Reprise du message précédent :

parce que dans ton coin le foncier est visiblement bien peu cher.
dans d'autres il est très élevé et aligné avec le prix d'une maison identique au COS.

Merci pour toutes les réponses ! Il a finalement accepté l'offre.  
20 k€ en moins par rapport au prix de départ (188 k€).

 
250-300k€ mini le terrain, c'est pas donné AMHA

 
 
Et tu parles vraiment de biens identiques, c'est à dire :
- lieu du bien : je vois souvent des gens dire dans la ville qu'ils font construire car ca coûte moins cher. Sauf que du coup ils font construire à 40mn de Bordeaux alors qu'ils regardaient les maisons à pessac.  
- qualité de la construction?

 
Ouep, même village ou bien village voisin (ici en particulier je regarde dans les environs d'Aix en provence)
Pour la construction, je dirais que c'est souvent en défaveur de l'ancien car les normes ont évoluées. (sauf si TRES récent)
 
Sans compter la déco, ou moins dans du neuf, tu mets ce que tu veux alors que dans l'ancien, il est rare que tu aurais choisi exactement les peintures/carrelages dans tous les endroits.
Et quand on parle d'un bien de 150-190m², le coût pour refaire un carrelage sur un RDC, ça devient non négligeable

C'est peut-être qu'on n'a pas la meme notion d'ancien.  
Pour moi l'ancien c'est de la pierre. Pour moi la c'est juste du "vieux neuf"

En immo, tout ce qui n'est pas neuf est considéré comme de l'ancien, que ça ait 200 ou 5 ans  
Et puis trouver des biens qui ont 2-3 ans, c'est pas facile et du coup ils en profitent et c'est encore plus cher ^^

Je vois encore des petites annonces qui mettent "Récent" pour des maisons construites dans les années 80...  

On voit aussi des annonces avec "fdn réduits"....

 
Par chez moi, il y a énormément d'offre de biens de ce type.

 
Normal, une fois que tu as passé 2 ans vers Niort, tu as qu'une envie...  

 
Non c'est plus en périphérie de La Rochelle... et les causes de revente sont les classiques : divorce, mutation pro, chomage... on pensait pas que le coin était aussi paumé  
 
Bref, y'en a beaucoup à vendre mais elles sont souvent très mal situées.

ceci explique peut-être cela  

kida: ton pistolet a peinture, on te l'a dejà changé ?
 
j'ai un ami qui reprend mon ancien appart en location qui a besoin de le repeindre en un temps plutôt réduit et il voulait s'acheter le wagner 800 chez LM ou casto, mais depuis j'ai vu que vous en conseillez d'autres modèles sur ce topic.
 
ta peinture est finie ? parce que il y a peut être moyen que tu lui loues ou que tu lui vendes si ça te branche

 
   
 
J'ai toujours pas ramené mon pistolet en réparation
J'ai pleins de chats à fouetter et j'ai vraiment pas le temps d'aller à Longjumeau
 
Mais c'est gentil d'avoir pensé à moi. Sinon il peut l'acheter ici : http://www.cavallo-tools.de/  
Une semaine de délais environs. Mais s'il n'a que 70m² à faire c'est limite pas rentable, sans compter le temps d'apprentissage / réglage / montage / protection...

j'ai aussi regardé il y a pas longtemps, le long de la RN La Rochelle-Niort, mais coté 17, et entre Rochefort et La Rochelle, j'ai été surpris par le nombre de biens corrects à vendre...

  il en aura besoin dans la premiere quinzaine juillet, tu seras peut être allé le faire changer d'ici là ?
 
sinon pour le modèle qu'il faut choisir vous conseillez lequel ?
 
70m² effectivement tu as bonne mémoire mais justement il pense gagner du temps en utilisant un pistolet plutôt que 2 couches au rouleau (+bcp de pinceau car il y a beaucoup de moulures, corniches etc ... )

Yop
 
J'ai des doutes sur la pose de mes murs en mi335. Par endroit, il peux y avoir un jour verticale(espace de 2 /3 mm maxi) entre 2 briques.
 
Je n'ai connais pas la technique de pose pour ce type de brique. Est ce normale ? J'ai vu par endroit qu'il rajoutait de la colle pour combler un trou. Il est possible de rattraper ce jour avec la colle ?
 
Je doute un peu. Auriez vous des photos /video de bonne technique de pose / résultat finis ?
 
merki

Il n'y a pas de joint verticaux sur le mi335. Ce qui peut expliquer la présence de quelques jours, mais c'est aussi et surtout dû à la compétence du poseur.
 
J'ai rencontré le problème sur mon chantier, sans être grave ce n'est jamais très bon pour l'isolation (surtout en monomur), certains de mes murs étaient impeccables, tandis que d'autres avec des jours à plusieurs endroits. On pouvait deviner que ce n’était pas le même maçon...
 
