Reprise du message précédent :

  injecteur

Soit tu tire un Cable de grosse section (3g4 / 3g6) avec un tableau divisionnaire au bout, soit tu tire les lignes dont tu as besoin avec les protections dans le tableau principale,
 
Avec un 5g2,5 tu peux très bien faire un 16a pour 12 prises max et un 10a pour la lumière par exemple

 
Pareil. Par contre ça nécessite de changer un peu ses habitudes : genre ne plus nettoyer ses pinceaux dans l'évier quoi

tu as un topic dédié cuisinistes :
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

 
Même si c'est de l'acrylique dessus ?  

 
Oui. pareil pour tout ce qui est acide chlorhydrique, ...

 
Je n'ai pas de photo. Ma cuisine est petite et de forme rectangulaire.
J'ai en partant de la gauche vers la droite : frigo - lave-linge - bloc évier/plan de travail en inox d'un seul bloc (120 cm) - cuisinière (65 cm environ d'espace mais l'espace au sol est de 59 cm car il y a un tuyau d'évacuation en bas du mur)
 
Donc si je la met à place du lave-linge, il me faut une longueur de 120 cm + 65 cm + du mou pour les courbes.

 
en France c'est 2 mètres, c'est la norme.
 
Tu trouves des trucs sur internet, mais ça vient pas de France. Après chacun fait ce qu'il veut...

 
Je n'avais pas vu ta réponse, tu trouves que c'est trop comme négo ? ça me parait peu..
 
 

 
/autoquote
 
Bon et bien finalement, le budget est tout autre, on arrive à 620 000 € de Budget (oui avec une majuscule du coup) en comprenant :  
 
Terrain : (~325 000€)
- Achat terrain (déjà viabilisé en bordure)
- FDN
- Taxe aménagement et à l'égout
- Etude de Sol
- Etude hydrologie
 
CCMI : (~255 000€)
- Construction de la maison (140 m2)
- Dommage ouvrage
- VRD
 
A faire (ou faire faire) nous même :  (~40 000€)
- Cuisine
- Enrobé
- Cloture
- Gazon
- Parquet dans les chambres
 
Du coup on est un peu moins "sereins" sur le dépassement de budget possible.
 
Est ce qu'on aurait oublié d'estimer quelque chose d'important ? Vu qu'on est en CCMI, quels sont les risques de dérapage au niveau du budget qu'on aurait pas déjà pris en compte dans le "A faire nous même" ?
 
Si vous avez des retours je suis preneur

Sur le "à faire toi même" tu es loin du compte je pense

 
A ce point là ?
 
en pseudo-détails on en est là :  
 
Cuisine 15 000,00 €
Enrobé 4 000,00 €
Cloture 16 000,00 €
Gazon 1 500,00 €
Parquet 3 000,00 €

Ce prix    
 
Bon, après la region/les salaires font sans doute que tu peux te le permettre

Sans les quantités, difficile de t'aider.

le CCMI peut déraper sur pas mal de choses :
- les fondations
- les peintures, rarement incluses dans le CCMI (gros budget)
- plus-values de carrelage c'est inévitable en général
- toutes les fournitures de WC/ sdb sont prévues trop justes (ou trop bas de gamme) en général également. y a moyen de rester dans les clous en faisant le forcing pour une commande en DE.

je suis très proche de ton budget avec un terrain 290k€ FDN inclu. pour 135m² habitable et 30m² d'annexe.

 
On achète en couple donc c'est plutôt :  
 

 
- Enrobé : 50 m2 / 80 € du m2
- Clôture : 80 m / 200 € du m (les deux plus grandes longueurs du terrain sont clôturées par les voisins déjà en place )
- Gazon : 500m2 / 3€ du m2 (à semer)
- Parquet : 60 m2 / 50€ du m2

L'enrobé faut voir tout les "a côté" : terrassement, préparation, débroussaillage, réseaux, files de pavés, caniveaux, etc...
 
Et le parquet, si c'est fait vous-même, t'auras du massif, sinon, stratifié.

 
ta construction est en cours ? terminée ?

 
l'enrobé il ne le fait pas faire lui même, mais il connait une société qui conseille régulièrement à ses clients qui le fait à ce prix là. Je n'ai pas demandé tous ces détails, le prix annoncé est pour la pose de l'enrobé avec les bordures.
 
