Reprise du message précédent :

Oui ça va griser c'est raccord avec le reste !
Je verrai si de l'eau stagne

C'est pas légal de filmer les ouvriers si tu ne prévient pas les ouvriers... Et ça sera un moyen d'avoir des ennuis en plus d'être bigrement inefficace vu les séquences que ça filme... Mais si ça filme le terrain les nuits et weekends pour prévenir le vol de matériaux...

Bonjour,
 
Cette semaine, le chantier a repris pour 3 jours pour la réalisation de la couverture.  
 
Tout d'abord, le liteaunage a été réalisé.  
 

 

 

 
Ensuite, les gouttières demi-rondes en zinc ont été posées.  
 

 
2 fenêtres de toit VELUX GPU avec raccords encastrés ont été posées sur le pan nord.  
 

 

 
Les couvreurs ont ensuite posé de l'ardoise naturelle avec des crochets inox, les faîtages en tuile rouge, puis les descentes de gouttières. Le travail réalisé est soigné, avec un bon traitement de la mitoyenneté.  
 

 

 

dommage pas de feutre HPV alors que c'était le moment parfait.
 
beau boulot des couvreurs sinon en particulier sur la pose des veluxs

Je ne savais même pas que c'était autorisé en neuf de mettre l'ardoise directement comme ça.

C'est un peu relou à suivre dans les dtu mais si c'est posé avec pas assez de pente / recouvrement inférieur à x% entre les ardoises ça devient en effet obligatoire. Mais là je pense qu'on est dans les clous le problème c'est que sans il faudra qu'il laisse une lame d'air avec l'isolant et qu'en cas de tornade / tempête il a qu'une seule barrière de défense contre la pluie et faudra réparer en urgence. Globalement c'est l'événement d'une vie donc on va lui souhaiter qu'il ne le regrette jamais

 
En Bretagne, il se pose peu d'écran de sous-toiture sous les ardoises.
 
Je suis convaincu de l'intérêt mais l'option n'était pas donnée et je n'avais pas l'échafaudage pour le faire moi-même.

 
Ma baraque en Bretagne a 20 ans et j'ai un HPV
Ca me semblait la norme aussi et encore plus en 2026

Dans le 35 alors, dans le 22 on en met partout.

Oui pas d'écran pare-pluie en toiture dans du neuf en 2026, c'est du même niveau, selon moi, que de rénover sa maison en doublant les murs mais sans isoler (oui déjà vu)... D'autant que le comble sera aménagé... Le genre d'économie faite par le constructeur au détriment du client... Une 15e €/m2 fourni posé hein...

Edit : tiens le faîtage en tuile sur une couverture en ardoises c'est une coutume locale, une demande du client/PLU/ABF, un toc du constructeur ?

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c'est vrai , c'est la 1ère fois que je vois ça :  
" faîtage en tuile sur une couverture en ardoises "   ! ! !
 

ça pour le coup ça se fait en Bretagne oui.

Pas qu'en Bretagne. Quasi la norme dans la Manche sur l'ancien.

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Ici, au sud de la Loire : jamais    
 

En Creuse non plus, on utilise du zinc... C'est bien on en apprend tous les jours  

Le feutre HPV, ou le débat sans fin avec mon beau-père qui ne veut toujours pas comprendre pourquoi on a mis ça alors que de son temps et depuis toujours hein, une bonne lame d'air, c'est tout ce qu'il faut !
Et c'est pourtant lui qui m'a rappelé 50 fois de ne pas oublier d'en mettre derrière le bardage de l'appentis pour protéger de la pluie !

On à ça chez nous, c'était une demande essentiellement du WAF qui trouvait ça bien plus joli    
C'est pas ce qu'il y a de plus courant, mais j'en vois quand même souvent par chez nous (indre et loire) sur des constructions récentes (disons >2010)

 
Un écran de sous-toiture correct avec les contre-lattes, c'est plutôt 20-25 euros le m2 posé , soit 3 000 - 3 500 euros TTC pour cette maison, je n'avais pas le budget. J'ai préféré mettre de l'argent dans des ardoises naturelles de qualité.
 
En Bretagne, le faîtage en tuiles est traditionnel et était imposé dans les prescriptions du lotissement.

J'ai trois devis sous les yeux : entre 9 et 14€ HT/m² fourni posé

 
T'as laissé ta dacia garée devant la maison et lui sa porsche  

 
De très bons prix, pas pratiqués pour un particulier dans mon coin.
 

 
Probable .

Dans le 35 aussi mais je ne connais pas trop ce qui se fait chez les pavilloneurs.

Le devis pour la rénovation d'une piscine    
 
J'ai regardé à deux fois...on est proche du prix d'une création de piscine  

 
 
Ca tente du monde, un rapport d'inspection avec de belles photos ?
J'ai déjà ma petite idée, mais je souhaiterais un ou des avis extérieurs. Je sais que les normes et les lois
sont différentes là où je vis, mais certaines choses ne changent pas d'un pays à un autre.

Dans la Manche, les vraies maisons anciennes (avec des ardoises clouées) ont un faitage en ardoise, en lignolet.

Je ne sais pas si ça se fait avec de l'ardoise au crochet.

 
La charpente est magnifique, merci pour le partage!!!

 
Fais passer !!!

 
+1  

 
Je ne comprends pas ce raisonnement. C'est amha faire des économies de bout de chandelle à l'échelle du projet. Mais j'ai le souvenir que tu avais déjà fait des arbitrages similaires dans ta précédente maison donc si tu t'y retrouves...  
 
