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Auteur Sujet :

[Topic Unik]Construire / rénover sa maison

n°26573749
DannyElfma​n
Kinrick o Scotland
Posté le 24-05-2011 à 13:25:52  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

galak a écrit :


http://www.anjou-connectique.com/multicouche-c-89.html
 
J'ai mis du multi à compression suffit de deux clefs plates. Imppec :)


 
C'est vrai que c'est top. Y'a que l'absence du besoin de gaine qui me gène. J'ai traversé un plafond/plancher, j'ai passé sous gaine, ça me faisait trop bizarre de rien mettre ...


---------------
Blood is rushing into your muscles and that's what we call The Pump. Your muscles get a really tight feeling, like your skin is going to explode any minute ...
mood
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Posté le 24-05-2011 à 13:25:52  profilanswer
 

n°26573750
galak
Revenez :(
Posté le 24-05-2011 à 13:26:01  profilanswer
 

DannyElfman a écrit :


 
Pas de souci, c'est pas par rapport à toi que je réagit hein  [:the cumshot legend:2]   (bordel, le nom du smiley ...)
 
En revanche, si, c'est un peu lié au sujet je trouve. C'est important de savoir dans quelle mesure une assurance peut gérer un sinistre si elle décide que ton install ne leur plait pas. Y'a beaucoup de personnes ici qui font les choses eux-mêmes.  
Si c'est fait dans les règles en appliquant la norme, y'a pas de raison qu'un sinistre ne soit pas pris en charge de bout en bout ...  [:cougy]


Chaque contrat est different, bien lire le sien avant de signer. Deja CA c'est faire un enorme progres :D

n°26573771
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 24-05-2011 à 13:27:52  profilanswer
 

galak a écrit :


http://www.anjou-connectique.com/multicouche-c-89.html
 
J'ai mis du multi à compression suffit de deux clefs plates. Imppec :)


 
[:stancw] adopté :jap: !
 
je dormirais moins con ce soir :D


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°26574028
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 24-05-2011 à 13:48:26  profilanswer
 

http://www.laplateforme.com/ART/14/551/art1455185_nuff01.jpg
 
Dites : des carreaux de platre hydrofuges alveolés ça peut se coller au mortier-colle directement sur un mur ou il faut absolument laissé une lame d'air entre les deux ?

Message cité 2 fois
Message édité par StanCW le 24-05-2011 à 13:48:55

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°26574146
kida
Posté le 24-05-2011 à 13:54:59  profilanswer
 

Si tu as des grandes surfaces le BA13 hydro n'est pas mieux ?


---------------
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n°26574200
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 24-05-2011 à 13:58:27  profilanswer
 


Sacré charpente[:implosion du tibia]
Ca va faire quoi comme superficie au final?
C'est dans les Alpes de haute Provence ?

n°26574236
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 24-05-2011 à 14:00:49  profilanswer
 

C'est pour un garage (dans l'eventualité que ça ce fasse) donc potentiellement y'aurait des meubles haut à installer et le BA13 hydro j'ai pas confiance d'un point de vu etancheité / solidité à la compression etc .. :/


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°26574242
galak
Revenez :(
Posté le 24-05-2011 à 14:00:56  profilanswer
 

StanCW a écrit :

http://www.laplateforme.com/ART/14 [...] nuff01.jpg
 
Dites : des carreaux de platre hydrofuges alveolés ça peut se coller au mortier-colle directement sur un mur ou il faut absolument laissé une lame d'air entre les deux ?


C'est pour un morceau de mur eparse ou tous les murs?
 
Parce que c'est lourd ca et chiant d'avoir un truc nickel alignés.
 
Pourquoi pas un peu de ferraille et ba13 avec isolant?  
 
C'est une simple question car je ne sais pas pq tu veux mettre ca et ou :D

n°26574315
Profil sup​primé
Posté le 24-05-2011 à 14:06:05  answer
 

galak a écrit :


C'est pour un morceau de mur eparse ou tous les murs?
 
Parce que c'est lourd ca et chiant d'avoir un truc nickel alignés.
 
Pourquoi pas un peu de ferraille et ba13 avec isolant?  
 
