Reprise du message précédent :

Reviens quand tu auras un diplôme et une situation relativement stable ... tu ne sais en rien ce qui t'attend dans 1 ou 2 ans et se lancer dans un investissement locatif, ça se voit à plus long terme.

Bienvenue sur hfr

C'est vendredi, c'est trolly  

 
attention aux raccourcis, vu le % de population ayant droit aux HLM (par exemple, et de mémoire, c'est 75% de la pop du Gard), tomber sur des cas sociaux n'est pas obligatoire, ça peut très bien être des Monsieur et Madame Tout-le-monde, mais il ne faut pas négliger ce point c'est certain
 
dans le cas présent, et comme déjà dit, c'est davantage la proximité des box (et quelque que soit la population) qui est gênante

Parce que y a moins de 75% de cas sociaux dans le Gard ?

j'y ai pensé en l'écrivant, et je venais éditer, mais bon faut avouer que c'était facile

1) Je pense que c'est possible. Il faudra peut-être que tes parents se portent caution personnelle.
 
2) Je pense que c'est risqué. Mais surtout pour évaluer un projet, il faudrait savoir combien coûte le studio que tu veux acheter et combien il peut se louer. Hors effet de cycle, c'est plutôt une bonne idée de commencer le plus tôt possible. Sauf que les prix sont plutôt orientés à la baisse et qu'il est à mon avis urgent d'attendre.  
 
Autre question à se poser, es-tu sûr de trouver du travail rapidemment à la fin de tes études ?

ET ce bien sur sans avoir à envisager une mobilité géographique.

Le vendeur nous a donné les mêmes chiffres pour la région PDL, 75% de la population peut louer en HLM (même si nous ne sommes plus concernés, l'appart qu'on convoite est un des derniers qui appartient encore à l'office HLM). Concernant les boxes, il n'y en a que deux et ils sont sous le séjour, la salle de bain et la cuisine (il faut que j'aille voir ce qui est sous les chambres)

 
 
22 ans, en master 2, et t'es pas encore proprio ?    
Bien sûr que non tu ne dois pas attendre, le marché n'attend pas!

 
   
 
Bonne nouvelle, ça.
 

 
  CAY LE KRACH !!!!

Si ça pouvait s'étendre à Montpellier  

 
Il y a trop de futurs et présents mélangés là.
L'achat serait basé sur quoi ? des prêts étudiants et l'épargne actuelle ?

 
+1
 
Et idéalement avant la fin de l'année  

 
 
Là on peut effectivement parler de krach    

Sud ouest
 
Encore heureux que les coins qui n'ont pas encore l’électricité ne soient pas trop chers

Sauf que leurs -35%, je les vois pas ... à moins que l'arrière pays, ca soit à 150km des côtes dans le trou du cul de la Bretagne pour un penty en ruine de 40m² sans eau / elec entouré de cochons ...

L'important, c'est la préparation des esprits.    
 
Il faut donc véhiculer cette information en faisant mine d'y croire.
 
L'information répandue, les mougeons penseront ensuite naturellement "baisse des prix" et la mécanique du krach sera alors prête à s'auto enclencher.

Ok ben va voir les banques et tu nous racontes qu'on rigole.

Putain 22 ans, a l'ecole, 22k d apport, 20k de Papa.

Pourquoi ne suis je pas né sous la meme etoile

 
parce que la vie est injuste.

