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Auteur Sujet :

[Topic uniq] Copropriété

n°71542351
kley
Miaou !
Posté le 17-09-2024 à 14:51:20  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

mauvlam a écrit :

Je viens de recevoir une provision pour indemnité départ à la retraite de la gardienne de 30 000€, elle est là depuis 14 ans, c'est beaucoup non ?


Ca vaaaa, la nôtre c'était 50 000e quelque chose comme ça quand je suis arrivée dans la copro. Elle était là depuis plus longtemps aussi je crois. On est passés à une femme de ménage par une entreprise extérieure.

mood
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Posté le 17-09-2024 à 14:51:20  profilanswer
 

n°71542509
FRACTAL
Posté le 17-09-2024 à 15:13:50  profilanswer
 

xanthe a écrit :

Bonjour à tous,
 
Je suis actuellement président de copropriété et les charges sont assez excessives.  
 
En regardant les choses de plus près, je vois que notre assurance multirisque est de 3500€ / an + 300€ de frais de courtage de mon syndic, quand dans mon autre immeuble de la même dimension, nous sommes à 800€ / an.
 
J'ai donc fait un devis et mon courtier me donne un tarif de 950€ / an mais le courtier m'indique que c'est uniquement dans le cas où je deviendrais syndic bénévole et qu'il ne peut pas me donner le prix pour un syndic classique (il faut que ce soit un syndic qui demande).
 
Vu le gap de prix et mes tantièmes dans ce petit immeuble (7 logements + une carrosserie), je me dis que ça vaut peut-être le cout/coup.  
 
De mon coté ça ferait 80€ en moins tous les mois, toujours bon à prendre.
 
Du coup, je voulais savoir les risques de devenir syndic bénévole ?
Je m'occupe déjà de faire venir les entreprises, comparer les devis, m'organiser avec les autres copropriétaires, vérifie la compta, donc au final, pas l'impression d'avoir beaucoup de choses en plus à faire.
 
Existe-t-il des outils en lignes spécifiques pouvant m'aider dans cette tache (surtout l'administratif, dépôt des comptes, etc.) ?


assurance j'avais évoqué mon cas (2 batiments de environ 20 lots = 4000e)  
je vois mal pourquoi le prix diffère entre syndic pro et bénévole... mais bon les mystères des assurances
 
syndic bénévole, franchement c'est chaud, tu te vois faire les appels de fonds (et les impayés/relances) et gérer le relou qui va contester les frais du jardinier qui passe 1x/an ?  ainsi que rédiger les PV d'AG, gérer les convoc et les ordres du jour ?  
 
tu as quelques start up qui se sont lancées sur le créneau cependant genre : https://www.coprolib.com/
faut dire leur offre qui te fais les AG pour 10 balles par mois semble tentante, t'es retraité :o ?  / combien te prend ton syndic actuel?  

n°71543933
xanthe
Posté le 17-09-2024 à 18:35:06  profilanswer
 

FRACTAL a écrit :


assurance j'avais évoqué mon cas (2 batiments de environ 20 lots = 4000e)  
je vois mal pourquoi le prix diffère entre syndic pro et bénévole... mais bon les mystères des assurances
 
syndic bénévole, franchement c'est chaud, tu te vois faire les appels de fonds (et les impayés/relances) et gérer le relou qui va contester les frais du jardinier qui passe 1x/an ?  ainsi que rédiger les PV d'AG, gérer les convoc et les ordres du jour ?  
 
tu as quelques start up qui se sont lancées sur le créneau cependant genre : https://www.coprolib.com/
faut dire leur offre qui te fais les AG pour 10 balles par mois semble tentante, t'es retraité :o ?  / combien te prend ton syndic actuel?  


 
Les AG, je peux prendre comme modèle ceux que j'ai déjà. C'est déjà plus ou moins moi qui m'occupe de voir les autres copropriétaires pour faire l'ordre du jour.  
Pour les appels de fonds, il n'y a aucun retard, après le jour où ça merde de ce coté, je stoppe et je reprends un syndic normal, ça par contre, ça m'emmerderait de devoir courir derrière l'argent.
Le syndic prends 2500€ de base + commissions pour divers travaux, en gros 4000€
 
Sinon, je suis en full télétravail, j'ai du temps pour moi :)


---------------
Les moulins, c'était mieux à vent.
n°71544312
biojira
Posté le 17-09-2024 à 19:37:53  profilanswer
 

buggy2680 a écrit :


