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Auteur Sujet :

Rassemblement des juristes (et rheo) de Discussions

n°35270779
fingerinth​enoise
Posté le 12-08-2013 à 10:32:41  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
 :hello:  
 
Merci pour ta réponse, le soucis c'est que son bail de location est encore au nom de son premier mariage, il n'a jamais été modifié ni quand elle a divorcée, ni quand on s'est marié...donc je n'apparais pas sur ce bail.....
pour le reste merci également, Khan m'a aussi bien répondu sur ce sujet......
 
 :hello:


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Quand le goéland se gratte le gland signe de mauvais temps,si se gratte le cul f'ra pas beau non plus!
mood
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Posté le 12-08-2013 à 10:32:41  profilanswer
 

n°35271113
fingerinth​enoise
Posté le 12-08-2013 à 10:56:33  profilanswer
 

  

:hello:

 

Merci pour toutes ces précisions, pour le salaire je vais faire changer le rib auprès de mon employeur, si la BDF tarde a me répondre, au pire j'ouvre un compte à la banque postal....
Tu confirme également ce que je pensais pour l'abus de confiance.......

 

Depuis hier soir la situation a un peu évoluée...j'ai réussis à la raisonner et avons trouver un début de solution, nous allons vivre chacun de son coté car la vie à deux est impossible et travailler ensemble intelligemment pour l'éducation de notre fils.....

 

...pour l'instant les bonnes intentions sont là, vont-elles durer....

 

Encore merci a tous....

 

:hello:

Message cité 2 fois
Message édité par fingerinthenoise le 12-08-2013 à 10:58:59

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Quand le goéland se gratte le gland signe de mauvais temps,si se gratte le cul f'ra pas beau non plus!
n°35272933
Mammago
The Space Lion
Posté le 12-08-2013 à 14:00:06  profilanswer
 

marc-jule a écrit :

Oui, mais il recevra tout de même la rémunération due pour son travail et ses horraires qu'il a effectué si il quitte précipitamment le poste ?
Merci


C'est bien ce que j'ai marqué :jap:


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ID PSN : Mammago ; Jeux en cours : Fallout 4
n°35273688
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 12-08-2013 à 14:53:36  profilanswer
 

Bobox a écrit :

Salut :hello:
 
Petite question, je suis actuellement dans un appartement neuf géré par hmp (HLM), cependant il y a un gros problème par rapport au stationnement. Concrètement il y a seulement deux places gratuites pour 15 appartements, le reste est payant (parking sous terrain).
 
N'y a t'il pas un quota minimum normalement surtout pour des HLM ?
 
Merci d'avance :jap:


 
 
Ptet que ça déjà été répondu, mais :
 
1 place de stationnement par logement
 
Obligation de ne pas lier le logement et la place de stationnement.  
 
 
Donc, comme en général il est difficile de faire louer +en plusse+ la place, les locataires se garent dans le stationnement public et/ou gratuit. Et les places payantes restent vacantes.

n°35273794
mlon
la frite c'est la fete
Posté le 12-08-2013 à 15:00:06  profilanswer
 

fingerinthenoise a écrit :


 
 :hello:  
 
Merci pour toutes ces précisions, pour le salaire je vais faire changer le rib auprès de mon employeur, si la BDF tarde a me répondre, au pire j'ouvre un compte à la banque postal....
Tu confirme également ce que je pensais pour l'abus de confiance.......
 
Depuis hier soir la situation a un peu évoluée...j'ai réussis à la raisonner et avons trouver un début de solution, nous allons vivre chacun de son coté car la vie à deux est impossible et travailler ensemble intelligemment pour l'éducation de notre fils.....
 
...pour l'instant les bonnes intentions sont là, vont-elles durer....
 
Encore merci a tous....
 
 :hello:


 
Futur père divorcé, fais lui coucher par écrit ( :o ) que c'est d'un commun accord que tu quittes le domicile conjugal.  
 
Sinon, tu risque d'être en abandon de domicile
 
http://vosdroits.service-public.fr/F11301.xhtml

n°35274462
tuxbleu
renie ses origines
Posté le 12-08-2013 à 15:42:55  profilanswer
 

Salut à vous :)
 
J'ai une question à propos des cadres au forfait jour (218 jours annuels).
Que se passe-t-il quand le cadre en question n'a acquis aucun jour de congés ?  
Est-il dans l'obligation de poser des congés sans solde pour ne pas dépasser ces 218 jours ?  


