Reprise du message précédent :
Que pensez-vous des sociétés Suisse actives dans le secteur de l'immobilier ?
 
Dans le but d'investir indirectement dans l'immobilier en Suisse qui semble bien se porter (mais quel futur?), je viens de repérer l'entreprise PSP Swiss Property, côtée en bourse Suisse.
 
https://www.google.com/finance/quot [...] &window=5Y
 
 

Dans le sens d'acheter des actions de la boite ou utiliser leurs services ?
 
Si c'est acheter des actions, cela revient à du stock-picking, donc tu repars dans une stratégie active et c'est ce que tu ne voulais pas faire. La boite peut décupler tout comme elle peut faire faillite.
 
Si c'est utiliser les services, je n'en sais rien.

Ouch, le taux d'imposition sur les participations du collaborateurs (actions) est de 31.5% (20% canton+commune, 11.5% fédéral) sur la valeur brute à Fribourg.  
 
On se croirait presque en France avec des taux pareils

 
Depuis que j'ai commencé à investir dans mon ETF world, je me sens pousser des ailes et donc oui, pourquoi pas du stock picking sur une petite partie de mon portefeuille    
 
L'idée serait de sélectionner des actions à faible volatilité (venant du pool mid et small caps) toujours dans le but de diversifier...
 
Pour être tout à fait transparent, je n'ai rien inventé car je me base sur cette excel sheet provenant du site https://ploovers.com/  
 
https://docs.google.com/spreadsheet [...] =454610248
 
 
 
 

T'es foutu.

Faut que je retrouve le poste de Scipion8 sur l'évolution de l'investisseur.

Oui. Donc là y'a énormément de paramètres quantitatifs et qualitatifs qui rentrent en compte.

Je fais pareil, mais pour les actions anglaises, avec plus ou moins de succès (des trucs comme Games Workshop, DarkTrace, GSK, Team17...   ).
(et aussi des boites américaines)

T'as le Swiss bliss de Swissquote (tous les vendredi matin):
https://www.youtube.com/watch?v=cUnIp-MLIFA

Il y a des fonds immo suisses qui sont - si j'ai bien compris - défiscalisés et donc il convient de bien sélectionner dans lequel investir.  
 
Mes connaissances s'arrêtent là donc je suis intéressé de connaître les recommandations du topic sur ce sujet.

Tu parles de l'imposition du dividende lorsque les actions sont considérées comme une participation qualifiée ?  
 
Effectivement vu qu'en France il y a une "Flat Tax" à 30%, c'est vite dépassé en Suisse.

 
Moi qui jurait il y a quelques mois que je ne voulais pas y consacrer du temps, j'y passe une bonne partie des soirées dès que ma fille est couchée    
 

 
Si tu as des noms en tête pour que je puisse approfondir, je suis preneur    
 

J'ai du PSP et Mobimo en portefeuille depuis un moment, ça paye un dividende décent et en croissance, et la performance est raisonnable.

C'est rassurant, mais comme dit le proverbe, on ne devient pas riche en retirant de l'argent au bancomat.

Si on le dépense non, si on le réinvestit c'est une autre histoire.
D'ailleurs en 2022, c'était la première année où le total des dividendes versés sur mon compte étaient supérieurs à mes apports en cash (qui ont tous été (ré)investis bien sûr).

Tout à fait.
Mais ça revient au même que si la boite elle-même garde ça pour se développer.
 
Après, c'est clair que si le dividende est en constante augmentation et qu'il est raisonnable par rapport aux finances de la boite, c'est plutôt bon signe.
 
Contre-exemple: Berkshire Hathaway ne verse pas de dividende.  

Le pb c'est surtout que les dividendes sont mega-taxés en Suisse.

Le truc sympa en UK, c'est que tu as quelques poches défiscalisées pour ça:
- Tu peux mettre de coté jusqu'à £20k/an (compte épargne, fonds placement, actions), et tu ne payes pas d’impôts sur les gains et dividendes de ce pactole. (un peu comme un 3ème pilier).
- En dehors de ça, tu es exempté jusqu'à £12k de gain/an. Et les gains en cryptos entrent dans l'équation.
- (les pertes comptent aussi pour minorer ses gains). - Et également dispensé jusqu'à £2k de dividende.

Et en bonus, comme l'imposition est à la source, si tu restes sous les seuils, pas besoin de faire de paperasse.  

