Reprise du message précédent :
Comme le dit Buggy, on ne peut pas forcer quelqu'un sur un type de matériaux, mais uniquement sur les couleurs.

Mon maire c'est fait attaquer sur le sujet il y a peu de temps, il refusait du bac acier imitation tuile. Il ne voulait que de la tuile.

J'ai du pvc chez moi et on dirait du bois, la teinte et les formes du bois sont imprimés sur le pvc, on y voit que du feu.

Moi j'ai mis du PVC gris foncé , j'ai fait venir un autre pro pour un truc, il a regardé vite fait il a cru a de l'alu.
Si tu prend pas du premier prix tout laqué genre chaise de jardin tu peux avoir des bonnes finitions en effet

salut à tous,

je débarque ici et je vous remercie pour ce topic.

j'aurais une question, concernant ma place de parking qui serait à priori boxable.
lors de la première AG de copro, ils l'ont confirmé.
les parking seront traités lors d'une AG de copro spécifique au parkings.

2 questions:
- se pourrait il que je ne puisse pas boxer ma place si des réseaux passent dedans?
- la hauteur sous plafond est enorme, pourrais je boxer jusqu'en haut et faire une mezzanine pour du stockage?

edit: ajout des photos place 86

2. regarde déjà ton règlement de copro. Dans les récents, c'est souvent précisé que l'emplacement ne peut être utilisé que pour le stationnement de véhicule, et aucune autre chose. Donc stockage interdit. Dans les faits tout le monde stocke dans son box et c'est compliqué à vérifier si tu le fermes systématiquement.

 
S'il y a des tuyaux qui passent au fond, tu ne pourras pas boxer s'il y a des bouchons (regards) car les éventuels services de dépannage doivent pouvoir y accéder
Idem pour des câbles s'il y a des boitiers.
 
 
Sur la question du stockage

Beaucoup le font quand même dans leur box sur la règle du "pas vu pas pris", mais en cas de gros soucis type incendie ça pourra leur être reproché  
 
 
 
 
 

merci beaucoup j'ai rajouté les photos
le syndic n'avait pas l'air de tiquer quand j'ai évoqué la possibilité de mettre une mezzanine au dessus de la voiture car belle hauteur sous plafond...
mais vu que les parpaings ne vont faire que 5cm de large, ben si je fais ça, ça sera pas une descente de charges qui passera par les murs, le mieux serait de faire une sorte de pergola, un U à l'envers avec des poteaux métalliques fixés au sol

quoi que pourquoi mettre des moellons, de la tôle récupérée irait aussi bien non? bien plus facile à installer tout seul que de faire du mortier...

Montage d'une cloison en placo feu 2x2 ba26 sur montant double 40cm et roulez.

2x2?
tu veux dire 2 plaques de BA13 pour faire du 26mm d'épaisseur et avoir le bon degré coupe feu?

edit: ah mais non 2 fois 2 plaques soit 4 plaques pour faire du 52mm d'épaisseur?
j'ai jamais vu si épais

re re édit: rails et montant de 40 pour mettre l'isola,nt si on veut
2 plaques CF de part et d'autre soit 4 plaques
largeur totale 26+40+26 j'ai bon?
92mm

Je me trompe peut etre mais la place n'a pas l'air bien grande, tu es sur que la boxer la rendra toujours utile ? Si c'est pour te garer au poil de cul je vois pas trop l'interet..

ben en fait si je peux pas la boxer je dois louer un box à part, le mieux étant dans mon sous sol...
car j'ai du matériel à y stocker qui sert tout au long de l'année...

il faudra remplacer notre caisse par une autre pas tres grosse de façon à pouvoir ouvrir la porte et en sortir...

aujourd'hui j'ai plus large ça fait que les racks sont sur le coté a droite et une fois la voiture garée au fond, on peut charger / décharger sans sortir la caisse...
la j'ai peur de devoir sortir la caisse pour charger /décharger car le rack sera très probablement au fond, mais tant pis on peut pas tour avoir...

tu vois par exemple j'ai un coupé et grâce à ca je n'ai pas de montant, je peux baisser la vitre , ouvrir la porte et sortir bien plus facilement que si la vitre est fermée...