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Mon topic de vente - Mon feed-back
n°35274786
nightbring​er57
Posté le 12-08-2013 à 16:06:34  profilanswer
 

Heu si tu es au point d'atteindre plus de 200 jours de travail, tu les as acquis, tes congés :??:

n°35275204
nhemles
Mort aux assistés
Posté le 12-08-2013 à 16:38:31  profilanswer
 

Normalement tu dois pouvoir poser de l'anticipé.

n°35275229
tuxbleu
renie ses origines
Posté le 12-08-2013 à 16:39:29  profilanswer
 

nightbringer57 a écrit :

Heu si tu es au point d'atteindre plus de 200 jours de travail, tu les as acquis, tes congés :??:


Pas forcément, tu les auras pour l'année prochaine ces jours de congés du coup, t'as pas encore le droit de les poser.


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n°35275299
tuxbleu
renie ses origines
Posté le 12-08-2013 à 16:45:28  profilanswer
 

nhemles a écrit :

Normalement tu dois pouvoir poser de l'anticipé.


Dans l'hypothèse où t'as pas envie d'en poser, t'as le droit de dépasser ces 218 jours de taf ?
 
Dans le cas qui m'interesse, c'est pour un contrat qui démarre en cours d'année, qui prévoit une fraction de ces 218 jours (reste 5 mois à faire dans l'année, reste à travailler 218/12*5). La personne concernée n'a pas acquis de jours de congés l'année dernière. La question est de savoir si cette personne doit poser les jours qui dépassent du forfait jours, ou si elle peut les travailler sans que cela ne soit une infraction d'une lois du travail (code du travail peut-etre ?).


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mood
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Posté le 12-08-2013 à 16:45:28  profilanswer
 

n°35275364
nightbring​er57
Posté le 12-08-2013 à 16:49:44  profilanswer
 

tuxbleu a écrit :


Pas forcément, tu les auras pour l'année prochaine ces jours de congés du coup, t'as pas encore le droit de les poser.


Non, tes jours, tu peux les poser dès que tu les as acquis.

n°35275484
nhemles
Mort aux assistés
Posté le 12-08-2013 à 16:57:26  profilanswer
 

tuxbleu a écrit :

Dans l'hypothèse où t'as pas envie d'en poser, t'as le droit de dépasser ces 218 jours de taf ?

 

Dans le cas qui m'interesse, c'est pour un contrat qui démarre en cours d'année, qui prévoit une fraction de ces 218 jours (reste 5 mois à faire dans l'année, reste à travailler 218/12*5). La personne concernée n'a pas acquis de jours de congés l'année dernière. La question est de savoir si cette personne doit poser les jours qui dépassent du forfait jours, ou si elle peut les travailler sans que cela ne soit une infraction d'une lois du travail (code du travail peut-etre ?).


Annexe 7 de la convention Syntec (parce que je suppose que c'est de celle-ci qu'il s'agit), article 3 (modalité "Réalisations de missions" que je suppose applicable) :

 
Citation :

Ces salariés ne peuvent travailler plus de 219 jours pour l’entreprise


À partir de là je ne sais pas où est la faute si une disposition de la convention collective n'est pas respectée. L'employeur peut-être qui aurait dû te forcer à poser tes jours ?

 
nightbringer57 a écrit :

Non, tes jours, tu peux les poser dès que tu les as acquis.


D'un point de vue comptable/RH, ça peut (en fonction des usages dans l'entreprise) se déclarer comme de l'anticipé et ils créditent tout d'un coup au début de l' "année de congés". Enfin ça reste une façon de compter, pour l'employé ça ne change rien. Mieux, ça peut l'arranger s'il veut poser des congés dès la première semaine, tu poses des congés en anticipé qui ne sont pas encore acquis [:wade:3]

Message cité 1 fois
Message édité par nhemles le 12-08-2013 à 16:59:46
n°35275541
nightbring​er57
Posté le 12-08-2013 à 17:01:35  profilanswer
 

