Reprise du message précédent :
guitrou, arrête, tu t'enfonces.

 
Oui, mais ça c'est les conséquences directes des loi hyper-protectrices pour les locataires.  
 
Si je considère qu'a partir du moment où tu paye plus il me faut 6 mois pour te faire dégager, je te demande 6 mois d'avance.
 
Si je considère que tu peux me faire plusieurs milliers d'? de dégats que j'aurais un mal de chien à recouvrer à ton départ, je vais vouloir les provisionner, normal, non?

 
ben elle l'a eu.. alors il est ou le prob?

 
'tain, les boulays belges, ils sont encore pires!    tu ne cherches pas sur Paris, et ça n'a donc strictement rien à voir! nada, niet, nothing.

 
Toi y'en a pas bien saisir le principe de caution solidaire...
Une caution solidaire, c'est quelqu'un qui peut payer à ta place si tu ne payes pas, il ne s'agit pas du chèque de caution à laisser à l'entrée de l'appart.

 
le problème, c'est que tu n'y connais rien à la vie parisienne. Donc, quand on ne sait pas, on se tait.

Et si CT son premier job?
 
Moi j'ai plein de collegues qui viennent de commencer, et meme sans histoire de caution, personne ne voulait d'eux parce qu'ils n'avaient pas fini leur periode d'essai
Tout ca parce que si au bout de trois mois le mec etait vire, le proprio n'avait aucun moyen de recuperer l'appart, le mec pouvait squatter un an sans payer.
Donc encore une fois, parce que certains indelicats  auraient fait et font ca, des mecs se retrouvent a passer trois mois a l'hotel en attendant la fin de leur periode d'essai...

 
Au pire, tu peux retenir les cautions. Mais là encore, deux mois de loyer quand il faut tout retapisser, c'est vraiment pas assez...à moins de le faire toi-même, et c'est démoralisant au possible.

mes parents.. c dur  

Ben c'est clair que le faire faire ou le faire, c'est pareil, c'est juste echanger de la valeur argent pour de la valeur temps, ca reste insupportable.
 
Il y a les cautions, mais avec les locataires surproteges, il y en a plein qui, meme de bonne foi parce qu'ils considerent n'avoir pas fait de degats, partent en arretant de payer deux mois avant pour eviter de se voir retenir leur caution.
Et a fortiori si le mec a tout degueulasse, il a toute les chances d'etre assez malhonnete pour arreter de payer pendant les deux mois equivalents caution.
 
Non, c'est vraiment le stress cet achat, et je sais deja ce que je vais faire: ne surtout pas louer a un mec qu in'a pas des garanties gigantesques, comme tout le monde, et je vais rentrer dans ce satane systeme qui fait qu'un individu moyen tout a fait honnete ne trouve personne pour le loger.

la vie parisienne? sisi je connais!
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
on appelle ca les putes et la drogue ici

 
ben tu demenages pas encore, tu mords sur ta chique, tu fais les deplacements et tu vis chez papa et maman

Mais bien sur. Donc tous les matins, je fais Paris - Sophia Antipolis.
Je prends une carte Orange 57 zones a 2000 euros par mois, j'achete une voiture diesel et je fais 60.000km par mois, ou bien je prend un abonnement avion qui me permet de ne payer que 100 euros par jour mes allers-retours quotidiens?
 
Edit: J'ai l'impression que tu consideres que ton cas est le cas general qui s'applique toujours: possibilite d'avoir des economies, de ne pas etre en periode d'essai, de gagner suffisamment pour avoir l'air bien, de travailler pas loin de chez papa maman...
Tu sais qu'il y a des gens tres bien qui ne remplissent pas toutes ces conditions?

 
Oui ! Et on n'a quasiment aucun recours contre ça. Les agences ? J'ai eu plus d'emmerdes avec elles qu'avec les locataires, c'est dire
 

 
C'est ce qui se passe avec ma région. On n'a pas de pénurie ni d'inflation à proprement parler, mais il suffit de tomber sur un locataire de ce genre pour être sévèrement écoeuré. Alors la fois suivante, on essaie de faire un peu plus attention. Jusqu'à ce qu'on se reprenne un locataire foireux, et on jette l'éponge    
 

 
Exactement. C'est malheureux à dire, mais la situation n'est pas arrivée au point où elle en est à cause de gros proprios avides de fric et peu aventureux; elle en est là à cause du ras le bol de petits propriétaires, qui au pire ne veulent pas laisser un héritage inoccupé (on y tient trop pour le vendre, c'est mon cas), ou au mieux veulent gagner un peu d'argent avec (hahaha).

Tu prends le sac de couchage et tu dors au boulot    
 
On a un peu dérivé là

T'as de la chance, ils ont les moyens (minimum 5 fois le loyer) et ils sont vivants, les tiens

 
J'ai un pote qui gagne 2800 euros par mois. Il cherchait un appart pour lui et sa copine (toujours etudiante). Un 30-35m² aurait ete bon, je pense. Il avait surement le tort de ne pas vouloir un taudit avec chiottes sur le palier. Certains proprios exigeaient que ces revenus representent 4 a 5 fois le prix du loyer. Pratiquement impossible. Resultat, il a retardé son emmenagement pour mettre un peu de coté, et il va acheter des que possible.
 