 
 
le diagnostic global d'immeuble a été payant de notre coté :/ et c'est cher pour ce que c'est  :sweat:


 
On est bien d'accord, si on peut se faire financer ça rien qu'en partie, c'est bon à prendre !
 

cd5 a écrit :


 
Yep, audit + diag via l'ALEC (l'AREC en fait mais bon :o ) , qui mandate un cabinet privé, mais on paie rien vu que c'est financé par la métropole. Et oui c'est effectivement ultra intéressant.  
On en a profité pour faire le PPPTTTTTTT obligatoire à partir de 01/2025 pour notre résidence, on a eu un tarif plus faible vu que l'audit couvre une grosse partie du sujet.  
 
Je suis à Montpellier. Il semble que la région occitanie soit très dynamique sur le sujet de la rénovation de l'ancien, en tout cas si j'en crois l'ALEC.


 
Pas grand chose ici en métropole lilloise :/
Merci pour les infos !


---------------
www.adrieng.com
n°71544375
meuniere
Posté le 17-09-2024 à 19:49:25  profilanswer
 

Tu t'es renseigné auprès de la maison de l'habitat durable ?
Il me semblait qu'il y avait des aides pour les copro dans le cadre de leur dispositif Amelio. Mais comme ça change tout le temps  :pt1cable:

n°71546490
P'tit Sole​il
Carpe Diem
Posté le 18-09-2024 à 08:26:35  profilanswer
 

cd5 a écrit :


 
119 lots ici.  
Beaucoup d'espaces verts, mais le gardien approchant de la retraite on se pose la question d'en reprendre un (la copro dispose d'une loge pour le gardien) ou bien d'externaliser. Le syndic préconise d'externaliser, j'imagine que ça leur fait moins de travail de leur côté.


 
Nous on a fait l'énorme connerie de reprendre une gardienne quand la nôtre est partie à la retraite en 2018. Mais quelle erreur ! Maintenant on est coincé jusqu'au départ à la retraite de la nouvelle et c'est pas pour tout de suite :sweat:
C'est le plus gros poste de dépenses la gardienne mine de rien ! Entre son logement, son salaire, l'URSSAF, la mutuelle, la médecine du travail... :sweat:


---------------
Mais ouais \o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/
n°71547143
jma64
Electricien chez MOI 8-))
Posté le 18-09-2024 à 10:17:57  profilanswer
 

.
et les congés et les arrêts maladie :  remplacements  
 


---------------
.  c'est tout
n°71549453
cd5
/ g r e w t
Posté le 18-09-2024 à 15:33:06  profilanswer
 

P'tit Soleil a écrit :

 

Nous on a fait l'énorme connerie de reprendre une gardienne quand la nôtre est partie à la retraite en 2018. Mais quelle erreur ! Maintenant on est coincé jusqu'au départ à la retraite de la nouvelle et c'est pas pour tout de suite :sweat:
C'est le plus gros poste de dépenses la gardienne mine de rien ! Entre son logement, son salaire, l'URSSAF, la mutuelle, la médecine du travail... :sweat:

 

Ici c'est le gaz le plus gros poste de dépense :D

 

On a un ancien membre du conseil syndical qui est militaire à la retraite, il a des contacts à la légion étrangère de gars que ça intéresserait de faire gardien d'immeuble, ça peut être marrant, même si on est dans un quartier calme :D

 

EDIT : le plus gros poste c'est le gaz, mais gardien + femme de ménage (oui oui, on a bien 2 employés) ça revient quand même plus cher que le gaz (80k€ annuels contre 60k€ pour le gaz)


Message édité par cd5 le 18-09-2024 à 15:33:55

---------------
Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien
n°71549645
Yionel
Profil : lactique
Posté le 18-09-2024 à 15:52:55  profilanswer
 

Je suis ma copro depuis 15 ans, je me plaignais de mes 44k de budget (pour 50 lots)  :pt1cable:

n°71549773
cd5
/ g r e w t
Posté le 18-09-2024 à 16:11:54  profilanswer
 

119 lots ici, dans de l'ancien.  
 
Le budget c'est 270k environ.


