

Si on revenais au sujet ....

n°6070660
version li​bre
A son propre pas, on va loin.
Posté le 11-07-2005 à 14:39:23  profilanswer
 

Ce topic est un troll à lui seul avec son titre. Il devrait être fermé.
Un krach par définition n'est pas prévisible.

n°6070719
tgrx
My heart is pumping for love
Posté le 11-07-2005 à 14:45:57  profilanswer
 


 
c'est vrai que t'es un peu con quand même [:petrus75]
 
il a pas tout à fait tort [:dao]

n°6070726
rui
Strike Out Looking..
Posté le 11-07-2005 à 14:47:00  profilanswer
 

tgrx a écrit :

c'est vrai que t'es un peu con quand même [:petrus75]
 
il a pas tout à fait tort [:dao]


:D
dès que ça parle de troll, tgrx rapplique [:icon3]


Message édité par rui le 11-07-2005 à 14:47:17
n°6070746
version li​bre
A son propre pas, on va loin.
Posté le 11-07-2005 à 14:50:23  profilanswer
 

tgrx, c'est un bon. Toujours en couple avec Botman ?

n°6070750
tgrx
My heart is pumping for love
Posté le 11-07-2005 à 14:50:57  profilanswer
 

version libre a écrit :

tgrx, c'est un bon. Toujours en couple avec Botman ?


 
faute de frappe ? [:aloy]

n°6070755
rui
Strike Out Looking..
Posté le 11-07-2005 à 14:51:46  profilanswer
 

vous allez pas me dire qu'il y là aussi du passif?? [:sacco]

n°6071214
vieri32
Robert's siamese twin
Posté le 11-07-2005 à 15:45:02  profilanswer
 

version libre a écrit :

Tant mieux, c'est bon pour nous les gros riches capitalistes de proprios.

[:aloy]
 
 :D  

n°6072948
chimere
Ce soir c est bonsoir .
Posté le 11-07-2005 à 19:14:11  profilanswer
 

version libre a écrit :

Pourquoi il serait à la rue ? il sait combien il va payer et pour combien de temps, il est au courant et il a du évaluer la situation. Il sera peut-etre dégouté, et après ? On n'achète pour faire plaisir à son collègue.


pourquoi ?
parceque s'il perd son job et qu'entre temps il a un ennui financier (mais c est vrai ca n'arrive jamais).  
Obligé de revendre l'appart, les prix auront perdu 10 ou 20 %, il se retrouvera avec : l'incapaciter pour lui et sa femme d'emprunter, un gros passif (car la vente de l'appart ne couvre pas le pret, forcement), quasiment a la rue et ruiné.
 
Ca te vas comme scénario ? :)


---------------
Genre !
n°6073044
version li​bre
A son propre pas, on va loin.
Posté le 11-07-2005 à 19:24:12  profilanswer
 

chimere a écrit :

pourquoi ?
parceque s'il perd son job et qu'entre temps il a un ennui financier (mais c est vrai ca n'arrive jamais).  
Obligé de revendre l'appart, les prix auront perdu 10 ou 20 %, il se retrouvera avec : l'incapaciter pour lui et sa femme d'emprunter, un gros passif (car la vente de l'appart ne couvre pas le pret, forcement), quasiment a la rue et ruiné.
 
Ca te vas comme scénario ? :)


il est endetté à 33% donc no problem les assedics couvriront encore les mensualités, ca sert à ca aussi le ratio de 33%, rester solvable pdt le chomedu. De plus sa femme travaille. En general, tu retrouves un travail après le chomedu, surtout après 2 ans, donc c peu probable ton truc. Arrete de jouer avec les peurs des gens Chimere, tu dis des conneries plus grosses que toi...

n°6073049
version li​bre
A son propre pas, on va loin.
Posté le 11-07-2005 à 19:25:10  profilanswer
 

et en etant seulement locataire, ca serait pareil si je te suis. Meme pire tu serais expulsé et devrait dormir sous les ponts. Qd t'es proprio, c'est un peu plus compliqué de t'expulser :D

n°6073087
Profil sup​primé
Posté le 11-07-2005 à 19:30:58  answer
 

version libre a écrit :

Ce topic est un troll à lui seul avec son titre. Il devrait être fermé.
Un krach par définition n'est pas prévisible.


 
C'est quoi ta définition d'un krack ? :o Sinon, il peut très bien y avoir des signes avant-coureurs, et on sait si un marché est sain ou s'il est fortement spéculatif.
 
