Reprise du message précédent :
 
et au dela?
(il doit y en avoir pour 1,2M à la louche)

 

 
http://fr.lmgtfy.com/?q=droits+succession&l=1

 
dans de nombreux cas, le crédit du logement principal cours encore, ce qui rend l'achat des studios bien délicat. De plus, la location d'une maison familiale pose plus souvent de problème que la location de studio.

http://vosdroits.service-public.fr/F456.xhtml (1er résultat google avec "droits de succession" )

oui ça j'ai bien compris c'est sur l'argent
sur les biens immobiliers  comment ça se passe?  
Ils sont réévalués au tarif actuel au moment de l'héritage? puis les frais calculés sur ce patrimoine?

 
Il voulait dire : au lieu d'acheter sa RP, la louer et (j'imagine pour "compenser" ce manque tragique d'immobilier surévalué dans le patrimoine du foyer) acheter 2 studios à côté.

oui

 
Gros niveau dans les commentaires:
" vous vous intéressez à des biens d'une valeur de plus 100 000 € totalement inaccessibles, pour une primo accession intéressez-vous aux biens de moindre valeur avec travaux: là çà devient possible ! et avec une perspective de plus-value en plus parce que les prix en province sont anormalement bas actuellement."
 
On a un gagnant la je crois, faudrait le faire venir sur le topic...

Evaluer au moment de la succession.
Si c'était du cash, il y a moyen de filer 150k€ exonéré via assurance vie par exemple.

 
En gros oui
un notaire estime la valeur des biens et c'est sur cette valeur estimé de tout l’héritage qu'est calculer le prélèvement

et on peut choisir le notaire?  

 
Fais attention au redressement fiscale si le bien est sous évalué

ok!
bon en gros tu hérites de 1,2M de biens et tu dois payer 480k d'impots...
donc vendre!
 
pas mal

 
Si t'es tout seul oui

trop dur...

imagine que ce soit ta maison de famille ..
oui trop dur

Et il te reste à peine 720k de dispo...
Ceci bien sur dans le pire cas possible ou rien n'a été fait avant et ou le patrimoine est intégralement sous une forme fiscalisé (immo par exemple)...
Donc si tu es faché avec la personne tu devrais déjà être heureux de toucher ces 720k si la législation était différente tu aurais pu être deshérité totalement...

Trop dur pour ceux qui n'ont pas de maison de famille...

 
Ouais, c'est assez dégueulasse Quand je pense que l'argent a déjà été taxé en amont, en plus Le grand-père de ton ami a bossé pour l'Etat qui va dépenser l'argent en prestations sociales

Et ?  
Parce que tu as vécu tes vacances d'été là bas en étant gamin, tu aurais le droit de la garder sans rien payer ?

Il a qu'une voiture !

Non, si on exclut la problématique des abattements,  le nombre d'héritiers, et la nature des biens, cela fait 333 ke de droits de succession, ce qui fait un prélèvement moyen de 27.7%.

On pourrait imaginer un droit à taux fixe, facile à retenir pour tout le monde, sans aucun abattement, de 25%, ça faciliterait les calculs.

Oui dur, tout cet argent bâti avec la force des jeunes travailleurs d'aujourd'hui

 
Déjà dit mais :
- Une maison de famille à ce prix là, le patrimoine du décédé suit souvent avec pour payer  
- Si c'est pas le cas, il y a des techniques pour alléger la note en léguant la nue propriété de son vivant entre autres  
- Sinon, il reste quand meme plus de 700k là où certains ne recoivent rien (rappel, ce n'est pas toi qui a gagné l'argent mais tes proches et on est censé être dans une société où chacun nait égaux  même si certains le sont plus que d'autres comme disait Coluche.

moi je veux bien avoir les même prix de l'immo dont nos gds parents ont bénéficiés

Il ne faut pas oublier l'abattement de 100k pour héritier direct...Donc 440k d'impôts sur les successions.
Mais bon, des héritages de cette valeur, je n'en connais pas beaucoup. Il faut faire des donations de son vivant pour alléger le pactole...

Tout le monde veut, et c'est pour ça que la taxe sur l'héritage devrait être à 99,9% et pas le montant ridicule actuel.

 
 
c'est un taux confiscatoire, ce qui est interdit par Bruxelles

Quelle est la limite imposée par Bruxelles sur les héritages ?

 
C'est tellement tendance d'imaginer que tes enfants devront en baver comme tout le monde et qu'il ne sert à rien d'accumuler du capital pour le laisser à l'Etat à ta mort.

Donc faut pas non plus se plaindre des inégalités de naissance ou de prix immobiliers exorbitants

 
je ne sais pas s'il existe une limite chiffree
 
les 75% de Hollande sont aussi consideres confiscatoires pour info (lorsqu'ajoutes a la CSG, CRDS et autres saloperies), c'est pour ca qu'il a du mettre de l'eau dans son vin

Mouai à tous les coups c'est très vague et qualitatif. Et c'est certainement différent sur les héritages par rapport aux prélèvements directs sur le contribuable...

Mais nom d'un p'tit bonhomme, on a déjà eu ce débat 12 000 fois sur ce topic. On a déjà pu constater que les positions sont irréconciliables, pas la peine de recommencer  
 
edit : je parlais du débat sur l'équité des droits de succession en général, pas du message juste au-dessus...

 
Par "Bruxelles" ? Peut-être, mais surtout par le Conseil Constitutionnel. Je doute que ce dernier soit du même avis en ce qui concerne l'héritage (juridiquement s'entend, parce que la bande de vieux croutons qui le constituent doivent avoir une opinion personnelle assez tranchée sur la question   ). En tous cas je veux bien que tu sources un peu tes affirmations.

 
 
Dans la pratique il vaut bien mieux hériter de liquidités!
 l'imposition sur les successions provenant d'AV est plus faible (20 et 25% au delà de l’abattement)
 
Bon après libre à chacun d'estimer  le prix d'un bien immo, certains notaires sont plutot conciliant et ce même sur des biens à Paris.

 
Je ne fais pas partie de ceux qui se plaignent de ces 2 aspects.
 
L'égalité à la naissance est une connerie à mes yeux et les prix de l'immo sont ce qu'ils sont, à chacun de s'adapter en fonction de ses moyens et objectifs. Il n'y a pas d'obligation à devenir proprio.

 
Au moins c'est clair    

quel rapport? Maison de famille ou pas ça se vend?

certes mais par contre un taux faible de succession permettrait en partis de maintenir la bulle imo. Donc si je suis pas pour taxer à 100% tout l'héritage (30-40% me parait correct, c'est un revenus comme un autre le taxer à 95% c'est de la confiscation) il faudrait très fortement taxer les héritages immo et les PV sur héritage immo pour tuer la bulle le plus vite possible. En gros tu taxe à 80% la partie PV de l'immo que tu reçois et ensuite un taux normal sur ce qui correspond au prix d'achat.
Ca c'est quelque chose qui me parait juste.

Complètement d'accord.
Pensons un peu aux pauvres héritiers obligés de vendre le chateau familial pour payer des droits de succession.

Ou bien ceux obligés de vendre le chateau familial qui coute 10M parce que les deux héritiers veulent pas d'indivision et qu'aucun n'a 5M en cash à donner à l'autre pour racheter sa part. Wait, on peut etre obligé de vendre le domaine familial meme sans droit de succession ?
C'est vraiment trop zinjuste !