Perso je te déconseille de boxer dans l'idée de stocker. C'est normalement interdit par le règlement de copro. Toléré ne veut pas dire autorisé.

2 couche de BA25 de chaque coté sur montant double espacé de 40cm : https://www.placo.fr/Produits/plaqu [...] acteristic

Soit une cloison de 140mm

merci mais pourquoi faire 140mm alors que je peux faire que 50mm avec des moellons? afin de ne pas perdre trop de place en largeur?

je comprends mais le syndic m'a dit il me semble que si c'est déclaré à mon assurance c'était bon...

+ facile à mettre en place que du parpaing. Faire livré du ciment, sable, parpaing et commencer à faire du ciment dans le garage, pas sur que la copro apprécie.

ah oui j'avais pas pensé à ca
bien vu

Ben dans ce cas achète une moto, au moins tu seras sûr de la garer.. C'est quoi les dimensions de la place ? Oublie pas que ta cloison ne doit pas empiéter sur la bande blanche, sinon ton voisin peut te le reprocher.

Alors
. la place 86 n'a pas l'air d'être hyper large : tu risque de galérer pour monter et descendre de ta voiture
. il y a les blocs fixés au pilier sur la droite de la photo qui vont t'empêcher de boxer correctement car tu vas devoir les laisser accessibles
 
 
 

Ça se déplace facilement les BAES, et il y a assez de marge sur le cable on dirais bien pour le foutre devant la future cloison

salut les gars je reviens vers vous, enfin propriétaire depuis hier youhou!  

voici des photos avec ma caisse dessus...
bon c'est la désillusion, que c'est petit, et une Golf n'est pas une grosse voiture...

autre surprise un té de tringlage pile sur ma place cette loose
si j'anticipe ca m'empêche de boxer pour laisser l'accès aux entreprises
j'attends confirmation mais je sens que je vais l'avoir dans l'os

je suis en train de voir avec le constructeur pour échanger ma place contre une autre encore dispo et sans ces spécificité

j'ai demandé à mon notaire:

Le parking fait partie de la catégorie B.
Le montant du prix de vente du parking, tel que figurant dans l’acte de vente du parking, est de 25.000,00 euros.

Si je décide d'échanger ma place P86, pour une autre disponible et ne présentant pas une telle spécificité et ne pas être embeté pour le boxage, je dois apparemment je faire une résolution de vente et revendre cette place au promoteur (et donc frais de notaire à prévoir)

(Dans un second temps, je réfléchi à acheter une seconde place de parking au promoteur pour information, mitoyenne à ma future place dans l'éventualité de faire un double garage.)

sa réponse:
Le montant des frais, en cas d’échange, dépendra de valeur actuelle de votre place de parking et de la valeur de la place de parking qui vous sera cédée. Je ne pourrais donc déterminer le montant des frais que sur la base de ces deux valeurs.

qu'en pensez vous?
merci les gars

Tu ne pourras jamais entrer et sortir de ta place si tu boxes.

Clairement, il te faudra sortir par le coffre... et pour rentrer la voiture dans le box il te faudra être vraiment hyper droit car le portail va encore bouffer en largeur.

(félicitations pour les clés !)

merci beaucoup!
 
j'ai édité / complété mon message

Il y a des places plus larges ? Parce que sinon, je ne vois pas ce que changer de place changera au pb de largeur : tu ne pourras toujours pas entrer/sortir de ta voiture.
Si tu peux acheter 2 places de parking mitoyennes, c'est sûrement le plus simple.

merci vous pensez? en fait ces places ne sont pas trop destinées à être boxées... sauf si elles sont 2
me reste plus qu'à acheter une Toyoya IQ pour mettre un rack de matériel au fond...

