Reprise du message précédent :
quand c'est chauffage collectif ...

Chauffage electrique collectif ?

 
non ?    
 
/noob

Ben oui ça existe

Je suis dans une maison louée comme meublée, et il n'y a qu'un seul compteur pour deux maisons. La deuxième maison (en location aussi) appartient au même proprio. On a donc un loyer charges comprises (provisions).
Ça a été sympa, il y a quelques semaines, quand le compteur a sauté chez le voisin : plus d'électricité chez nous

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Si on se fait enfler sur les charges, on regardera ça

Mais comment il détermine la consommation de chacun avec un seul compteur ?

Je n'ai pas vu l'installation électrique mais j'imagine que c'est comme pour l'eau, il y a un compteur à part (qui doit être près du compteur principal).

C'est au tantième    
Proprio : 200 m², 10% de la facture
Locataire : 20 m², 90% de la facture

c'est en tout cas interdit de la "revendre", par contre, si c'est une sorte de forfait compté en charge, donc non détaillé en kWh, je me demande si ça peut passer...

Dans le cas d'un meublé il me semble en effet que c'est possible.

Par rapport à la "règle" du 1/3 du salaire consacré au logement, est-ce que c'est écrit dans une quelconque loi ?

J'ai repéré un appart qui m'intéresse, mais l'agence demande 4 fois le montant du loyer en revenus

Non. Aucune loi, c'est à l'appréciation de chacun. S'ils veulent 6 fois, ça peut tout à fait.

Ca devient ridicule Vivement que je me casse de RP !

Si tu le dis...

C'est prévu

 
Je crois que le seul truc qui est dans la loi, c'est que l'agence immo ne peut pas demander une caution si tu touches plus de 3x le loyer...

Alors là, si tu as la source, je veux bien.
Y'en a plein à qui je pourrais montrer un joli papier (et qui m'enverront chier au final, genre "lui, il va faire chier" ).

Faut le faire une fois signé le bail, et une fois dans l'appart, là tu vas les voir avec le texte de loi : "rendez moi ma caution !".
 
Enfin, si c'est vraiment le cas, faudrait verifier.

Caution <> Dépôt de garantie  

Non, il ne parle pas de la caution, mais que quelqu'un se porte garant pour toi.
Et se porter garant, ça implique juste de fournir des papiers en plus dans le dossier et faire signer un papier. Donc, on s'en fout un peu une fois fait, mais bon...

Caution & dépôt de garantie sont les termes de la loi.  
Point.  

 
Je crois que c'est la loi Boutin du 25 mars 2009...

Le texte
Perso, je n'ai rien vu de tel en parcourant rapidement.

Ben c'est un agent immo de laforet qui m'a dit ça lors d'une visite...

Bon, j'ai rien vu de tel.

http://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] rieLien=id
Par contre, autre chose, il me semble que c'était déjà vrai, ou alors je l'ai lu il y a peu :

Bon, c'est pas mal, déjà. S'ils (les bailleurs) étaient au courant, ce serait mieux.

Ben ptète que l'assurance loyers impayés est souscrite par l'agence immo et c'est pour ça qu'ils ne peuvent plus demander de garants...

hello
petite question :
 

tiré de : http://www.adil.org/35/acrobat/logement%20decent.pdf
 
l'appart que je loue actuellement, y'a aucune ventilation, pas de trou d'aeration ni rien, dans AUCUNE pièce... c'est normal, légal, y'a qqchose a faire?
merci  

il en faut une dans la salle de bain et dans les wc.

Je loue mon premier appart depuis décembre 2008.
Je n'ai toujours pas reçu de taxe d'habitation. Je fais le mort ou j'ai intérêt à appeler pour pas risquer de problème si le courrier s'était perdu ?

 
l'année dernière tu as déclaré quoi comme logement sur ton IR ?

 
Ca peut simplement un trou dans le mur ?

2 visites aujourd'hui (dans le 15ème pour rappel)
 
un qui déchire sa mère       (mais 950€) assez petit (25m²) mais il déchire   !!!
je suis la première sur le coup, j'espère que je l'aurai
 
le deuxième trop sombre, trop vieux, trop tout mais moins cher ...

950€ un 25m² !  

Oui mais il "déchire"

25 m² ca peut pas dechirer pour moi, deja, c'trop petit...  

je paye la même chose pour 57m2 à boulogne, et je trouve ça cher déjà...

Vue sur la tour eiffel ?