Reprise du message précédent :
Alors que le vrai immo solide m’avait fait vendre mes foncières fin Avril sur le dernier rebond pour mon apport  

 
J'ai vendu tout mes Tessi vers 179 pour initier ma ligne Dom (qui est à -5%   )
 
Vente de cpor à mauvais prix amha
 

 
Mouais, une major pétrolière ça se garde en fond de portefeuille et on encaisse les dividendes

 
Ce qui ne m'empêche pas d'être en grosse PV sur RDSB, mais je ne vends pas pour autant.

Louchette eea
Louchette mwo

 
Il y a aussi des craintes sur la pérennité du statut SIIC aux Pays-Bas avec la réforme fiscale en cours.
Même si je ne pense pas que UL soit impacté.
 
Je prends cher sur Vastned Retail par contre    
 
 

 
point intéressant.
tu aurais des détails ? ca concerne l'IS j'imagine
donc en gros, ca accentue encore la baisse et me conforte dans le fait que c'est très exagéré

 
C'est une simple spéculation qui a été évoquée pendant l'AG Vastned et que j'ai revu dans la presse néerlandaise (étant néerlandophone), mais il n'y a rien d'officiel encore.
Les SIICS locales ont toutes baissé.

 
qui porte sur ?

Euralille c'est Unibail ?

 
Que la suppression du prélèvement à la source pour 2019 serait compensée par des suppressions de niches ou statuts fiscaux particuliers dans le pays (statut FBI).
 
Le débat et le vote doit avoir lieu à l'automne. Pour l'instant on en sait pas plus.

 
donc l'impact ne serait pas forcément 100% négatif

 
Oui.
 
Je passe près du boulot de temps en temps dans le centre Confluences à Lyon.
La part de boutiques est présente mais il y a beaucoup plus de restaurants et activités de loisirs (salle de fitness, creche...) que dans les centres old-school.
 
Quand je vois dans le patrimoine des SCPIs qu'ils ont des Kiloutou et Babou en 3eme couronne  

portefeuille1 message 15
     
Unibail P160 21Dec18 à 418€€ -> 1 contrat (0.85€ de frais)              
Carrefour P14.00 Dec18 à 53€-> 5 contrats (4.25€ de frais)            
Sanofi P60 Dec18 à 249€ ->-> 2 contrats (1.7€ de frais)            
Orange P12 Dec18 à 29€-> 10 contrats (8.5€ de frais)            
Valeo P44 Dec 18 à 129€-> 2 contrat (1.7€ de frais)            
Ab Inbev P70 Dec 18 à 147€ -> 1 contrat (0.85€ de frais)          
Ab Inbev P75 Dec 18 à 329€ -> 1 contrat (0.85€ de frais)          
Air Liquide P96 Dec 18 à 202€-> 1 contrat (0.85€ de frais)            
Sanofi P64 Sept18 à 148€ => 1 contrat (0,85€ de frais)        
Achat Put PXA (cac 40) 5800 Dec18 à 5820€            
Veolia P18.50 21SEP18 à 34€ => 5 contrats (4.25€ de frais)      
Carrefour P12.00 15MAR19 à 22€ =>  10 contrats (8.5€ de frais)      
Carrefour P14 Mars 19 à 117€ 10 contrats => 1170-8.5      
Renault P68 Sept18 179€ => 1 contrat (0.85€ de frais)      
Valeo P42 Jun 18 à 403€ -> 2 contrats (1,70€ de frais)    
Vente CALL CAC 5700 Dec18 à 57.60€ soit 576€ de prime pour 0.85€ de frais      
Vente Valeo P38 Jun18 à 278€ =>1 contrat (0.85€ de frais)    
Vente Valeo P40 Jun18 à 367€ =>1 contrat (0.85€ de frais)    
Michelin P100 Sept 18 à 130€ -> 2 contrats (1.70€ de frais)  
Michelin P88 Dec 18 à 107€ -> 2 contrats (1.70€ de frais)  
Vente CALL CAC 5600 Dec18 à 84.10 => 1 contrat (0.85€ de frais)  
Vente Casino P30 Dec18 à 233€ => 5 contrats (4.25€ de frais)  
   
