Reprise du message précédent :

Mais si t'as "que" 500k d'apport, tu dois quand même prendre un crédit pour acheter ton appart' pastor-compliant

Ou alors demander à popa-moman un petit coup de pouce

http://immo-neuf.lavieimmo.com/imm [...] 20476.html
 
Des villes de zone B2 éligibles au Duflot.
Narbonne et Dijon sont éligibles au dispositif Duflot. Les deux villes, situées en zone B2, devaient recevoir un agrément préfectoral pour en bénéficier. C’est chose faite.
 
 
Le Duflot ne devait pas être éligible dans ce genre de villes.
Ils avaient dit qu'ils arrêteraient ces conneries.
Mais non, ça continue encore et encore, les humains n'apprennent pas de leurs erreurs    

Non mais Nico, la raison n'existe pas dans les masses...qq soit le pays.    

Narbonne .... 50k hab l'hiver dont 40k retraités, 7k chomeurs et 3k fonctionnaires, 150k hab l'été ... en v'la de la pression immobilière

 
Maires PS...

1er théorème de perméabilité anale de la bulle : elle touchera aussi les trous du cul.

Tiens, on retombe sur les prix baraque / années de salaires.
Ca veut dire que la banque pouvait me suivre largement et sans apport, je n'aurais pas cru.

J'avais posté ça il y a qques jours :

Maison achetée FAI et FN inclus pour #50 mois de salaire net du couple, à peine plus de 4 ans de revenus.
Et c'est déjà cher je trouve, j'ai hésité quelques années avant de me résigner

Seul Joyrock avait répondu, à 240 m² / 7 ans je crois bien.
Ça donne quoi chez vous ? Il me semble que c'est un bon indicateur des achats, des prix compte tenu des salaires du coin. C'est un peu tard dans le dredy pour faire du Paaaaris / Bousie, mais je suis curieux

Non, l'immobilier n'affecte pas la compétitivité... affirment les promoteurs
 
   
 
Qu'est-ce qu'il faut pas lire...

Cet article full of bullshit. Ca devrait etre interdit.
 
En gros ils disent que si ca baisse, ca augmetera un jour et que si ca baisse, les secundo accedants ont moins d'argent.

 
Bah ca dépend quel type de bien, la surface et l'emplacement...
 
Ici en gros 1 mois de notre salaire supernet = 2 m2 au prix moyen dans SF.

Par m² ça donne aussi une idée, mais on perd la notion de "type de biens".
On va plutôt être à 3 m² ici, idem Joyrock (145 / 48 versus 240 / 80).

1.5m² pour moi dans l'hérault.
La moindre baraque basique en carton pâte de 100m² avec 200m² de terrain est à 300K
Et les salaires sont ridicules
La seule chose qui monte, c'est le chômage

edit aussi : 110 / 75 en gros

Un seul putain de m² à Paris en super net (voir moins vu notre appart de dingue). Et pas avec un salaire fixe (freelance), et avec les 2.5k de bobonne.

Putain de bulle  

 
En quelques réponses on a déjà un rapport 1 à 3 pour le moment... sur 10 ans de ta vie, pour un confort à discuter si les m² sont importants.
 
A moduler par le fait que tout le monde n'a pas de taf en bousie, alors qu'à Paris... enfin à Paris, on n'y reste pas si on est chomiste. Ca joue aussi à désengorger

 
En super net mensuel à Paris on doit être entre 0,5 et 1m2, disons 0,75m2 ça permet de relativiser....

Quand on a acheté, on devait être à 60mois de salaire net, aujourd'hui c'est descendu à 42mois de revenus (pas que du salaire, lissé à l'année).

Édit : pour 90m2

Pour du intra muros sympa quand même à ce prix.
Mais j'avais tiqué sur Lagoon qui annonçait comme "avantage" un job paris centre. On peut discuter du plaisir habiter les beaux quartiers, mais la "chance" de devoir cracher un max pour se loger à coté du taf... à voir.

Punaise celui là je l'ai honteusement pompé sur bulle immo mais il est trop beau  !
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=12_s
 
 
L'exploit de faire rentrer un meuble de cuisine dans ce gourbi  

Compter en m² mais en m² de quoi ? D'un appart ? d'une maison (en bousie) ? de quelle "qualité" ?