La bourse, les placements, etc., c'est pas comme le loto, hein : il y a aussi des données rationnelles et prévisibles.
 
Et les comportements irrationnels peuvent devenir des éléments rationnels de positonnement sur un marché. :D


Message édité par Profil supprimé le 11-07-2005 à 19:33:49
n°6073118
Thocan
La loi du silence
Posté le 11-07-2005 à 19:36:33  profilanswer
 

Un pote vient de me remonter une offre intéressante qu'il n'a pu malheureusement remporter :
52m² au RDC + 15m² de cave aménagée : refait intégralement (il a eu un coup de coeur sur l'appart), à Montmartre (coin sympa).
Prix : 260 000 euros.
 
Ca en devient presque abordable...  :D

n°6073203
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 11-07-2005 à 19:50:08  profilanswer
 

[:rofl]
du goudron, des plumes et un mod

n°6073398
cassebrik
RIP upsa
Posté le 11-07-2005 à 20:12:21  profilanswer
 

Thocan a écrit :

Un pote vient de me remonter une offre intéressante qu'il n'a pu malheureusement remporter :
52m² au RDC + 15m² de cave aménagée : refait intégralement (il a eu un coup de coeur sur l'appart), à Montmartre (coin sympa).
Prix : 260 000 euros.
 
Ca en devient presque abordable...  :D


petite annonce à la fac: 67m2, F3, dans le 12éme, 368000 euros  :(

n°6073406
version li​bre
A son propre pas, on va loin.
Posté le 11-07-2005 à 20:13:16  profilanswer
 

cassebrik a écrit :

petite annonce à la fac: 67m2, F3, dans le 12éme, 368000 euros  :(


c'est le prix, rien de choquant, Paris is Paris :love:

n°6073444
MMadsen
borderline!!!
Posté le 11-07-2005 à 20:18:54  profilanswer
 

chimere a écrit :

pourquoi ?
parceque s'il perd son job et qu'entre temps il a un ennui financier (mais c est vrai ca n'arrive jamais).  
Obligé de revendre l'appart, les prix auront perdu 10 ou 20 %, il se retrouvera avec : l'incapaciter pour lui et sa femme d'emprunter, un gros passif (car la vente de l'appart ne couvre pas le pret, forcement), quasiment a la rue et ruiné.
 
Ca te vas comme scénario ? :)


 
ils sont peut etre jeunes aussi et donc possibilité de grimper les echelons dans leurs boites respective, et donc passer de 33% d'endettement a 25 d'ici quelques années ;)  

n°6073488
Profil sup​primé
Posté le 11-07-2005 à 20:24:38  answer
 

version libre a écrit :

c'est le prix, rien de choquant, Paris is Paris :love:


C'est le prix demandé, pas le prix obtenu. [:aloy]

n°6073529
Vibidoo
Posté le 11-07-2005 à 20:29:11  profilanswer
 

chimere a écrit :

pourquoi ?
parceque s'il perd son job et qu'entre temps il a un ennui financier (mais c est vrai ca n'arrive jamais).  
Obligé de revendre l'appart, les prix auront perdu 10 ou 20 %, il se retrouvera avec : l'incapaciter pour lui et sa femme d'emprunter, un gros passif (car la vente de l'appart ne couvre pas le pret, forcement), quasiment a la rue et ruiné.
 
Ca te vas comme scénario ? :)


 
Il y a toujours autant d'exagération dans tes scénarios  
J'ai perdu mon job , j'ai des ennuis financier , à la revente de mon appart , je vais me retrouver  à  + 110 k euros (crédit remboursé) , par rapport à mon apport d'il y a 5 ans (7500 euro)   [:azylum]  
 
 Et il y a 5 ans les prix était loin d'etre tout bas .


Message édité par Vibidoo le 11-07-2005 à 20:30:02
n°6073538
version li​bre
A son propre pas, on va loin.
Posté le 11-07-2005 à 20:29:57  profilanswer
 

Vibidoo a écrit :

Il y a toujours autant d'exagération dans tes scénarios  
J'ai perdu mon job , j'ai des ennuis financier , à la revente de mon appart , je vais me retrouver  à  + 110 k euros , par rapport à mon apport d'il y a 5 ans (7500 euro)   [:azylum]  
 
 Et il y a 5 ans les prix était loin d'etre tout bas .


ca c different, c'est de la moule :o

n°6073545
Vibidoo
Posté le 11-07-2005 à 20:30:36  profilanswer
 

version libre a écrit :

ca c different, c'est de la moule :o


 
bein , la vie c'est quoi ?
 
une part de moule , bcp de travaille ...
 