Nouvelles opérations:  
Rachat Veolia P18.50 Sept à 72€*5 =360 -> 5 contrats (4.25€ de frais)
Vente Veolia P18 Dec18 à 76*5 = 380 -> 5 contrats (4.25€ de frais)  
Vente Unibail P170 Sept 18 à 105 -> 1 contrat (0.85€ de frais)  
Vente Unibail P170 Nov 18 à 419 -> 1 contrat (0.85€ de frais)
 
Cash : 103 890€    
Exposition = environ 230k€  
 
A part Valeo qui a fortement baissé, Michelin et Veolia sont un peu dans la monnaie, le reste a de la marge d'ou une exposition "forte" avec des échéances en septembre, novembre et décembre pour une grande partie.
Les ventes de call sur le CAC sont déjà en forte PV.
 
Le reste est inchangé

 
Tu n'es pas à jour.
Amazon commence à vendre au même prix que sur Aliexpress pour pas mal de produits. Avec l'avantage d'un produit livrable en 24h contre 10jours minimum venant de Chine.
Et tiens-toi bien, je connais même quelqu'un qui a reçu un colis Amazon après avoir commandé sur Aliexpress...

Dans quelle enveloppe : CTO ?

Et Technofirst en faillite je crois

Tu as acheté un truc avec Retail dedans      
Ce n'est pas bobor compliant

Redressement judiciaire pour cessation de paiement monsieur

Pour itlink je plaide non coupable, j'ai fait 2 AR dessus et suis sorti du titre depuis les résultats 2017 en mars  

Et Tessi est encore à au moins +25% depuis mon analyse de début 2017, mais je trouve que le Dossier a beaucoup perdu en qualitay

CTO fortu

Vente de call couvert Arcelor a 19 eurals strike 25.6 pour vendredi 21    
 
J'ai parcouru la file de Scipion sur IH ce jeune homme fait des choses très sophistiquées  

 
Je mets ça dans mes fiches, faut que je regarde ça de plus près

Ça me fait penser à quelqu’un    

 
 
La mauvaise fois    
Le type est tellement mauvais qu’il est devenu un meme et il veut faire des prévisions jusqu’à 2024.  
 
Écrire qu’il faut rester à distance d’une boîte qui double sa valorisation tout en versant un dividende conséquent.
 
C’est avoir tort que d’avoir raison trop tôt.
 
Le time a déjà tell ce qu’il avait à teller  

Bordel, Renault est à 5,3% de rendement.

De quoi se payer de bons macdo  

Merci Frer, en favoris direc'.

Quand t'es banquier tu dois te dire que t'as trouvé un sacré pigeon comêm. Limite culpabiliser un peu.

 
Oui
 
Au fait, j'ai une question pour vous...  
Quels sont les risques que l'on prend en achetant des foncières ? Je ne comprend pas la volatilité de ces actions, et je vais tenter d'expliquer pourquoi.  
 
Prenons par exemple Unibail qui est à son plus bas sur 5 ans.  
Ce plus bas est expliqué par des arguments du type: "les centres commerciaux, ça va s'effondrer à cause d'Internet, je vends car je n'y vois pas d'avenir" : Ok, pourquoi pas. C'est une opinion comme une autre.
 
Ce que je comprend pas, c'est qu'on ne parle pas d'une boite comme Coca Cola: si demain des taxes assassinent le coca cola de sorte que ça ne se vende plus, bon bah, coca ferme avec pas grand chose à liquider...  
En revanche si demain Amazon torpille le commerce traditionnel, il reste des bâtiments, pour la plupart prestigieux, à des endroits idéalement placés qui pourront se transformer en d'autres choses ( bureaux, logements etc...)  
 
Donc pourquoi Unibail se prend une correction pareil alors que le sous jacent peut évoluer dans son usage, ou au pire être revendu à prix d'or ?  
 
Et autre question : si unibail fait faillite, les investisseurs perdent toute leur mise, ou bien les centres sont vendus et chacun récupère ses billes ?
 
Merci !