La chose qui me frappe dans mon coin c'est la qualité dégueulasse des biens en vente (en maison).
On a droit à une masse hallucinante de merdes à "bas" prix (années 70-80, rafistolées, tout l'interieur à refaire, ...), des trucs corrects mais "énormes" (genre 200+m² sur 3000+m² de terrain) avec le prix qui va avec ... et les quelques biens "standards" ont généralement des terrains de merde (peu de surface, vis à vis, emplacement "à l'américaine", ...) et des prix stratosphériques.
Tu cherches un truc à peu près récent de 110m² sur 800m² de terrain, ça existe pas (ou à 2x le prix réel).

si c'est récent c'est acheté/construit à prix bulle, du coup ça se ressent à la revente...

purée j'ai honte pour l'agence, j'ai tourné avec eux pas mal à une époque dans mon coin... les affaires doivent être dures en ce moment pour rentrer des trucs pareils à ce prix

 
Oui, c'est une des grosses inconnues. Et c'est dur à comparer.
Une belle maison classe ZZ- de province, mais belle charpente et belle pierres sur terrain rigolo. Avec tas de bois quasi gratos et insert.
Ça va très bien en province pour un gars qui aime le coin et les m², mais ça rebute un citadin branché BBC+ et pas de contraintes d'entretien.
Alors dire que c'est un bien valable, c'est forcément arbitraire...
 
Je ne veux pas non plus conclure sur un simpliste "en ville on a seulement 1.5 m²/mois équivalent au lieu de 4 m² en province, mais on a aussi besoin de moins de surface alors c'est pareil"
 

4 maisons de vendu sur 7 dans mon petit village, en 15 jours

C'est ouf.
Petit, cher et moche...

Je viens d être muté sur Natbonne

 
   Sur l'appart ou je vis actuellement...  
 
Elfe va me dire que je vis au dessus de mes moyens...

Même en comptant l'achat bullesque, les vendeurs tentent encore le jackpot via des tarifs à 350k+€ alors qu'en calculant large, ça a du leur revenir à 250 max.
En tout cas, c'est hallucinant le nombre de biens "à défauts" (pour ne pas dire merdes ) en vente.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Ça doit pas être si pire que la Picardie

Un coup de TER et tu es à Montpellier au pire.

Narbonne, le vent qui rend fou ...

J ai pu rattraper mes 150 pages de retard, enfin. En resume:
 

• 350 euros de charges pour un F3 c est "normal"
• Grandir a la campagne c est la garantie d une vie pourrie sauf si tu finis sur HFR et/ou tu avais un abonnement a l opera
• Avoir un appartement de 600k ca te fait pas de toi un mec pete de thune parce qu un appart c est "pas liquide"
• Une maison est expose plein Sud si google Maps a pris la photo dans le bon sens, plein Nord sinon
• Faire des plans sur l'avenir c est nul/bien (j ai pas reussi a avoir la conclusion sur celle la)

J ai bon ?

Avec ou sans future Narbonnaise ?

 
Je ne sais pas, mais merci du résumé.

 
 
Mise à part Pastor et Tracid,  il a d'autre HFR qui ont mis 600k€ ou plus dans un appart sur ce forum ?  
 
Personnellement et moins j'ai envie d'acheter un appart cher. Quand je vois ce que je peux potentiellement faire avec cette même somme d'argent !
Donc pour le moment on est: dans un appart en location en hyper centre de lyon qu'on occupe la semaine et on passe tous les week-end à la campagne à 50min de notre appart.  Je trouve que c'est un très bon compromis.
 
Je me vois de moins en moins mettre 500k€ ou plus dans un appart!

Y'a Mirzmirz qui vient de mettre 900k dans un 73m² à deux rues de chez moi dans le 4ème apparemment

Sinon moi pas de problème à mettre 500k+ dans un appart, la RP reste un super avantage fiscal (exo de PV, abattement ISF, économie de loyers fictifs), libère du temps puisqu'il n'ya plus de pognon à placer/gérer, etc. A mon sens si on a les moyens d'avoir un logement familial et qu'on est stable, ça me semble le plus optimal.

 
 
Sérieusement ?
 

 
il en parle où ? Je n'ai pas vu passer ce chiffre de 900 k€ sur vivre convenablement.

Difficile d'avoir un bien familial à moins de 500 ke en région parisienne...

Règle de 3 sur 56k de frais de notaire (à prix d'ami) c'est pas bien compliqué

Au fait dans les arrondissements ou je me verrais vraiment vivre longtemps avec un gamin il y a aussi le 12e
 
Clairement bien desservi : Nation, Gare de Lyon.
Pas mal de coins residentiels avec de bons commerces de bouche.
Bois de Vincennes
Parc de Bercy
UGC Ciné Cours Saint Emilion
 
Bien moins cher qu'un 15 ou 16eme et tout autant résidentiel, mais mieux desservie.

Comme quoi ? Remplir des contrats d'assurances vie et des super livrets ? Se payer un tour du monde ? Une super voiture ? Des putes et de la coke ?

Pour moi, il n'y a pas de meilleur moyen de dépenser son argent que d'acheter sa RP.