Reprise du message précédent :

 
Une fois le prix du loyer fixé, si mauvaise surprise il y a, c'est plutôt difficile de le répercuter...

Merci d'avoir retrouvé le post !
 
car l'autre qui prétendais que je disais au début que je n'avais pas le chauffage collectif...
 
Bref, on retrouve ce que je disais!
 
250 € par mois!!c'est ce que je paie actuellement (un peu moins, même).
 
Mais au début,  ça a été majoré par leur audit de chaufferie...une vrai escroquerie.
 
L'histoire des ligne blanche de parking...ce n'est pas moi qui les ai payé!
 
Mais ça donne un esprit du syndic qui tente d'ajouter de nouveaux frais.
 
Car c'est pas les charges moyennes le problèmes (qui sont, justement, dans la moyenne française).
 
C'est que un des co propriétaires est de mèche avec le syndic pour facturer des trucs à la con dont on n'a pas besoin...

en attendant tu as acheté depuis combien de temps ?  
combien d'euro de loyer économisé ?  
et combien de capital deja remboursé ?  
 
winner va  

Il est resté moins de 24h au final.
 
Le syndic n'a rien fait.
 
Je n'ai rien fait (hormis contacté le syndic).
 
L'abruti de co propriétaire de mèche avec le syndic n'a rien fait.
 
L'abruti qui met des mots pour dire qu'il ne faut pas jeter des détritus odorant dans le vide ordure n'a rien fait (beh oui, pour lui, un clodo en bas qui dort, c'est plus supportable que des poubelles qui sentent...les poubelles!).
 
Un petit bout de femme de l'immeuble en a eu sa claque et l'a dégagé, lui et ses affaires!
 
Respect !
 

 
un peu de décence quand même  
 
on parle d'un être humain  

Un intéressant article sur la taxation des loyers fictifs. Pourquoi c'est justifiable, mais impossible politiquement, et pourquoi l'état actuel favorise l'épargne immobilière au détriment d'usages du capital plus propices à l'emploi. Qualité.
 
http://blog.francetvinfo.fr/classe [...] ement.html

c'est là où je vois que les gens de ce topic n'ont rien compris à l'immobilier!
 
La raison pour laquelle ça augmente depuis une quinzaine d'année vous échappe complètement, mais vous continuez à poster...
 
Je vous explique le choix que j'ai fait, qui est fait par des milliers d'autres.
 
J'étais dans un 2 pièces, en location, avec des charges peu élevées, mais une régul pour l'eau chaude qui piquait chaque année.
 
J'avais 3 choix :
 
1) Continuer à vivre dans mon 2 pièces en location
2) Aller vivre en location dans plus grand, mais plus loin, et dans des endroits moins agréables    
3) Acheter dans le même quartier qui me plaît un 3 pièces!
 
Et pour info, j'avais un apport mais moins que le "patrimoine net français moyen".
 
C'est pour ça qu'un appart, ce n'est pas "que", un investissement.  
 
Je préfère perdre un peu d'argent (à titre d'info, je ne pense pas que ce sera le cas! voir plus bas) en étant proprio mais vivre dans un endroit que j'aime, plutôt que d'économiser pour un krach (qui n'arrivera jamais vraiment) et de vivre dans un endroit qui me déplaît.
 
C'est le choix d'une majorité de français, et c'est pour ça qu'il n'y a pas de krach en RP.
 
 
 
Maintenant, mon avenir !
 
Si je vends pour acheter plus grand,et que les prix ont baissés, je suis GAGNANT (en termes de finances pures).
 
Si je revends pour me barrer ailleurs alors que les prix ont stagnés OU augmentés, je suis GAGNANT (en termes de finances pures).
 
Si je ne revends pas avant une vingtaine d'année, je suis GAGNANT (en termes de finances pures).
 
Dans quel cas suis-je "perdant"(en termes de finances pures)? Dans le cas où les prix ont baissés et que je revends pour plus petit?  
Dans le cas où je revends dans les 5 premières années?
Certes, mais ce n'est pas, mais alors pas du tout au programme

Un petit bout de femme qui dégage un clochard, ce n'est pas à base de coups de pieds aux cul!
 
réfléchis un peu...
 
Et donnes moi ton numéro en MP si tu veux que je lui en parle au clodo, il sera ravi que tu l'accueilles

 
 
Un jour on parlera E.O. de "Tintin chez les Soviets", juste pour rire  
Ou "Penny black", ou Tractions avant, ou...

Moi je préfère vivre dans un endroit qui me plaît, économiser sans forcément attendre le krach, en étant locataire, ça marche aussi ou je dois faire comme toi ?

poste une photo de ton appart je poste une photos de mes maisons  

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a mais je parle pas du clochard  
oh mon dieu non! qu'il creve  
 
je pensais au "bout de femme" (un moignon ? une cul-de-jatte ?)  
 

Un peu plus d'humanité c'est à cause de gens qui surpaient leurs appartement que les sdf n'ont plus accès à des chambres de bonnes à prix modiques.

C'est là ou samouraï est énorme... avec le montant de son loyer, il pouvait au choix rester locataire, ou acheter plus grand      
La classe à l'état pur !

proprio avec un loye en charge, c'est pas la classe ?

 
Beh ça dépend de plein de choses !
 
C'est pour ça que je suis agacé avec les fausses vérités "y a plus de moutons à tondre".
 
