Reprise du message précédent :

 
 
J'envisage plutôt la vie de rentier    
 
A Espagne on pourrait acheter cash.
Mon épouse bilingue pourrait bosser et moi je me vois bien élever les enfants    
 
Enfin, on en est encore loin, je préférerais quand même la province française, si l'immo parisien reste aussi débile.

 
Non mais je m'en fous, j'ai fait avec mes moyens et j'ai trouvé quelque chose qui me plait. Les maisons dans mes moyens en pseudo ville sont des ruines a refaire intégralement, ou les maisons construites depuis 20 ans facon K&B ou monnet decroix, dans un lotissement c'est de la merde en barre (leurs apparts aussi d'ailleurs) qu'il faut refaire intégralement tous les 5-10 ans. Ca va pas plus loin. J'ai chopé un appart a un prix relativement sous les cotes, dans un immeuble qui n'a rien d'exceptionnel, en dehors d'etre intégralement habité par des proprios. J'ai pas de pierre de taille, et ce n'est pas en hyper centre non plus.
 

 
Ben oui, l'appart de monsieur tout le monde quoi. Quand on a des gouts de luxe faut assumer de payer l'entretien, venir pleurer pour 20K€ de ravalement avec un appart comme ca, c'est un peu comme acheter le dernier modele de ferrari et pleurer que c'est dégueulasse de faire payer aussi cher un changement d'embrayage tous les 10-15.000km dans une discussion qui concerne des véhicules plus standard.

Le rapport sécurité/ prix de paris est super mauvais je trouve    
 
Je parle meme pas de la saleté et de la qualité des transports  

Tu oublies de préciser : remboursé en moins de 5 ans grâce à l'inflation

Ahum !

c'est ce que font la majorité des français, s'en trop s'en rendre compte...

 
Et toi de préciser : à des taux de plus de 20%    

 
Et un taux sur le livret A à plus de 8% en  1983  

Cf taux réel http://fr.wikipedia.org/wiki/Taux_ [...] _r%C3%A9el

Et une inflation à 9%, tu perdais de l'argent en le plaçant sur le LA

Bon suite à la nouvelle taxation sur la PV, attendez vous à bouffer de l'immo ... et les complaintes de la mafia du secteur pendant quelques jours.

ton lien ne marche pas, sans l'apostrophe il est OK

C'est bien d'acheter un appart mais les arguments de certains à comparer des choux et des melons, ça fait pas avancer les choses.
De mon coté j'ai vécu 18 ans dans une grande maison avec 4000m² de terrain à 7 km de la ville. Et bien c'était la merde pour mes parents car le terrain c'est plus de l'esclavage qu'autre chose.  
Pour moi c'était chiant car pas de potes, loin de tout.
 
J'ai vécu en appart (loc et achat) dans un bon quartier et ce qui me cassait les couilles, c'était le bruit inévitable même si super bien insonorisé, tu entends quand même certaines choses. Les charges qui étaient assez importantes (quoique normales), l'accès au parking chiant.
Déjà en voiture car les parkings sont quand même taillés au chausse pied et avec la voiture que j'ai (Espace), ça doit pas toujours être simple quand j'entends des potes galérer aux leurs caisses (Scénic, Mondéo break) et ensuite quand tu dois te taper les 2 portes qui vont à l'ascenseur, l'ascenseur et après vers on pallier.
C'est tout con mais au quotidien ça doit être assez pénible (j'ai fait sans les enfants, alors avec j'ose pas imaginer).
La la bagnole est garé à 2m de la porte d'entrée, c'est super pratique, de même pour les courses
 
Actuellement on est en maison de ville, c'est pas la maison de nos rêves mais on aime bien la ville où on est. On a regardé pour une maison équivalente en terme de nombre de pièces (4 chambres, 1 salle de jeu de 25m², sde, sdb) mais du coup plus grande avec un peu de terrain (700 m²). Et bien il faudrait rajouter 300k€ (notre maison vaut dans les 310-330k€).
Le calcul est assez simple. On paye 1200€ de crédit (sur 15 ans), soit le coût de la location d'une maison de 80 m² dans notre ville.
On n'a pas envie de mettre 2500€ par mois sur 20 ans pour se payer la maison de nos rêves. On préfère profiter de cette argent pour voyager, bien aménager notre maison, profiter de la vie quoi !
Pour info, apparts en construction à coté de chez nous, 3,8k€ du m². Maison qui s'est vendue juste à coté de chez nous, 310k€ pour 120m².
Même si les apparts sont neufs, tu achètes la maison et le budget restant permet de faire une très belle déco. Les apparts neufs, c'est pas non plus le haut de gamme au niveau des pièces d'eau, cuisine (évier en inox)...
Donc je trouve que l'appart est souvent plus cher au m² qu'une maison.
 
A coté de ça nos enfants sont souvent dehors, ont plein de copains dans la résidence (fermée) et pour eux c'est top.
 
il faut vraiment relativiser dans la comparaison. Vivre en province, petit village, et en appart ou maison de ville est une aberration selon moi et vive la maison individuelle.
Après dans une banlieue d'une grande ville, si c'est pour mettre 50-70% de plus pour avoir une maison individuelle, faut juste vouloir ou avoir les moyens.
J'ai des potes qui ne jurent que par Paris, ils sont contents car ils ont un grand appart (90m² ) dans le 20ème avec 3 enfants (2400€ sur 20 ans de crédit).
Contents car ils font tout à pieds, même les dealers qui lui surveillent son scoot au pied de son immeuble. C'est leur choix, nous ne nous pourrions pas (3 chambres donc deux enfants dans la même sans même parler de l'environnement...)  
De leur coté ils ne se verraient pas vivre là où on est, qui plus est dans une maison car ils ont toujours vécu en appart.

