Reprise du message précédent :
Ayé, reçu! Vallauris, 06, 60m², on en a pour 729€, redevance incluse...
C'est pas monstrueux, heureusement qu'avec bébé, l'année prochaine, on aura presque pas d'impôts sur le revenu à payer

Je ne pense pas qu'ils vont m'oublier  

ayé reçu    
 
sauf que me demande si c'est normal qu'il il a 50% d'augmentation par rapport à l'année derniere....  
2008 >> 300€
2009 >> 450€
 
bizarre non?

Cela dépend des villes : à Paris, c'est normal par exemple

haute-savoie que je suis...

T'as regardé par rapport à ton salaire ? Si t'as gagné plus t'as moins d'abattement...

Petite question, si on a emmenagé en mai dans l'appart, on recevra donc celle de 2010 vers octobre/novembre 2010?
Ils en mettent du temps

Si tu y as emménagé en mai 2009, tu n'y étais pas au 1er janvier 2009 donc pas de TH pour ce logement en 2009

 
Voui voui ça je sais, mais donc on reçoit le papier en octobre/novembre c'est ça? D'ailleurs, faut informer les impôts ou quelqu'un qu'on habite là? Je précise qu'on est toujours sur la feuille d'imposition de nos parents donc à priori l'administration ne sait pas qu'on habite là  

humm j'ai changé de tranche à mes impôts effectivement.... pensais pas que ça jouait là dessus!

 
Ne t'inquiète pas, les propriétaires doivent déclarer leur locataire au 1er janvier.

 
J'ai dit "Maisons-Alfort" hein, pas "Paris les Champs-Élysaÿ"

bah j'ai 10m² de moins et je paie 250€ de plus, donc c'est pas cher

Bonjour,
 
J'ai plusieurs soucis avec ma TH.
 
Déjà, je téléphone à mon contre d'impot car ne voyant rien venir. Après plusieurs aller-retour où on me confirmait tout et le contraire, on arrive à cette conclusion :
 
- J'ai 150 € de TH à payer pour mon parking ... Envoyé à mon ancienne adresse ....  
- La TH de mon nouvel appartement a été mis au nom d'une de mes voisines (super !), ils vont rectifier la coche et me l'envoyer en Janvier (2 mois pour corriger une adresse : Re-super !).
 
Suite à ça j'ai plusieurs questions :  
- Normalement le parking et l'appart on paie en même temps, non ? sur la même TH ?
Car quand j'étais locataire, j'avais 2 parkings et pas 3 TH mais 1 seul...
- Dans la TH qu'ils vont m'envoyer en janvier, ils préciseront si le parking est compris ? j'ai pas envie de payer 2 fois le parking ... Vu comme travaillent les gens aux impots ....
 
D'après les impots, pour 65 m2 habitables sur Lille, je paierai 1400€ au maximum (sans la redevance).  
- J'habite au dessus d'une mine de diamants ? si non, dois-je déménager au 31 décembre chez mes parents pour y revenir le 2 janvier chez moi ? Je ne suis pas hors la loi ... Car bon, ça ne fait qu'augmenter.

J'ai une question sur la TH,futur 1er locataire je sais qu'elle est calculee a partir du mois de janvier mais si je commence a occuper le logement a partir du mois precedent c'est a dire decembre c'est au prorata ou je dois l'annee 2009 entiere ?

Edit :sky
 je te vois sur le topic Immobilier que je suis et j'ai toujours voulu demander un truc mais je peux plus me retenir:

 
 
La loi dit celui qui y habite au 1er janvier. Mais c'est souvent un arrangement au prorata entre l'ancien propriétaire/locataire et le nouveau.

 
 
Nan jamais, la TH c'est le locataire au 1er janvier, si il déménage le 31 janvier il devra payer à la fin de l'année la totalité.
 
Le propriétaire n'a rien à voir là dedans, il en a rien à faire.
 
Si tu prends un logement en cours d'année et que l'ancien locataire te demande de lui rembourser un proratas tu l'envoie promener.
 
 
 

OKay c'est dans ce sens la qu'il faut le prendre alors:si tu arrive en cours c'est pour le precedent.
 
Merci bien @tous

Si si ça se fait souvent... C'est comme en cas de vente, la loi dit que c'est le proprio au moment de l'appel de fonds qui doit payer le trimestre entier, mais dans les faits il y a souvent arrangement devant le notaire avec un prorata.

 
Je voulais dire celui qui y habite : le locataire ou le propriétaire qui en fait sa résidence principale.

 
Sinon une personne pour mon message ?

tiens z'en parlent là sur capital

48 vices présidents mdr !

 
 
Non non cela ce fait jamais, mais jamais de chez jamais.
 
Si on parle de propriétaire c'est que l'on sous entend qu'il y a un locataire.
Le propriétaire sans fou ! de la taxe d'habitation, et pourquuoi pas de la facture des courses mensuels de chez CARREFOUR pendant que tu y es.
 