Tu ne peux pas poser par anticipation de congés qui ne sont pas encore acquis, il me semble  [:klemton]

n°35275614
nhemles
Mort aux assistés
Posté le 12-08-2013 à 17:06:15  profilanswer
 

En entreprise, tout est possible [:wade:3]
Imagine un type embauché un 24 décembre. La fermeture annuelle de l'entreprise s'étale du 25 décembre au premier janvier. Ce serait quand même ballot de devoir poser du sans solde dès ton arrivée.
Au pire, si le type en question se barre le 2 janvier, les jours de congés payés (ou même de RTT :D ) seront mis dans la balance lors du solde de tout compte en sa défaveur.

n°35275791
nightbring​er57
Posté le 12-08-2013 à 17:22:02  profilanswer
 

Dans le monde de l'entreprise, on se met d'accord avec lui pour commencer le 2 direct, sinon ça raccourcit vachement la période d'essai :D

n°35275818
nhemles
Mort aux assistés
Posté le 12-08-2013 à 17:24:31  profilanswer
 

Boarf, un cadre Syntec c'est 4 mois de période d'essai, renouvelable pour au plus 4 mois, c'est pas une semaine qui va bouffer la période d'essai.

n°35281501
Horty_Blue​tt
Posté le 13-08-2013 à 08:55:53  profilanswer
 

gusano a écrit :


C'est étrange...

 

Appelle le clerc en charge du dossier. Explique lui que tu ne comprend pas ce point dans la mesure où :

 

Soit la donation était préciputaire et dans ce cas, les enfants non donataires ont droit à leur réserve légale, qu'il faut calculer,

 

Soit la donation était en avancement de part successorale, et dans ce cas, tous doivent avoir la même part au final, en réintégrant le bien donné.

 

Il semble exclu que les biens résiduels existants au décès soient simplement partagés en 4, même dans le 1er cas, si les biens donnés ont manifestement une valeur supérieure à la quotité disponible qui est d'un quart du total des biens.

 

Fais toi reexpliquer jusqu'à ce que tu ai compris clairement le raisonnement.

 

Si ça ne colle pas, tu peux changer de notaire avec ton frère ou ta sœur même si les 2 autres ne veulent pas. Choisis en un avec plus d'ancienneté, ce sera lui qui légalement sera chargé de la rédaction des futurs actes.

 

Oppose toi auprès du notaire actuel par écrit dès maintenant à toute distribution de fonds en attendant les futurs éclaircissements.

 


Bon, après quelques recherches de plus, j'arrive à cette conclusion :

 

http://www.patrimoinorama.com/inde [...] mitstart=2

 

La donation-partage est un acte par lequel une personne répartit ses biens de son vivant entre tous ses présomptifs héritiers (y compris les enfants adultérins).

 

L'avantage de la donation-partage, c'est que si tous vos héritiers y participent, l'évaluation des biens donnés se fait au jour de la donation, et elle ne peut plus être réévaluée.

 

Donc, 2 héritiers sur 4 n'ayant pas fait parti de la donation de 2007, celle-ci fut forcément préciputaire.
Et donc le bien doit être réévaluer au jour du décès.

 

http://www.patrimoinorama.com/inde [...] mitstart=3

 

La donation préciputaire est faite pour avantager un héritier ou un tiers. Ainsi, si cette donation est faite à un héritier, ce dernier la reçoit en plus de sa part de réserve, il s'agit donc d'un moyen d'avantager cet héritier.

 

Elle s'impute sur la quotité disponible, si elle la dépasse, elle sera réduite. Le bénéficiaire de la donation devra donc, soit en restituer une partie, soit indemniser les héritiers.

 

Donc, notre père, en faisant une donation préciputaire à 2 de ces enfants, a bien montré sa volonté d'avantager ces 2 là par rapport aux 2 autres.
Soit.

 

En évaluant la maison à 54k€ aujourd'hui, et le reliquat des liquidités à 22k€ après obsèques et autres frais divers, le bon calcul est donc :

 

Héritage globale : 54 + 26 = 76k€
Quotité disponible distribuée en 2007 à 2 enfants : 76/4=19k€
La part de réserve de chaque héritier est donc de : (76-19)/4=~14k€

 

Les 2 enfants avantagés doivent hériter de 57/4+19/2=~24k€
Les 2 autres enfants doivent hériter de 57/4=~14k€

 

Les liquidités disponibles étant de ~22k€, les 2 héritiers non servis devant toucher 28k€, les 2 héritiers déjà servis devront donner 6k€ à partager entre les 2 autres.

