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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°32645748
djwam
Posté le 12-12-2012 à 17:16:11  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

paco fpg a écrit :


imagine que ce soit ta maison de famille ..
oui trop dur :/


Complètement d'accord.
Pensons un peu aux pauvres héritiers obligés de vendre le chateau familial pour payer des droits de succession.

 

Ou bien ceux obligés de vendre le chateau familial qui coute 10M parce que les deux héritiers veulent pas d'indivision et qu'aucun n'a 5M en cash à donner à l'autre pour racheter sa part. Wait, on peut etre obligé de vendre le domaine familial meme sans droit de succession ?
C'est vraiment trop zinjuste !
 [:castor_masqu:3]


Message édité par djwam le 12-12-2012 à 17:18:09
mood
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Posté le 12-12-2012 à 17:16:11  profilanswer
 

n°32645837
ov3rflow
How Do You Do, Fellow Kids?
Posté le 12-12-2012 à 17:22:26  profilanswer
 

Mais tu comprends c'est un chateau dans lequel ils ont vécu leur enfance  [:fegafobobos:2]

n°32645875
patx3
Posté le 12-12-2012 à 17:24:37  profilanswer
 


 
Pourquoi la fiscalité devrait corriger un prix immobilier que vous estimez bullesque ? Tu voudrais donc taxer l'immo où tu estimes qu'il y a une bulle mais pas l'obligataire parce que tu ne te sens pas concerné et qu'il n'y a pas de topic sur la bulle du marché obligataire français ? :heink:
 
Si bulle il y a, elle éclatera seule un jour, sans intervention fiscale.
 
Toute intervention de l'Etat pour corriger un excès engendre d'autres excès. :o

n°32645920
c2800
Posté le 12-12-2012 à 17:26:55  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Je ne fais pas partie de ceux qui se plaignent de ces 2 aspects.
 
L'égalité à la naissance est une connerie à mes yeux et les prix de l'immo sont ce qu'ils sont, à chacun de s'adapter en fonction de ses moyens et objectifs. Il n'y a pas d'obligation à devenir proprio. :jap:


 
Quel digne représentant de la droite franco-française ultra conservatrice tu fais  [:implosion du tibia]  
 
L’électeur  multi-proprio UMPiste dans toute sa splendeur, imho tu devrais aller en politique, t'irais loin.  
 

n°32645944
padav
Posté le 12-12-2012 à 17:29:00  profilanswer
 

on peut difficilement le contredire :spamafote:

n°32645965
Lagoon57
Posté le 12-12-2012 à 17:29:57  profilanswer
 

padav a écrit :

on peut difficilement le contredire :spamafote:


Jusqu'à ce qu'on rejoue le film de 1789 une fois que les inégalités auront atteint le point de non retour :o


Message édité par Lagoon57 le 12-12-2012 à 17:30:05
n°32645995
padav
Posté le 12-12-2012 à 17:32:26  profilanswer
 

une bonne guerre et ca repartira  [:tomatookc]  

n°32646132
uluhkay
Posté le 12-12-2012 à 17:40:53  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
Quel digne représentant de la droite franco-française ultra conservatrice tu fais [:implosion du tibia]  
 
L’électeur multi-proprio UMPiste dans toute sa splendeur, imho tu devrais aller en politique, t'irais loin.  
 


 
 
Euh t'es au courant  des votes par CSP depuis 15 ans environ ?  [:botman]

n°32646133
Profil sup​primé
Posté le 12-12-2012 à 17:40:59  answer
 

patx3 a écrit :


 
Pourquoi la fiscalité devrait corriger un prix immobilier que vous estimez bullesque ? Tu voudrais donc taxer l'immo où tu estimes qu'il y a une bulle mais pas l'obligataire parce que tu ne te sens pas concerné et qu'il n'y a pas de topic sur la bulle du marché obligataire français ? :heink:
 
Si bulle il y a, elle éclatera seule un jour, sans intervention fiscale.
 
