Reprise du message précédent :

 
   
Monsieur ne passe pas et veut tout savoir    
En effet, dans le cadre d’une diversification saine après la vente d’un appartement en 2019/début 2020, le fruit de la vente devra être réinvesti.  
L’idéal serait néanmoins que je m’endette à nouveau pour profiter des taux bas donc SCPI en AV mais pas seulement.

C'est exactement ce que j'ai fait après vente de l'appart pour rester investi en immo et profiter des taux bas.

 
Voilà! Tout en rajoutant de la foncière en direct pour une meilleure liquidité et diversification (Unibail, Klepierre, Altarea, etc.).

Tout pareil

 
Ah ok je vois que c'était hier   . Sorti du boulot a 23h j'aurais pas pu venir de toutes façons  

Tu es équipier dans un fast food ?
 
/agression gratuite

Tiens, je suis curieux. Si un ami veux me vendre ces parts à un prix arbitraire, comment puis-je faire pour les acquérir ? Faut passer hors marcher je suppose mais est-ce qu'il y a une méthode simple et peu coûteuse ?

Si la boîte est cotée, c'est quoi l'intérêt ? Impossible à mon avis

Achat/vente sur le marché et main à main pour la différence

 
 
Dirigeant de société ?

 
Possible sans doute si mise au nominatif pur mais prévoir des frais de transactions appliqués par le dépositaire de l’émetteur + droits d’enregistrements a 0,1% sur la (vraie) valeur des titres si acte de cession.

Boite non côtée tu fais ce que tu veux
Boite côtée : hors simili donation, (avec paiement des droits)  je vois mal comment faire le truc du point de vue juridique,  sauf à avoir un pacte d'actionnaire et une option et un contrat. Faut que les tittes soient sur un cto et pas un pea et que les établissements teneur de comptes de vos cto acceptent. Clairement chez nous (AI/NOMI PUR) on t'enverra bouler et je pense que la plupart des établissements porteur classique feront pareils.

Après il y a sûrement des exceptions.

Et accessoirement je vois pas l'intérêt. Tu achetes et tu vends au marché et basta, sauf a etre un fonds d'arbitrage qui joue sur le centime d'écart entre la cotation euronext et la cotaton topaze sur des centaines de milliers de titres....

 
 
Mon chef m'a fait la blague une fois.
Je suis sorti du bureau à 18h (horaire officiel 17h30) et il m'a dit "vous partez tôt le soir, vous êtes équipier Mc Do ?"    
 
C'est une blague connue en COGIP ?
 
Il va bien rager quand dès septembre je quitterai le bureau à 17h30 pile  

 
Des transactions OTC sur actions cotées ça se fait tous les jours, aucun problème à ce niveau là. Après c’est sûr que s’il s’agit de 1000€ de titres, c’est compliqué de trouver les bons interlocuteurs.

J ai renforcé quant à moi.
Y a tjs une défiance de la part du marché. Ce qui est bien c'est que JCN reste tjs aux commandes et à prévu un plan B si jamais il doit quitter son poste.

En cogip on va te demander si t'es pas fonctionnaire plutôt justement
A mcdo ca m'arrivait souvent de finir à 1h du mat

Oui,.mais les.transactions OTC se.font, à ma connaissance, entre acteurs financiers pro. Une transaction entre particuliers me parait bien compliquée à organiser.

Et l'intérêt c'est d'éviter les fluctuations air France de l'état hollandais.
Entre particuliers, pour échanger 100 ou même 1000 titres, intérêt 0,sauf si c'est pour frauder le fisc et faire un dessous de table comme l'évoque Kiwai.

Si tu pars avec 30 minutes de retard par rapport à l'horaire normal, c'est que tu n'es pas bon dans ton job vu que tu n'as pas réussi à faire les activités qui te sont allouées dans le temps imparti, non ?

 
 
Je suis d'accord, mais je traine exprès car la mentalité n'est pas celle-là en nos contrées

Personne ne bronche quand je quitte à 16h tous les jours  

Alpha, beta toussa

Je pars à 17h. 17h30 quand j'ai beaucoup de boulot. J'arrive à 9h15. Vive les Cogip.

Quel statut ?

Ceci dit d'après mes souvenirs, ton salaire n'est pas très hfr compliant donc c'est pas illogique

Combattant du crime financier

Merci pour les réponses. Au sujet de l'intérêt, je l'ai dit, c'était par curiosité.  

Han  

d'ailleurs c'est quoi le seuil d'un salaire HFR compliant ?

Topic convenable pour ce débat passionnant

 
   
idem pour moi
 
et les shorts à pres de 15% ...pres de 40% du flottant.....des dingos!
le CFO m'a impressionné lors du webcast:calme ,maitrise absolue du sujet;clarté...

 
JCN à chaque AG est tout aussi rassurant    
 
 
Sinon, suite à conversation lors de la kimouss concernant Nexity où j’indiquais à Pauleta7777 mon scepticisme sur la société dont je suis pourtant actionnaire, je me suis replongé dans les dernières publications et autres présentations.  
Cela faisait un moment que je ne suivais plus vraiment son actualité et il y a une vraie évolution de son modèle et je revois complètement ma position dessus.  
 
Concernant Klepierre, dont nous avons aussi discuté, le rapport annuel 2018 est sorti il y a peu et n’apporte rien de neuf à mes précédentes lectures attentives.  
En résolution 3, vous avez simplement la fiscalité appliquée au 2 distributions (2X1,05).
Au passage, je découvre les notions de Boni de fusion et Prime de fusion    
Va falloir que je prenne le temps de regarder avec Google Maps la localisation précise des différents centres commerciaux  mais de prime abord, la marge de cessions d’actifs est encore grande    

 
 
Je ne suis pas sûr que l’info soit passée:
L’article 21 de la loi PACTE a été validée par les députés => le transfert d’un contrat vers un autre pourra donc désormais se faire chez un même assureur, tout en gardant l’antériorité fiscale de ce placement!

Si ta voiture garée avenue Foch est en feu, t'es bon

 
Normal c’est le mauvais topic

 
Pourtant tu n’y mets pas que du fonds € dans ton AV    
Josiane te maudit  

Les créances ne sont pas respectées sur ce topic

Ça limite beaucoup le truc...

Ainsi que la meilleure information des assurés souscripteurs sur les frais et leur impact dans les contrats d'assurance. Peut-être le début d'une prise de conscience ?