Reprise du message précédent :
Je passe mon tour
Mais une bonne rénovation cache misère avec madame qui s'étale tranquillement derrière pour s’apercevoir qu'il faut tout passer au lance flamme. Le diagnostique de cette saleté devrait être obligatoire dans certaines régions, on se tape bien les termites

 
Moui.  
 
- Le système balance le signal (magnétique) inverse de celui qui cause les remontées capillaires (OK, pourquoi pas, on fait bien ce genre de chose pour annuler un signal audio).
- Ce signal qui cause les remontées capillaires provient du (est le) champ magnétique terrestre.
- Le système tire son énergie du champ magnétique terrestre ("Notre procédé géomagnétique passif est auto alimenté par le champ magnétique terrestre" )
 
Donc, question :  
si le système récupère X milliwatts (ou µW, peu importe) du champ magnétique terrestre pour son fonctionnement, et qu'il balance le signal inverse équivalent en puissance, il consomme donc X milliwatts (pour la génération dudit signal) + Y milliwatts pour la gestion propre du système (carte électronique, µContrôleur,...), sans même compter les pertes d'énergies par effet joule et autre...
=> Comment le système peut-il être alimenté par X mW et consommer X+Y mW ?
 
En terme mathématique : "X = X+Y avec Y non nul, que vaut X blabla ?"
Réponse probable d'un collégien : "équation impossible à résoudre blabla"
 
Conclusion : ce système est une bonne grosse daube commerciale qui ne fonctionne pas, car il est censé dépenser plus d'énergie qu'il n'en reçoit.

 
c'est bien ce que je pense ...
 
d'ailleurs, en cherchant un peu, certains semblent ne pas être content :
 
http://www.maisonbrico.com/forum-b [...] ,1893,1893
 
si ça se trouve, une simple bache étanche entre la maison et le trotoir, allant assez profond devrait suffire, ou un bon écoulement des eaux sur le trottoir...

autre ressource au sujet de ce qui ressemble à une belle arnaque :
 
http://forums.futura-sciences.com/ [...] que-2.html
 

 
Bah franchement tu m'as toujours pas convaincu que c'était cher, tu gagnes 4 ou 5 fois plus que en France et les prix me semble au niveau des prix parisiens...

Elle est débutante dans un domaine assez spécifique si je me souviens bien et propice aux grands groupes c'est malheureusement un des mix qui implique très souvent Paris....
Et toujours dans ce genre de domaine partir de Paris peux également être également compliqué...
Désolé...

Inflation en berne, le taux du livret A va baisser (on ne sait pas encore de combien)
 
Ça va redonner de l'intérêt au faible rendement de la pierre  

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] _3234.html
 
Et c'est reparti pour un tour...

 
Nan, mais ce genre de dispositif (Duflo/Scelier) n'a pas l'impact du PTZ dans l'ancien . Les Robien et Scelier sont de très bons outils pour faire effondrer les prix de l'immobilier dans les lieux où ils étaient massifs (Angoulème, Carcassonne ...)

 
Ehron, c'est quoi ton asso?
 
J'ai été à Maisons Paysannes de France, il y a quelques années. Que des gens biens et passionnés pour le bâti ancien, et qui m'ont aidé justement à contenir voir éliminer mes problèmes de remontées capillaires dans ma maison.

 
Tiens, 13€/m2 en ile-de-france, cela me semble un loyer pas très cher, cela pourrait faire le 80m2 à à peine plus de 1000€ en petite-couronne, c'est bien ça? Et c'était combien, avec le scellier?
 
Et c'est combien 120% du PLS selon la composition de la famille?

 
 
Une de mes tantes a un appart à St-Cas le guildo, acheté il y a 7-8 ans.
Mérule, copro, réfection à neuf de l'immeuble, cela fait 6 ans que cela dure, et cela fait 2 ans qu'elle est en procès pour faire jouer les assurances, procès pour malfaçons, etc...
 
Bref c'est $$$$ dépensés pour une RS.
 
Bref, être proprio c'est pas toujours la joie.

Mes beaux-parents ont acheté une maison dans une petite ville de retraités en côte (Manche). Une vieillerie du début du siècle précédent, à laquelle un étage a été rajouté. Une des pièces de l'étage n'est pas accessible par le couloir, elle est derrière une autre, il n'y a d'accès que par l'extérieur. Sans escalier.
Ouais, il y a une porte qui donne dans le vide.
 
Ils ont acheté en connaissance de cause.

C'est pas forcément une mauvaise chose... si le prix est en conséquence    
 
C'est comme la maison des 2 cassos d'hier soir sur M6, à 20000€ ça aurait été une bonne affaire, pas à 95000€  

 
Soit, le prix du terrain - le coût de la démolition, c'est bien ça ?    

 
le diag est obligatoire dans certains département (dans le finistère c'est le cas), le problème c'est que c'est un controle uniquement visuel, résultat en cas de cache misère le diag ne detecte rien, de toute facon, rien ne vaut un bon sondage destructif à coup de masse sur les double cloison    
 

 
l'asso pour laquelle je boss s'appelle PACT Habitat & Développement, on est une asso départemental, mais on est adhérent à des fédérations national.
en fait on s'occupe des accédants en réalisant des diag acquisition pour les quelques uns qui ce renseigne avant d'acheter un bien, mais le gros de l'activité pour nous ce sont les OPAH (opération programmé d'amélioration de l'habitat) et PIG (programme d'interet général), dans ce cadre on s'occupe des copro (définition des programme de travaux, recherche de financement sous forme de subvention avec l'anah et collectivité local, ou sous forme de pret conventionné) et on s'occupe aussi des propriétaires occupant dit impécunieux (genre ce de l'émission de hier soir) afin de trouver des solutions technique et financière à leurs problèmes de bati.
 
