Kelchacalcetype | Pour commencer merci à tous pour vos avis et suggestions GladiaS a écrit :
Oui j'avais vu les mini couloirs, mais je n'avais pas vu la porte qui fermera le coté enfant, et sur plan j'ai du mal à imaginer le volume de toute façon. En plus je n'avais pas capté la surface de la pièce au début . Ok d'ac. Sympa avec les vues 3D.
|
Oui sur le plan je n'ai pas matérialisé la porte qui ferme le côté enfants : pour garder de la lumière on va opter pour une porte de type atelier. Shitan a écrit :
Euh oui, ta voiture on la verra pas puisqu'elle sera dans le garage. Invitez 2-3 couples d'amis qui rentrent leur voiture sur le terrain, vous allez les voir c'est certain.. Et pour moi c'est pas chouette Après c'est sur ca reste exceptionnel comme situation. Mais de le savoir sur le principe moi je pourrais pas. Après j'espère me tromper j'attend de voir les photos depuis la terrasse dans 18 mois ! Ca veut aussi dire une allée carrossable a proximité de la terrasse. Attention au revêtement que tu vas sélectionner ca a tendance à bien stocker la chaleur selon ce que tu met..
|
Je te trouve très obsessionnel sur la vue des voitures, c'est amusant En vrai j'ai une petite allée pour acceder au terrain sur la quelle 2 voitures peuvent se garer à l'abri de la vue. De plus, ma compagne adore les espaces verts et surtout, elle adore les façonner toute seule. Elle a prévu pas mal de végétation sur le terrain, je suis même obligé de la calmer un peu Donc des plantes/arbres sont prévus le long de la zone carrossable D'ailleurs la zone carrossable, je pense la faire goudronner plus tard, une fois que le concassé (0/80) se sera tassé. Je pensais le faire environ 2 ans après l’aménagement histoire d'éviter les enfoncements, mais je m'en tiendrai à l'avis du terrassier. Oui ça stocke la chaleur mais c'est pas face à la pièce de vie, donc OSEF un peu à vrai dire. Et niveau confort pour les véhicules/la poussière/le bruit (je pars souvent bosser avant 5h le matin)/la facilité d'entretien c'est imbattable. Merci, ça fait du bien de lire des trucs comme ça aussi Shaad a écrit :
+1 avec les remarques précédentes. Beaucoup de choses pas logiques, pas agréable à vivre selon moi, pas optimisées,.... Y'a aussi pas mal de choses qui me semblent bien comme la séparation nette de l'espace nuit parental des autres chambres, les superficies globales des différentes pièces Cette distribution complète depuis la pièce de vie ce n'est vraiment pas mon truc. Mais après tout c'est très personnel tout ça, et surtout j'imagine que vous eu des contraintes qui n'apparaissent pas forcément en tant que tel sur les plans. Pas d'élément porteur dans le carré de 10x10m à droite ça me semble compliqué/cher, il faudra surement des poteaux porteurs ou mur de refend quelquepart. D'une manière générale avec ce type de plan, prévois une bonne isolation intérieur des cloisons (double-peau si possible) et des portes (à âme pleine). Grand volume, baby-foot et toutes les chambres directement sur séjour ça ne fait pas forcément bon ménage. Vous ne voulez pas rajouter une porte pour séparer la partie nuit de droite ? Et avoir 2 portes entre le séjour et les WC ou les chambres. Le problème en l'état c'est que tu n'aurais plus d'éclairage naturel dans cette partie. Combien de personnes dans le foyer ? Quels âges si ce n'est pas indiscret ? Des habitudes de vie particulière ? travail à la maison ? horaires très décalés (ça tu l'as déjà dit) ? Vous recevez régulièrement du monde, de la famille, des amis ? Pour un déjeuner familial dominical ? pour une après-midi dans le jardon ? pour un dîner ? Vous hébergez parfois des amis ou de la famille ? Combien de voitures ? Sont-elles utilisées tous les jours ? Doivent-elles rentrer dans le garage tous les jours ? Envisages-tu un peu de domotique ? Une alarme ? Quel mode de chauffage ?
|
Pour essayer de te répondre point par point :
- distribution complète depuis la pièce de vie : Justement c'est ce que l'on a recherché, tout axer autour de la pièce de vie sans pour autant avoir de pièce qui y donne directement. Effectivement il y avait des contraintes d'implantation : l'orientation de la pièce de vie côté S-E, des chambres au nord, se cacher des voisins et du soleil à gauche (Ouest), éviter de perdre 10 à 15m² dans des couloirs comme je vois trop souvent, éviter d'avoir un salon en L comme beaucoup de CST nous l'ont proposé, et conserver une forme de dalle sur VS la plus "carrée" possible. C'était notre cahier des charges pour concevoir le plan, ce qui explique un peu tout ça.
- Pas d'élément porteur dans le carré de 10x10m à droite ça me semble compliqué/cher : non grâce au chaînage vertical prévu à chaque angle et tous les 5m sur les murs droits. Chiffré par 2 MO et 3 CST, pas de souci de ce côté là.
