J'approuve. Sauf héritage ou cas particulier (   ) ca parait très compliqué
 
Les primo accédants on va dire que c'est autour des 30 ans , et en général on va dire qu'entre 20 et 25 ans la plupart des jeunes ont pas la tête a épargner, plutôt à profiter de la vie sans se soucier du lendemain, et quand bien même : ils n'auraient a priori pas les moyens de mettre une telle somme de côté
 
C'est un peu cliché mais représentatif de la jeunesse amha

 
Pour affiner, 500 000 donations, 21% au delà de 60 ke, et 37% uniquement en argent.
 
Ca nous fait donc 39 000 donations en argent de plus de 60 ke. Or on a 600 000 transactions immobilières.  
 
Même en supposant que l'ensemble des donataires achète de l'immo avec la donation, ça reste finalement marginal.

 
100k€ pour un, et 100k€ pour l'autre (frère et soeur)
 
Je précise que les parents sont tous deux anciens ouvriers à la retraite, et qu'entretemps ils sont proprios de leur maison, ainsi que d'une seconde maison qu'ils louent, certes dans un coin pourri du nord est, mais quand même    
 
Certains se démerdent mieux que d'autres pour épargner, c'est un fait, d'autant qu'ils sont partis de queudalle (immigrés sans un rond, mais avec l'assurance de trouver du taf dès leur arrivée) et qu'ils ne se sont privés de rien (goûts très simples, et vacances au pays une fois par an).

   
Beau parcours.

Pour affiner, 500 000 donations, 21% au delà de 60 ke, et 37% uniquement en argent.
Ca nous fait donc 39 000 donations en argent de plus de 60 ke. Or on a 600 000 transactions immobilières.  
Même en supposant que l'ensemble des donataires achète de l'immo avec la donation, ça reste finalement marginal.

 
Je ne justifie rien du tout, ce ne sont pas mes parents. Je rebondissais sur le fait que ce genre de donation proviendrait majoritairement de grosses fortunes, ce qui n'est pas le cas (à mon sens).

Ca a quand meme du jouer comme carburant necessaire a la culbute des secondos qui eux justement n'ont pas du beneficier d'autant de donations que les primos

Oussa?

 
Tu ne peux rester que sur une stat généraliste car rien ne te dit que ceux qui reçoivent des donations sont uniquement des primos qui vont uniquement acheter de l'immo avec...
 

Ca illustre surtout le fait que acquérir du patrimoine ce n’était pas la même affaire il y'a qqs décennies.

Sans aller jusqu’à une logique booléenne comme tu le fais on est en droit de penser que si grosse donation il y'a, elle a été acquise sur une durée plus longue que celle de la détention moyenne du premier achat.

patx3, tu veux pas arrêter d'essayer de faire des raisonnements logiques, sérieusement, tu n'es pas fait pour ça quoi

Je dis ça pour ton bien, ne le prends pas mal!

 
Bon toutes mes excuses, je reviens avec de vrai chiffres.
 
Achat en 1980
terrain 180.000fr
Maison 330.000fr
-> ce qui donne aujourd'hui d'après http://france-inflation.com/calculateur_inflation.php : 240.000 €
 
il y aurait pour 50.000€ de travaux (toiture + isolation extérieur)
 
et il y a bien une plus value depuis cette année : ce genre de bien vaut aujourd'hui 400.000€ mais un de leur copain table plus sur 300.000
 
les 1.000.000 en 80 sont en fait la valeur qu'avait la maison en 2000 je pense : quand je commençais à parler d'argent. Mon père prenait ca pour me montrer la valeur de l'argent.

Lapin compris ! o

 
Et toi tu veux pas arrêter d'essayer de faire des attaques persos ? Pour ton propre bien également.

L'âge moyen des donataires est de l'ordre de 37.5 ans (page 12 du lien).
http://www.crest.fr/ckfinder/userf [...] tPatri.pdf
Je serai donc nettement moins affirmatif que toi...

ptete que c'est un nid à cassos

Ça veut dire que ton hypothèse voulant que les grosses donations puissent se faire aussi bien lors du deuxieme achat que du premier implique :
 
- soit que le capital était la avant mais n'a pas été utilise pour le premier achat, ce qui est largement discutable, en tout cas en termes statistiques
- soit que ce capital n'etait pas la lors du premier achat, et a dont été acquis/libéré par les parents pendant la détention du premier achat, or au vu de la duree de detention moyenne d'un premier bien, c'est franchement discutable.
 
Dans tous les cas, il ne faut pas tant regarder le nombre de donations par ans que le cumul de ces donations sur plusieurs annees, ce capital restant majoritairement mobilise pour de l'immo de toutes facons.

 
Tu ne peux rester que sur une stat généraliste car rien ne te dit que ceux qui reçoivent des donations sont uniquement des primos qui vont uniquement acheter de l'immo avec...
 

 
L'âge moyen du donataire, que j'ai mis, tend à invalider ton propos. Avec un âge moyen à 37.5 ans, on est plus proche du secondo que du primo.

 
L'âge moyen du donataire, que j'ai mis, tend à invalider ton propos. Avec un âge moyen à 37.5 ans, on est plus proche du secondo que du primo.

Mouais, cette stat doit mixer des choses incomparables, du genre l'aide des parents a l'achat immo du minot qui rentre dans la vie active et comme il a été dit la gestion d’héritage par anticipation.

désolé mais la moyenne c'est ce qu'il y a de pire comme indicateur stat  
 
ça veux strictement rien dire  
 
ce qu'on peux savoir des donations ?  
 
c'est pour échapper a l’impôt et/ou pour lancer ses enfants
 
si on donne a 70 ans on donne a ses enfants ou directement aux petit enfants
 
perso j'ai eu ma donation a 27 ans, en immobilier (maison en cours de construction) et ma soeur a 28 pour financer son achat immo  
 
 

Bah y'en a d'autres

 
Dans les 2 cas, il s'agit de donations.
 
Maintenant, si tu as des stats plus précises, je veux bien te lire...

 
Ben dans le coin c'est quand même la ville la moins sure, la moins bien deservies et la moins belle....

 
Un rien t'amuse...
Ce qui plus rigolo, c'est de voir qui essaye réellement de remettre en marche la même process, de maintenir la même capacité à pouvoir aider sa propre descendance.
J'ai vu beaucoup de "Oh mais moi, c'est plus dur qu'à l'époque des parents, je ne pourrais jamais faire ce qu'eux ont fait pour moi" + combo délire avec "de toute manière mes enfants auront les grands parents derrière".
C'est frais, j'aime bien.