maintenant la ou il y'a quelques années notre clientéle ce constituée essentiellement de personnes agées ou personnes très pauvre (minima sociaux), on a de plus en plus de gens type début de classe moyenne avec les deux conjoints qui ont un boulot, mais endetté au max après avoir acheté dans les dernièeres années et qui passe de plus en plus sous les plafonds de ressources
 
d'ou le gros problème de la sécurisation de l'accessions que certaines collectivité commence à ce poser
 

 
les copro c'est la grosse galère en effet, entre les propriétaires bailleurs pas souvent interessé par des travaux, les propriétaires occupants qui n'en ont pas les moyens, le syndic qui n'y met pas forcément de la bonne volonté, les problèmes qui peut y'avoir avec le maitre d'oeuvre et les différentes entreprises ...
Généralement sur un dossier copro ou te se passe plutot bien, on a déja un délais de 2 à 3 ans, alors quand ca ce passe mal ...

j'ai pas lu les 100 dernières pages, retour de vacances, j'ai raté quoi ? krach ? stagnation ? boobs ?

Si seulement, au moins on ne regretterais pas de boucler sur les mêmes choses  

 
 
Ils sont prêts en cas d'attaque zombie !    

Et voila, après les murs porteurs, les planchers porteurs :  
 
http://www.sudouest.fr/2012/12/10/ [...] 5-3223.php
 

 
Ca a toujours exister !
 
Les planchers contreventent les murs périphériques.

 
Ca doit se compter à quelques minutes sur une semaine..

 
Je trouve tout de même suspect que les 800m² du château aient dû être rasés à cause d'une maladresse.

On vie avec une Mérule depuis 12 ans et ça ne pose aucun problème si la maison est éclairée et saine. La mérule se développe dans le noir et l'humidité.

http://lexpansion.lexpress.fr/patr [...] 64676.html

"comment peut-on gagner 6 000 euros net par mois et être incapable d'acheter son logement?"

"Comment est-on arrivé à une telle situation de blocage ? A la flambée continue des prix depuis plus d'une quinzaine d'années (10 % de hausse annuelle environ) s'est ajoutée une série de restrictions en tout genre venues des banques et de l'Etat, tempérant les ardeurs, et les possibilités, des acquéreurs"

"En outre, les banques exigent désormais des apports personnels de plus en plus importants : fini les financements à 110 % (qui intégraient les frais de notaire) ; à présent, il faut s'acquitter de 10 % à 25 % du coût du bien avant d'espérer décrocher un crédit."

Bon là j'ai vraiment l'impression qu'on tient le bon bout...

"Ce couple de 34 et 31 ans, parents de deux jeunes enfants, en sait quelque chose. Voilà un an, il s'est offert un 3-pièces à Créteil. Aujourd'hui, il s'en mord les doigts. Pour acquérir leur logement (360 000 euros), ces trentenaires ont dû réunir - grâce à leur famille - 18 000 euros d'apport et souscrire un crédit sur trente ans, avec des remboursements de 1 700 euros par mois. Disposant de 6 000 euros nets de revenus, leur opération paraissait un peu risquée mais jouable. Sauf que le mari, commercial dans une entreprise de bureautique, a subi la crise de plein fouet : depuis la rentrée, sa rémunération est tombée de 6 000 à 2 000 euros. "Et dire qu'on doit payer jusqu'en 2042", constate-t-il, dépité."

Les winners de l'immobilier...

Ouais enfin à ce tarif là pour de la rénovation, autant raser la maison pour en reconstruire une neuve    

 
 
j'espère qu'elle paye son loyer

 
La banque qui prête avec des revenus qui sont uniquement des primes...

en gros pour pouvoir acheter il faut hériter quoi...

j'ai un ami dont le grand père à deux T3 à Nice, une villa sur les hauteurs et un garage.
Combien prendra l'état à son décés?

 
Aucun moyen de le savoir d'avance, si il est pas trop con et un peu organisé pas grand chose...

prenons le pire des cas :
- le grand père est brouillé avec sa famille, il veut la faire chier au max en n'étant pas du tout coopératif (en gros la grand mère est morte avant d'avoir pu avoir faire déshériter la fille unique qui se retrouve donc avec la par tde la gd mère).
- la gauche est encore au pouvoir

C'est tendu de déshériter ses enfants en France ... sauf si j'ai loupé un texte de loi !  
 
Et Gauche ou Droite les frais d'héritage sont hyper faibles par chez nous donc l'état prendra pas grand chose, et en faisant les choses biens : encore moins !

les choses bien = montage en sci et tout le bazar?

 
6000 de revenus nets et moins de 20 K€ d'apports ? De bons gestionnaires que voilà.  

Visiblement un seul salaire dans le ménage de commercial donc on peux imaginer que c'était un pic récent et du coup trouver bizarre de l'avoir utilisé comme base pour le prêt ou alors c'est des gens normaux (ie: des vrais gens de Dante) qui quand ils ont de l'argent le dépense...

 
Apport qui vient de la famille, qui plus est. Et pas d'une quelconque épargne perso.
Bref, des winners.
 

dans un contexte de plus en plus incertain sur le plan familial (divorces & co) et pro la solution ne serait elle pas d'acheter  chacun (la femme et l'homme) un studio et de louer le logement principal?

 
oui, je me faisais la meme reflexion... (dans mon ancienne vie de banquier, c'est claire que pas de prêt...)

0 jusqu'à 30k€
Environ 20% de 30 à 580k€

et au dela?
(il doit y en avoir pour 1,2M à la louche)