Sinon un beau vélo cargo élec ou une ami, ça passe même fermé  

Mais non, c'est pas du tout prévu pour être boxé. Tous les parkings des immeubles neufs sont comme ça.
C'est possible dans le sens où la copro peut l'accepter. Mais dans les faits, entre la largeur et les accès à laisser libre, c'est pas faisable.
Mon parking est comme ça : boxables sur autorisation d'AG mais des places tellement étroites que déjà là si tu ouvres un peu brusquement ta portière, tu fais un poc dans celle de ton voisin  

+1
 
Boxer une place si petite c'est pas terrible. Et ça va faire chier le mec d'à coté.

Box grillagée ?

Même. Tu as vu l'espace de chaque côté de la Golf sur la photo? Ca ne passera pas.

Le grillage ça laisse passer l'air mais je ne vois pas en quoi ça fait gagner de la place

Je suis trop content
Bien qu'hier j'ai eu un coup au moral en me rendant compte de l'étroitesse de ma place...

Mais grâce à vous je gagne un temps fou!

Ça sert a rien de se voiler la face
Avoir une place de cette taille ben il faut pas la boxer...

Vous avez totalement raison!

Cdp pour le voisin de place : lui non plus ne pourra plus sortir de sa voiture

Donc je vois pour échanger ma place

Il le restera a en acheter une autre a côté pour boxer les 2.ensembles...

C'est la solution la plus simple et la moins chère car :
- je peux décaler la construction des murs
- je peux y mettre une voiture normale et un rack sur le côté de l'autre place
- ou alors je prends une voiture courte style IQ et le rack au fond de la première. Sur l'autre place j'ai un coupé Mercedes un peu plus long mais pas sur que ça soit la meilleure solution en ce moment elle dort chez mon père
D'autre part j'ai beaucoup de.bordel dans mon garage actuel car je fais de.la mécanique et il me reste 3 motos , 2 en vente et 1 a terme, en sachant que je peux dans l'absolu la mettre chez ma mère car je n'ai pas le permis je fais que de la piste

D'autre part le plus simple et le plus cher est de prendre un double garage déjà boxé clés en mains, c'est cher car il y a déjà le courante et la lumière et la porte est motorisée et électrifiée, ce que je voudrais faire dans l'absolu...

L'avantage est qu'il y en aurait avec de la place au fond :
A voir la dispo

Après j'imagine que la place que j'ai photographié est forcément déjà vendue ou est déjà liée à un appartement en dernier étage vu les prix de vente délirants...

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 705113.htm

Bah s’il y a l’annonce toujours en ligne c’est que c’est visiblement pas lié à un appartement.
 
Mais à 70k€ les deux places on peut comprendre pourquoi le succès n’est pas flagrant dis donc. Quel est le prix du m2 de ce projet de résidence ? Toulouse St Pierre ça doit donner du 6000 ? Ça donne des appartements en dernier étage à 500-600k, même à ce prix 70k je trouve que ça plombe grave la facture. Ça donne envie de se mettre au vélo.

Après une petite recherche sur le promoteur on tombe sur des lots dernier étage à 1M€ qui ne sont pas encore vendus, avec des doubles box qui sont numérotés.  
 
L'annonce lbc n'est pas lié à un appartement.
 
@sentinel_911 je ne pense pas utile d'échanger ta place cat B, car ça passera forcément par le notaire avec des frais, il te resterait à le louer pour le rentabiliser et acheter des places restantes qui te conviennent.
 

 
C'est ce que je te dis depuis le début.

Je profite du sujet box de parking pour vous demander votre avis sur mes places à boxer    
 
Vous boxeriez les deux places ou juste celle du fond ?

 
(C'est des places normales )

Je boxerai rien perso. C'est trop étroit. Et un parking n'est pas fait pour stocker. J'y foutrais a la limite un rack à vélo ou quoi.

Si c'était boxable ça l'aurait été dès la construction.

Je vote Armoire cadenassée , pour mettre du bordel sans valeur

+1
Et si c'est comme ça, c'est pour avoir un max d'emplacements et que le "boxage" n'est certainement pas autorisé sans le RC....
Dans ma copro, les seuls emplacements fermés sont situés le long des murs, et ils ne sont pas tous fermés d'ailleurs.