Reprise du message précédent :

oui sauf que, cette fois, le 1er personnage médiatique (alias NS) va freiner des 4 fers et utiliser ses 200H de temps d'antenne quotidien pour nous expliquer le contraire de la tendance et qu'il ira chercher la hausse s'il le faut...

Ce qui va faire encore plus baisser l'immo.

 
Amen.

Allé, hop, joli article dans le Figaro de ce matin
 
http://www.lefigaro.fr/immobilier/ [...] ilier.html

 
-18% d'ici 2010, ok, je dirais un peu plus sachant qu'on est presque déjà à -5% en 3 mois, m'enfin disons ok
mais pourquoi s'arrêtent-ils à 2010 ? les -30% qui suiveront vont s'étaler jusqu'à 2016

 
"Pas de krack", juste "-20%"  

bah deja -20% sur le prix actuel ca fait une baisse de combien compte tenu de l'inflation en prime ?

 
Au fait, il arrive ce Friggit ou pas? Les mecs de la FNAIM l'ont enlevé?

25%

enfin aucun temoignage de personne qui surveillait l immo et qui voit les biens correspondant a sa recherche baisser
 
j ai arete de suivre l immo apres ma signature et la avec les medias a la con je suis alle checker les annonces et  pour le moment les biens potentiels ne bougent pas

 
 
 
1000 pages d'attentes quand même... c'est dingue...enfin on y est.
 
 
 
[Mode UltraNouille/]  j'ai craqué l'année derniere , mais bon on se rassure comme on peut... je me dis que tant que ça ne descends pas sous mon apport, j'ai rien perdu.... j'ai une marche de -30% ..et ma traite coûte moins cher qu'une loc [/Mode UltraNouille]

pas moyen de mettre la main dessus

La BCE laisse ses taux inchangés.

en espérant que les (mon   ) salaires suivent l'inflation...

donc il faut vendre l'immo pour investir en bourse  

 
Ca va être tendu en fin d'année et courant 2008: inflation qui redémarre et séquelles encore pires des subprimes en 2008, ca va forcément péter d'un côté ou de l'autre.
 
La BCE est comme les acheteurs immo: elle attend.

Nouvelle émission de télé réalité : "Comment vendre un logement, rapidement et sans trop de pertes ?"    
Avec la participation des acheteurs étrangers.

Combiné avec l'émission sur le déco, ca pourrait le faire.
 
"Comment décorer son logement de manière à le vendre en période de krach immo?"
 
Avec la participation des acteurs professionnels habituels (qui jouaient les AI avant) et de la FNAIM.

achete tout pourri a refaire comme ca pas de surprise
 
mais pas au prix d un appart refait (chose qu on voit sur le amrche avec tout le monde qui vend au meme prix du m² dans un coin donnée)

Repeindre tous les murs peuvent vous faire gagner 10000 euros de plus    
Acheter une cuisine IKEA pour gagner 20000 euros de plus à la vente.

Je ne dis pas que c'est con. C'est vrai que l'impression compte beaucoup et même avec peu de moyens, on peut faire des trucs pas mal qui pourront décider les acheteurs à verser quelques milliers d'euros supplémentaires.
 
Maintenant, je pensais à une systématisation de ce type de travaux pour un marché en pleine déroute (zut, j'étais endormi... ).

Un des moyens d'être content dans tout les cas (Krach ou pas Krach), c'est d'avoir un appart et à la fois des sous de côté pour en ht 1 autre... car qd les prix st au plus bas : hop !!

Je vois encore pas mal de jeunes couples autour de moi qui achètent, alors que la moindre des choses serait selon moi d'attendre 6 mois pour voir si la baisse se poursuit ou pas.
Est-ce que vous pensez que la hausse des taux a eu un effet moteur, en faisant croire aux gens qu'il valait mieux acheter maintenant avant que les taux ne montent encore? (merde on dirait un discours de meilleurstaux   )

 
Non, même celui qui a pas d'apport à intérêt à avoir un prix bas et un taux haut, ça limite par le fait la durée du crédit, et après, les cycles faisant leur travail, les taux baissent et tu renégocies ton crédit.  
 
On voit ce que ça donne des taux bas : des prix de fous si t'arrives pas en premier sur le marché, et résultat tu t'en colles pour 25 ans ou plus....

Ca y est, la baisse est la !
 
Tant que ça redescends pas au niveau de 2000, ça va
Par contre, il faudrait pas AMHA qu'une crise boursière se fasse en parrallèlé car cela forcerait les gens à un repli sur la pierre !

 
C'est sur que les rendements immobilier c'est la fête ...

 
Si vous souhaitez faire des investissements locatifs, j'ai un conseil : 1 euro pour 1,4283 dollar.
Achetez aux States !!! en plus, il vient d'avoir un krach... C'est le moment, si vous voulez faire des plus values plus tard!
Par exemple, pour 120 000 € ici, vous pourriez vous acheter un bien de 171 396 $ là bas... (voir plusieurs biens que vous pourriez mettre en location...) à vous de voir...
Mais c'est vrai que ya des contraintes : si on ne connait pas ce pays, ni la ville dans laquelle on souhaite acheter, les quartiers...

 
et merde j'ai dit la même chose un peu avant... serais-je un troll qui s'ignore ???
 
investissement locatif aux states ça me paraît assez crétin par contre spéculer à la fois sur l'immo et la monnaie ou tout simplement pour une résidence secondaire (en restant locataire de la principale en France) pourquoi pas ?

 
C'est clair, autant aller sur des SICAV monétaires ou des SCPI au lieu d'acheter pour louer.

 c est le mien  
   
 

 
Perso je préfère le forex

cette idée me trotte dans la tête mais j'ai l'impression que ça vaut le coup d'observer encore un peu le marché car il n'a certainement pas fini de se peter la gueule, il est en avance sur nous certe mais c'est rare que les chutes de l'immobilier ne durent que 2 ans  

Et dire qu'il ne fallait pas répondre, voyons voyons...

 
Si les prix baissent et qu'en plus il arrive à maintenir les taux bas, alors là, c'est la fête!! tout le monde devient proprio... mais bon, j'en doute...

 
Evidement, moi je parle de ce cas là : en France, tu as ta residence principale, et tu ht plusieurs apparts aux States et tu les met en location par une agence... (pas pour une résidence secondaire!! le prix de transport pour tes vacances va te coûter une fortune!), mais bon, je crois que vous et moi, on n'est pas sur la même longueur d'onde..

 
Alors Bibifoc, tu voulais que personne ne me réponde, or, ils l'ont fait! mes propos sont plus intéréssants que les tiens, c'est tout! allé! soit pas vexé, on peut devenir amis    

Mais quelle tache....

T'as menti sur ta date de naissance neo-pat56

 
Oui en gros, ya qu'à être riche et ça va tout seul après    

Kiriou, les insultes...
 
neo-pat56, on t'a déjà averti, merci de rester calme.