---------------
Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien
mood
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Posté le 18-09-2024 à 16:11:54  profilanswer
 

n°71549862
bounty2k
Posté le 18-09-2024 à 16:26:16  profilanswer
 

Yionel a écrit :

Je suis ma copro depuis 15 ans, je me plaignais de mes 44k de budget (pour 50 lots)  :pt1cable:


Ca me parait un très bon budget rapporté au nombre de lot.
Dans ma copro de 24 lots (surtout des T1 / T2) sans chauffage collectif on est a 39K de budget, le premier poste de dépense étant de loin l'eau (9K) :sweat:
Après on a 7K de ménage (ça me parait beaucoup perso ...) et on avait 5400€ d'assurance qu'on vient de baisser à 3400€.
Heureusement que le syndic est "pas cher", 4700€ / an

n°71549880
chienBlanc
Posté le 18-09-2024 à 16:28:45  profilanswer
 

P'tit Soleil a écrit :


 
Nous on a fait l'énorme connerie de reprendre une gardienne quand la nôtre est partie à la retraite en 2018. Mais quelle erreur ! Maintenant on est coincé jusqu'au départ à la retraite de la nouvelle et c'est pas pour tout de suite :sweat:
C'est le plus gros poste de dépenses la gardienne mine de rien ! Entre son logement, son salaire, l'URSSAF, la mutuelle, la médecine du travail... :sweat:


Nous notre gardien est en arrêt maladie depuis 2 ans.  :o  
 
Il a bossé correctement pendant un an, puis en dilettante pendant 4 ans, et depuis il bosse plus...  


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°71549917
FRACTAL
Posté le 18-09-2024 à 16:33:40  profilanswer
 

bounty2k a écrit :


.
Heureusement que le syndic est "pas cher", 4700€ / an


Tiens ça me fait penser à une amie qui m'a montré des comptes/AG : le syndic s'augmente tranquille tous les ans depuis 5 ans :d
9500€ la pour une vingtaine de logements...

n°71549931
cd5
/ g r e w t
Posté le 18-09-2024 à 16:35:10  profilanswer
 

Ha oui c'est chauffage/eau chaude/eau froide inclus ici.  
Et le syndic c'est 16k€ annuels.


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Gal @HFR | C'est l'effet main © P®oogz | Vends rien
n°71550560
P'tit Sole​il
Carpe Diem
Posté le 18-09-2024 à 17:59:08  profilanswer
 

FRACTAL a écrit :


Tiens ça me fait penser à une amie qui m'a montré des comptes/AG : le syndic s'augmente tranquille tous les ans depuis 5 ans :d
9500€ la pour une vingtaine de logements...


Avant on avait 1,5 à 2% d'augmentation par an, mais depuis le covid, ils sont passés à 5% d'augmentation par an [:kwak]
Pourtant ils ne peuvent pas dire que c'est le coût de l'électricité qu'il faut répercuter sur leurs tarifs... [:bertie wooster]


---------------
Mais ouais \o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/\o/
n°71550633
bounty2k
Posté le 18-09-2024 à 18:07:10  profilanswer
 

P'tit Soleil a écrit :


Avant on avait 1,5 à 2% d'augmentation par an, mais depuis le covid, ils sont passés à 5% d'augmentation par an [:kwak]
Pourtant ils ne peuvent pas dire que c'est le coût de l'électricité qu'il faut répercuter sur leurs tarifs... [:bertie wooster]


Ils doivent bien augmenter les salaires + frais de fonctionnement, mais c'est sur que l'inflation à bon dos pour augmenter tout et n'importe quoi  :D  
Nous notre assurance (AXA) est passée de 3400 à 5400€ d'un seul coup sans sinistre déclaré, autant dire qu'on est pas rester ...

n°71550852
Snev
Posté le 18-09-2024 à 18:37:59  profilanswer
 

Yionel a écrit :

Je suis ma copro depuis 15 ans, je me plaignais de mes 44k de budget (pour 50 lots)  :pt1cable:


Ah oui c’est peu !
Ici pas d’employés et 150k de budget pour 70 appartements. C’est le gaz qui fait 90k à lui seul. On était en contrat prix réel, la douille.


---------------
Pour mute les posts d'un user HFR : 1 - Installer l'extension https://www.tampermonkey.net || 2 - Sur https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] ost=116015 trouver "[MOD] [HFR] Bloque liste mod_r21 (version 4.2.3)".
n°71550860
chienBlanc
Posté le 18-09-2024 à 18:39:55  profilanswer
 

Snev a écrit :


Ah oui c’est peu !
Ici pas d’employés et 150k de budget pour 70 appartements. C’est le gaz qui fait 90k à lui seul. On était en contrat prix réel, la douille.