C'est une simple question car je ne sais pas pq tu veux mettre ca et ou :D


 
Sinon placocem si c'est pour doubler un mur avec une petite protection mecanique - acoutique et thermique

n°26574366
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 24-05-2011 à 14:09:26  profilanswer
 

Je me fais un peu de soucis quant à la pression de l'eau de mon nouvel appartement.
Actuellement il y a un seul robinet branché proche de l'arrivée d'eau. Et le jet , sans être catastrophique, me parait un peu faiblard .
Ce qui me chagrine c'est que le tuyau d'arrivée d'eau fait 11 mm de diamètre, qu'il est en cuivre(donc pas susceptible d'être changé prochainement ) et que je suis au 6eme étage .
Un truc qui m'a rassuré c'est qu'apparemment le robinet est branché avec des tuyaux qui doivent pas dépasser a un endroit les 5 ou 6 mm de diamètre, donc il doit avoir un peu de marge en plus.
Et Je me suis rendu compte qu'il y avait une 2ème arrivée d'eau qui pourra desservir la SDB (diamètre 10mm) . Le compteur de l'immeuble étant collectif.
Normalement un plombier devrait passer pour vérifier la pression la semaine prochaine , mais, a priori, qu'est ce que vous en pensez ? Ca va être faiblard ?

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 24-05-2011 à 14:12:10
mood
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Posté le 24-05-2011 à 14:09:26  profilanswer
 

n°26574413
diamond2
///Made in Tchernobyl
Posté le 24-05-2011 à 14:11:55  profilanswer
 

gfive a écrit :


 
Il me semble que le nombre de prises de la norme n'est absolument pas obligatoire, hein.
 
Enfin, je les ai clairement pas (normalement, j'aurais dû mettre une prise TV et téléphone par chambre, des tas de trucs partout, tout ça), et j'ai quand même eu le consuel.


c'est en rénov que c'est pas obligatoire.


---------------
HFR - We are accidents waiting to happen
n°26574428
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 24-05-2011 à 14:12:37  profilanswer
 

Pastor, soluce :
http://noisnois.com/wp-content/uploads/2010/03/shadoks04_1920x1200.jpg

Message cité 1 fois
Message édité par Djoul II le 24-05-2011 à 14:12:52

---------------
Copyright is for losers ©™
n°26574448
diamond2
///Made in Tchernobyl
Posté le 24-05-2011 à 14:14:17  profilanswer
 

pastor a écrit :

Je me fais un peu de soucis quant à la pression de l'eau de mon nouvel appartement.  
Actuellement il y a un seul robinet branché proche de l'arrivée d'eau. Et le jet , sans être catastrophique, me parait un peu faiblard .  
Ce qui me chagrine c'est que le tuyau d'arrivée d'eau fait 11 mm de diamètre, qu'il est en cuivre(donc pas susceptible d'être changé prochainement ) et que je suis au 6eme étage .
Un truc qui m'a rassuré c'est qu'apparemment le robinet est branché avec des tuyaux qui doivent pas dépasser a un endroit les 5 ou 6 mm de diamètre, donc il doit avoir un peu de marge en plus.
Et Je me suis rendu compte qu'il y avait une 2ème arrivée d'eau qui pourra desservir la SDB (diamètre 10mm) . Le compteur de l'immeuble étant collectif.
Normalement un plombier devrait passer pour vérifier la pression la semaine prochaine , mais, a priori, qu'est ce que vous en pensez ? Ca va être faiblard ?


[:gnub]
 
c'est quoi ces réseaux là ? :??:  
 
c'est hyper petit :/


---------------
HFR - We are accidents waiting to happen
n°26574712
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 24-05-2011 à 14:30:45  profilanswer
 


:D
J'ai pensé au surpresseur a mettre dans les combles ! :D mais il parait que c'est super bruyant  
 

diamond2 a écrit :


[:gnub]
 
c'est quoi ces réseaux là ? :??:  
 
c'est hyper petit :/


5 ou 6 mm c'est propre au robinet installé provisoirement (pourtant assez récent ) c'est 11 mm + 10 mm l'alimentation de l'appart  
c'est un immeuble de 1860  [:souk] , mais le reseau a certainement été refait depuis (Cu) mais quand ?  [:figti]  
 