Et sur une note plus perso, je suis d'accord pour un re-equilibre legislatif entre proprio et locataire. Et pas seulement pour freiner le phenomene "appart vides", mais tout simplement pour que louer un appart ne soit plus une veritable incertitude. Sans paler, bien sur, d'une deshumanisation totale. Mon pere a fait l'acquisition d'un assez grand appart a Paris y a plusieur dizaines d'années. Il y a qques temps il l'a quitté pour autre chose, et a par la suite ete "victime" de degradations majeures. Appart loué a une famille de 6 personnes (4 enfants), bien sous tous rapports. Pas d'impayés, mais des reparations consequentes a la fin du bail dues a de mauvais traitements des locataires. Les procedures se seraient eternisées, alors il a vendu son bien. C'est con, parce qu'a l'achat, il est evident que ce genre de chose participe de la desertion de la ville par les classes moyennes ou les familles avec enfants. Soit tu peux te permettre de payer, soit tu vis dans un clapier. Et encore...

bah de nos jours c presk plus facile d'acheter que de louer

 
et pourquoi t'as pas cherché un boulot près de chez toi?...
 
ben voilà c'est toi qui a décidé d'aller a paris. car chez toi t'aurais aussi trouver un boulot non? meme si c'eut été un autre...

Fatiguant le troll à force.
(Si même moi je dis ça c'est dire )

 
ben voila, c malheureux a dire, mais le gars qui cumule les "défauts"  c normal qu'il aie plus dur a trouver ke le gars qui remplit toutes les conditions..

 
Bon raisonnement, ça. Si tu ne trouves du boulot dans ta branche que sur Paris, t'as qu'à faire serveur dans un bar de ta ville ! Comment n'y avait-on pas pensé plus tôt ?

 
c'est surement la plus intelligente des décisions..
mais je remarque aussi que apparemment les mentalités sont différentes. Ici c'est dans les moeurs de travailler pour pouvoir acheter directement. Quand tu loues.. c'est a fond perdu, quand tu achetes, tu te payes toi meme

Putain, tjs aussi relou, le brunocremer, quand même

y a pas que serveur comme tu veux bien le dire, mais si lui décides de déénager sans un sou en poche.. ben faut pas en vouloir aux autres s'il a dur a trouver un appart..

Du coup, ce que je vais faire, c'est ce que je viens de dire.
Et pour etre sur de pouvoir avoir vraiment du choix, je louerai en dessous du prix du marche, afin que ce soit une aubaine et que plein, plein de gens se presentent.
 
D'ailleurs, avec unraisonnement comme ca, on en revient a louer plsu cher aux pauvres parce qu'ils ont moins a perdre a ne pas payer, et donc qu'on prend plus de risque, qu'aux riches. Super la morale, mais c'est ce que je vais me retrouver a faire: louer moins cher pour louer a un riche.
 
Par contre, le jour ou la loi permet de virer un mec au bout de deux mois d'impayes, de le virer au bout de 6 mois ou il paye toujours en retard, de verifier une fois tous les 6 mois l'etat de l'appart pour ne pas etre pris par surprise s'il se degrade et limiter la casse, pouvoir engager des poursuites rapides et efficaces en cas de degradations (c'est quandmeme pas dur, un etat des lieux a l'arrivee, un huissier au depart si degats, un jugement en 10mn par le juge, et un expert public pour estimer les degats) etc, alors je me sentirai surement pret a louer a qqn qui gagne 1500 les euros dont parle Lorelei.
 
Et ca me fait mal au coeur, mais je ne veux pas prendre le risque de me faire saccager mon bien, dommage si du coup un mec honnete doit vivre dans un foyer faute que je lui aie loue mon appart.

 
et toi ton mec sait tjs pas qu'il a été cocu  

hey sa coute combien de faire un immeuble de logement par rapport a un char d'assault ou un avion de chasse ?

OK, c'est donc un troll, pq pas possible que tu penses vraiment que c'est une situation normale de devoir rester dans une region donnee pour une question de garanties location.
 
Merci, c'etait bien mene comme troll.

 
tu touche le fond de la fosse septique qui te sert de cervelle la  

 
Si la est tout ce que tu as saisi, je crois qu'on va devoir se contenter de ça. J'sais pas si tu ne veux pas comprendre, mais bon...
 
Perso, je me pose pas mal de questions quant a mon futur lieu de residence. J'espere pouvoir me passer de Paris au niveau professionnel, parce que dans mon cas, "travailler avant de pouvoir acheter" va se reveler delicat (au vu de l'age auquel je vais entrer sur le marché du taf). Alors a moins d'heriter de l'appart de mon pere...

 
J'ai une super recette de choucroute béarnaise...
 
Et il dit qu'il a plus de genoux...

 
avec du miel ?    
 
 
fin du hs  

C'est malheureux qu'il faille attendre jusque là pour TT

depuis quand on laisse les multis se balader en liberté ici

Faut dire que c'etait mechant ca...
A croire que c'etait un defi qu'il s'etait lance...

C'était surtout sans le moindre rapport avec le topic (et accessoirement, pas actualisé )

 
Rooooooooooooooooooooh !!!!!!!!!!
OK, fin du HS...

Bon, enfin comme ca, ca met un terme au troll, on peut revenir a l'opposition entre ceux qui disent que l'etat protege trop les locataires et ceux quidisent que les propris sont de salauds