 

Vous me dites si je me trompe ?


Message édité par Horty_Bluett le 13-08-2013 à 08:57:30
n°35282846
tuxbleu
renie ses origines
Posté le 13-08-2013 à 10:46:06  profilanswer
 

nhemles a écrit :


Annexe 7 de la convention Syntec (parce que je suppose que c'est de celle-ci qu'il s'agit), article 3 (modalité "Réalisations de missions" que je suppose applicable) :
 

Citation :

Ces salariés ne peuvent travailler plus de 219 jours pour l’entreprise


À partir de là je ne sais pas où est la faute si une disposition de la convention collective n'est pas respectée. L'employeur peut-être qui aurait dû te forcer à poser tes jours ?
C'est bien ma question
 
D'un point de vue comptable/RH, ça peut (en fonction des usages dans l'entreprise) se déclarer comme de l'anticipé et ils créditent tout d'un coup au début de l' "année de congés". Enfin ça reste une façon de compter, pour l'employé ça ne change rien. Mieux, ça peut l'arranger s'il veut poser des congés dès la première semaine, tu poses des congés en anticipé qui ne sont pas encore acquis [:wade:3]
En effet, c'est quelque chose que j'ai déjà réalisé par le passé, poser de l'anticipé, mais le contexte n'était pas le même (pas cadre, congés obligatoires pour fermeture annuelle)


 

nightbringer57 a écrit :

Tu ne peux pas poser par anticipation de congés qui ne sont pas encore acquis, il me semble  [:klemton]


Embauche 1 mois avant la fermeture obliagtoire, 2 semaines de fermeture, j'ai posé de l'anticipé en accord avec mon employeur.

nhemles a écrit :

En entreprise, tout est possible [:wade:3]
Imagine un type embauché un 24 décembre. La fermeture annuelle de l'entreprise s'étale du 25 décembre au premier janvier. Ce serait quand même ballot de devoir poser du sans solde dès ton arrivée.
Au pire, si le type en question se barre le 2 janvier, les jours de congés payés (ou même de RTT :D ) seront mis dans la balance lors du solde de tout compte en sa défaveur.


En effet, je me suis déjà retrouvé avec un compteur négatif même après régulation (quand les congés pour fermeture obligatoire sont > à ceux que tu peux acquérir entre ton arrivée et le 31 mai (oué c'est moche [:joce] )
 


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Mon topic de vente - Mon feed-back
n°35282919
tiboc59
Posté le 13-08-2013 à 10:50:19  profilanswer
 

Bonjour à tous,
 
Question Droit ~ Chômage: une personne qui touche les ARE, si elle souhaite reprendre des études à temps plein, peut elle continuer à percevoir ces ARE ?
 
Merci de votre aide


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Comment vous dire, une banque c'est une banque
n°35283220
Profil sup​primé
Posté le 13-08-2013 à 11:11:04  answer
 

Oui pas de problème à ma connaissance. Qu'est-ce qui t'aurait fait dire le contraire ?

n°35283796
tiboc59
Posté le 13-08-2013 à 11:46:41  profilanswer
 


 
Quelle est la marche à suivre?


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Comment vous dire, une banque c'est une banque
n°35284355
Profil sup​primé
Posté le 13-08-2013 à 12:27:22  answer
 

tiboc59 a écrit :


 
Quelle est la marche à suivre?


Aller s'inscrire dans une université/école (en formation continue je crois que c'est mieux pour PPE). Plus sérieusement, demande à un conseiller pôle emploi, mais il te dira que tu as droit à l'ARE dès lors que tu as travaillé. La reprise d'étude n'a pas d'impact à ce sujet, ceci dit de mémoire je crois qu'il faut en parler avec un conseiller pôle emploi afin qu'il t'accompagne dans ce projet de formation. Si tu es pressé, n'hésite pas à aller sur le topic chômage, ils seront plus à même de t'aiguiller à ce sujet. (j'ai un vague souvenir des problèmes que peuvent poser le statut d'étudiant avec l'ARE mais je ne sais plus dans quels cas c'est ennuyeux, ou alors c'est avec le RSA.)

n°35290290
Mammago
The Space Lion
Posté le 13-08-2013 à 21:11:59  profilanswer
 

Il me semble qu'au contraire, il n'est pas possible d'obtenir l'ARE car pour l'avoir il faut faire des démarches actives et répétées de recherche d'emploi, ce qui n'est pas possible étant étudiant.