Bref du petit travail de goret, la seule solution c'est de mettre de la préocolle dessus (leur mortier pour joint mince).

 
merci pour les infos.
 
Je vais de toute façon en parler à mon cdt.

Bonjour,
 
j'ai une question sur les portes de garage.
 
Je vais faire changer la mienne et je viens de recevoir un premier devis.
 
Pour une porte de garage sectionnelle, non motorisée, de 2400 * 2200.
On me propose la marque France Fermetures, type Miami pour 2076€ TTC
 

 
France Fermetures, c'est bien comme marque?
Et niveau prix, vous trouvez cela correcte ou pas?  
 

si c'est pas des dimensions standards le prix peut être justifié mais cela me semble cher....
 
ce modèle Novoferm un poil plus petit (L 2375 mm x H 2000 mm) pour grosso merdo les mêmes caractéristiques c'est presque moitié moins cher (entre 1000 et 1200 euros selon les options esthétiques, en 2007 aussi)  
 
http://www.batipole.com/novoferm-m [...] -1844.html
 
edit : enfin, y'a la pose dans tes 1968 euros, finalement ce n'est peut être pas si cher  

Le problème, c'est qu'a priori, c'est pas standard, comme à peu près tout ce qui se trouve dans ma baraque
 
edit : oui, c'est pose comprise.
Le mec bosse bien. C'est lui qui m'a changé les fenetres et les volets et rien à redire. Très pro. En plus SAV au top et rapide.

Raoul tu es de quel coin ? Car ça pourrait potentiellement m’intéresser de remplacer ma porte à cassette.

Grenoble

Dommage

Et hop, une semaine de retard pour la charpente

Pose des châssis cette semaine, la porte d'entrée et arrière ne sont pas celles que nous avions choisies, le coordinateur aurait mentionné une mauvaise référence et nous avons signé... évidemment maintenant ils refusent de remplacer.  
 
Autour de moi c'est "ouais ça serait moi les portes elles disparaissent dans la nuit" ou "moi je paierais pas" etc... ça ne m'avance pas à grand chose, ça serait trop obvious s'il arrivait précisément quelque chose aux portes (et puis c'est pas mon style de magouiller) et si on ne paie pas, ça sera chantage aux clé lors de la réception provisoire.
 
Des suggestions ?

 
Pas de suggestions mais je m'y retrouve pas mal dans ton message    
Moi c'est pareil mais plutôt avec le thème des délais ... (comment vraiment gueuler avec les types ? Ils ont tellement de boulot qu'ils s'en branlent pour la plupart et si tu râle trop il risque encore de termier en salopant !)

 
Tu ne paies pas    
 
Ses portes, il peut se les faire reprendre par le fournisseur, ou sur un autre chantier. Et s'il te dit que non tu lui réponds qu'il te prend pour un con: c'est quand même lui qui a fait l'erreur.
 
Ne perds pas de vue que c'est toi le client, c'est toi qui paie, c'est toi qui décide, pas le conducteur / chef de chantier / chargé d'affaires en face.
 
Courage  

Pas de marque, pas de modèle, juste la référence de la couleur (qui elle est ok), et une description en 4 mots qui correspondrait aussi bien à la porte posée qu'à celle souhaitée... je ne perd pas espoir, mais à 1800€ la porte je comprend qu'il ne veuille pas changer, et j'ai l'impression que le coordinateur essaie de ne pas ébruiter sa boulette, je devrais peut-être écrire à plus haut que lui.

Par hasard, vous avez une idée du prix demandé pour la mise en place d'une Isolation extérieure sur batiment neuf (PSE de 10cm) + Crépissage. Il y à env. 300m² de surface à "traiter".
 

 
T'es vraiment un chic type.  

 
D'après ce que j'avais vu en rénovation il fallait compter :
100 à 130 € HT du m²

Et tu n'avais pas fait un avenant où il y avait la description de la dite porte ?
Si ce qui est posé ne correspond pas a l'avenant...

 
Merci !
Punaise    j'espérais m'en sortir pour 20.000€ ! (ce qui ferait 70€/m² TTC !).

 
Tu choisis sur un catalogue constructeur avec le coordinateur en ta présence. Il reporte la référence sur le BC, mais se trompe de ligne ou commet une erreur de saisie. La description est identique, il imprime le BC et tu signes... Tu fais comment pour vérifier ?  
 
 
Et quand bien même ils auraient eu la possibilité de vérifier, tu n'as pas besoin d'enfoncer les autres en appuyant sur ce qu'ils aurait du faire ou ne pas faire, surtout quand ils demandent de l'aide.