Reprise du message précédent :

 
Paris est mondialement reconnu comme la plus belle ville du monde.
En toute logique il serait donc on ne peut plus normal qu'elle soit aussi la plus chère.
Tu as plusieurs millions de nouveaux riches chinois, russes, indiens, saoudiens, qui n'auront pas réussi leur vie tant qu'il n'auront pas leur pied-à-terre à Paris.
 
A partir de là il n'y a aucune limite.  
Dans vingt ans tu pleureras peut-être de ne pas avoir acheté ce 40m² à un tarif aussi ridiculement bas.  

ou pas  
http://www.youtube.com/watch?v=rv0X1jIF_2Y
http://www.youtube.com/watch?v=seV3cIOKkfQ
http://www.youtube.com/watch?v=Kuux6-0fWpY
http://www.youtube.com/watch?v=AfqyduiOlQA

 
hmmm, pas sûr. Paris a toute une part de légende, de mode, de luxe, mais a aussi sa mauvaise réputation sur pas mal de point. n plus, depuis quelque mois, la demande des étrangers s'écroule alors que de nombreux riches français mettent en vente.

L'image du luxe à la française se porte à merveille (CA 2012 LVMH +19%!!).
Les quatari investissent dans l'hôtellerie, le football,...
Et avec l'allongement des études, la pression étudiante est toujours plus forte.

Pourquoi selon toi ?

Trop de pognon. La France attractive avec les mesures fiscales du moment,bof bof.
 
De toutes facons c'est pas le bon argument. Les francais ne peuvent plus acheter des clapiers, les transactions ralentissent meme avec un credit super bas et ca commence a baisser (un peu). Le reste c'est de l'ordre du discours du cafe du commerce.

http://lecercle.lesechos.fr/econom [...] e-francais

Merci pour le lien mais les commentaires indiquent que l'article est mal documente... so?

 
 
Faut pas avoir beaucoup voyagé pour croire ça, ou alors faut être très chauvin    

 
 
S.arko les a exonérés de taxe sur la PV il me semble    

A moins de tomber sur un Austin Power qui aime jouer à No One Lives Forever en écoutant du disco dans son pantalon pattes d'eph, tout l'intérieur est à refaire ...
Extérieurement, la photo est dégueulasse, on dirait un vieux squat ...

+1, j'y crois pas une seconde à ta "qualité" de construction.
L'entrée en verre jaune flouté simple vitrage, les "niches" (sans isolation ?) pour les radiateurs, la fenetre alu (sans rupture de pont ?), le reste des ouvertures d'époque ?
Ca doit être un sacré gouffre pour chauffer cette maison.

Oui oui, le fameux "riche étranger" qui va acheter ton 60m² dans un arrondissement pourri de la "plus belle ville du monde"

[Bah non, ce sont les pauvres français qui achètent dans les 19 et 20ième, et parlons des 18 autres arrondissements maintenant  

Ouaip, bulle en région parisienne (regarde le graphe de Friggit en première page).  

Puis comme dans toutes bulles spéculatives, une majorité d'acheteur a décidé un jour d'arrêter de jouer, leur seuil de "non raisonnabilité" atteint.

Ca a commencé par les immeubles neuf de bureaux qui ne se louaient plus et donc devenaient des gouffres financiers. Puis ça s'est propagé au privé.

Hier sur France Info, Mouillart indiquait que la dernière "grande crise de l'immobilier dans les années 90" avait couté 180k emplois au secteur.
Sur une bulle limitée géographiquement, la nouvelle, si elle pète, ca peut être saignant pour le BTP (et tout le reste de la chaine).

Vous ne voulez pas réserver vos conversations sur cette ville pour le vendredi ?  

Pas mal voyagé, rien vu qui arrive à la cheville de Paris pour l'instant, sauf peut être Rome et encore.

 
Et vu que ça fera encore moins de gens solvables tous ces gens au chômage...
 
Les prix risque pas de stagner ou descendre mollement...

Ce n'est pas pace qu'ils sont nombreux a avoir tort qu'ils ont forcément raison. Moi le béton je trouve ca moche, j'aime voir le ciel quand je suis dehors et respirer l'air pur

Du coup tu penses bien que je trouve les prix de Paris délirants et même incompréhensibles, ca échappe totalement a mon entendement.

En tous cas ca fait un moment que j'en suis parti moi, très peu pour moi Aucun risque que je regrette

Pour en revenir à l'immo je vois même pas comment on peut nier l'existence d'une bulle , particulièrement sur Paris.

France: chute des ventes de logements neufs et des mises en chantier
 
https://www.boursorama.com/actualit [...] 27df2c1364

Malgré cela les prix des logements neufs vendus ne baissent pas et augmentent même de 1,2% sur l'ensemble de l'année 2012.
 