Ca revient pas au même non, là c'est moi qui dispose de ce capital et qui peut l'allouer comme je le souhaite.

Un dividende tout seul ça n'a pas forcément d'intérêt, je suis d'accord. Un dividende et des EPS en croissance régulière depuis >10 ans avec un payout ratio stable ou en déclin, c'est par contre souvent signe d'une boîte avec un bon business model et un net avantage concurrentiel. Pour un investissement à long terme et sans avoir à stresser ou regarder tous les jours, ça fait de bonne cibles potentielles. En gros faut mettre ça en rapport avec sa tolérance au risque et son envie de s'investir personnellement ou pas.

Moi j'en ai terminé avec ma période casino du début, fini les options et le day trading, au final ça me réussit pas. Avec le recul depuis 2007 quand j'ai commencé à investir, je fais le constat que moins je fais de transactions, plus ma performance est bonne. Quand je regarde des tas de valeurs que j'ai vendues il y a quelques années, ou pire vendues puis rachetées plus tard, il est clair que je m'en serais nettement mieux porté si je n'avais rien touché du tout.
Donc dans mon cas je vise une approche buy and hold sur des valeurs qui ont un track record de plusieurs décennies de profits et de dividende en croissance, comme ça je sais que je peux ne pas toucher à mon portefeuille pendant des mois sans que ça me stresse et me fasse faire des transactions impulsives que je finirais immanquablement par regretter à terme.

C'est vrai mais c'est un peu trompeur en fait. Alors certes les impôts anticipés sont de 35%, mais une fois que tu fais ta déclaration, les dividendes deviennent du revenu et sont imposés au taux normal de l'impôt sur le revenu. Ces 35% sont récupérés et déduits des impôts totaux à payer ensuite.

Ben être imposé au taux normal de l'IR (alors que bcp de pays ont désormais des taux flat) je trouve ça mega-taxé... vs. les capital gains à 0%.
 
Sachant que les dividendes sont très revenus qui ont déjà subi de l'IS avant.

 
Un truc que je ne comprends pas bien concerne les dividendes d'actions que tu as dans ton portefeuille.
 
Est-ce que tu es obligé de recevoir des dividendes d'actions que tu as acheté ?
 
Prenons comme exemple PSP Swiss Property que j'avais mentionné hier. Demain, j'achète 10 actions. Comme se passe la suite ? C'est comme les ETF, il y a des actions capitalisantes et distribuantes ? C'est un truc que je n'ai pas compris.

Certaines boîtes proposent de choisir recevoir le dividende en actions supplémentaires, mais c'est plutôt pour les actions Anglaises de ce que j'ai pu voir.
 

Non pour les actions qui versent un dividende tu reçois en général un versement en cash sur ton compte annuellement ou par quarter selon le calendrier de versement, qui correspond au dividende par action x le nombre d'actions, moins le % de taxes (selon les pays).
Les ETF c'est différent comme produit financier.

Pour savoir si une action verse des dividendes, quel est moyen le plus simple? Aller sur le site internet de l'entreprise ? Autre moyen ?  
 
 
 

Yahoo Finance? Ou sinon ça devrait être indiqué sur la page de ton broker (genre dans l'onglet Ratios chez Degiro)
 

Il faut regarder le "Rendement" ou le "Yield" pour avoir le rendement.
Et "Dividend" pour avoir le dividende par action.
 
Plusieurs sites:
Yahoo Finances (comme dit Cardelitre): https://finance.yahoo.com/quote/PSP [...] c=fin-srch
Apple Stock (qui reprend les données de Yahoo finance).
Zonebourse: https://www.zonebourse.com/cours/ac [...] AG-131096/
Marketwatch: https://www.marketwatch.com/investi [...] rch_symbol
Marketwatch propose aussi un graphique avec les dates exactes des détachements de dividende (dans Advanced Charting, lettre D sur carré noir):  
https://www.marketwatch.com/investi [...] e_advanced

Super, merci pour ces infos  

Est-ce que vous avez reçu votre attestation fiscale 2022 pour ceux qui ont un compte chez VZ (ETF) ?
 
Je veux finaliser ma déclaration d'impôts mais je ne peux pas sans ça

Y'a aussi le site zonebourse qui propose une lettre d'information tous les samedi matin, expliquant ce qui s'est passé durant la semaine  sur les marchés (actions, obligations, métaux, cryptos, immo, forex, etc, etc...).