 

En revanche, il doit être possible d'obtenir des aides pour une reprise d'étude dans le cadre d'un projet professionnel assez précis (mais ce n'est pas l'ARE). A voir avec un conseiller pôle emploi donc.

 

EDIT : Fiche du ministère du travail sur la question : http://travail-emploi.gouv.fr/info [...] ,1132.html


Message édité par Mammago le 13-08-2013 à 21:17:55

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ID PSN : Mammago ; Jeux en cours : Fallout 4
n°35292420
Profil sup​primé
Posté le 14-08-2013 à 08:09:10  answer
 

Je connais un bon nombre d'étudiants au chômage qui perçoivent donc l'ARE. Je vais me renseigner :o.

n°35292880
labrat
ah les femmes!
Posté le 14-08-2013 à 09:35:33  profilanswer
 

lut tous  
 
voila j'ai une question un peu en dehors de ce qui se fait  
mais voila j'ai ma mère qui est dans une maison de retraite et qui paye 2400€ par mois
elle bouffe de la m.. a tel point que quand je vais la voir je suis obligé de lui emmener de la bouffe un peu meilleure car des fois elle mange pas du tout
du porc jamais une autre viande que ca bref c'est la lose
je sais pas si on peut changer ca avec quelle loi  mais je demande a tout hasard
 
et autre chose j'ai appris que dernièrement ils ont augmenté la pension de 200€ sans raisons apparentes
ont ils le droit de faire ca sans justification?
 
merci de votre aide


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dj-animateur | compositeur | pianiste-jazz  |  
n°35294426
profession​nal
Posté le 14-08-2013 à 11:31:09  profilanswer
 

bonjour a tous  
 
J ai perdu mon pere fin juin :/ et il avait souscrit a une option prévoyance depuis 1999 en cas de décès chez groupama.
 
Je les ai contacté pour leur prevenir de son deces et ils m ont repondu que ce contrat avait ete cloturé car il n avait pas eu le paiement d une mensualité en fevrier 2013
 
ils ont le droit ?

n°35298264
Mammago
The Space Lion
Posté le 14-08-2013 à 16:13:38  profilanswer
 


Normalement, les deux statuts ne sont pas compatibles. Maintenant, le croisement des fichiers des inscrits de l'éducation supérieure et de pôle emploi doit être tellement rare que c'est la porte ouverte à tous les cumuls d'aide possible (bourse étudiante et ARE) mêmes ceux impossibles.
 
Après on s'étonne qu'il y ait des trous dans les caisses :o


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ID PSN : Mammago ; Jeux en cours : Fallout 4
n°35298446
Mammago
The Space Lion
Posté le 14-08-2013 à 16:25:55  profilanswer
 

professionnal a écrit :

bonjour a tous  
 
J ai perdu mon pere fin juin :/ et il avait souscrit a une option prévoyance depuis 1999 en cas de décès chez groupama.
 
Je les ai contacté pour leur prevenir de son deces et ils m ont repondu que ce contrat avait ete cloturé car il n avait pas eu le paiement d une mensualité en fevrier 2013
 
ils ont le droit ?


Jette un œil sur le contrat en question, ce cas de non-paiement de mensualité y est probablement prévu. Si ce n'est pas le cas, réfère-toi au CGV de l'assureur.
 
Si rien n'est prévu, légalement ils ont le droit de résilier le contrat car le souscripteur a manqué à son obligation contractuelle de verser la cotisation/prime. En pratique, c'est rarement le cas lorsqu'il s'agit d'une seule mensualité. L'assureur ne va pas se priver de la manne du contrat pour un retard de ce genre. Là, comme à chaque fois avec les assureurs, ils essaient de tirer profit d'une situation les favorisant un peu pour ne pas donner l'argent prévu.
 