D'ailleur , si il fallait choisir la moule , j'aurais préféré gagner au lotto , comme un de mes cousins éloigné   :sweat:  


Message édité par Vibidoo le 11-07-2005 à 20:31:50
n°6073550
version li​bre
A son propre pas, on va loin.
Posté le 11-07-2005 à 20:31:11  profilanswer
 

mais pourquoi l'as-tu revendu ? tu etais surendetté ?

n°6073566
Vibidoo
Posté le 11-07-2005 à 20:32:48  profilanswer
 

version libre a écrit :

mais pourquoi l'as-tu revendu ? tu etais surendetté ?


non , pas vraiment , mais je pouvais plus suivre tout seul , et je suis pas du genre à me fixé sur une seul femme .
 
Dur la vie de célibataire avec les charges + taxes +impots +  , + sorties :/


Message édité par Vibidoo le 11-07-2005 à 20:34:44
n°6073587
version li​bre
A son propre pas, on va loin.
Posté le 11-07-2005 à 20:35:41  profilanswer
 

[:a vampire]

n°6073657
Kalipok
Gniii ?
Posté le 11-07-2005 à 20:44:26  profilanswer
 

Vibidoo a écrit :

Il y a toujours autant d'exagération dans tes scénarios  
J'ai perdu mon job , j'ai des ennuis financier , à la revente de mon appart , je vais me retrouver  à  + 110 k euros (crédit remboursé) , par rapport à mon apport d'il y a 5 ans (7500 euro)   [:azylum]  
 
 Et il y a 5 ans les prix était loin d'etre tout bas .


 
Oui c'est clair, les prix n'ont pas monté du tout depuis 5 ans  [:chris barnes]

n°6073698
Vibidoo
Posté le 11-07-2005 à 20:49:05  profilanswer
 

Kalipok a écrit :

Oui c'est clair, les prix n'ont pas monté du tout depuis 5 ans  [:chris barnes]


je voulais dire par là , que il y a 5 ans , on me conseillait d'attendre car ça allait baisser   :pfff:

n°6073731
Kalipok
Gniii ?
Posté le 11-07-2005 à 20:53:06  profilanswer
 

Vibidoo a écrit :

je voulais dire par là , que il y a 5 ans , on me conseillait d'attendre car ça allait baisser   :pfff:


C'est un peu léger pour invalider le scénario de Chimere :o
Parier que les apparts vont continuer à prendre 10-20% par an sur les années à venir, c'est un poil risqué [:claire_redfield]  
(mais bon... on a pas forcément le choix non plus... [:grisemine1] )

n°6073825
Vibidoo
Posté le 11-07-2005 à 21:03:19  profilanswer
 

Kalipok a écrit :

C'est un peu léger pour invalider le scénario de Chimere :o
Parier que les apparts vont continuer à prendre 10-20% par an sur les années à venir, c'est un poil risqué [:claire_redfield]  
(mais bon... on a pas forcément le choix non plus... [:grisemine1] )


 
Suis pas investisseur , je préfère juste ne pas payer de loyer , c'est pour cela que j'avais acheté .
Ce que je referais dès que j'en aurais l'occasion .
 
edit: Je sais pas si c'est léger ou pas pour invalider tel ou tel scénario , mais je pense pas etre le seul à avoir acheter et en etre satisfait , malgré tout les soucis   :D  


Message édité par Vibidoo le 11-07-2005 à 21:05:50
n°6074001
la buvette
$í j'ø$âí$
Posté le 11-07-2005 à 21:24:48  profilanswer
 

MMadsen a écrit :

ils sont peut etre jeunes aussi et donc possibilité de grimper les echelons dans leurs boites respective, et donc passer de 33% d'endettement a 25 d'ici quelques années ;)


Eux non, pas trop...
Lui: l'arnaqué de service, dans la SSII il est le seul à avoir le rôle batard de remplaçant dans plusieurs missions, fait des horaires de ouf et n'arrive pas à se faire payer
Elle: boulangère

n°6074029
Vibidoo
Posté le 11-07-2005 à 21:27:48  profilanswer
 

ça ne veut pas dire pour autant que leur avenir soit bouché

n°6074056
MMadsen
borderline!!!
Posté le 11-07-2005 à 21:31:16  profilanswer
 

Vibidoo a écrit :

ça ne veut pas dire pour autant que leur avenir soit bouché


tte facon quand t'es au ras des paquerettes tu ne peux que grimper, alors...

mood
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Posté le   profilanswer
 

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