Reprise du message précédent :

 
Il n'y a pas 2 fois plus d'Atlantic que de Daikin puisque le fabricant japonais (plus de 300 M de CA en France) doit peser environ 30 % des ventes françaises de PAC air/eau alors qu'Atlantic n'est qu'un assembleur aux volumes bien plus modestes .

Mais à perfs égales, Daikin est-il plus cher que Atlantic ?

Elle voulait des plinthes en carrelage ?

 
On est en train de budgeter une construction, en prenant le cout du terrain, des frais de notaires, de la taxe d'aménagement et enfin le cout de construction de la maison on arrive à 560 000 €.
 
On prévoit une marge de 50 000 € pour les "imprévus", est ce que c'est suffisant par rapport à l'enveloppe initiale ou on sous estime cette marge ?
 
 
 

Ça fait 10% d'aléas, c'est bien suffisant, sauf si la personne qui a chiffré est une buse...

Du coup on se pose aussi la question sur comment financer la réserve.
 
Est ce qu'il vaut mieux faire un emprunt en grillant tout l'apport et inclure la réserve dans le montant de l'emprunt. Ou alors déduire de l'apport le montant de la réserve et la conserver sur notre compte
 
Je ne sais pas si c'est bien clair

Moi je diminuerai l'apport du montant de la réserve. Avec la possibilité de rembourser en anticipation à la fin des travaux si on a pas cramé la réserve.   Comme ca, ta réserve, c'est du cash que tu utilises comme bon te semble sans avoir à justifier quoi que ce soit.  

 
Quitte la #femmefolle.  
Sérieux en venir a la quasi rupture, tu as précisé exagérer a peine , pour une pauvre finition dans les chiottes

 
Souvent, l'extérieur est sous estimé. ça coute vite très cher de cloturer, créer un jardin, une voie carrossable etc. Enlever les terres aussi !
Après avec 50 000€ ça va il y a de quoi voir venir  

Pas con l'anticipation.

Pour enlever la terre j'espère qu'on en aura pas trop à dégager, le terrain est plutôt plat

Je déconne hein. C'était une image quoi. J'ai juste procrastiné sur ce coup et on me l'a rappelé gentiment, plusieurs fois  
 
Mais oui bien sûr que les travaux engendrent des tensions, c'est inévitable.

Si tu te pose ce genre de question, fait gaffe aux frais intercalaires
http://www.linternaute.com/argent/ [...] ires.shtml
Un peu HS par ici

 
Elle avait qu'à le faire, les travaux c'est pas réservé aux hommes, et poser des plinthes c'est à la portée de n'importe qui.  

Merci pour le lien

Epouse moi
 
 

 
Ok c'est exactement ce que je veux. Un truc qui tient parfaitement et qui ne va pas se desceller quand je mettrai ma prise...
Et parfait pour finir de reboucher le trou dans mon béton autour de ma boite! Merci j'irais voir demain chez LM !

Pouvoir faire des parcours solaires pour observer comment le soleil rentre dans la maison en été ou en hiver.  C'est le pied quand même la modélisation 3D  

Sur sketchup?

pour le scellement des pots elec mieux vaut partir sur du platre...

on peut le faire avec, oui.

il faut positionner le modèle sous maps et roulaiz

mais avec n'importe quel soft ca doit être possible si tu connais la latitude et l'orientation des façades.

Ah mince, certains le disent du platre, d'autres du MAP, entendez vous    
Pourquoi plus du platre ?

Ça tire bcp plus vite.
Les deux c'est ok

parce que le map tire pas assez vite, souvent tu fous une bousé de map, tu met le pot, et il ne tient pas en place, au final si tu en fait plusieurs en série, quand tu reviens posé l'appareillage tout à bouger, et faut tout refaire,

j'ai toujours sceller au platre, j'ai essayer une fois le map, une vrai galère..

et en plus le map n'est pas ponçable..

Voilà,  surtout ça a mon avis,  le map c'est la misère du t'en a trop mis,  le plâtre est dur plus rapidement et se corrige plus facilement. Par contre pour avoir utilisé du plâtre LM et le Lutèce bleu,  plus jamais j'utilise du plâtre pas cher,  ça tire en 2 min chrono,  c'est de la merdasse

Garde la réserve sur un compte.  Moins tu as à justifier les décaissements de crédit,  mieux c'est ! Le temps que j'ai pu perdre à gérer ça...  

Oui sauf que du lutece bleu je ne sais pas ou ca se trouve, et surtout je n'ai que 2 prises à faire...
Apparemment ca ne se vend que par paquet de 25kg... et pas dans mon LM donc je laisse bet'

T'as pas d'autre travaux a faire ? Parce que ça peut se sceller avec d'autres trucs au pire (sika, colle à plinthe, ou autre...)

Le banquier m'a conseillé d'utiliser la réserve le plus longtemps possible, pour activer l'emprunt le plus tard possibles et payer le minimum d’intérêt (la réserve est sur du Livret A).
Et de regrouper les factures pour limiter la paperasse (ca m’arrange et lui aussi)

 
ton banquier est un con.

 
La jupi

Argumentes !

Cette violence ...
Il fait ce qu'on lui demande de faire en tant que banquier ...

PS : je ne travaille pas dans ce domaine ....

Question :  
 
Que peut-on faire d'intéressant en domotique à l'heure actuelle pour un investissement minimum ? Sachant que je pars sur une réno complète, donc l'électricité sera refaite à 100%, qu'on est en campagne avec un accès ADSL simple qui va plafonner à priori à 5M.
 
Merci !

Le taux de divorce étant de 44% en France de toute façons, cela revient juste, tout au plus, à en précipiter l'issue

Chez moi, avec Mme Ihsahn (et quelques potes de passage) on a fini de dépouiller le plafond en torchis du premier, posé les fourrures et passé les gaines, mais j'hésite encore à poster ici ou sur HB

ça dépend de ton projet, mais de toute façon l'emprunt tu vas le bouffer (et tu as tout intérêt vu les taux).

j'ai tendance à penser que la réserve c'est pour après, pour la déco, pour les finitions, les extérieurs, pour garder une épargne de sauvegarde etc.

+1, vu les taux, emprunte à max, et garde ton cash.

 
Demande à Gysmo  

Hello,
 
Ce week-end j'ai fait l'électricité au niveau du deuxième étage de ma baraque.
Mon beau père nous a fourni des kits Céliane sans fil, j'ai bien programmé les kits mais il me reste à fixer les interrupteurs sans fil aux murs (BA-13).
 

 
Selon vous je les fixe comment ? Je vais pas mettre des chevilles pour un truc aussi léger ?

 
 
Je plussoie.
 
Avec des taux d’intérêt au plus bas, il ne faut surtout pas toucher à son épargne, il faut emprunter au maximum. La le banquier c'est foutu de ta gueule.
 
on utilise l'epargne lorsque les taux d'interets sont hauts.

Normalement ça se fixe sur les boîtes d'encastrement qui elles sont scellés ou fixés à la cloison.
Si tu n'as pas de macanisme derrière et que c'est 'plat', vis direct dans le placo, ça tiendra et ça se verra pas (mais ca n'en reste pas moins sale)
Sinon petite cheville de 3 ou 4