 

Ils comprendront que ça se vendra toujours pas et seront forcer de faire baisser le prix, y'a pas le choix. C'est la loi du marché, quand un produit ne se vend pas, le prix baisse à un moment donné. C'est systématique.

Un peu comme actuellement en fait

http://lexpansion.lexpress.fr/econ [...] 74011.html
 
"Ce quasi-gel a privé l'offre locative de 95.000 appartements en 2012. Selon Michel Mouillart, professeur à l'Université Paris Ouest et auteur de l'étude, cette perte est essentiellement due à la suppression du PTZ+ dans l'ancien, laquelle aurait empêché beaucoup de primo-accédants modestes de quitter leur location pour devenir propriétaires."
 
Mouillart , il nous explique que à cause de la suppression du PTZ, il y a moins de mouvement sur le marché de la location ça me semble un peu tiré par les cheveux...  
 
Sinon je comprends pas trop ce que représente le tableau, j'imagine que le 2eme chiffre et l'évolution annuelle des loyers mais le premier...

Mini-crise en Italie, les taux français qui plongent
 
Couillons de financiers    
On n'est pas une valeur refuge bande de gogols de traders, on est un pays en déclin qui fabrique du bas de gamme avec des salaires d'Allemands et on n'a même pas la maîtrise de notre monnaie  
 
Faut arrêter de nous prêter, c'est stupide et ça fait une bulle

 
C'est vrai que les marges des promoteurs sont telles qu'ils peuvent baisser les prix sans problème de 30 %...

Cest peut-être justement le but recherché contre la France...

Alors un -50% possible.

Non non, ils arretent de construire et maintiennent les prix.
Après, c'est le cas de toute chaine à 132000 intermédiaires ... tout le monde veut prendre son % et au final, le client se fait sodoculer joyeusement.
Alors OK, les nouvelles normes toussa, ca a surement fait un peu grimper l'addition mais quand on voit, dans certaines villes, les pots de vin systématiques à fournir aux faux riverains escrocs pour lancer le chantier, c'est forcément répercuté sur le prix de vente. C'est qu'un exemple parmi d'autres.

En même temps, on est l'un des pays au monde avec le plus de logements par tête de pipe. Faut bien qu'à un moment, il se rendent compte qu'on a (comme en Espagne) bien trop construit et qu'on ralentisse fortement la cadence.

 
Mais c'est la PENURIE qu'il a dit Mouillard...

1 miyion ! Il en manque 1 miyion de logements !
Vous ne remarquez pas tous ces SDF qui squattent les trottoirs autour des agences immobilières en attente d'une hypothétique annonce de vente ou de location ?

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
Mais si nous sommes Mardi, je réponds  ( dsl Honiel ).
Tu as une ville sans béton et sans pollution en tête ? ( ET ne me parle pas de cet  Edinbourg : http://fr.wikipedia.org/wiki/Edinb [...] Seven_Seas )
 
Et pour la bulle, c'est comme un krach : on n'est sûr qu'après    ( et jamais avant ni pendant ).
 
Et arrêter de comparer avec l'Espagne ( regarder leur démographie et la notre ... par exemple )

 
Comment peux t'on comparer des villes en terme de beauté ?  
tu cherches des immeubles haussmaniens à Seville ?

Tu m'indiqueras où je parle de beauté.
 
Sinon tu peux parfaitement comparer la beauté selon tes goûts perso.

 
+1, perso je trouve Paris très belle mais la "beauté" est un concept assez mouvant et très subjectif. Et surtout la beauté c'est bien gentil mais pour habiter longtemps ce n'est pas le principal. J'aime beaucoup Paris mais quand j'essaye d'être objectif je dois bien avouer que la qualité de la vie y est médiocre Peut-être pas pire que dans des villes de taille comparable, ceci dit.
 

 
kikou
regis183: Paris ets la plus belle ville du monde
Lagoon: A part Rome peut être, aucune arrive à la cheville de Paris
 
belle et beauté, c'est un peu pareil, non ?

 
Là :
 

Ha j'ai lu en diagonale, je parlais de ville où vivre
 
Après je trouve aussi qu'il n'y a pas plus beau dans ce que j'ai vu pour l'instant, mais ça relève du goût personnel.

 
C'est encore pire !
t'as "voyagé", mais tu sais où c'est le plus agréable de "vivre" ?
Ils durent combien de temps tes voyages ?

Je me fais une idée rapidement.

 
quel talent !
Mais quand tu voyages, tu vis de la même manière que tous les jours ?
tu vas bosser ? tu prends les transports en commun ? tu pars en week end ? tu vas dans les mêmes restos ? tu vas au ciné ? tu fais les courses dans un super marché ? tu cherches un appart ?