Reprise du message précédent :

Et après, on va violer votre cochon dinde. On est des fous. On mange des graviers nous.
 
Le recours à la menace petits bras est la signe qu'ils sont pas bien dans leurs pompes
 
Tu es sur Paris? Si oui, je te file les coordonnées de mon confrère, tu verras avec lui

Mais... Quel fils de ...
 
Tu lances des bouées en parpaing aux gens qui se noient non?

Juste mon avis : mais pourquoi est-ce que tu pars du principe que la personne dit la vérité ?
Surtout par rapport à toute l'histoire que tu racontes où clairement ça ne serait pas la première fois qu'elle ment...
 
PS : ce n'est pas parce que quelqu'un dit quelque chose que c'est forcément vrai. Si c'était le cas, à quoi servirait les avocats et les procès ?  

 
 
Alors pour al première partie ça sent le bon gros coup de bluff, et s'ils ont arrêter de communiquer par lettre (et donc par écrit) pour une communication oral c'est bien pour une raison...
Ils tentent les arguments d'autorités, les uns après les autres...
 
Sur la secondes parties : non, ça ne DOIT pas couter le moins chère possible à la copro, c'est préférable, mais ce n'est absolument pas une obligation...

 
+1000

Je pense que tu devrais pas céder à "si la partie adverse me dit qu'un avocat me servira à rien, alors je n'en prends pas"...  
Et le constat d'huissier avant / après me paraît être la façon la plus saine de pouvoir ensuite prouver que la "remise en l'état" a bien été totale, non?
/my2cents de pas juriste

DANGER le forumeur LeKeiser a quand même avoué à demi mots un empiétement sur les parties communes. RISQUE NON NUL de dossier pourri.

 
C'est que j'ai une réputation à entretenir moi, z'êtes marrants aussi    
 
 

 
bah c'est là qu'il faut répondre : OK, on y vas alors. moi je vous dit que vous ne rentrez pas chez moi, ah oui et au juste, je vous le dis à l'oral . . . ouais car ca me gonfle de vous envoyer des lettres, allez zoubi ma poule  
 
parfois faut aussi poser ses couilles.

 
+1, ce n'est pas gagné d'avance, d'où l'intérêt d'en discuter avec un avocat spécialisé d'abord

parce que je n'y connais rien en droit (ça se voit hein? )
et que j'ai pas envie de dire non parce qu'on m'a dit que je pouvais/devais dire non, et qu'après on me dise "Ah oui mais là, on ne savait pas, on a pas vu ça..."
 
Par exemple : quand les plombiers sont venus chez moi en Septembre pour voir d'où venait la fuite et comment procéder, dans ma salle de bains ils m'ont bien montré l'endroit où derrière le mur se trouvait l'autre accès, ma gardienne. "On pourrait passer par là, mais comme sa salle de bains est toute nouvelle, ça va coûter cher..." Puis une heure après, Foncia m'appelait pour me dire que ça couterait trop cher. Dans les deux LRAR, c'était dans ce sens. Et hier, voila ce que le plombier a envoyé à Foncia, juste hier, pas  avant :

Et donc on oublie totalement ce que les plombiers ont dit en Sept. Tout à coup, ils ont eu la révélation, loin de chez moi, le plan de la résidence leur a pété à la tête, et donc c'est plus possible de passer ailleurs. On ne m'a pas répondu pendant plus d'un mois, et là, PAF!  
"Vous voyez M. ConLeK, les spécialistes disent que c'est pas possible. Donc c'est comme ça."
Donc ce mail là, il est vrai? Il est faux? Il est faux, mais je ne suis pas le spécialiste, moi, donc mon avis...
 
Hier soir, j'ai refait un peu le plan dans ma tête, j'ai tapé sur les murs pour voir, et je sais bien où se trouvent les pièces adjacentes...

huh?
ah mais moi je dis tout surtout pour m'éviter des problèmes    
 
les parties communes sont au fond de mes sanitaires, derrière une porte à 1m du sol. Là, passent des colonnes, dont une qu'ils doivent changer et c'est pour ça que je donne sans soucis l'accès à le chez moi.
Après, l'autre fuite se trouve dans cette partie commune, mais moins accessible de mon côté. Enfin, pas accessible cf plus haut. Et donc pour y accéder, il faut passer par ma salle de bains et le mur à casser. Juste derrière se trouve la salle de bains de ma gardienne. Mais elle est neuve, elle. Avec des carreaux.
 