On parle de taxe d'habitation ici !
 
De plus tu viens nous parler de proprio et dans la même phrase de nous parle de vente.
En quelques sorte tu mets tout dans un chapeau et tu secoues.
 
Ce que tu nous décris c'est le principe, de la taxe foncière, donc rien à voir avec le locataire, qui dans ce cas c'est lui qui s'en fou.
 
Deuxièmement, il y a aucune loi qui le dit, aucun texte c'est juste les usages, tu peux acheter un bien et négocier que ce principe ne s'applique pas.

mais non    
 
Un propriétaire n'a pas le droit d'habiter chez lui ?
Il a dit "locataire/propriétaire" pour traiter les cas où le locataire change et celui où c'est le propriétaire qui change, mais avec un proprio qui habite dans le logement.
 
Et s'il parle de vente, c'est justement parce qu'un changement de propriétaire ça se fait, en général, grâce à une vente

Voilà Et le "c'est comme" à propos de la vente illustrait juste le fait qu'il y a la loi d'un côté, et les arrangements entre personnes de l'autre. Libre à chacun de refuser.
Après tu sais peut-être mieux que moi, mais comme j'en fais régulièrement au boulot je pense que le "jamais de chez jamais" est légèrement abusif

Bonsoir à tous et à toutes,
 
J'habite avec mon concubin depuis novembre 2007 (le bail est à nos 2 noms). Je suis étudiante donc je ne déclare pas mes revenus et il est non imposable car au Smic mais il à fait ses déclarations de revenus en règle par internet.
 
Nous n'avons jamais reçu de courrier pour la taxe d'habitation... Est-ce normal? Doit on faire des démarches auprès du centre des impôts?
 
Merci pour vos éclaircissements!!

 
 
t'es un rigolo toi, tu veux avoir raison sans savoir de quoi on parle  
 
voici le post d'origine

 
 
C'est donc que tu travailles dans une étude notarial, sinon je ne vois pas qu'elle établissement pourrait avoir entre leur main, les actes authentiques de vente.
 

et ?
je sais lire aussi bien que toi. Je ne fais que retranscrire ce qui a été dit et que tu avais compris de travers. Je vois pas pourquoi tu t'emballes...

il parlait d'occuper la fille sur l'avatar de sky  
 
/tentative de médiation

Yop !
 
Dites, j'avais totalement oublié la taxe d'habitation et la redevance audio, du coup un post rapide
 
La date limite de paiement est aujourd'hui, donc il faudrai que j'envoie le chèque demain.
 
Par contre, je ne sais plus si je suis en prélévement automatique pour ça ou pas.
 
Et sur le site des impots, je vois:
 
16/11/2009 -  Taxe d'habitation / Redevance audiovisuelle : date limite de paiement
Redevance audiovisuelle
Taxe d'habitation
Sur internet, les particuliers peuvent payer jusqu’au 21 novembre minuit. Cette échéance concerne particulièrement les résidences principales ainsi que certaines résidences secondaires (la date limite de paiement est indiquée sur votre avis d'imposition). Si vous n'êtes pas mensualisé, vous pouvez adhérer au prélèvement à l’échéance jusqu'au 16 novembre minuit sur internet.
 
Et donc je cherche comment faire pour soit payer la somme en question, au plus simple et au plus rapide, je ne vois pas comment faire sur leur site.
 
Quelqu'un peut m'aider?

si la fille demande une taxe pour être "occupée", je me méfie

 
Je ne sais pas où tu as pu lire sur le site des impôts que tu pouvait payer jusqu'au 21 novembre minuit.
 
La seule chose que je lis moi, c'est que la date d'échéance est inscrite sur l'avis, et  qu'une personne qui a opté pour le prélèvement à l'échéance donc le 15 soit Novembre soit Décembre parfois,  sera prélevé réellement 10 jours après.
 
Comme tu n'as pas opté pour le prélèvement, cela ne peut pas s'appliquer à toi.
Donc si tu payes demain tu as en principe 10% en plus.
 
Tu as 2 solutions, sois tu payes ce soir directement sur le site des impôts et se sera débité sur ton compte le 26
soit tu vas à la trésorerie demain matin avec un chèque, l'agent pourrait être complaisant pour quelques heures de retard.

 
Ca dépend si ton parking est à la même adresse que ton appartement, perso je n'est pas encore reçu ma taxe d'habitation pour mes 2 parking mais c'était déja comme ça l'année dernière (parking à une autre adresse), par contre je ne sais pas si séparer parking et appartement est systématique ou non mais je pense que oui (vue que ce n'est pas calculé sur les mêmes règles en terme de loyer)
 
Pour le coup de déménager le 31 et revenir le 2 ça ne marche pas vraiment car quelqu'un doit forcément payer la taxe d'habitation du logement (que ce soit le locataire quand le logement est occupé ou le proprio sinon)

Ouais il va être locataire pour la 1ère fois, et donc il veut savoir si on va lui faire un prorata vu qu'il va entrer en fin d'année (et que la TH 2009 est donc déjà arrivée). D'où la réponse : d'après la loi non, mais dans les usages il est possible que ça se fasse. Et s'il est le 1er locataire du logement (du neuf donc) il n'y a pas de TH de toute façon donc pas de question à se poser...

