Reprise du message précédent :
Mais tout n'est pas de son fait il me semble...
 
Il n'avait pas dit qu'une bonne moitié des bidouilles venait du proprio? Et que lui essayait de réparer les dégâts petit à petit?

De l'ANCIEN propriétaire en effet

Mais c'est légal de vendre un bien dans cet état-là?    
 

Ça c'est du gentil bricolage,  mais faut pas rêver,  c'est pas parce que tu vends une maison qu'elle doit être nickel,  surtout quand le prix est en conséquence (j'ai eu deux fois plus de surface à iso budget d'achat).
Le seul truc vraiment limite c'était les fuites de la toiture à deux endroits qui étaient clairement connus car réguliers et traces visibles quand on à vu les fuites (tâches d'eau sur un lambris bois de plafond et fissure dans le plâtre d'un plafond avec traces correspondantes dans les combles). Qu'est ce que tu veux faire contre ça ? Au mieux tu peux arriver à casser la vente,  mais obtenir des dommages/intérêts pour ça,  c'est aimer se lancer dans des procédures incertaines pour rien. Surtout que finalement,  la première fuite vient principalement de l'absence de rive sur la toiture,  et l'autre venait d'une tuile cassée,  un coup de mastic,  plus de fuite depuis 3 ans.

Nan mais faut pas acheter des fermes moitié crever aussi toi la

Ah merci pour les explications, je pensais que tu avais été victime de vices cachés.  
 
Mais du coup, c'est quand même rentable pour toi si tu rajoutes au prix d'achat le montant des travaux?

Sa maison lui rapporte de l'argent?

Non, je demandais si mis bout à bout le prix d'achat + prix total des travaux ça restait tout de même une bonne affaire.

Oui,  dans le sens où :
- pas possible d'acheter directement la surface que j'ai,  rénovée ou assez récente pour ne pas nécessiter d'importants travaux
- les maisons années 80-90 dans mon budget ne me convenaient pas à long terme (pas ou peu de jardin,  manque de surface), j'aurais donc payé deux fois des frais de notaire  
Là j'ai la surface idéale voire trop, du terrain,  un excellent compromis sur l'emplacement pour mes critères. Les réparations des découvertes honteuses sont généralement incluses dans l'enveloppe des travaux,  du coup ça tient plus de l'anecdote que de la déprime

 
J'ai souvent entendu ce genre de raisonnement avec des voitures daubées (sans prendre en compte le temps passé ).
 
En réparant/entretenant soi-même, les outils sont "gratuits" (en comparaison avec le prix qu'un garage prend).
En achètant une daube vieille et usée qui coûte un peu cher en entretient/réparations, ça reste moins cher que la même daube neuve qui nécessite moins d'entretient/réparations.
 
Après, de là à dire que c'est rentable .
 
Par contre j'ai souvent entendu ça à propos de plombiers/mécanos/électriciens

De toute façon quand tu achètes un bien et surtout une vieille maison, t'as d'office des surprises

Et puis je suis d'accord avec Carbon'R, quand t'es un pauvre, t'as le choix entre un clapier de 45m² neuf et la vieille baraque en ruine mais avec de l'espace, franchement, l'espace c'est important, surtout que bon au final, la ruine, tu peux l'améliorer alors que le 45m², tu les pousses comment tes murs ?

Après c'est lourd de tomber sur des bricolages de mongole fait par un débile mental, tu mets déjà 2 jours à capter ce que le mec à tenter de faire pour te rendre compte que c'est juste n'importe quoi et que tu dois casser pour repartir à zéro

Quand tu trouve le bricolage, des fois tu te retrouver avec des merdes enfouis dans du beton, tes content  

M'en parle pas...
La j'ai un HB au niveau d'un porte, putain faudrait que jcasse tout pour reposer proprement un encadrement, ça me gave de casser le plafonnage autour pour ensuite le refaire

Je reparcours le topic avec ton pseudo comme filtre, du grand art

Bon, ton montage là il m'intéresse, j'ai une fucking cave de pauvre sans évacuation d'eau possible, je suis trop bas, donc soit je paye cher et vilain une fucking pompe (passé 1000 balles) ou je bricole un truc dans le genre de ce que tu as fait .

Tu sais me dire comment faire, j'ai besoin de quoi ? C'est pour extraire automatiquement la flotte d'un déshumidificateur .

Chez un copain on avait enterré un fût de 50l avec une pompe vide cave dedans, ça doit faire pas loin de 5ans et ça fonctionne toujours sans soucis

On avait pris un fût avec couvercle vissable

Ouai enfin ici je vais laisser un sceau et foutre une pompe dedans .
Par contre je cale car il faudrait que la pompe se stoppe quand il n'y a plus d'eau et se relance quand il y en a de nouveau . Une idée, je suis un noob

faut une pompe avec un flotteur, d'ou un grand récipient pour que le flotteur fonctionne correctement,
 
sinon montage électronique avec des sonde haute et basse pour mettre la pompe en route, au choix ^^
 
tu peux aussi trouver les flotteurs seul :

Bah une pompe avec flotteur.