Ce faisant, essaie la négociation de vive voix « en 14 ans, une seule mensualité non-payée/de retard ; problème avec la banque ; etc... ». Si l'assureur fait sa tête de lard, je pense qu'il est possible d'aller sur le terrain judiciaire en arguant de la résiliation abusive/de mauvaise foi du contrat en la mettant en parallèle des 14 années de cotisation en bonne et due forme.


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ID PSN : Mammago ; Jeux en cours : Fallout 4
n°35300615
ledauphino​is
Pour un BSW en France !
Posté le 14-08-2013 à 20:25:28  profilanswer
 

En assurance auto, pour résilier un contrat, il faut envoyer une LRAR. De plus, si l'on continue à percevoir (prélever) une mensualité, alors c'est comme si on renonçait tacitement à la résiliation.
Bon, après, est-ce la même chose en assurance décès...

n°35301147
Mammago
The Space Lion
Posté le 14-08-2013 à 21:16:41  profilanswer
 

Après recherche

Citation :

L'entreprise d'assurance ou de capitalisation n'a pas d'action pour exiger le paiement des primes.
 
 
Lorsqu'une prime ou fraction de prime n'est pas payée dans les dix jours de son échéance, l'assureur adresse au contractant une lettre recommandée par laquelle il l'informe qu'à l'expiration d'un délai de quarante jours à dater de l'envoi de cette lettre le défaut de paiement, à l'assureur ou au mandataire désigné par lui, de la prime ou fraction de prime échue ainsi que des primes éventuellement venues à échéance au cours dudit délai, entraîne soit la résiliation du contrat en cas d'inexistence ou d'insuffisance de la valeur de rachat, soit la réduction du contrat.
 
 
 L'envoi de la lettre recommandée par l'assureur rend la prime portable dans tous les cas.
 
 
 Le défaut de paiement d'une cotisation due au titre d'un contrat de capitalisation ne peut avoir pour sanction que la suspension ou la résiliation pure et simple du contrat et, dans ce dernier cas, la mise à la disposition du porteur de la valeur de rachat que ledit contrat a éventuellement acquise.


Y a-t-il eu cette LRAR ? Si oui, le délai de quarante jours a-t-il été respecté ? Si non, la résiliation n'est pas légale.


---------------
ID PSN : Mammago ; Jeux en cours : Fallout 4
n°35305130
Profil sup​primé
Posté le 15-08-2013 à 14:13:00  answer
 

fingerinthenoise a écrit :

 

:hello:

 

Merci pour toutes ces précisions, pour le salaire je vais faire changer le rib auprès de mon employeur, si la BDF tarde a me répondre, au pire j'ouvre un compte à la banque postal....
Tu confirme également ce que je pensais pour l'abus de confiance.......

 

Depuis hier soir la situation a un peu évoluée...j'ai réussis à la raisonner et avons trouver un début de solution, nous allons vivre chacun de son coté car la vie à deux est impossible et travailler ensemble intelligemment pour l'éducation de notre fils.....

 

...pour l'instant les bonnes intentions sont là, vont-elles durer....

 

Encore merci a tous....

 

:hello:

 

La meilleure des solutions :jap:


Message édité par Profil supprimé le 15-08-2013 à 14:24:58
n°35309459
Profil sup​primé
Posté le 16-08-2013 à 09:25:42  answer
 

R.E.P Jacques.  [:nonoo_]

n°35310883
niju
Call me doc'
Posté le 16-08-2013 à 12:32:37  profilanswer
 


Vergès et Metzner morts, Collard toujours vivant. Dieu devait être bourré, il s'est planté là :o


---------------
"Ce qui ne te tue pas te rend plus petit" - Mario Bros / "Ce qui ne te tue pas te rend plus pauvre" - Sonic /  "ce qui ne te tue pas te déshabille" - Arthur
n°35317368
wlitw
Posté le 17-08-2013 à 08:43:41  profilanswer
 

niju a écrit :


Vergès et Metzner morts, Collard toujours vivant. Dieu devait être bourré, il s'est planté là :o


 
Gilbert reste quand même un de nos meilleurs avocats français, un vrai ténor du barreau  [:wlitw]  
 

Spoiler :

[:s@ms:2]


---------------
Steam : wlitw77 - GoG : wlitw
n°35317542
otobox
Posté le 17-08-2013 à 10:08:55  profilanswer
 

As tu une enveloppe cachetée qui prouve ces propos ? :o

n°35319205
marc-jule
Posté le 17-08-2013 à 16:07:45  profilanswer
 

Hi;)
 
Quel est le tribunal compétent pour un litige entre:
 
- Auto entrepreneur Français
et une SARL luxembourgeoise (c'est elle qui est la partie qui demande réparation)
 
La france ou le luxembourg ?

