Reprise du message précédent :
 
 
 
Le marché est sain    
 
Dans 20 ans, ce sera le couple de polytechnicien + énarque qui pourra acheter ça    
Et tous les autres vivront soit dans des studios, soit à la rue, soit dans la maison héritée pour ceux qui ont fait l'effort de bien naitre    

 
 
C'est vraiment des vieux cons  
 
Et jesaisplusqui va encore venir dire que c'est normal de ne pas brader    

Le Plaza est pas toujours bien maquillé...

Super la baisse de 10k€ sur un bien à 410k soit ... 2,5%, faut pas brader

Ils ont pas des tête de prolo les couples qui visitent...

A une époque où on est entouré de high tech, acheter des turnes avec l'électricité ne répondant pas au norme et une isolation médiocre ça me dépasse^^.
 
BBC, armoire réseau dans le garage avec la maison cablée en rj45 au minimum pour le hfrien!

 
 
Faudrait surtout pas qu'ils ne fassent que 200% de PV défiscalisée, ils méritent bien leurs 250% de PV défiscalisée, ils ont travaillé toute leur vie ils ne vont quand même pas brader à un couple de jeunes branleurs aux 35h  

Ils ont quel âge, les vendeurs ?

 
 
Je dirais BB.

70 ans
 
392 k€  

A ben si, il a réussi à la vendre ... Mais avec du gros travail de fait ...

Pour 392k€ on a le droit de se faire embrasser par le char d'assault! Que demande le peuple!

C'est qui les pigeons qui ont acheté à ce prix ?
 
Ptain l'arnaque    
Ce transfert de richesse des jeunes vers les vieux ingrats  

L'appart en vente depuis 6 ans ici    

Tu comprends après une vie d'ouvrier et de femme au foyer, ils méritent leur appart vue mer dans le sud
 
Tiens celle-là est en vente depuis 6 ans

On va dire que c'est la prod qui a fait une lettre bidon...

 
Ils n'hésitent pas à dire lorsqu'un bien ne se vend pas. La saison dernière, le taux d'échec était de 50%.

"On avait pris un prêt pour 10 ans"
 
Ca va faire plaisir aux jeunes acheteurs qui vont en prendre pour 25-30

Génération de pourri gâtés^^
On est bon à remplir nos AV en attendant la chute...

"... Pour ensuite prendre une villa comme tout le monde...."  

   
Bon je retourne sur seloger...

Et après il faut pas cracher sur ces putain de BB ... mais qu'ils crèvent, génération de gros cons ...

Christelle et pascal ... pareil... ils pensent pouvoir vendre plus cher avec leur deco de merde ....

Y a vraiment plus rien a sauver

 
toujours dans la finesse

J'ai pas vu...mais si je resume, un employe (on va dire SMIC +25%) avec sa femme au foyer a achete en empruntant sur 10 ans. A la grosse louche, il a du payer 1300E * 1/3 * 12 * 10 = 51KE et revend 392KE. Bon je sais il y a l'inflation tout ca mais ca fait un sacre placement defiscalise...

Et si c'etait la faute des jeunes cons qui achetent trop cher et s'endettent sur 30 ans pour acheter un 20m2.

Autant je suis d accord avec vous sur le fond, autant vous faites montre d une aigreur qui me fait marrer.

Surtout si on considère que c est la mère BB à idouch qui lui paie ses impôts et que le papa a Nico est responsable d un magasin de bricolage, aka un autre secteur qui a grandement profité de la bulle immo pour faire n importe quoi avec les tarifs.

Bordel 1000 euros ma clôture, j en reviens toujours pas...
C est quoi la marge sur un grillage épais de 1m50 en rouleau de 25 mètres (vendu 150 euros ) : 80%? 90% ?

Si tu trouves ça trop cher, tu achètes pas ... et tu fais ta clôture avec des palettes de recup

 
Les magasins de bricollage, cette mafia organisé ptin Il auraient bien besoin d'une bonne grosse concurrence danlagueule ceux là    
 
Sinon j'ai loupé l'émission, erf j'aurai voulu voir ça Je me demande pour quelles superficies et quelle localité c'est parti à ce prix ? J'imagine que la maison est assez âgé en plus.

 
 
Un prêt sur 10 ans mais à taux 12%, c'était dur vous comprenez, vous vous avez les taux à 3% vous avez de la chance    

 
 
J'avais vu les tarifs d'achat du grillage chez mon père quand j'y bossais.
Je me rappelle avoir été surpris, c'est pas énorme, et quand on faisait le week-end de braderie à -30% il ne restait quasi plus de marge.

Dans 50 ans les historiens se pencheront avec curiosité sur le phénomène étrange anthropologiquement d'enculage d'une génération entière par une autre au début du 21ème siècle.
 
Les baby boomers sont plus forts que nous, plus nombreux, ont un sens collectif plus développé, des carrières entières faites de luttes sociales façon racket pour obtenir des avantages qu'ils n'auront pas à payer et à assumer, (retraite à 60 ans entre autre).  
 
Vivement que cette génération de merde crève, on aura été la génération sacrifiée

 
 
C'est ce que je me dis parfois.
 
Ou j'imagine mon petit fils dans 50 ans, halluciner quand je lui expliquerai qu'à mon époque les retraités avaient plus de revenus que les actifs et qu'en plus c'était eux qui se plaignaient le plus et ne voulaient pas participer aux efforts liés à la crise.
Si dans 50 ans les retraités ont -30% de revenus par rapport aux actifs, ce sera déjà beau.
 