Toute intervention de l'Etat pour corriger un excès engendre d'autres excès. :o


Discours libéral, le marché se régule tout seul...ou pas....[:mr marron derriere]

n°32646142
uluhkay
Posté le 12-12-2012 à 17:41:32  profilanswer
 

Ouais on l'a bien vu, la régulation étatique via aides PTZ and co a clairement pas contribué à la bulle :o

mood
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Posté le 12-12-2012 à 17:41:32  profilanswer
 

n°32646152
Profil sup​primé
Posté le 12-12-2012 à 17:42:10  answer
 

uluhkay a écrit :

Ouais on l'a bien vu, la régulation étatique via aides PTZ and co a clairement pas contribué à la bulle :o


Ba justement c'est tout l'inverse qu'il faut faire, casser les prix, et augmenter les taxes sur les PV immo.
La succession c'est le seul truc qui peux encore maintenir des prix haut à moyen-long terme (15-25 ans)


Message édité par Profil supprimé le 12-12-2012 à 17:44:25
n°32646160
c2800
Posté le 12-12-2012 à 17:42:57  profilanswer
 

padav a écrit :

on peut difficilement le contredire :spamafote:


 
On peut difficilement contredire que l'égalité à la naissance est une connerie ?  
 
Ah bon  [:gratgrat] ?

n°32646162
c2800
Posté le 12-12-2012 à 17:43:14  profilanswer
 

uluhkay a écrit :

 


Euh t'es au courant  des votes par CSP depuis 15 ans environ ?  [:botman]

 

Oui, pourquoi ?

 

Etre multi proprio c'est pas une CSP que je sache. Et puis j'ai pas non plus dit que tous les multi-proprio sont électeurs de droite.

 

Bref...

 
patx3 a écrit :

 

Pourquoi la fiscalité devrait corriger un prix immobilier que vous estimez bullesque ? Tu voudrais donc taxer l'immo où tu estimes qu'il y a une bulle mais pas l'obligataire parce que tu ne te sens pas concerné et qu'il n'y a pas de topic sur la bulle du marché obligataire français ? :heink:

 

Si bulle il y a, elle éclatera seule un jour, sans intervention fiscale.

 

Toute intervention de l'Etat pour corriger un excès engendre d'autres excès. :o

 

On estime pas, c'est factuel, quand ton rendement est minable par rapport au prix, ça s'appelle une bulle, ça et puis le fait que les gens achètent principalement parce qu'ils pensent que ça va monter.


Message édité par c2800 le 12-12-2012 à 17:46:57
n°32646180
Lagoon57
Posté le 12-12-2012 à 17:44:40  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
On peut difficilement contredire que l'égalité à la naissance est une connerie ?  
 
Ah bon  [:gratgrat] ?


C'est assez difficile à contredire, tant qu'on n'élimine pas tout lien familial, en réquisitionnant tous les bébés dans un centre unique, avec les mêmes études etc... :o

n°32646184
_6r_
Not avaible
Posté le 12-12-2012 à 17:45:07  profilanswer
 

Le topic boucle, on arrivera jamais au krach de cette façon :/


---------------
Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.  
n°32646193
boulgakov
Posté le 12-12-2012 à 17:45:58  profilanswer
 

_6r_ a écrit :

Le topic boucle, on arrivera jamais au krach de cette façon :/


 
 :D

n°32646219
c2800
Posté le 12-12-2012 à 17:48:00  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est assez difficile à contredire, tant qu'on n'élimine pas tout lien familial, en réquisitionnant tous les bébés dans un centre unique, avec les mêmes études etc... :o


 
Lui parle de l'objectif d'égalité à la naissance... et il dit que cet objectif est une connerie.
 

n°32646249
padav
Posté le 12-12-2012 à 17:52:09  profilanswer
 

ou est-ce qu'on parle d'objectif ?

n°32646251
c2800
Posté le 12-12-2012 à 17:52:25  profilanswer
 

padav a écrit :

ou est-ce qu'on parle d'objectif ?

 

C'est implicite.

 

Sinon il aurait dit, l'égalité à la naissance n'existe pas à mes yeux.

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 12-12-2012 à 17:52:56
n°32646275
padav
Posté le 12-12-2012 à 17:54:38  profilanswer
 

tu fais une différence entre "L'égalité à la naissance est une connerie à mes yeux" et "l'égalité à la naissance n'existe pas à mes yeux" ?
 
pas moi  [:cosmoschtroumpf]

n°32646292
c2800
Posté le 12-12-2012 à 17:56:15  profilanswer
 

padav a écrit :

tu fais une différence entre "L'égalité à la naissance est une connerie à mes yeux" et "l'égalité à la naissance n'existe pas à mes yeux" ?

pas moi  [:cosmoschtroumpf]


 
Ben oui je fais une différence, dans un cas c'est une opinion, dans l'autre c'est un fait (ou ce qu'il suppose être un fait), dans le premier cas je suis pas d'accord, dans le second je le suis.  [:heow]

n°32646296
Lagoon57
Posté le 12-12-2012 à 17:56:45  profilanswer
 

c2800 a écrit :

 

C'est implicite.