Foncia me dit : on doit passer par chez vous, et légalement on a le droit donc on va le faire. Avec des chars si vous faites chier.
Ils ne me laissent aucun choix. Loi de 1965 & Cie ou pas.

ce que j'ai fait avec l'ADIL (tout ce que j'avais de gratuit autour de moi) et pour eux, je suis dans mon bon droit. Mais ils ne sont pas là quand l'autre me vilipende pendant 1/2h...  
Franchement, que puis-je faire ou dire si on n'arrête pas de me sortir que les plombiers ont changé d'avis et qu'ils affirment maintenant que c'est comme ça et pas autrement? Je reste persuader que vu qu'ils sont l'entreprise de référence de la résidence, que celle-ci est vieille avec plein de fuites, ils ont un super contrat de la mort, et que moi je ne vaux rien du tout à côté. Donc si Foncia dit Noir, ben c'est Noir.

 
moi a ta place je répondrait au mail du plombier, en disant que tu t’étonne que ne soit plus envisagé le passage par la salle de bain de la gardienne, et que cela ne corresponds pas a ce qui avait été évoqué...
 
de deux j'irai en GHB, acheter des carreau pour sdb très premier prix, posé ça rapidement  et leur dire que ce n'est plus le cas et que tu as des carreau maintenant et que aucun soucis pour passer par chez toi, mais faut remettre en état ensuite... démerde toi pour qu'il te refasse ta SdB au frais de la copro...au moins cela rentabilisera les 3j d'enmerde...

Mais si ça coûte plus ou moins chers à la copro, et que tu es copropriétaire, vous n'avez pas eu des devis comparatifs ? Il va être pris sur quoi le budget de ces travaux ?

Bref en tant que copropriétaire ils peuvent tout de même te donner ces éléments.

Et il y a contradiction de Foncia/Plombiers, en disant que ça va coûter plus cher de passer chez la voisine parce qu'il faudra lui refaire sa SDB toute neuve, alors qu'ils ne feront que de la peinture chez toi, sans remettre en état plus que cela.

Y a t il un rapport entre les 2 § ? Que veux-tu dire par là exactement ?

Le mail a été lu hier quand on était tous les trois, puis avec le plombier en ligne. Et il a redit que nan, finalement, y avait que par chez moi, (on occulte vite la gardienne), ça serait trop compliqué sans casser le mur, patati patata. Et durant la conversation, le gars de Foncia faisait des courbettes de victoire, et la responsable de la copro hochait la tête.  
 
Pas eu de devis, rien de rien. J'ai demandé, jamais reçu.  
Et oui, les deux retours de Foncia, c'était axé sur le prix. Et hier, changement franc de calibre : c'est pas le prix, c'est la faisabilité. Et lecture du mail.  
 
Moi je veux bien faire encore des démarches. La Maison du Droit vient de m'appeler là pour me demander si je venais bien demain. Mais en 1/4h, ils vont me dire quoi?
Je veux bien aller voir un avocat, mais 1) faut que je trouve quoi dire pour reculer l'intervention de Mardi x 3 jours, et 2) que je ne me lance pas dans quelque chose qui me retomberait dessus parce que l'alinéa 3 de la page 45 de mon truc de la copropriété dit que...
Genre quand on m'a sorti "Vous devez payer parce que regardez, y a marqué Escalier 2 là, ça veut dire que vous êtes obligé de payer."  
"Ah parce que je comprenais pas..."  
"C'est normal, M. ConLek, c'est pour ça qu'on est là"

 
Bha tu lui réponds "pour le montant dont on parle, c'est TI pas TGI, déjà" Et tu regardes sa tête

 
  Mais tu veux quoi au final ? Tu es prêt à te battre ou tu as déjà fait ton deuil de ton mur vert ?

que Foncia m'a bien dit que si ils veulent accéder aux parties communes dans mes sanitaires, ils peuvent le faire quand ils veulent, et je n'ai rien à dire, je dois ouvrir la porte ou faire en sorte qu'ils puissent y accéder. Alors on peut me dire "oui mais ils te préviennent avant et tu leur ouvres juste comme ça en rapide" sauf que c'est pas la première fois qu'ils veulent avoir l'accès direct, prétextant avec peut-être raison une urgence, et...  
"Ces parties communes sont chez vous, pas de chance, vous nous devez l'accès." Et en googlant, je dois même leur laisser les clefs si je ne suis pas là.

Pas mieux

c'est Mardi... Me battre oui (surtout que tu as l'air de penser que j'aurai raison cette fois ) mais veux pas que Foncia et ma copro me plante comme ils l'ont fait si souvent déjà. On me dit Article 1965 (chose), je le dis, et on me rigole dessus. Alors je suis... déstabilisé, je ne sais plus quoi faire
 
Purée, les syndics, c'est dur quand même

Je ne sais pas où tu as lu cela.

Mis tout bout à bout, t'aurais tout de même pas intérêt à laisser couler et t"éviter un ulcère pour rien ? Qu'est ce que ça va fondamentalement changer à la fin (et alors que le timing est serré) ? Tu vas te retrouver avec un mur neuf que tu pourras repeindre à ta guise et ce que tu auras économisé en travaux de copro via cette solution te permettra de faire un enduis en saumon si tu veux.

Je reconnais que ça peut faire chier d'avoir l'impression de se faire entuber mais le jeu en vaut il la chandelle ?