 
 
A ce sujet, j'ai bien aimé le reportage objectif hier soir sur les retraités au JT de France 2, pour remettre les points sur les i après les cris d'orfraie des retraités suite à la réforme.
 
Ils annoncent que le revenu médian du retraité est de 1590€/mois, VS 1605€ pour la population totale FR.
Donc -1%, faible écart sachant qu'en plus le retraité est plus souvent proprio que l'actif donc moins de charges.
Et ils enfoncent le clou en comparant aux autres pays européen : la France est le mieux placée à -1% de revenus des retraités, les autres pays sont en moyenne entre -10 et -20%.
Ils ont également souligné que c'est une moyenne, mais même si on regarde les plus pauvres, les retraités sont très bien lotis car : minimum vieillesse à 790€ VS RSA à 480€.
 
Juste avant on voyait un micro-trottoir avec des vieux à 1800€/mois se plaindre qu'ils vont devoir faire encore beaucoup d'efforts et que c'est pas tenable    

Bon, j'ai mate vite fait...l'immo est irrationel.
 
1) Premiere maison dans l'emission de Plazza
Elle est en mauvais etat, pas bien placee et chere. Ils doivent rembourser des dettes (150KE) et avoir un apport pour eux meme. Exemple typique de "je ne regarde pas le prix du marche et je vends au prix que je veux".
 
2) Seconde maison. Couple de bidochons. Ils ont habite dedans pendant 35 ans. Femme au foyer et mari em slip, chaussettes noires et marcel pour recevoir la tv! On en veut 410KE, a 400KE non c'est pas assez. 393KE? C'est vrai? Ah mais c'est super!!
J'imagine que le mari devait etre au SMIC ameliore (on dit qu'il travaillait pour une banque sans rien dire de plus...). 393KE ca fait tout de meme 935E mis de cote tous les mois pendant 35 ans. Ca devait etre plus que leur salaire quoi!
 
 
L'immobilier en France!  

 
Les pseudos pros krachistes du marché parisien vont te dire que ça n'existe pas les micro marché, surtout en "paysannie".
 
Bref ça fait un prix au m2 assez délirant, mais comme tu le dis l'influence suisse fait qu'un crash dans ce coin est un scénario assez peu probable.
Inconcevable pour moi en tout cas de mettre 4K€ du m2.
Tu as combien de temps de transport jusqu'à ton taf ?

 
 
Et tout ça défiscalisé alors que le salaire est fiscalisé    
La France    
 
C'est quand on sera vraiment dans la merde, peut-être dans 5 ou 10 ans, qu'on prendra les vraies mesures nécessaires, comme la taxation des PV immo des RP.
Les politiques ne savent réagir que quand on a déjà la gueule dans le mur.
 

 
Tkt elle repassera en boucle le dimanche aprem pendant 1 an.

Mais arrêtez avec ce genre de propos à la con. Ce pays a fait un choix de société basé sur les prélèvements importants et une redistribution forte.

Du coup, les salaires nets ont stagné ce qui fait que potentiellement, le pouvoir d'achat immobilier a pu stagner.

Ensuite, second choix de société, une démographie en hausse alliée à une centralisation urbaine croissante, ce qui provoque des tensions sur les prix dans des zones peu extensibles. Un ouvrier pouvait espérer habiter dans le 18eme, il peut maintenant à peine se loger dans le 93...

Ce sont nos choix de société qui ont pour conséquences des prix élevés, le mec qui veut vendre au prix du marché n'y est individuellement pour rien.

 
C'est clair, aucune empathie, comme si les personnes lâchant ce genre d'insulte gratuite sur des forums trouveraient normal que leurs parents vendent au prix d’achat + inflation...
Genre leurs parents à eux c'est des philanthropes.
 
Le "marché" tantôt critiqué devient alors la normalité pour estimer le prix d'un bien.
T'as un bien t'essayes d'en tirer un max, rien de plus humain.

 
Et la réforme qui justement tape encore plus sur ceux qui bossent putain, et qui doivent acheter/louer leurs putains d'apparts/maisons à prix d'or    

 
Et j'ajouterai: ça ne sert à rien de détester les gens qui achètent non plus.
 
Perso, je vois un bien qui me plait, mais je trouve que le proprio le vend trop cher, si quelqu'un arrive et met ce prix que je juge exhorbitant parce qu'il a un coup de coeur, je dirai bravo au vendeur, tant mieux à l'acheteur, et tant pis pour moi!
 
C'est bien beau de trouver des boucs émissaires mais ça veut juste dire qu'on n'accepte pas la situation. Si les prix étaient plus bas et les rentabilités meilleures, j'aurais déjà acheté un autre appart, mais avec des si... L'immobilier est irrationnel, on le sait. La société est injuste, et en ce moment notre génération paye le prix de la crise et d'un système qui n'a pas été conçu pour nous. Arrêtez de vous plaindre! Le retraité qui a bossé toute sa vie dans des conditions qui n'étaient pas les mêmes que les notres (pas d'informatiques, moins de tertiaire), qui pensait être tranquille avec sa retraite mais qui se rend compte qu'il ne peut pas complètement profiter des loisirs qu'aujourd'hui on se paye à 30 ans (voyages beaucoup plus faciles, etc.), ça lui fait une belle jambe d'avoir une maison qui vaut le triple du prix qu'il a payé il y a 20 ans! Si c'est pour en racheter une autre aussi cher ça ne sert pas à grand chose. Alors certes, il a pu acheter une grande maison (mais pas la belle villa dans le milieu du bourg hein, parce qu'elle était pour les riches), mais si vous voulez acheter une belle maison dans une campagne je pense que ça doit se trouver à pas trop cher (tout dépend de la campagne).