 

Sinon il aurait dit, l'égalité à la naissance n'existe pas à mes yeux.


Bof.

 

Même dans le cas d'objectif, ça reste une connerie car strictement impossible à mettre en place (donc objectif "con" ). Il faudrait détruire la notion de famille et ne faire qu'une société d'individus sans familles.

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 12-12-2012 à 17:56:59
n°32646335
c2800
Posté le 12-12-2012 à 18:00:21  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Bof.

 

Même dans le cas d'objectif, ça reste une connerie car strictement impossible à mettre en place (donc objectif "con" ). Il faudrait détruire la notion de famille et ne faire qu'une société d'individus sans familles.

 

L'égalité à la naissance c'est un peu le fondement de notre société moderne depuis la révolution...c'est même le premier ou un des premiers articles de la Constitution, ça fait parti de notre "pacte social", de la DDHC de... 1789.

 

Alors que ce soit une connerie c'est ton opinion (et celle de Pat3x), mais considérer ça, ça s'appelle un retour en arrière, le retour à l'époque monarchique, où l'on NAIT dans une catégorie sociale et c'est un discours UMP, et encore, officiellement même l'UMP ne peut pas cautionner de tel propos, hormis des bons militants, du genre pat3x...

  

Message cité 3 fois
Message édité par c2800 le 12-12-2012 à 18:02:45
n°32646352
Lagoon57
Posté le 12-12-2012 à 18:01:55  profilanswer
 

c2800 a écrit :


L'égalité à la naissance c'est un peu le fondement de notre société moderne depuis la révolution...c'est même le premier ou un des premiers articles de la Constitution, ça fait parti de notre "pacte social".  
 
Alors que ce soit une connerie c'est ton opinion, mais considérer ça, ça s'appelle un retour en arrière, le retour à l'époque monarchique, où l'on NAIT dans une catégorie sociale..


Heu, c'est bien de la merde tout ça, l'égalité à la naissance n'a jamais existé, n'existe pas, et n'existera jamais.
 
Après qu'il y ait des jolis mots dans la Constitution, certes.

n°32646353
padav
Posté le 12-12-2012 à 18:02:14  profilanswer
 

mouais, croire que le milieu ou l'on nait n'a pas d'influence par la suite me parait une vaste blague  [:transparency]  

n°32646354
_6r_
Not avaible
Posté le 12-12-2012 à 18:02:20  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
L'égalité à la naissance c'est un peu le fondement de notre société moderne depuis la révolution...c'est même le premier ou un des premiers articles de la Constitution, ça fait parti de notre "pacte social".  
 
Alors que ce soit une connerie c'est ton opinion, mais considérer ça, ça s'appelle un retour en arrière, le retour à l'époque monarchique, où l'on NAIT dans une catégorie sociale..
 


 
Après tout, "le changement c'est maintenant ! "  
 
(je suis désolé hein, mais ca me parait tellement évident que sur ce point y'a pas vraiment de question de fond et que sans troller on ne peut pas avoir un avis autre que "les inégalités de naissance sont l'une des plus grandes injustices possibles" et surtout que ces inégalités sont contre productives pour l'ensemble du groupe ... que plouf)


---------------
Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.  
n°32646372
_6r_
Not avaible
Posté le 12-12-2012 à 18:03:45  profilanswer
 

padav a écrit :

mouais, croire que le milieu ou l'on nait n'a pas d'influence par la suite me parait une vaste blague  [:transparency]  


Bien sur que ca a une influence, mais elle est largement compensable grace aux études, et à leur accés "libre" à tous.  
 
Des choses sont possibles, mais oui c'est plus facile quand tu es le fils de lagardere que quand tu es le fils de emile louis !
 


---------------
Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.  
n°32646383
Lagoon57
Posté le 12-12-2012 à 18:04:53  profilanswer
 

_6r_ a écrit :


Bien sur que ca a une influence, mais elle est largement compensable grace aux études, et à leur accés "libre" à tous.  
 
Des choses sont possibles, mais oui c'est plus facile quand tu es le fils de lagardere que quand tu es le fils de emile louis !