Je vois même pas comment on peut foutre 2 SMIC de remboursement de crédit par mois pour se payer un appart de 90m² où il faut slalomer entre les dealers quand on sort de chez soi ... encore plus avec une famille. Ces gens sont fous

Mais non tu es un petit bourge qui n'aime pas les quartiers populaires

 
A coté de ça leur fils de 7 ans va à l'école tout seul à pieds (150m) et ils font tout à pieds
Ca vaut de l'or tout ça pour beaucoup...

Ah oui, la fameuse mixité sociale ... attention à la brigade de la bonne pensée ... elle est bien mais chez les autres
 

Laisser son gamin de 7 ans se balader matin et soir dans un quartier pourri, ils ont la foi les parents
 

 
Ca dépend très largement du type de construction. Mais il est vrai qu'une maison avec un bon crépi n'a pas besoin de ravallement, surtout si elle n'est pas en centre vile (sinon, il y a les dépôts de polluants). Par contre, il y a tout de même d'autres entretient qui prennent du temps ou de l'argent : le jardin, la toiture, parfois la cheminée, certains ouvrants ...  
 
Par contre, une copro qui ne provisionne pas à l'avance dans les charge les ravalements -> à fuir !  

 
 
 
J'habite à côté d'un HLM, rien de tout ça ...  

Au UK, ils ont de la chance, ils n'ont pas de bulle.

http://www.capital.fr/bourse/actua [...] rne-868303
" (...) les prix à Londres sont supérieurs de 8,1% en moyenne à leurs niveaux d'il y a un an"

Le ministre des finances: "Il y a des milliers et des milliers de familles (...) qui ne peuvent fournir les dépôts de garantie demandés (...) et je veux les aider."

Ils sont forts ces anglais.

 
Ca c'est du vrai social de HFRien

Bonjour,
 
J'ai fait une proposition pour une maison dans l'Eure et Loire, ville sympa de moins de 5000 habitants.
 
En faisant mes recherches, je me suis rendu compte que le paté de maison devait se mettre aux normes des assainissements séparation eaux pluviales / usées. Il y a apparemment une subvention à 60% à condition que le propriété actuel ait souscrit à l'offre groupée.
 
Problème : je suis passé par une agence, celle-ci ne m'a pas mis au courant et je l'ai  découvert en appelant le service de l'urbanisme. Dois-je revoir ma proposition ou demander tout simplement à l'agence de baisser sa com pour déficit de conseil ? Dois-je forcer le propriétaire à partager les frais et mettre sous séquestre une partie de l'argent ?  
 
Merci pour vos conseils

 
Tu demandes que dans l'acte de vente figure la preuve de la mise aux normes de la maison au jour de la transaction et si ce n'est pas le cas, tu demandes un séquestre du montant des travaux.

merci

Sur pap.fr, vu un loft à Bagnolet de 100², sans cave ni parking ( ancien entrepôt à chaussures ), dans un quartier pourri mis à prix à 599 000€.
 
Y'a bien 200 000€ en trop là! Les gens sont malades...

oui surtout sur pap, j'ai l'impression que les vendeurs se disent: bon ya pas de commission d'agence, donc je rajoute le montant correspondant à mon prix, et puis je gonfle le prix final de 20-30% pour anticiper les négociations à la baisse...

Si ca se vend, c'est au prix  

 
+1
 
C'est normal de s'aligner sur se loger. Le prix du bien c'est le prix du bien, l'acheteur il compare le coût total.

 
Je vais aller le visiter juste pour troller , c'est pas loin de chez moi. Je ferais un compte rendu, pour toi public HFRIEN
 
Maintenant c'est dommage, le quartier est horrible mais l'appart est plutôt sympa, avec 24€ de charges, une terrasse et refait à neuf depuis fin 2009.

On est loin du libéralisme économique quand on parle d'immo.

 
Libéralisme != concurrence

barrières d'entrée sur le marché, asymétrie de l'info

 
Plutôt 400 000 de trop, non ?
 
P*tain mais Bagnolet quoi

Tout le monde dit que Bagnolet, Pantin vont se gentryfier à mort, comme si c'était inéluctable.

Un peu comme Stalingrad

Y a pas mal d'expert ici à ce que je vois.
370 000 € une maison de 160 m² à 5 min à pied de la gare à Maintenon dans l'Eure et loire, ettain 1 000 m² : arnaque ou pas ?

 
Faut pas trop espérer avant 20-30 piges...

C'est sur quand sans plus de précisions sachant qu'on connait tous ce secteur, on va pouvoir te faire une estimation au centime près

quel secteur?

Bordel, c'est violent les prix quand on voit où c'est situé
A moins qu'il y ait un gros pole d'emplois au nord de Chartres ...

Je crois qu'il y a pas mal d'ex-franciliens dans ce coin qui font le trajet pour aller sur Paris le matin.