C'est dommage en tous cas d'un point de vue environnemental de construire en 2026 et de ne pas chercher à faire plus durable

 
Si tu valides automatiquement tous les postes <3500€ dans la construction d'une maison car "c'est rien à l'échelle du projet", tu vas vite te retrouver avec 100k de trucs en plus au total  

cela dit, si tu penses comme ça pour tous les postes, la maison fait x2.

edit: grillaid

 
 
OK !
Je l'ai mis là-dessus : https://workupload.com/file/NvxzBUSJkYN
Dites-moi si ça vous va : s'il le faut, je l'hebergerai ailleurs.
Pour l'annonce correspondante, je l'ai donnée il y a quelques pages.
 
Note : je me suis fait une première petite idée. Si tout matche, alors je m'apprête à réaliser le même gamble qu'en 2021 : obtenir
un prix défiant toute concurrence.    
Bon, une chance sur deux en fait.    

.
vous y tenez vraiment, à cette maison ?
 

 
Et, inversement, si tu es obligé de gratter sur tous les postes de la maison (isolation, ouvertures, matériaux), c'est peut être que tu as voulu vivre au dessus de tes moyens.    
 
Loin de moi de faire l'élitiste mais quand on fait construire il y a toujours des imprévus et il faut prévoir du gras dans le budget.  
 
Et si il faut faire des économies, c'est toujours préférable de ne pas mettre quelque chose que l'on peut facilement rajouter par la suite (par exemple : la terrasse, le garage, la piscine, le portail,...) que de ne pas mettre un élément qui va être compliqué et couteux à reprendre (genre l'isolation dans les murs, un parepluie, des gaines en réservation,....)  

 
Je ne suis pas en phase...
- Une toiture en tuile ça tient 40 ans sans être emmerdé, écran sous toiture ou pas. Une toiture en ardoise naturelle avec clous inox c'est plus 70 ans...
- Au bout de 70 ans, il y a une bonne probabilité pour que la personne qui a fait construire ne soit plus là (maison revendue ou personne morte de vieillesse).
- au bout de 70 ans, s'il y a un souci tu vas avoir une fuite à la con => tu feras remplacer une ardoises et repeindre un plafond (et tu en profiteras pour refaire la pièce concernée car elle sera vieillotte) => pas un enjeu majeur
 
L'écran sous toiture c'est un beau machin, mais honnêtement je pense que c'est de l'argent que l'on peut dépenser sur d'autres postes plus utiles au quotidien/qui donneront plus de valeur à la maison.

 
Intéressant merci ! C'est amusant de voir à quel point c'est différent de chez nous.
 
Par contre, certains points du rapports font marrer "allez voir un ingé structure, on ne comprend pas comment la terrasse tient   ".

Je comprends son point de vue, le budget n'est pas extensible à l'infini malheureusement  
(Si c'était le cas j'aurais fait décaisser l'entièreté de mon terrain )
 
Personnellement j'aurai cherché à rogner sur un autre poste mais ça n'engage que moi, et je pense que Leraturbain a bien pris le temps peser le pour et le contre de ce choix.

+1

 
+1
 
Et l’écran sous toiture même HPV n’est pas la panacée.
 
Déjà, si c’est mal posé, c’est d’autres problèmes potentiels. (Et on sait tous que le travail d’une grosse partie des artisans… bon, et bien, voilà quoi.)
 
Et aussi (surtout ?), la perméabilité d’un écran HPV n’est pas éternelle ! De même que son étanchéité, d’ailleurs.
– Surchauffe sous les combles qui oxyde la membrane qui devient fragile
– Encrassement au fil du temps (quiconque est déjà monté dans des combles sait bien le niveau d’encrassement de tout ordre qu’il y a là-haut) => colmatage des pores
– Déchirures du fait que ça travaille : une toiture, ça bouge.
 
La durée de vie, c’est entre 20 et 40 ans.
 
Perso, je préfère ne pas en avoir que de me poser mille questions sur cette échéance. On fait quoi au bout de ces petites décennies ? On dépose la couverture pour remettre un nouvel écran ?

 
   
 
Et ben putain... En Europe on qualifierait ce truc de mobil home...
 
Ils sont vraiment à des années lumière de nos standards

Bon ben voila, ce post répond à la question que j'allais poser.    
 
Une toiture en ardoise de qualité correctement installée, c'est très étanche et ça dure très longtemps. Si le pare-pluie a une durée de vie plus faible, sa seule utilité c'est de camoufler une pose merdique pendant la durée de la garantie décennale (tout bénéf pour l'artisan, aucun pour le client donc   ).

donc ça ne dit rien à personne sur le topic une tornade / tempête / très gros grelons / vent et pluie qui fait un peu rentrer des embruns ?
 
Parce que pour rappel quand ça arrive ça touche tout un quartier (couvreurs saturés, plusieurs semaines voir mois d'attente avec en plus l'assurance qui veut envoyer son expert pour compter les laies de laine de verre imbibés d'eau)
 
En fait le HPV c'est surtout une seconde assurance (le bordel tient en plein soleil même pendant un an, tu peux monter dessus sans que le feutre ne se déchire, ça resiste très bien aux coupures aussi.  
 
et ça facilite aussi la pose de l'isolant en dessous (que tu peux poser en contact entre les chevrons au lieux d'aménager une lame d'air)  
 
Bref c'est moins bien que de ne pas avoir d'intempéries du tout mais dans la vie d'un toit il peut se passer plein de choses