Faut que j'aille demander a la voisine du 4ème si elle a assez de pression

Message cité 2 fois
Message édité par pastor le 24-05-2011 à 14:40:23
n°26574881
galak
Revenez :(
Posté le 24-05-2011 à 14:39:47  profilanswer
 


pastor a écrit :


5 ou 6 mm c'est propre au robinet installé provisoirement (pourtant assez récent ) c'est 11 mm + 10 mm l'alimentation de l'appart  
Faut que j'aille demander a la voisine du 4ème si elle a assez de pression


 
Fait gaffe de pas devenir un dsk like :/

n°26574929
diamond2
///Made in Tchernobyl
Posté le 24-05-2011 à 14:42:20  profilanswer
 

pastor a écrit :


:D
J'ai pensé au surpresseur a mettre dans les combles ! :D mais il parait que c'est super bruyant  
 


 

pastor a écrit :


5 ou 6 mm c'est propre au robinet installé provisoirement (pourtant assez récent ) c'est 11 mm + 10 mm l'alimentation de l'appart  
c'est un immeuble de 1860  [:souk] , mais le reseau a certainement été refait depuis (Cu) mais quand ?  [:figti]  
 
Faut que j'aille demander a la voisine du 4ème si elle a assez de pression


ben une alimentation c'est au minimum en 16 normalement... allez, 14 dans certains cas ça peut suffire (pas d'étage, ...)
toutes les alims de robinetteries sont en 14... seul le chiotte est en 12...
 
donc c'est pour ça que 5 et 6 me parrait vraiment petit...


---------------
HFR - We are accidents waiting to happen
n°26575105
Mandagor
GAZZzzzzz.......
Posté le 24-05-2011 à 14:53:28  profilanswer
 

pastor a écrit :


Sacré charpente[:implosion du tibia]
Ca va faire quoi comme superficie au final?  
C'est dans les Alpes de haute Provence ?


 
y a le résumé dans le premier post du topic :
Surface SHON :  130m²
Surface habitable :  115m² (+65 m² de surface utile en sous pente+garages +25m² de terrasse)  
(et je me rend compte que c'est sans compter le grenier de 3*9m)
 
c'est dans le 38


---------------
Mon premier jeu android : dites moi ce que vous en pensez.
n°26575211
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 24-05-2011 à 14:58:06  profilanswer
 

StanCW a écrit :

C'est pour un garage (dans l'eventualité que ça ce fasse) donc potentiellement y'aurait des meubles haut à installer et le BA13 hydro j'ai pas confiance d'un point de vu etancheité / solidité à la compression etc .. :/


galak a écrit :


C'est pour un morceau de mur eparse ou tous les murs?
 
Parce que c'est lourd ca et chiant d'avoir un truc nickel alignés.
 
Pourquoi pas un peu de ferraille et ba13 avec isolant?  
 
C'est une simple question car je ne sais pas pq tu veux mettre ca et ou :D


Ou alors en BA13 je double les rail pour plus de rigidité .. [:klemton] , j'vais regarder aussi ce que c'est que le placosem

Message cité 1 fois
Message édité par StanCW le 24-05-2011 à 14:58:35

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°26575266
galak
Revenez :(
Posté le 24-05-2011 à 15:00:31  profilanswer
 

StanCW a écrit :


Ou alors en BA13 je double les rail pour plus de rigidité .. [:klemton] , j'vais regarder aussi ce que c'est que le placosem


Doubler les rails ne sert à rien, double les ba13 oui (pose de la 1ere couche en normal, et la seconde en quinquonce)  :)

n°26575279
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 24-05-2011 à 15:01:13  profilanswer
 

Mandagor a écrit :


 
y a le résumé dans le premier post du topic :
Surface SHON :  130m²
Surface habitable :  115m² (+65 m² de surface utile en sous pente+garages +25m² de terrasse)  
(et je me rend compte que c'est sans compter le grenier de 3*9m)
 
c'est dans le 38


joli projet
les velux que tu as sur le toit c'est des 114x140 ? ça fait une belle lumiere...

n°26575292
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 24-05-2011 à 15:01:51  profilanswer
 

galak a écrit :


Doubler les rails ne sert à rien, double les ba13 oui (pose de la 1ere couche en normal, et la seconde en quinquonce) :)