Les possibilités sont là, mais les efforts à fournir pour en profiter ne sont pas les mêmes => pas d'égalité à la naissance.

n°32646390
djwam
Posté le 12-12-2012 à 18:05:22  profilanswer
 

c2800 a écrit :


L'égalité à la naissance c'est un peu le fondement de notre société moderne depuis la révolution...c'est même le premier ou un des premiers articles de la Constitution, ça fait parti de notre "pacte social".  


Non.
Sans etre d'accord avec Patx3 sur le sujet en cours, je dois mentionner que tu dis une connerie, là.
"Les hommes naissent libres et égaux en droits".
 
C'est pas l'égalité à la naissance, c'est l'égalité en droits. Que l'état ensuite choisisse d'essayer de limiter les inégalités, ou qu'il tente de donner les memes chances à un enfant de pauvres et un enfant de riche, c'est une chose.
 
Mais l'égalité à la naissance, c'est une égalité de droits et seulement de droits. Notre constitution et toutes nos belles déclarations des lumières n'ont jamais prétendu qu'il existât une égalité de patrimoine, de beauté ou d'intelligence

n°32646410
c2800
Posté le 12-12-2012 à 18:07:35  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Heu, c'est bien de la merde tout ça, l'égalité à la naissance n'a jamais existé, n'existe pas, et n'existera jamais.

 

Après qu'il y ait des jolis mots dans la Constitution, certes.

 

La Constitution contrairement à ce que tu dis, ce n'est pas que des mots, c'est pas une charte obscure qu'on applique quand on veut. Le législateur a l'obligation légale de la respecter, et s'il ne le fait pas, il se fait censurer par le Conseil constitutionnel, ça arrive assez régulièrement et ça risque d'arriver de plus en plus souvent depuis qu'il est possible de saisir le Conseil constitutionnel sur la constitutionnalité d'une loi APRES son adoption.

 

Et ce n'est pas un cas d'école, il y' a plein de lois qui se font censurer ainsi.

 
djwam a écrit :


Non.
Sans etre d'accord avec Patx3 sur le sujet en cours, je dois mentionner que tu dis une connerie, là.
"Les hommes naissent libres et égaux en droits".

 

C'est pas l'égalité à la naissance, c'est l'égalité en droits. Que l'état ensuite choisisse d'essayer de limiter les inégalités, ou qu'il tente de donner les memes chances à un enfant de pauvres et un enfant de riche, c'est une chose.

 

Mais l'égalité à la naissance, c'est une égalité de droits et seulement de droits. Notre constitution et toutes nos belles déclarations des lumières n'ont jamais prétendu qu'il existât une égalité de patrimoine, de beauté ou d'intelligence

 

Ben oui, égalité en droit, on est d'accord la dessus.

 

On ne parle pas d'équité, ni de l'égalité de la longueur de notre bite.

 

Sur le Patrimoine, c'est déjà beaucoup plus discutable...

Message cité 2 fois
Message édité par c2800 le 12-12-2012 à 18:09:14
n°32646427
_6r_
Not avaible
Posté le 12-12-2012 à 18:09:40  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Les possibilités sont là, mais les efforts à fournir pour en profiter ne sont pas les mêmes => pas d'égalité à la naissance.


C'est ca c'est ce que j'ai dit  [:winpoks]


---------------
Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.  
n°32646609
ztg
Posté le 12-12-2012 à 18:34:15  profilanswer
 

padav a écrit :

mouais, croire que le milieu ou l'on nait n'a pas d'influence par la suite me parait une vaste blague  [:transparency]  


 
bien sur que c'est une blague
 
http://www.assemblee-nationale.fr/ [...] h/1789.asp
Les hommes naissent et demeurent libres et égaux en droits.
 
 
maintenant le realisme veut qu'il faille trouver un compromis


Message édité par ztg le 12-12-2012 à 18:34:49
n°32646715
k-nar
Laqué.
Posté le 12-12-2012 à 18:47:07  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Je ne fais pas partie de ceux qui se plaignent de ces 2 aspects.
 
L'égalité à la naissance est une connerie à mes yeux et les prix de l'immo sont ce qu'ils sont, à chacun de s'adapter en fonction de ses moyens et objectifs. Il n'y a pas d'obligation à devenir proprio. :jap:


 
Tes propos sentent la merde.


---------------
Pseudo Rocket League: Topper Harley
n°32646744
gonc
Posté le 12-12-2012 à 18:50:02  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
C'est tellement tendance d'imaginer que tes enfants devront en baver comme tout le monde et qu'il ne sert à rien d'accumuler du capital pour le laisser à l'Etat à ta mort. :love:


Ah oui, c'est vrai que ne pas léguer un héritage à ses enfants signifie qu'ils vont en chier.