155k de budget ici pour 100 lots.
 
Avec gardien (pas là), espace vert, mais pas d'énergie à part l'éclairage.


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°71552736
gugusg
Posté le 18-09-2024 à 23:25:41  profilanswer
 

900+k€ de budgets pour 350 lots ici ! On a tout : gardiens & entreprises. Gros poste sur l'électricité (200 à 400k€ selon les années)

n°71552752
Yionel
Profil : lactique
Posté le 18-09-2024 à 23:31:18  profilanswer
 

J'ai encore poussé ma gueulante à l'AG. Notre syndic Foncia, 10 gestionnaires en 12 ans, les dossiers se perdent entre eux. Nos mails non prise en compte. Le contrat de sécurité BAES/extincteur des garages pas renouvelé depuis 4 ans, au calme. Par contre, leurs honoraires pas de soucis, ils pensent à les augmenter.
Des tocards.  [:lalrobin]

n°71552757
buggy2680
Gamertag xbox : pitipotinou
Posté le 18-09-2024 à 23:33:11  profilanswer
 

1007 lot ici.... Un syndic principal et un syndic secondaire pour chaque bâtiment. Plus de gardien depuis 2 ans, on est passé a une société extérieure on a aussi une société d'espace vert qui est sur place H24, limite on se demande si ils n'ont pas que nous comme clients (pigeon) . Le plus gros des dépenses c'est le gaz et gaz de ville pour la cuisson ainsi que l'eau. Je retrouve pas les chiffres mais on explose les vôtres :o

Message cité 2 fois
Message édité par buggy2680 le 18-09-2024 à 23:34:45
n°71552764
chienBlanc
Posté le 18-09-2024 à 23:35:42  profilanswer
 

Yionel a écrit :

J'ai encore poussé ma gueulante à l'AG. Notre syndic Foncia, 10 gestionnaires en 12 ans, les dossiers se perdent entre eux. Nos mails non prise en compte. Le contrat de sécurité BAES/extincteur des garages pas renouvelé depuis 4 ans, au calme. Par contre, leurs honoraires pas de soucis, ils pensent à les augmenter.  
Des tocards.  [:lalrobin]


C'est Foncia aussi chez nous, et ils sont correct. Ca dépend beaucoup des agences.
 
 

buggy2680 a écrit :

1007 lot ici.... Un syndic principal et un syndic secondaire pour chaque bâtiment. Plus de gardien depuis 2 ans. Mais une entreprise de jardinier qui est sur place H24 limite on se demande si ils n'ont pas que nous comme clients (pigeon) . Le plus gros des dépenses c'est le gaz et gaz de ville pour la cuisson ainsi que l'eau. Je retrouve pas les chiffres mais on explose les vôtres :o


1007 !  [:siluro]  
C'est une mini ville !


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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°71552767
Electrocho​c
Posté le 18-09-2024 à 23:37:08  profilanswer
 

Nous augmentation stratosphérique en 2023 (à cause du gaz il paraît mais je pense on s'est fait carot), je suis rentré au cs et on a adhéré à l'arc
En 2024 ça a bien baissé et budget à la baisse en 2025
On a fait jouer la concurrence ça a aidé

 

Bref faut se battre comme toujours dans la vie :o

Message cité 1 fois
Message édité par Electrochoc le 18-09-2024 à 23:37:45

---------------
La meilleure façon de tuer un homme c'est de le payer à ne rien faire
n°71552771
Yionel
Profil : lactique
Posté le 18-09-2024 à 23:38:39  profilanswer
 

bounty2k a écrit :


Ca me parait un très bon budget rapporté au nombre de lot.

oui on essai de maintenir ce cap. On a une marge sur l'assurance, d'ailleurs c'était mon argument pour le gestionnaire, vous voulez être augmenté, réduisez l'assurance et le gain ira dans votre poche. Bon, il a été dégagé entre temps  [:kokko8]
Faudrait que je refasse un camembert pour bien visualiser les dépenses, mais y'a toujours à peu près dans cet ordre syndic, ménage, jardin, elec, eau, portails, ascenseurs, secu, vmc...

n°71552776
buggy2680
Gamertag xbox : pitipotinou
Posté le 18-09-2024 à 23:39:45  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


C'est Foncia aussi chez nous, et ils sont correct. Ca dépend beaucoup des agences.
 