Autant j'ai horreur de ceux qui disent "loyer = argent par les fenêtres", autant il est tout aussi stupide de dire "proprio = imbéciles".
 
Si t'as quasi aucun apport et que tu comptes fonder une famille dans les 5 prochaines années, je ne suis pas sûr que ce soit pertinent de t'endetter 30 ans pour une chambre de bonne à Paris !
 
Mais la majorité des français en RP ne sont pas comme ça ! C'est pour ça que les prix ont augmentés!
 

Il parlait de la femmme
 
EDIT: Et je n'avais pas vu le message suivant de VP

 
t'es pas proprio et t'y connais quedale en économie  

Ben y'en a au moins un en moins.

Le leitmotiv c'est plutôt "proprio a tout prix = imbéciles"

Mais oui mon biquet, tout le monde est contre toi ; et les rares qui opinent sont forcément des "rebelles" se levant courageusement contre "la masse" des "oppresseurs" tenants de la "pensée unique"

C'est un peu fatiguant à lire mais vu qu'il y avait pas les petits smiley verts j'ai fait l'effort mais je me souviens plus pourquoi tu pouvais pas louer un appart plus grand à coté de l'endroit ou tu avais ton 2 pièces?
Parce que ça me semble surprenant que avec un petit apport tu arrives à avoir mieux à l'achat qu'en loc en région parisienne...

doy, compliqué de répondre à tes remarques en rouge dans le post initial, ça risque d'être illisible.
 
Je vais essayer de répondre par thème.
 
> Partir en région : Oui, tu as raison. C'est un choix. Moi je suis francilien, je ne l'envisage pas dans l'immédiat! Mais dans 15 ans, pourquoi pas.
J'avais une collègue qui mettait 3h de transport (A/R) de...Lille! Car on bossait à côté de gare du Nord.
Moi pendant plus de 9 mois j'ai fait plus de 3h A/R pour aller à Arcueil cachan...Alors, oui, ta proposition n'est pas si bête!!
 
> Oui, si prix baissent trop et qu'il reste beaucoup à rebmourser à la banque, ce sera compliqué! Mais bon, le risque qu'on perde 40% des prix dans les 5 prochaines années (= un krach en fait )...c'est vraiment crédible? Et de toutes façons, je n'ai pas prévu de vendre dans les 5 prochaines années.
 
> Me concernant, charges + remboursement à la banque = à peu près les prix du marché à la location. Alors, certes, tu peux me dire que si j'avais placé mon épargne j'aurais eu des intérêts etc...Mais bon, à ce moment là il faut compter que l'emprunt te couvre de l'inflation etc...
 
 

pareil que localooser a vie

 
poste une photo de ta femme plutôt

Mouarf....

 
...de ta classe d'âge?
 

Sauf si t'as pas vendu assez cher pour rembourser la banque, puisque là tu ne pourras probablement pas acheter plus grand du tout.

Mouarf ! ²²²

Samou raille les participants baissiers du topic.

Il avait peut un loyer samouesque  

sorry
 
 

 
Ce n'était pas très clair sur mon post, tu as raison.
 
Mais je l'ai déjà expliqué 1000 fois.
 
 
Je change les valeurs car je ne souhaite pas qu'on connaisse mon salaire, mais les proportions sont gardées.
 
Je gagne 10 000 € par mois.
 
Je cherchais un appart (2 pièces) avec un loyer de 3000 €.
 
Je me suis fait jeter de partout pendant 4 mois.  
Les proprios m'expliquaient honnêtement qu'ils n'avaient rien contre ma candidature (sauf un, mais c'est une autre histoire) mais que y avait beaucoup de concurrence, des gens qui gagnaient plus et/ou qui avaient des garants qui gagnaient plus.
 
Résultat, j'ai dû me rabattre sur des apparts avec des loyers de 2500 €. Et même là, je me suis fait jeter un certain nombre de fois avant de tomber sur un appart où j'ai été le seul à faire la demande.
 
Après avoir vécu plusieurs années dans mon ppart en location, j'ai cherché à m'agrandir.
 
Rebelotte ! Impossible de rouver à 33% de mon salaire, je devais viser moins.
 
Sauf que, manque de pot, les loyers ont plus augmentés que mon salaire et que je pouvais aspirer au mieux à du 50 m²!
 
Alors j'ai commencer à regarder à la banque. Là, pas de soucis pour avoir 33%. Je dirai même plus, j'ai eu quasi 36% d'emprunt.
Et avec mon apport sympa (je le répète, inférieur au patrimoine net moyen), j'avais de quoi trouver un 60m²!

T'es impayable

Tu peux pas savoir comme tu m'as manqué!
 
Mamlheureusement, je dois laisser de côté le topic pour le moment! Files moi ton numéro de tel, on parlera immo ce soir par tel!

   
on arrive pas du tout a retrouver

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Samou tu as regénocié ton crédit ? c'est deja un peu tard mais le trimestre dernier ça valait le coup !

Ce genre de système, d'ailleurs, existe dans certains pays -> en france cela s’appelle la taxe foncière, non?
 
 C'est à dire, l'électeur médian français, âgé de 48 ans environ-> on s'en Br**le de d’électeur median, celui ci n'existe pas, c'est une vu de l’esprit, j'ai jamais vu un électeur median voté  

J'aime bien le style en plus de ces maisons. De plus l'herbe est verte, on se demande bien pourquoi    et ça reste accessible niveau prix.
Après il faut vivre dans la région en question  

Ton pseudo c'est Samourai!!!!