C'est pas compliqué, tu refuses toute communication verbale et tu ne réponds plus que par LRAR pour qu'ils soient obligés de formaliser leurs propos. Ne tiens pas compte de leurs menaces verbales, ils font ça pour t'intimider et ils ont vraiment bien réussi leur coup vu comment tu réagis ici. Mardi, tu n'ouvres pas, tu demandes des garanties par LRAR et tu attends leur réponse.

une partie de mur, et c'est ce cadre là qu'ils repeindraient (je leur ai dit de laisser tomber)
 
et comme tu dis, je ne sais pas si refuser à nouveau en faut la chandelle
 
vais péter le mur tout seul, j'en ai marre, ça va me calmer. En plus, c'est de beaux parpaings briques rouges, ça va me faire les bras.  
 
(j'avais cru que tu avais dit que j'avais raison, désolé )

 
L'urgence sur un truc qui dure depuis des mois...
 
J'espère que tu as un papier signé qui précise la nature des travaux et ce qui est prévu pour la remise en état.

Ca y est, je me souviens.... Je crois bien avoir écrit que tu ne pouvais pas t'opposer à la réalisation des travaux si des parties communes étaient accessibles par ton appart (après, le coup de l'accès par l'appart de la gardienne, je ne m'en rappelle pas) mais en tout état de cause, SI d'aventure ça se passait chez toi, il est évident que TOUT doit être refait comme ça l'était auparavant.

Ce qui serait très con, parce que du coup je parie que tu ne pourras même pas te faire indemniser pour le remettre.

 
+1
 
on passe de lutter avec un avocat à faire limite le pire pour soi  

rien de rien
ils ne m'ont rien donné
et ne vont rien me donner
"Ecoutez M. CONLeK, vous êtes vraiment gonflant!!! Non seulement vous monopolisez le thread Juriste sur HFR et vous êtes lourd, mais vous êtes lourd aussi avec moi! Vous n'avez pas confiance?? ON VA VOUS REFAIRE LE MUR!!!!"
" "

et je ne sais absolument pas comment réparer après
 
mais j'en ai vraiment trop marre
et y a des prix chez Leroy, la masse coute pas cher. Le burin est donné aussi.

a) Dégradations
 
Ce chef de préjudice n'appelle pas d'observation particulière.  
 
Il est bien certain que les dommages matériels causés par les travaux dans les parties privatives des lots doivent donner lieu à réparation de telle manière que les lieux soient remis dans leur état antérieur, et ce conformément aux principes du droit commun.

C'est tiré de ça  
https://www.adil34.org/boite-a-outi [...] rivatives/

Moi c'est ce que je leur ai dit. Ca me parait logique.
Mais Foncia, sûr dans ses bottes, me dit que l'assurance ne couvre que le carré posé.  
Mais dans leur grande générosité, ils prendraient en charge eux la peinture de la salle de bains, deux couches.  
Pas envie de leur "devoir" quoique ce soit, surtout si en plus ils seraient obligés de le faire. Je trainerai ça ad-vitam eternum.

NON. C'est le mur entier qui aura été dégradé qui doit être refait.
 
J'ai eu un dégât des eaux chez moi, pareil l'expert qui sort que la partie qui a été touchée doit être ré-enduite et repeinte mais pas le mur entier, ben voyons  

Et tu as fait quoi alors?  
Même si c'est le mur uniquement, reste les autres murs de la salle de bains qui seront pas de la même couleur. Ma salle de bains a 15 ans un truc comme ça...

J'ai pris le chèque de l'assureur et j'ai fait faire les travaux au black par quelqu'un dont c'est le métier.
Ca m'a coûté 2 fois moins cher    
Il serait peut-être intéressant de demander à Foncia quelle somme ils prévoient pour la réfection du mur ? Auquel cas, tu fais toi-même..

 
Donc en gros ils n'ont jamais formalisé l'intervention, t'as juste été prévenu oralement et ils osent te menacer

 
+1  
 
exige un écrit, avec nature et date des travaux, et leur engagement de remise en état post travaux...
 
toi aussi tu as le droit de leur dire qu'il te font chier a tout faire à l'oral, sans prendre aucun engagement formel et que tu ne leur fait absolument pas confiance au vu de leur passif avec toi...

j'aurai bien aimé vous avoir avec moi hier
J'ai aucun plan de l'intervention, seulement que ça commence Mardi 8h et que ça doit durer jusqu'à Jeudi 17h. Qu'ils cassent au marteau piquer la cuvette, qu'ils remplacent une colonne, qu'ils refont la cuvette, qu'ils me cassent le mur, qu'ils me mettent un carreau de placo, et ils repartent.  
Tout ça, c'est verbal.
 
Moi j'ai fait une lettre que je fais remettre Mardi où je dis "Inutile de protéger, laisser les gravats, y aura déjà un trou dans le mur ne le bouchez pas, et cassez vous"
Oui, je sais, mais j'en ai marre, je ne veux plus les voir. Vais même plus aller aux assemblées qui durent des heures, je veux plus les voir.

J'avoue.