 


 

chienBlanc a écrit :


1007 !  [:siluro]  
C'est une mini ville !


 
C'est un grand quartier effectivement. Très grande résidence ouverte sur la ville .... A  la construction il y avait un centre commercial au centre et une piscine extérieure.
Cela n'existe plus aujourd'hui

n°71552780
Yionel
Profil : lactique
Posté le 18-09-2024 à 23:40:33  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


C'est Foncia aussi chez nous, et ils sont correct. Ca dépend beaucoup des agences.

Ça confirme ce que j'ai entendu. La copro d'à côté ont une autre agence Foncia (gestionnaire?) et ça se passe pas mal.


Message édité par Yionel le 18-09-2024 à 23:42:16
n°71552789
Electrocho​c
Posté le 18-09-2024 à 23:42:11  profilanswer
 

buggy2680 a écrit :

1007 lot ici.... Un syndic principal et un syndic secondaire pour chaque bâtiment. Plus de gardien depuis 2 ans, on est passé a une société extérieure on a aussi une société d'espace vert qui est sur place H24, limite on se demande si ils n'ont pas que nous comme clients (pigeon) . Le plus gros des dépenses c'est le gaz et gaz de ville pour la cuisson ainsi que l'eau. Je retrouve pas les chiffres mais on explose les vôtres :o


 
 
Oula ça pue ton truc


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La meilleure façon de tuer un homme c'est de le payer à ne rien faire
n°71552800
buggy2680
Gamertag xbox : pitipotinou
Posté le 18-09-2024 à 23:45:40  profilanswer
 

Electrochoc a écrit :


 
 
Oula ça pue ton truc


 
Un model des années 70 qui fonctionnait bien... Mais c'était avant

n°71552821
Yionel
Profil : lactique
Posté le 18-09-2024 à 23:52:59  profilanswer
 

buggy2680 a écrit :

 

Un model des années 70 qui fonctionnait bien... Mais c'était avant


Faut pas être syndic bénévole :o
Quand je vois l'inertie du gestionnaire, des entreprises, du cs, et les débats sans fins dans les AG pour des futilités dans une petite copro, alors dans un truc de 1000 lots  [:trhiso]

n°71552823
chienBlanc
Posté le 18-09-2024 à 23:53:03  profilanswer
 

buggy2680 a écrit :


 
C'est un grand quartier effectivement. Très grande résidence ouverte sur la ville .... A  la construction il y avait un centre commercial au centre et une piscine extérieure.
Cela n'existe plus aujourd'hui


T'as un lien gmaps ?


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J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°71553356
sentinel_9​11
Posté le 19-09-2024 à 08:53:55  profilanswer
 

labul67 a écrit :

 

pose toi la bonne question
pense tu que ton voisin souhaite être séparé de toi par une simple moustiquaire
de plus dans ce cas la tu change la destination de ta terrasse
tu passe de "terrasse" a "véranda" ce qui (dans l'hypothèse ou c'est accepté , ce dont je doute )
modifie ta surface habitable donc tes impôts fonciers et les tantièmes de copro !


La question est déjà répondue
https://rehost.diberie.com/Picture/Get/r/315496
Ma voisine est d'ailleurs prête à faire la même que moi  :O

 

Comme on a déjà des séparatif de terrasse vitrés opaques, le top serait de se refixer dessus...

n°71553918
buggy2680
Gamertag xbox : pitipotinou
Posté le 19-09-2024 à 10:31:45  profilanswer
 

Yionel a écrit :


Faut pas être syndic bénévole :o
Quand je vois l'inertie du gestionnaire, des entreprises, du cs, et les débats sans fins dans les AG pour des futilités dans une petite copro, alors dans un truc de 1000 lots  [:trhiso]

 


Débats souvent houleux mais surtout gros problème pour voter certaines chosent qui ont besoin d'une majorité absolue (la vente de 2 loges de gardiens par exemple). Lors de la dernière AG on etait seulement 44% à voter  :sweat:


Message édité par buggy2680 le 19-09-2024 à 10:46:53
n°71553975
buggy2680
Gamertag xbox : pitipotinou
Posté le 19-09-2024 à 10:39:38  profilanswer
 

chienBlanc a écrit :


T'as un lien gmaps ?