 
Je me suis fait démarché par Generali, qui me propose de faire un 3b libre chez eux.
J'ai 2 3a pour le moment mais pas de 3b.
 
Si j'ai bien compris je peux verser ce que je veux dessus et retirer l'argent quand je veux (après petite période minimale de 5 ans je crois chez Generali).
Et apparemment cela m'offre une prestation supplémentaire en cas de décès ou d'invalidité (pas énorme mais toujours bon à prendre au cas ou).
 
Est-ce que ça vaut le coup d'avoir un 3b en assurance selon vous ?
Vu que j'ai ma voiture et ma moto assurées chez eux, je pourrais aussi peut-être gratter une petite réduc en négociant le contrat.
 
Je sais que sur Fribourg on peut déduire une petite partie du 3b des impôts mais j'ai pas trouvé sur Vaud ?
Et on est d'accord que ce n'est pas taxé lors du retrait ?
Aussi est-ce que l'argent dessus rapporte des intérêts, même minimaux comme pour les 3a ?

Seulement déductible sur Fribourg et Genève, sauf erreur. Du coup, pas d'intérêt particulier à mon avis. Les cas de décès et invalidité peuvent probablement être assurés à moindres frais hors 3b.

J'ai un doute là: on peut déduire une prime de risque pur à Fribourg (750 fr./an iirc) ?
 
Par ailleurs, Yann se faisant démarcher, il paierait la prime du commercial.
Il faut que je dise au revoir au mien une fois et passe complètement en ligne pour gratter les 10-15%: encore un contact social à faire  

 
 
En fait il m'a pas démarché pour ça, à la base c'était parce que mon contrat assurance auto arrivait à échéance et il fallait le renouveler, mais en bon commercial il a essayé de me vendre d'autres produits (assurance ménage, 3b, ...)
 
Je lui ai juste dit que je connaissais mal le 3b et que ça pourrait potentiellement m'intéresser.
 
Bref je vais voir avec lui cette semaine pour qu'il me donne les détails (quel taux d'intérêt fixe, quelle pénalité si retrait anticipé, etc.).
 
Mais je trouve que le 3b peut être un bon complément niveau sécurité, c'est plus secure qu'un 3a (capital garanti), le taux est fixe (pas soumis au marché), en cas de perte d'emploi ils paient les primes pendant un petit moment, et t'as des prestations décès/invalidité dont le capital de base est versé (même si non accumulé) et non imposé sur les successions contrairement au 3a.
 
C'est toujours mieux que de laisser ça sur mon compte épargne à 0.1%

Drapal

Du coup il y en a qui ont ouvert un compte a 1.5% chez Valliant ?
 
J'ai toujours un compte épargne a la ZKB avec un fantastique 0.25%

On n'a pas d'inflation et on n'a pas d'idée non plus | Swiss Bliss | Swissquote
https://www.youtube.com/watch?v=Pvkj99jDNJk
 
 
 
=> Roche (PER=15) et Novartis (PER=25) sont à des niveaux intéressants pour un investissement long terme avec dividende de 4%.

Question premier pilier / AVS...
 
Nous sommes arrivés en Suisse en Septembre 2018. Ma femme n'a commencé à travailler (salariée) en février 2020. Est-ce qu'il est possible de "rattraper" les cotisations pour 2018 / 2019 et éviter de perdre deux annuités?
 

A ma connaissance non.
 
La seule chose possible est de racheter des années non cotisées sur le LPP. Par contre, il faut attendre 5 ans après la date du premier emploi (et avec sûrement le même employeur) pour pouvoir le faire.
 

Il est possible de racheter des lacunes AVS jusqu'à 5 ans plus tard.
Je ne connais pas les détails. On en parlait récemment sur le topic Suisse général.
Contactez l'AVS au plus vite !
https://www.ahv-iv.ch/fr/Nouvelles- [...] agsluecken

 
3b : un autre avantage est que cela ne tombe pas dans la masse successorale. Cela peut être utile pour préparer à transmettre des sommes et ne pas être bloqué par les réserves héréditaires.  
Des mauvaises langues disent que c'est l'outil idéal pour léguer à sa maitresse sans que l'épouse n'y trouve à redire.

https://viac.ch/fr/

 
 
   mais bon c'est pas un soucis en vrai, vu que tu es propriétaire de tes parts

Yahvé des gens dans les agences CS ajd pour retirer leurs billes ?