- prévois une bonne isolation intérieur des cloisons (double-peau si possible) et des portes (à âme pleine) : ça dépend ou mais oui : placo phonique prévu entre la pièce de vie et les chambres mitoyennes (y en a qu'une ) et pour les portes, notre MO nous a indiqué qu'il prévoyait des portes intérieure qui permettaient un certain niveau d’atténuation ud bruit, on lui fait confiance là dessus. Suite à différentes recommandations lues ici, on a décidé de fermer chaque espaces de couloir par une porte L'espace nuit de droite était déja prévu avec une porte non indiquée au plan (mais je l'avais écrit dans mon descriptif ) et on a fait rajouter une porte à galandage pour l'accès au coin parental.
- 4 personnes à terme dans le foyer. Nous deux, notre 1er né le 4 août, et futur nous d'ici 2 ans.
- Des habitudes de vie particulière ? : oui, horaires décalés pour moi, d’où l'implantation de la zone parentale (me permet de sortir du lit et me préparer sans repasser par la chambre) à l'écart du coin nuit des enfants.
- Vous recevez régulièrement du monde : oui des amis qui ne dormirons pas sur place car ils habitent pas trop loin, et de la famille ponctuellement qui là dormira dans le salon. D'où le rajout de la porte à galandage pour fermer notre coin nuit.
- Combien de voitures ? : 2 voitures qui viendront quotidiennement dans la carport et dans le garage.
- Envisages-tu un peu de domotique ? Oui, pour commencer une belle baie de brassage qui inclura toutes mes arrivées cat 6a, un bon patch panel, le switch, la box, l'onduleur, et assez de place pour le NAS. Une à deux prises en haut des murs des coins nuits pour installer des répéteurs WiFi au plafond. Une gaine encastrée dans le mur de la TV pour cacher les câbles entre le meuble TV et la TV suspendue. En plus de ça, des modules branchés sur le réseau filaire des volets roulants pour le pilotage à distance. Côté flotte : douches encastrées, petit ballon relais dans la cuisine, et cuve de récupération pluviale de 5m² avec pompe de relevage dédiée à l'arrosage. Arrosage automatique. Pas d'alarme prévue.
- Quel mode de chauffage ? : Gainable. Le principal souci dans mon coin n'est pas le froid en hiver (très rares températures négatives) mais bien la chaleur en été (situations caniculaires prolongées et systématiques). Pour ça on prévu un écran sous toiture HPV + 37cm de LDR soufflé dans les combles. Pour rappel façade sud protégée par casquette béton + pergola végétalisée.
matchat a écrit :
Sans entrer dans les détails, je partage juste 2 remarques: 1) Une pièce à vivre qui donne, sans séparation par un couloir, une porte..., sur des chambres : c'est une très mauvaise idée et pas du tout adapté à une vie de famille en général, encore moins si on reçoit de la famille. Je comprends le concept de ne pas vouloir perdre de la place, mais pour aller de temps dans de la famille ou leur maison a été conçue avec une pièce à vivre où tous les accès vers les autres pièces (dont les chambres) sont...c'est compliqué. En effet, quand on leur rend visite, une fois qu'ils sont couchés (tôt), ben on est condamné à ne plus faire de bruit dans la grande pièce principale, même regarder la TV! Dans la mesure où ils n'avaient plus d'enfant quand ils ont fait construire cette maison, ça ne leur pose pas de problème...mais une famille, quelle que soit l'age des enfants, aurait du mal à utiliser la pièce à vivre après 21h 22h si les chambres donnent (trop) directement sans séparation. 2) Je crois savoir que "minicetype" vient d'arriver, il faut vraiment songer au fait que les enfants font du bruit...vous n'imaginez même pas à quel point je béni ma femme, de ne pas avoir supprimé du plan la porte qui sépare notre pièce à vivre du "coin nuit" (et dc des chambres/salle de jeux des enfants)...je la jugeais inutile de part la configuration des lieux...c'est pour nous notre meilleure décision ds la construction, et un rempart efficace pour notre tranquillité au quotidien (on n'a que que 2 enfants, calmes pourtant !)
|
1) Même remarque que ci-dessus : les chambres sout toutes séparées de la pièce de vie par un dégagement fermée par une porte 2)Je ne comprends pas ta remarque : que ce soit le coin salon ou notre chambre, on sera à l'opposé des gosses. 2 chambres et minimum 7m entre eux en nous. Daphne a écrit :
La porte du coin nuit je valide aussi. J'ai pas d'enfants mais des chats. C'est un confort de pas les entendre gratter à la porte
|
Cf ci-dessus niku a écrit :
Dans le séjour Vous préférez une grande baie de 3m deux plus petites separee Ou une grande baie et une porte vitré C’est pas chiznt de devoir ouvrir une grande baie à chaque fois pour accéder à la terrasse ?
|
On y a réfléchi pour nos 2 baies vitrées de 3m, en voici nos conclusions :
- le ventail supplémentaire fait perdre en isolation (plus il y a d'alu, moins c'est isolé)
- le ventail supplémentaire fait gagner moins de 50cm d'ouverture. Pas très pertinent sur 3m, on l'aurait peut-être envisagé sur 4m
- surcoût
- largeur des rails que l'on va faire encastrer
Message édité par Kelchacalcetype le 19-09-2020 à 08:50:55
|