Pour le parquet ça sera pour mettre sur du parquet chauffant/rafraichissant donc de ce je que je lis il faut privilégier certaines essences de bois.

Ce que je dis, c'est qu'à 50€, tu as soit du massif fourni, soit du stratifié fourni/posé.
 
Si tu veux du massif fourni/posé, table plutôt sur 100€/m²

1°) il faut exiger une étude des sols et se facher sur le prix ferme et définitif au moment des fondations (s'il veut te faire rallonger d'un ptit billet)
3°) je pensais plutôt aux faïences et se garder un petit budget plaisir quand tu te rendras compte que vous n'aimez pas leur 60x60 mais celui à coté facturé un peu plus cher. Ce qui est bien c'est de faire préciser dans le CCMI le prix au m² de la fourniture et la surface.

c'est en cours
[/il manque le toit proof]

vivement le bout du tunnel  

 
OK, on partirais nous sur du massif fourni
 

 
merci pour les conseils/retours.
 
Quelles ont été les plus mauvaises surprises que tu as eu en CCMI ?
 

 
Le maçon a construit en agglo.
 

on a du faire un radier sous les fondations, petit billet de 2000€.
gros craquage sur les portes => pose fin de chantier + 1 à galandage => +3k€
élec clairement sous dimensionnée +3k€

sdb je devrais être dans les clous.
et il reste le poste carrelage / faïence.

finalement ça se règle assez facilement avec des ptits billets de 2000.

le maçon fait comme il a toujours fait. Au moins il le fait bien.

 
     
 
Boarf, avec quelques parpaing en plus, y a moyen de faire des créneaux sur le toit plat pour avoir l'impression de vivre dans un donjon      

 
des clopinettes quoi

j'y ai pense aussi, maison neuve en agglo en 2017 c'est abusé.

Salut l'isolation par l'extérieur était trop chère?

Pourquoi?
 

C'est un vrai plus?

Avec de l'agglo oui, clairement.

Laissez donc sa maison RT1992 tranquille.

 
bah niveau isolation le parpaing c'est 0 .  
par contre les macons savent le poser donc c'est leur zone de confort. Brique monomur and co c'est plus compliqué.
Ce qui me fait marrer c'est lorsque je vois une maison monomur avec des linteaux classiques ...

mon maçon est portugais, et alors, so what ?

isolation extérieure, si c'est pour refaire dans 20 ans quand tout va se déliter, non merci. J'aime les ponts thermiques et les maisons qui respirent  
et les façades lisses

Tu aurais pu faire comme les belges alors : en mur creux.

Cela dit, je me suis souvent demandé pourquoi il n'y a pas systématiquement de l'isolant intégré dans les parpaing creux. Même s'il y a une multitude de ponts thermiques, ça doit permettre de réduire considérablement l'épaisseur d'isolant à l'intérieur et d'augmenter l'inertie thermique du mur...

Le soleil va niquer ta façade et de toute façon, on va te l'imposer dans pas si longtemps que ça
Le truc c'est que le point de rosé va se faire à l'intérieur de chez toi et du coup humidité plus champignons.
De mon coté je pense faire la façade en cellule de verre collé au bitume et enduit à la chaux.

 
You made my day week month year decade life

 
plus sérieusement, vous comprenez que mon constructeur a fait ce qu'il savait faire, cad comme il fait depuis toujours. Son expérience m'a plutot rassuré en fait.
 
on avait bien pensé à de l'ossature bois mais c'était 1900€ du m².

 
alors que de la brique monomur

 
C'est un peu le soucis des constructeurs vu que les normes, elles, évoluent.  

 
http://www.maison.com/architecture [...] aire-4717/
 
   
 
vous vous fourvoyez messieurs.
 
la norme actuelle c'est RT2012. osez dire que mon constructeur ne suit pas la norme.  

En même temps, c'est fait, ça ne sert à rien de tergiverser.

En première intention, il serait pour moi plus qu'évident de faire une isolation par l'extérieur sur du neuf.
Mais si j'avais le choix entre une entreprise douteuse qui le propose et une autre de toute confiance qui ne le fait pas, j'y réfléchirai à deux fois.

Isoler par l'intérieur n'est pas incompatible avec une bonne performance énergétique, c'est juste moins confortable (déphasage) et sensiblement plus limité (ponts thermiques).