Allez, 5 actions Alibaba, vous m'avez con-vingt-cul  

T’imagines bien que si unibail tombe, des dizaines de foncières seront deja tombées. Imagine un ordre de vente au marché de 200 immeubles sur paris, tu ne crois pas que le prix de vente en prendrais un coup face à cet afflux d’offres ?

Des boites qui cotent sous la valeur de leur immo tu en as, tu aimerais les daubasses

BBS, tu peux nous faire un récap de SHLD ?
 

Ca dépend.
En version simple :
Les centres sont vendus. L'argent qui est récupéré sert, dans l'ordre, à :
* payer l'Etat et les URSSAF ; puis
* payer les salariés ; puis
* payer les créanciers ; puis
* payer les actionnaires.
 
Avec une obligation, tu es classé parmi les créanciers (il y a plusieurs gradations dans les créanciers, tous ne sont pas à égalité).
En gros, avec ton action, tu ne va pas récupérer grand chose en cas de faillite.

 
Déconseiller l'achat d'une action qui a pris plus 100 % hors dividende, encore une grande réussite de ta part .
 
Comparer des choux et des carottes, c'est bien ta spécialité par contre.

 
et surtout ca veut dire que les centres commerciaux n'intéressent plus personne c'est donc sont invendables ou à un montant très faible par rapport à celui de la compta.
 
Après si coca ne vend plus rien, il va se passer beaucoup de choses avant.
Mais comme toi, je trouve exagéré la baisse actuelle des foncières. J'espère ne pas avoir tort  

 
en fait bbs regarde trop les résultats financiers et pas assez la valeur/la capitalisation de l'action.
 
On se doute que L'Oréal va faire de bien meilleurs résultats qu'une entreprise avec des marges pas top et des perspectives moyennes, pour autant peut-on en déduire qu'acheter l'Oreal est mieux que d'acheter l'autre entreprise ?
pas forcément, faut voir la valorisation boursière....

 
Tu pars totalement en sucette sur la fin de ton message.
Les centres commerciaux Unibail sont des vitrines pour les grandes marques. Tant qu'elles auront besoin d'y être, Unibail n'aura pas de souci à se faire.
Si le vent tourne les marques garderont très peu de magasins : ceux des centre ville commerçants et ceux des grands centres commerciaux.
Et au pire, ils peuvent transformer les espaces vides en crèches ou salles de sport comme le disait Clément le batave cool.

Baisse actuelle des foncières commerciales
Les ICADE et COVIVIO se portent plutôt bien a priori.

il faut combien de temps pour recevoir les identifiants Bourse Direct après finalisation et signature du compte?    
 
Par contre des multis mails pour faire un virement sur leur compte ça j'en reçois plein.    
 

I&E a encore renforcė PVL

Ma ligne est a -33%  

 
Les humeurs de M. le Marché    
 
Il y a toujours des craintes sur des secteurs à un moment ou un autre.
Début 2016 avec la forte baisse des prix du pétrole, le cours des pétrolières s'est effondré. Très salement pour certaines. Le cours de Shell est tombé jusqu'à 17€ quand bien même ils lançaient de nouveaux puits, le projet Prelude et se renforçaient dans le transport.
Toutes les majors se sont reprises depuis.
 
Là ce sont les foncières commerciales qui morflent, même si UL et Klepierre présentent de bons résultats. Mais on sait jamais quand les craintes s'arrêteront et les gens passeront à autre chose. Ou si c'est justifié    

 
Le marché des LNG fonctionne sur des cycles longs, avec des bateaux en service sur plusieurs dizaines d'années. Discuter de 2024 n'a donc rien de choquant. Désolé pour les spéculateurs à la petite semaine.
Mon article porte sur les perspectives (taille de la flotte et demande) à des échelles de temps "normales" pour le secteur. Mes calculs s'appuient sur les chiffres des professionnels du secteur (je les cite).
Le PER était hyper attractif (<<10) au moment où j'ai écrit l'article, les dividendes actuels ne sont pas une surprise. S'il ne faut que cela pour réjouir des actionnaires, je comprends la hausse du cours. Mais quid des perspectives ? On en reparle dans quelques années.
 
 

Les grosses PV court terme c’est naze, vive les MV long terme