---------------
Mon compte insta de pâtisseries : https://www.instagram.com/entremets [...] les/?hl=fr
n°32646751
pilef
Posté le 12-12-2012 à 18:50:53  profilanswer
 

c2800 a écrit :

Ben oui, égalité en droit, on est d'accord la dessus.
 
On ne parle pas d'équité, ni de l'égalité de la longueur de notre bite.
 
Sur le Patrimoine, c'est déjà beaucoup plus discutable...

Oui c'est discutable. Mais parler de la constitution à ce sujet est ridicule.

n°32646785
c2800
Posté le 12-12-2012 à 18:54:38  profilanswer
 

pilef a écrit :

Oui c'est discutable. Mais parler de la constitution à ce sujet est ridicule.


 
Et en quoi c'est ridicule ?

n°32646837
Lagoon57
Posté le 12-12-2012 à 18:59:44  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
La Constitution contrairement à ce que tu dis, ce n'est pas que des mots, c'est pas une charte obscure qu'on applique quand on veut. Le législateur a l'obligation légale de la respecter, et s'il ne le fait pas, il se fait censurer par le Conseil constitutionnel, ça arrive assez régulièrement et ça risque d'arriver de plus en plus souvent depuis qu'il est possible de saisir le Conseil constitutionnel sur la constitutionnalité d'une loi APRES son adoption.  
 
Et ce n'est pas un cas d'école, il y' a plein de lois qui se font censurer ainsi.
 


Chouette, je peux saisir le Conseil Constitutionnel parce que je ne suis né égal à l'héritière de Schlumberger que j'ai côtoyé dans mes études alors :o

n°32647003
c2800
Posté le 12-12-2012 à 19:19:59  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Chouette, je peux saisir le Conseil Constitutionnel parce que je ne suis né égal à l'héritière de Schlumberger que j'ai côtoyé dans mes études alors :o

 

Tu as beau faire dans la caricature, j'adore parce que ton exemple te contredit totalement

 

Car tu le dis toi même, tu as suivi les mêmes études que l'héritière de Schlumberger, t'appelles pas ça une égalité en droit toi ?

 

Tu crois que sans cette égalité tu aurais suivi les mêmes études ? Avant la DDHC, t'aurais creusé, et elle aurait eu ses precepteurs, et fin de l'histoire, elle aurait fait héritière de Schlumberger, et toi t'aurais creusé, toute ta vie, et ce dès tes 12 ans.

 

Tu penses toujours que c'est des mots ?

Message cité 1 fois
Message édité par c2800 le 12-12-2012 à 19:20:47
n°32647611
ztg
Posté le 12-12-2012 à 20:15:37  profilanswer
 

au passage, la fameuse heritiere schlumberger...
 
la compagnie de papa fait du benef...
puis impot sur les societes
puis impot sur les dividendes (revenu?)
puis impot sur la succession
 
sur 100E, il doit lui rester quoi... 30E, 40E?
 
 
c'est simplifie, et mes chiffres sont tout sauf precis
 
maintenant, c'est en place pour te donner a toi, citoyen lamda, un peu plus que juste l'egalite des chances

n°32647652
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-12-2012 à 20:19:02  profilanswer
 

ztg a écrit :

au passage, la fameuse heritiere schlumberger...
 
la compagnie de papa fait du benef...
puis impot sur les societes
puis impot sur les dividendes (revenu?)
puis impot sur la succession
 
sur 100E, il doit lui rester quoi... 30E, 40E?
 
 
c'est simplifie, et mes chiffres sont tout sauf precis
 
maintenant, c'est en place pour te donner a toi, citoyen lamda, un peu plus que juste l'egalite des chances


 
 
Mouais, enfin une héritière genre Bettencourt, même s'il ne lui reste que 30%, elle se fait toujours beaucoup plus en 1 journée à rien branler que moi en 1 an en bossant dur  :o  


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°32647673
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 12-12-2012 à 20:20:31  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Mouais, enfin une héritière genre Bettencourt, même s'il ne lui reste que 30%, elle se fait toujours beaucoup plus en 1 journée à rien branler que moi en 1 an en bossant dur  :o  


 
 
Mais tu te rends pas compte, c'est pas la valeur pécunière, mais c'est sentimental, c'est l'argent de sa pauvre maman décédée  [:fegafobobos:2]

mood
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