Du coup ça revient pas moins cher de poser des carreaux de platre ? mais ouais spa con surtout que c'est ce que j'ai fais faire dans les combles :D

Message cité 3 fois
Message édité par StanCW le 24-05-2011 à 15:02:43

---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°26575363
kida
Posté le 24-05-2011 à 15:05:46  profilanswer
 

galak a écrit :


Doubler les rails ne sert à rien, double les ba13 oui (pose de la 1ere couche en normal, et la seconde en quinquonce)  :)


 
Ou du BA18 placomarine
http://www.placo.fr/Produits/Fiche [...] ne-R-BA-18


---------------
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n°26575371
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 24-05-2011 à 15:06:16  profilanswer
 

diamond2 a écrit :


ben une alimentation c'est au minimum en 16 normalement....


une alimentation generale ?
 
sachant que je n'ai pas d’étage supplémentaire, alors cela ne me parait pas trop déconnant non plus d'avoir 11mm+10mm... (sauf si la pression est trop basse)  [:figti]
[3.14*10 = 31.4 ]+ [3.14*11 = 34.54] =66
comparé à 3.14*16=47.1
 
mon raisonnement est bon  [:tinostar] ?

n°26575376
galak
Revenez :(
Posté le 24-05-2011 à 15:06:31  profilanswer
 

StanCW a écrit :


Du coup ça revient pas moins cher de poser des carreaux de platre ? mais ouais spa con surtout que c'est ce que j'ai fais faire dans les combles :D


Avec la colle, les emmerdes pour faire un truc droits et environ 4€ ttc le carreau de platre... non je crois pas sans compter la rapidité moindre :D

n°26575421
kida
Posté le 24-05-2011 à 15:08:34  profilanswer
 

StanCW a écrit :


Du coup ça revient pas moins cher de poser des carreaux de platre ? mais ouais spa con surtout que c'est ce que j'ai fais faire dans les combles :D


 
Bah le problème des carreaux de plâtres c'est réussir à faire quelques chose de nickel en peu de temps.


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n°26575449
kida
Posté le 24-05-2011 à 15:10:13  profilanswer
 

galak a écrit :


Avec la colle, les emmerdes pour faire un truc droits et environ 4€ ttc le carreau de platre... non je crois pas sans compter la rapidité moindre :D


 
 [:kida:1]


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n°26575454
Mandagor
GAZZzzzzz.......
Posté le 24-05-2011 à 15:10:35  profilanswer
 

pastor a écrit :


joli projet
les velux que tu as sur le toit c'est des 114x140 ? ça fait une belle lumiere...


merci
 
pour les velux de tête je peux pas répondre oui mais c'est fort probable ;)


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Mon premier jeu android : dites moi ce que vous en pensez.
n°26576639
diamond2
///Made in Tchernobyl
Posté le 24-05-2011 à 16:06:37  profilanswer
 

pastor a écrit :


une alimentation generale ?
sachant que je n'ai pas d’étage supplémentaire, alors cela ne me parait pas trop déconnant non plus d'avoir 11mm+10mm... (sauf si la pression est trop basse)  [:figti]
[3.14*10 = 31.4 ]+ [3.14*11 = 34.54] =66
comparé à 3.14*16=47.1
 
mon raisonnement est bon  [:tinostar] ?


oui
 
par contre, c'est quoi l'intérêt de calculer le périmètre du tube ? [:gnub]


---------------
HFR - We are accidents waiting to happen
n°26576718
pastor
٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶
Posté le 24-05-2011 à 16:11:09  profilanswer
 

diamond2 a écrit :


oui

 

par contre, c'est quoi l'intérêt de calculer le périmètre du tube ? [:gnub]


Ben ça donne un ordre de grandeur de la capacité de débit générale de l'appart ( a pression constante )  
Après c'est sur, je vais pas y coller la moindre unité de débit tellement le raisonnement est simplifié :D

n°26577711
arthas77
Posté le 24-05-2011 à 16:58:01  profilanswer
 

Je ne connais pas grand chose, mais pour une maison de 90m² sur 2 niveaux + sous-sol :
8000 € pour remise en conformité de l'électricité
15000 € pour l'isolation extérieure
10000 € pour le remplacement des fenêtres
 
C'est beaucoup ?

n°26577748
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 24-05-2011 à 16:59:52  profilanswer
 

Comme ça je dirais que c'est pas si cher, mais c'est un devis ? c'est quoi les materiaux/techniques propsés pour l'isolation exterieure ?


