Reprise du message précédent :
Pas le choix quand on est chez BD

Ma stratégie c'est

Je suis chez Bourso + Binck. Non FCAU sur CTO, c'est historique (revente d'une ligne CTO et arbitrage)

achat d une RP,tellement museau.

je suis d'accord avec ça, je suis à la bourre là-dessus  

 
C'est plus Alpha de payer un loyer pour une mansarde à un boomer

 
Tellement  

Je préfère entuber l'alpha à la con, et le boomer en même temps.
 
En achetant un logement social ancien (financé avec les LA de deux museaux - dans une ville sympa, bâtiment bien placé et bien entretenu) à un prix décoté (-30%) pour le revendre aux petits enfants du boomer dans 5 ans ( minima +50%, mais avec la bulle, associée au grand paris, un +100% ?). Aucun impôt, tout dans la poche ! J'ai apprécié les frais de notaires réduits à 2 ou 3% (je sais pu, c'était faible). On m'a même offert la taxe foncière !
 
Je regrette juste de ne pas avoir pu prendre une plus grande surface. J'aurais voulu faire du airbnb pour payer les mensualités. Mais on ne peut pas tout avoir !  

c'est quoi comme dispositif?  du Cosse très social ?

Du AirBNB dans un HLM en grande banlieue parisienne
 
Mais ça veut dire qu'il faut que tu y vives en RP pendant un certain temps non?

Je suis dans le 92 première couronne, ça va. C'est du logement intermédiaire (financé par le ex % logement).
 
J'ai bien lu les notes en bas de chaque page, même si la police fait mal aux yeux. Il y a quelques restrictions pendant 5 ans. Il y a aussi une garantie de revente si marché immo fait -50%, je peux leur revendre le bien au prix d'achat).
 
Si je veux vendre, vaut mieux que ce soit comme RP.

Cet investissement garanti sans perte de capital  
 
D'où vient la décote? Limitations sur les acheteurs possibles?

c'est une loi pour favorise l'accession à la propriété.
 
Il y a des critères de priorité (et parfois des plafond de ressources).
 
Le top c'est d'être locataire d'un bailleur, et acheter à ce même bailleur (même ville).
 
Le problème est que la plupart des locataires n'ont pas les moyens d'acheter même avec la décote. Mais comme il y a peu de biens en vente, c'est la guerre pour en avoir un qui soit bien. Les gens sont prêt à tout... J'ai du faire une offre sans clause suspensive pour sécuriser mon coup...

Tout ça pour un 4 pièces de 72m² dans un immeuble pourri.

Renseigne toi un peu sur ce que tu achètes. C'est le spin off Ferrari fin 2015 non ?

Je suis à +160% dessus, la stratégie c'est de conserver tant que les résultats sont corrects.
Peu importe mon PRU

+1 j'ai payé 60k€ de loyers à un proprio qui veut m'escroquer de la caution. On se retrouve au tribunal d'instance (ou bien dans la rue si j'ai le bonheur de le croiser )

 
   
 
Tu habites où ?

 
Dans deux fois plus grand que toi et deux fois plus loin de Paris.

Bonjour les experts,
 
Je suis un gros novice et souhaiterais ouvrir un PEA.
 
N'ayant pas beaucoup de temps à y consacrer et étant totalement incompétent je penser opter pour du buy and hold sur du long terme.
 
Je souhaiterais débuter par un placement de 2000€ pour découvrir la chose.  
 
Quelle stratégie et trackers me conseilleriez-vous ?

 
Mes japonais sûrs  

 
Alep, en Syrie    

Ici c'est plutôt le royaume du stock picking. L'ambiance n'est en conséquence pas trop tracker friendly (sauf lors des éparses sorties de GMK).
Jette un oeil à la FP du topic épargne. Cherches-y "investisseur passif".

Je n'ai pas compris.

Je viens de calculer mon TRI depuis 2015: -0.25%  
 
Je vois à quel point les couteaux qui tombent et les boites qui perdent de l'argent sont attirants pour moi.
 
Décision dans l'immédiat:  
Je vais liquider quelques lignes et passer ça en trackers: vente de Esso, Genworth, Conoco Philips, NBG, Egide et vente partiel de OLG
 
Trackers en vue sur ces indices: CAC Next 20 (30%), Nasdaq 100 (30%), TecDAX (25%), CAC 40 (10%), Euro Stoxx 50 (5%).
Petite expérience avec un jaccuzi de liquidité grâce aux ventes. Je vais appliquer la méthode d'arbitrage pour garder les mêmes proportions sur la durée.

Pourquoi vendre Esso qui est enfin sur une bonne dynamique, et Genworth dont le dénouement est proche ?

Ta photo c'est d'un audiophile japonais.  

Mes grosses positions solides sont GRE, Antalis/SEQ, OLG, Fiat, Cellectis et PBR
D'autres positions devenues anecdotiques: Visiomed, Europacorp  
 
Je préfère garder PBR que Esso.  
J'ai Genworth depuis août 2015 et j'ai du mal à y croire. Il y a trop de paramètres derrière et je préfère privilégier le test avec les trackers donc besoin de liquidité.

Antalis/SEQ position solide ?

Ah! OK

 
 
 
Cellectis position solide?
 

Beaucoup plus de discussion tracker sur Épargne qu’ici.
 
 

 
 
Ce serait bien utile à lapin ça !
Mais lui sort plutôt 8-10% par an je pense, il est foutu, son capital sera bouffé d'ici 10 ans.

Ah mais il y a Carrefour qui s’est pété la gueule en fait   Il s’est passé quoi ?

c'est le SEARS français .. même CA que Amazon mais vaut 36 fois moins ...

Alors c'est qu'il n'a que 10 ans de dépenses en patrimoine au lieu des 25 préconisés.

Bonne semaine aux frers.
C'est nous qui allons ramasser l'argent dorénavant et désormais  

Fais lui la peau à ce fdp.

L'investissement gagnant à LT c'est sur Épargne.
Ici c'est stock picking pour engranger les MV

Je pense que je suis assez renseigné sur FCA, même si je n'ai pas eu l'honneur de participer au spin off de RACE. C'était plus un exemple de variations contre lesquelles me protéger(et qui arrivera en cas de mauvais résultats) mais merci quand même