Message cité 1 fois
Message édité par marc-jule le 17-08-2013 à 16:09:26
n°35320464
sinclair_w​ilde
Posté le 17-08-2013 à 19:10:35  profilanswer
 

Bonjour,
 
Je ne sais pas si je m'adresse si le bon topic, mais je tente. :o
Mes parents ont acheté récemment un gqrage, en passant par une agence immobilière. La transaction s'est déroulée sans problème. Cependant, quelques jours après la remise des clés, mes parents se sont aperçus qu'il y avait d'importantes fuites au niveau de la toiture (qui nécessite une réparation, voire un changement complet de la couverture). Peut-on considérer cette fuite comme vice caché ? La toiture est isolée, ce qui empêche clairement de voir son état sans tout démonter. Quels sont les recours possibles (baisse du prix d'acquisition équivalent au montant des travaux ?)  
 
Merci d'avance.

n°35320865
wlitw
Posté le 17-08-2013 à 20:27:48  profilanswer
 

marc-jule a écrit :

Hi;)
 
Quel est le tribunal compétent pour un litige entre:
 
- Auto entrepreneur Français
et une SARL luxembourgeoise (c'est elle qui est la partie qui demande réparation)
 
La france ou le luxembourg ?


 
Qu'est-il prévu dans le contrat ? Sinon en droit français, c'est la juridiction du ressort du siège social/domicile de la société/personne attaquée, ou le lieu d'exécution de la prestation.


---------------
Steam : wlitw77 - GoG : wlitw
n°35320868
wlitw
Posté le 17-08-2013 à 20:28:19  profilanswer
 

otobox a écrit :

As tu une enveloppe cachetée qui prouve ces propos ? :o


 
Joli  [:cytrouille]  


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Steam : wlitw77 - GoG : wlitw
n°35321345
Mammago
The Space Lion
Posté le 17-08-2013 à 21:49:21  profilanswer
 

sinclair_wilde a écrit :

Bonjour,
 
Je ne sais pas si je m'adresse si le bon topic, mais je tente. :o
Mes parents ont acheté récemment un gqrage, en passant par une agence immobilière. La transaction s'est déroulée sans problème. Cependant, quelques jours après la remise des clés, mes parents se sont aperçus qu'il y avait d'importantes fuites au niveau de la toiture (qui nécessite une réparation, voire un changement complet de la couverture). Peut-on considérer cette fuite comme vice caché ? La toiture est isolée, ce qui empêche clairement de voir son état sans tout démonter. Quels sont les recours possibles (baisse du prix d'acquisition équivalent au montant des travaux ?)  
 
Merci d'avance.


Premièrement, en faire part au vendeur/à l'agence et voir ce que vous pouvez obtenir par la négociation.
 
Deuxième, si la négociation ne donne rien, je serais d'avis de partir pour un vice caché effectivement. Ensuite, pour trancher entre résolution du contrat et remboursement d'une partie du prix, il faudrait demander un devis à un professionnel pour estimer les coûts de réparation puis les mettre en face du prix payé.


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ID PSN : Mammago ; Jeux en cours : Fallout 4
n°35321392
sinclair_w​ilde
Posté le 17-08-2013 à 22:02:34  profilanswer
 

Mammago a écrit :


Premièrement, en faire part au vendeur/à l'agence et voir ce que vous pouvez obtenir par la négociation.
 
Deuxième, si la négociation ne donne rien, je serais d'avis de partir pour un vice caché effectivement. Ensuite, pour trancher entre résolution du contrat et remboursement d'une partie du prix, il faudrait demander un devis à un professionnel pour estimer les coûts de réparation puis les mettre en face du prix payé.


Ok ! :jap:
Le montant des réparations avoisinerait les 1500 euros, selon un professionnel retenu par le syndic.

mood
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Posté le   profilanswer
 

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