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... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°26577876
arthas77
Posté le 24-05-2011 à 17:05:31  profilanswer
 

StanCW a écrit :

Comme ça je dirais que c'est pas si cher, mais c'est un devis ? c'est quoi les materiaux/techniques propsés pour l'isolation exterieure ?


Oui un devis. En fait, quelqu'un de ma famille vend une maison reçue par héritage, c'est une maison des années 50, classée F. Il a reçu une offre inférieure au prix de départ, l'acheteur potentiel l'explique par les importants travaux à engager, il a donné ces montants. Connaissant la maison, elle est habitable (plutôt bien entretenue), sans engager les travaux tout de suite ou pas...

n°26578340
gfive
Posté le 24-05-2011 à 17:32:14  profilanswer
 

arthas77 a écrit :

Je ne connais pas grand chose, mais pour une maison de 90m² sur 2 niveaux + sous-sol :
8000 € pour remise en conformité de l'électricité
15000 € pour l'isolation extérieure
10000 € pour le remplacement des fenêtres

 

C'est beaucoup ?

 

L'élec je trouve que c'est beaucoup.

 

Pour 75 m2 de plain pied, tout en encastré (mais avec interrupteurs et prises de base, de chez Merlin Gerin), changement COMPLET de l'élec, on en a eu pour 3500 euros.

 

Tableau compris.

 

Plus du double pour 90m2, je trouve ça très cher.

 

[edit] Si tu veux, je peux te filer la facture qu'on avait eu.

Message cité 3 fois
Message édité par gfive le 24-05-2011 à 17:55:01

---------------
Tous les sud africains sont ségrégationistes, à part Ted. (P. Desproges)
n°26578545
kida
Posté le 24-05-2011 à 17:47:02  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Oui un devis. En fait, quelqu'un de ma famille vend une maison reçue par héritage, c'est une maison des années 50, classée F. Il a reçu une offre inférieure au prix de départ, l'acheteur potentiel l'explique par les importants travaux à engager, il a donné ces montants. Connaissant la maison, elle est habitable (plutôt bien entretenue), sans engager les travaux tout de suite ou pas...


 
Les prix sont dans la norme.


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.::| Feedback |::.
n°26578850
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 24-05-2011 à 18:06:43  profilanswer
 

gfive a écrit :


 
L'élec je trouve que c'est beaucoup.
 
Pour 75 m2 de plain pied, tout en encastré (mais avec interrupteurs et prises de base, de chez Merlin Gerin), changement COMPLET de l'élec, on en a eu pour 3500 euros.
 
Tableau compris.  
 
Plus du double pour 90m2, je trouve ça très cher.
 
[edit] Si tu veux, je peux te filer la facture qu'on avait eu.


 
Alors je dirais que dans ton cas ça n'a pas été cher et tu peux recommander ton electricien à plein de gens :D mais ça depend des endroit en France en RP les mecs se gavent et choississent leur chantier.
 
Un collegue dans Paris pour un 43m² en a eu pour 3500€ ... y'a 8 ans...


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... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°26578879
galak
Revenez :(
Posté le 24-05-2011 à 18:08:52  profilanswer
 

gfive a écrit :


 
L'élec je trouve que c'est beaucoup.
 
Pour 75 m2 de plain pied, tout en encastré (mais avec interrupteurs et prises de base, de chez Merlin Gerin), changement COMPLET de l'élec, on en a eu pour 3500 euros.
 
Tableau compris.  
 
Plus du double pour 90m2, je trouve ça très cher.
 
[edit] Si tu veux, je peux te filer la facture qu'on avait eu.


Oauis enfin si tu as pouatte millions de saignées a faire en effet spa cher :D

n°26578917
StanCW
Parle à Monkey ...
Posté le 24-05-2011 à 18:11:42  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Oui un devis. En fait, quelqu'un de ma famille vend une maison reçue par héritage, c'est une maison des années 50, classée F. Il a reçu une offre inférieure au prix de départ, l'acheteur potentiel l'explique par les importants travaux à engager, il a donné ces montants. Connaissant la maison, elle est habitable (plutôt bien entretenue), sans engager les travaux tout de suite ou pas...