 
 
Un petit doc qui montre bien la résidence :
http://www.nh78990.fr/medias/files/cdc-ph-1-nh-e-s.pdf
 
Plans d'origine de la brochure d'époque :o :
https://www.nh78990.fr/medias/files [...] ements.pdf

Message cité 1 fois
Message édité par buggy2680 le 19-09-2024 à 10:46:38
n°71560735
buggy2680
Gamertag xbox : pitipotinou
Posté le 20-09-2024 à 12:22:05  profilanswer
 

Purée le syndic prévient que je chauffage va être remis en route le 24/09....   Il fait encore entre 18 et 20 la journée !

 

Les vieux ont du se plaindre et après ils se plaindront des charges... Aucun intérêt de le rallumer si tôt

Message cité 2 fois
Message édité par buggy2680 le 20-09-2024 à 14:24:20
n°71561026
kley
Miaou !
Posté le 20-09-2024 à 13:06:13  profilanswer
 

Il faudrait clairement sortir de ce système de chauffage collectif qui coûte cher et représente un gros gaspillage d'énergie...

n°71561207
chienBlanc
Posté le 20-09-2024 à 13:34:06  profilanswer
 

buggy2680 a écrit :


 
 
Un petit doc qui montre bien la résidence :
http://www.nh78990.fr/medias/files/cdc-ph-1-nh-e-s.pdf
 
Plans d'origine de la brochure d'époque :o :
https://www.nh78990.fr/medias/files [...] ements.pdf


 
C'est trop gros comme copro. Ca doit être ingérable.


---------------
J'ai un million à deux : version RAP / version Rock
n°71561379
sausalito7​5
Posté le 20-09-2024 à 13:57:29  profilanswer
 

buggy2680 a écrit :

Purée le syndic prévient que je chauffage va être relis FN route le 24/09....   Il fait encore entre 18 et 20 la journée !
 
Les vieux ont du se plaindre et après ils se plaindront des charges... Aucun intérêt de le rallumer si tôt


C'est que le CS a dû faire remonter au syndic d'allumer le chauffage, non ? Bon, ça reste complètement crétin...
 
Je viens de lire dans ton pdf que c'est Citya votre syndic de copro ? Notre copro les a virés l'an passé à l'AG, tellement ils étaient nuls (et pourtant ils ne sont pas restés longtemps) ! :/

n°71561393
myock92
Posté le 20-09-2024 à 13:59:31  profilanswer
 

buggy2680 a écrit :

Purée le syndic prévient que je chauffage va être relis FN route le 24/09....   Il fait encore entre 18 et 20 la journée !
 
Les vieux ont du se plaindre et après ils se plaindront des charges... Aucun intérêt de le rallumer si tôt


 
Ca redescend fort semaine pro. Je pense que c'est justement le bon moment. Sauf si tu veux avoir un logement froid et humide.

n°71561586
buggy2680
Gamertag xbox : pitipotinou
Posté le 20-09-2024 à 14:26:11  profilanswer
 

sausalito75 a écrit :


C'est que le CS a dû faire remonter au syndic d'allumer le chauffage, non ? Bon, ça reste complètement crétin...
 
Je viens de lire dans ton pdf que c'est Citya votre syndic de copro ? Notre copro les a virés l'an passé à l'AG, tellement ils étaient nuls (et pourtant ils ne sont pas restés longtemps) ! :/


 
 
citya syndic principal oui  :jap:  ça fait des années et des années apparemment. Les vieux ne veulent pas changer  :o

n°71561595
buggy2680
Gamertag xbox : pitipotinou
Posté le 20-09-2024 à 14:27:06  profilanswer
 

myock92 a écrit :


 
Ca redescend fort semaine pro. Je pense que c'est justement le bon moment. Sauf si tu veux avoir un logement froid et humide.


 
la nuit oui ! mais en journée il est prévu 18 encore .
 
 
la nuit on dort mieux au frais  :o

n°71565319
Snev
Posté le 21-09-2024 à 10:06:38  profilanswer
 

myock92 a écrit :

 

Ca redescend fort semaine pro. Je pense que c'est justement le bon moment. Sauf si tu veux avoir un logement froid et humide.


Humide ? L'air froid au contraire produit un air sec. La "micro-condensation" décharge l'air de son humidité.

Message cité 2 fois
Message édité par Snev le 21-09-2024 à 10:07:50

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