N'importe quel organisme qui vend des logements a les actes entre ses mains, faut bien les signer

 
Ah Wouais, et tu peux bien nous dire qu'est ce qu'il en a foutre le proprio de refaire la loi, pour que le nouveau locataire attend la fin de l'année pour rembourser à l'ex-locataire son imposition de TH, alors qu'elle est strictement personnel puisqu'il existe un bouclier fiscal si le revenu du foyer est inférieur à 23 133 pour 1 part.
Les 2 locataires n'ont pas le même salaire.
De plus le nouveau locataire prenant un bail le 1er Février, promet à cracher par terre, qu'il remboursement en Décembre l'ex- locataire.
 
Arrêtes de fumer la moquette garçon.
 

 

Mais t'es idiot ou quoi ? Je te dis que je vois ça régulièrement, surtout chez les privés On s'en fout de ce que la loi dit ou pas, puisque dans les faits c'est comme ça que ça se passe assez souvent Mon pauvre si tu savais combien de lois sont contournées, tant qu'il y a accord entre les deux parties signataires... Et dans tous les domaines.
Enfin tu sais peut-être mieux comment ça se passe en tant que comptable et informaticien...

Et pour le deuxième quote, c'est tellement choquant que l'organisme vendeur (ou n'importe quel vendeur privé d'ailleurs) ait les actes de ventes entre les mains ? Tu crois que seul l'acheteur signe ?

J'ai une question méga technique sur le calcul des abattements    
Je me suis pacsé en Juillet 2008, et sur l'avis d'imposition de ma taxe d'habitation le revenu de référence qui apparait et bien celui que nous avons déclaré à 2, soit 26900€ entre Juillet et Décembre 2008.
Le nombre de part est bien marqué à 2.
 
Avec 26900€ pour 2 je suis bien dessous du plafond du RFR pour l'application d'un plafonnement de la TH (En métropole à 2 : 23133+5405+4253 = 32791€)
Ma TH est donc sensée être plafonnée à (26900-5018-1450-1450)*3.44 = 653€ (Les abattements sont donnés dans l'avis)
Hors je paie 934€ (soit 300 balles au dessus du plafond) avec une "réduction" sur le plafonnement que eux ont calculés à 389€ (1205-389+redevance=934€)
 
Est-ce qu'il y a une erreur dans mon mode de calcul ?
D'une façon ou d'une autre (mais cela n'apparait pas), ont il pris en compte les revenus déclarés avant pacs (Janvier à Juillet 2008) pour faire un plafonnement à leur sauce ?
 
J'avoue que je suis un poil à l'ouest pour le coup  

 
Je pense que les impôts prennent en compte tous les revenus, donc les 2 déclarations séparées et la commune.
Comme par exemple une locataire rmiste qui paye parfois la TH, parce que son fils travaille.
 
A vérifier, mais cela me semble logique
 
D'autre part, tu as le nombre d'occupants ainsi que la valeur du revenu de référence retenue, il t'est facile donc de vérifier.
 
Retourne nous, si c'est le cas, ça peut servir à d'autre
 

 
 
Contourner la doit ! je ne vois pas en quoi ce serait pierre qui payerait la TH de paul, serait contourner la loi.
Si tu as affaire à un généreux donateur, qu'est ce que retrouveront à dire les impôts.
 
Donc tu maintiens que souvent lorsqu'un locataire lorsqu'il s'en va de son logement (admettons par exemple le 31 janvier), le locataire suivant s'engage contractuellement auprès de qui ?(sans doute du propriétaire, puisque le bail est signé entre les 2) à rembourser 11 mois plus tard au locataire précédent la TH.
D'autre part, cela nécessitera à l'ancien locataire de prouver qu'il ait bien payé la TH en Novembre ou Décembre et apporte le justificatif signé par les impôts au nouveau locataire.
 
 
Tu maintiens ta version !

Ce qui est étonnant, c'est que le revenu de référence qui apparait sur l'avis est bien celui déclaré à 2.
Ca me semble également logique de prendre les revenus déclarés seul sur l'année, mais ils auraient dû les faire apparaitre quelque part voir même nous envoyer une autre TH pour la partie de l'année passée avant PACS, non ?
Avec les chiffres inscrits sur l'avis (RFR et Parts), c'est clair l'abattement inscrit ne correspond pas à celui donné par la formule.....
 
Je crois que je vais essayer de prendre rdv avec le centre des impots