Malheuresement pour les vendeur les prix affichés sont systematiquement negociés à la baisse par les acheteurs d'où la necessité de gonfler le prix de vente en incluant cette marge , en RP toujours les gens sont trés fort pour ça et ça a pour consequence de faire exploser les prix , surtout quand t'as des mecs qui se posent pas de question et achete quand même au prix affiché [:tinostar].
 
J'ai laissé passé une maison le mois dernier à cause de ça, plus d'un an qu'elle etait en ligne pas beaucoup de visite (je l'ai visité la premiere fois il y'a - mois) et un prix trop elevé pour ce type de bien : 330k€ au lieu de moins de 300k€ (j'avais étudié les prix dans le coins sur la base de bien vendus peu avant et même les agents chez qui était en vente ce bien me confirmais que le prix était trop haut) on m'avait meme conseiller de faire une offre à 270k€ et que ça passerait !
 
Ben pas manqué dans la semaine ou j'allais faire mon offre l'agent m'appel et me dit que quelqqu'un avait proposer 325k€ .. tant mieux pour le vendeur :D

Message cité 2 fois
Message édité par StanCW le 24-05-2011 à 18:18:01

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... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°26578976
diamond2
///Made in Tchernobyl
Posté le 24-05-2011 à 18:16:31  profilanswer
 

StanCW a écrit :


 
Malheuresement pour les vendeur les prix affichés sont systematiquement negociés à la baisse par les acheteurs d'où la necessité de gonfler le prix de vente en incluant cette marge , en RP toujours les gens sont trés fort pour ça  et ça a pour consequence de faire exploser les prix , surtout quand t'as des mecs qui se posent pas de question et achete quand même au prix affiché [:tinostar].
 
J'ai laissé passé une maison le mois dernier à cause de ça plus d'un an qu'elle etait en ligne pas beaucou de visite et un prix trop elevé pour ce type de bien : 330k€ au lieu de moins de 300k€ (j'avais étudié les prix dans le coins sur la base de bien vendus peu avant et même les agents chez qui était en vente ce bien me confirmais que le prix était trop haut) on m'avait meme conseiller de faire une offre à 270k€ et que ça passerait !
 
Ben pas manqué dans la semaine ou j'allais fair emon offre l'agent m'appel et me dit que quelqqu'un avait proposer 325k€ .. tant mieux pour le vendeur :D


tant qu'il y aura des pigeons pour payer...  [:c0rent1n]


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HFR - We are accidents waiting to happen
n°26585091
Kayou
Posté le 25-05-2011 à 08:53:56  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Oui un devis. En fait, quelqu'un de ma famille vend une maison reçue par héritage, c'est une maison des années 50, classée F. Il a reçu une offre inférieure au prix de départ, l'acheteur potentiel l'explique par les importants travaux à engager, il a donné ces montants. Connaissant la maison, elle est habitable (plutôt bien entretenue), sans engager les travaux tout de suite ou pas...


 
Après il faut comparer avec le neuf.
Je regarde le prix des maisons à un endroit où on voudrait aller et le constat est simple, l'ancien copûte beaucoup plus cher que de faire construire (mini 100k€)
maison + terrain : 550k€
ancien : 650->750k€ pour équivalent en terme de surface maison, surface terrain  
 
C'est souvent un argument "on fait construire car ça coûte moins cher", qui je trouve est anormal car la construction n'est pas la même maintenant

n°26585393
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 25-05-2011 à 09:30:11  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Après il faut comparer avec le neuf.
Je regarde le prix des maisons à un endroit où on voudrait aller et le constat est simple, l'ancien copûte beaucoup plus cher que de faire construire (mini 100k€)
maison + terrain : 550k€
ancien : 650->750k€ pour équivalent en terme de surface maison, surface terrain  
 
C'est souvent un argument "on fait construire car ça coûte moins cher", qui je trouve est anormal car la construction n'est pas la même maintenant


parce que dans ton coin le foncier est visiblement bien peu cher.
dans d'autres il est très élevé et aligné avec le prix d'une maison identique au COS.


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Posté le   profilanswer
 

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