 
J'en ai quand même eu de belles au fil du temps
 
 
 
Voilà, c'est aussi ça qui m'a incité à acheter cette baraque, c'est que là j'ai toute la surface nécessaire (encore + vrai depuis que madame est partie), une baraque de 80-90m² comme je visitais, ça aurait forcément manqué de place au bout d'un moment.
 
 
 
Perso ce qui me facilite c'est que j'ai vu le contexte : mode de vie "paysan" des années 60 (4 personnes y vivaient encore, seuls deux grille pains de 1000W pour toute la maison...), le père décédé bossait dans le BTP, et il n'y a plus de doute possible, une bonne partie de la maison a été fait avec des restes de chantiers, donc faut pas chercher à comprendre, quand tu mets l'hypothèse "ça a été récupéré gratuitement", tu expliques beaucoup, beaucoup de choses, le reste s'explique par "ça coutait pas cher de faire comme ça"
 
 
 
Simple/propre : découpe à la disqueuse le plus droit possible, pose de la porte, pose de champlat autour du cadre pour masquer la découpe. Si c'est bien posé on n'y voit que du feu et ça fait pas HB    
 
 
 
Pompe vide cave eaux chargées premier prix (23€ de mémoire), le tuyau j'avais pris le 30mm de diamètre (30€ les 7m   ), parce que si tu rognes sur le diamètre tu perds en débit/hauteur d'eau, perso j'avais déjà 1m80 à lever. Et c'est tout, reste plus qu'à laisser ça dans un récipient, par contr ela poubelle noire de 80L est trop "petite" en diamètre, le flotteur fait pas son office. Du coup j'active manuellement la pompe à la main avec le flotteur. Faudrait soit un plus grand bac, soit un système de détection de niveau indépendant du flotteur.

Ça fait une semaine qu'on est arrivé dans notre nouvelle maison, je me retrouve totalement dans la description de car'bron

Y'a pas de mystère, si on l'a payée à peu près la moitié du prix habituel du quartier pour des biens de surface équivalente, c'est qu'on va continuer à remplacer les bricolages à base de récup' pendant quelques années (par exemple, là, toute l'électricité est câblée en 1.5 bleu, sauf la cuisine, en 2.5 rouge, ouais, les couleurs, c'est juste fait pour se repérer dans les diamètres )

Vous n'avez pas des normes à respecter en matière d'installation électrique ?

Seulement les pros...

 
J'ai déjà eu le coup ! Même le fil coaxiale de la TV avait un domino et terminait son dernier mètre en 1mm2.  

 
 
La terre est au moins en jaune-vert?

 
Les pros pour que l'edf vienne foutre le jus, après c'est la fête du slip
 
Y'a pas de contrôle obligatoire lors de la revente comme en Belgique

Si depuis 2009 pour les ventes et 2018 pour la loc

https://www.installation-renovation [...] plication/

Mais si c'est les mêmes guignol qui font le DPE qui vont faire le deo c'est pas gagné

La quoi  ?

Maintenant, ils font des packages, le gars fait tout d'un coup  
Mais ce ne sont que des recommandations, hein  

Et si rénovation il y a souvent ça consiste à cacher la misère en mettant un tableau électrique neuf sans toucher au reste du merdier genre des dérivations crado & cie  

 
Ouais mais voila, ce ne sont que des recommandations
 
En Belgique, l'état avant vente est obligatoire et la remise en conformité est a faire au maximum dans les 18 mois de mémoire avec nouveau contrôle a la clef.

Vive la Belgique pour le coup !

j'avais 2 portes qui grinçaient un peu trop depuis pas mal de temps, problème, a chaque fois que je passe en GSB j'oublie de prendre de la graisse lithium / cuivre whahtever .. aujourd'hui le grincement me faisaient VRAIMENT chier royalement
 
j'ai  graissé à l'huile alimentaire (tournesol pour frites )  
 
Voilà, je devais me confesser  

Déjà fait plusieurs fois aussi, mais à l'huile d'olive ^^

Ca fige pas au bout de pas longtemps ?

Vaux mieux mettre de l'huile d'olive.
 
L'huile de tournesol et assimilé fige en quelques jours. Attrape poussière parfait.

 
Pour l'instant, je n'ai pas trop de soucis avec la chaîne de mon vélo (ça avait figé pendant l'hiver sur le vélo d'un collègue ), par contre ça en fout plein les doigts dès qu'on approche de la chaîne, et c'est la merde à nettoyer au liquide vaisselle .
 
Mais je dois avoir des restes de 10W40 qui trainent, ça doit être un peu moins pire (au pire j'y mets quelques gouttes d'acétone pour fluidifier le bouzin ).

Je quote pour la postérité

 
Pose d'un moustiquaire

c'est un rez de chaussée ?

 
Le marteau, c'est pour mieux faire coller le scotch ?  

C'est pour faire pro

C'est propre.
Moi, j'ai fait deux moustiquaires en prenant des voilages (rideaux) premier prix chez Ikea, que j'ai clipsés dans des baguettes en plastique pour les fils électriques.
Ces baguettes sont malheureusement un peu trop souples, mais ça tient tout de même.

Malheureusement, un oiseau à chié sur celle du haut comme on peut le voir sur la dernière photo, et un chat à griffé la moustiquaire du rez de chaussée (pas de photo).