Tout ca pour cramer 20k€ dans une pseudo école de commerce

 
les amis du toupik    
 
vous êtes peut être un peu dur avec lui
 
je lui réponderais juste objectivement:
 
1 - que vaudrais mieux que tu attende d'avoir une situation à peu près fixée avant d'acheter car peut être tu ira travailler ailleurs (p-ê même pas en france) et il ne faut pas se retrouver coincé
 
2 - un studio tu va p-ê vite te lasser une fois que tu veux t'installer avec ta copine, et un investissement locatif ça se prépare et se fait à long terme
 
3 - tu n'as que 22 ans et c'est un peu tôt d'après moi pour acheter car tu vera que probablement tes objectifs et tes attentes seront différentes (genre finalement tu voudra un 2-3 pièces dans 2 ans)
 
Perso, je pensais ne jamais bouger. J'ai attendu d'avoir 30 ans avant d'acheter un F2 de 45m2 et malgrès tout j'ai acheté en regardant le potentiel long terme de l'appart en location au cas où je changerais de taf/région. J'ai bien fait puisque j'ai été débauché pour travailler à l'étranger 1an après!   Depuis l'appartement se loue parfaitement.
 
En résumé :
la vie est pleine d'imprévus taf/relations/famille , et avoir un crédit sur le dos sans avoir encore travaillé/avoir un cadre me parrait risqué, cependant ça veux pas dire que c'est du suicide
 
pour l'acceptation du credit auprès de la banque je dit pas impossible mais je suis sceptique

Comprendre quoi? Tu dis en permanence qu'il faut être proprio le plus tôt possible, quelqu'en soit le prix. Je me plante?

J'en ai un.
Mais pour des SCPI...  

@StephaneF
 
 
jte kifff, bizou dans les fesses
 
[/mode bourré  off]
 
salutations helvètes

http://www.boursorama.com/actualit [...] 749055ec6a

Immobilier: vers une baisse des prix dans l'Europe en crise

Si la France affiche elle aussi des indicateurs économiques en berne, son marché immobilier demeure "très cher et n?est qu?au début de sa phase de correction", analyse SP, jugeant que "les primo-accédants aux revenus modestes souffriront le plus pour pénétrer le marché de l'immobilier résidentiel".
 
"La baisse des taux d?intérêt des prêts immobiliers, l'augmentation constante des prêts immobiliers concédés par les institutions financières françaises, et le déséquilibre entre l?offre et la demande de logement", expliquent ce maintien de prix élevés dans l'Hexagone.
 
 
 
http://www.lavieimmo.com/immobilie [...] 20922.html
 
Prix de l'immobilier : Vers une baisse de 4 % en France selon S&P
 
 
 
 
http://www.midilibre.fr/2013/07/26 [...] 738948.php

Avignon : une campeuse est réveillée par un inconnu qui lui lèche l'anus
 
 
 
   

Heu nico ton dernier article est HS

 
(drap discret)

20k c'est pas des cerises mais des noyaux

L'article de midi libre  

ecole de co à 20k € (les 2 ans j'espère ...) pour finir à 1800      

Pas d'alternance ? 22k pour 1800 net ?  
 
J'espère que t'es pas allé sur le forum orientation
 

C'est pas plutôt 20K par an
S'il cherche un investissement immobilier à 22 ans, j'imagine qu'il habite chez ses parents Auquel cas c'est pas déconnant même risqué, après faut voir le prix du studio et les charges ...

Mais laissez-le cramer ses 20Keur, ça fera une personne solvable de moins.

Non mais genre une banque va prêter 100k à un étudiant pas diplômé sans travail

On est dans une période de plein emploi, avec une croissance à 2 chiffres et un marché immobilier au beau fixe, je vois pas pourquoi la banque se poserait des question  
 

Celle du travail et de l'économie?

J'ai donné une fourchette. Encore un qui sait pas lire.

J'ai 2 contrats qui n'attendent que ma signature.
Je préfère répondre aux gens compétents par MP.

Quant à Nico, tu sembles moins ironique et dans une démarche plus didactique lorsqu'il s'agit de gagner des filleuls.

 
Combat d'infirmes. Ca parait évident que ce n'est pas par ici que tu devrais commencer ta démarche d'achat, mais avec les banques.

La première chose à faire c'est d'aller voir une banque pour voir combien elle te prête vu ta situation. Ensuite tu pourra faire des calculs sur la lune