Reprise du message précédent :
Bonjour à tous
 
Question Permis de construire
J'ai déposé et obtenu un premier PC pour ma maison (une surélévation)
La maison est carré et je ne pouvais au titre du POS que suélever sur 90% de la surface existante (restait une bande de 30 cm du carré que je ne pouvais pas surélever car problème de distance au limite du terrain)
 
Depuis, il y a eu un PLU et j'ai déposé un PCM pour étendre ma surface sur la bande des 30 cm afin que la surélévation vienne sur toutes la surface existante (c'est la seule modification du PCM par rapport au PC)
 
Or, dans l'intruction de ce PCM, on me conteste maintenant une fenêtre, laquelle fenêtre était présence (et donc acceptée) au titre du PC
 
Est-ce autorisé de revenir comme cela sur quelque chose de déja accepté?
 
Merci d'avance pour vos avis éclairés
 
Salveirus

 
Non.
 
Ce qui était accordé le reste.
 
Sauf que le contrôle de légalité va relever l'infraction aux règles d'urbanisme et faire tomber le Permis accordé pour illégalité.
 
Pour quelle raison la fenêtre est refusée ?

 
Sauf que si j'ai bien compris, ca ne l'était pas illégal au moment où ca a été accordé dans le permis initial. C'est le nouveau PLU mis en place qui fait que ce type de disposition est à présent interdite par rapport aux anciennes règles d'urba du POS.

Bonjour et bonne année à tous sur ce forum !
 
J'avais donc fini avant les fêtes de tout casser et tout nettoyer dans les combles.
Je voudrais isoler en suivant les rampants.
 
Je me suis retrouvé avec ceci :
 
Voici la photo d'ensemble :

 
Tous les chevrons sont en bon état ainsi que le panneau sous toiture, même si on voit que de l'humidité a provoqué ces tâches sur les chevrons. La ferme intermédiaire est en bon état.
 

 
On a 2 chatières en face à face pour toute la surface (environs 40m2). Je ne sais pas si c'est assez pour ventiler. Est ce possible d'en rajouter sans trop de problème sur une toiture en zinc ? Par ailleurs une des 2 chatières présente un problème d'étanchéité, que je vais voir avec le couvreur à la rentrée.
 
Nous allons en profiter pour faire un traitement fongicide et xylophage en prévention(vrillettes et capricornes). Une idée des produits à utiliser en préventif ?
 
Pour la mise en place de l'isolant d'un côté on a ça :

 
Derrière le plâtre sur le côté il y a du latis et de la vieille laine de verre. Il est peut être bien d'isoler en plus ? Genre 5 ou 10 cm ? Ces murs n'ont jamais été trop froid... Pour les rampants si on veut mettre au moins 16cm en lambda 32 ( R=5) On va tomber sous la panne qui sera donc cachée.
 
De l'autre côté on a ça :
 

 

 
 

 
 
Pour mettre au moins les 16cm, on va tomber aussi sous la panne,il y aura un raccord à faire au niveau des rails, sachant qu'à cause de la fenêtre, la pointe des suspentes devra tomber juste sous la panne pour pouvoir raccorder avec un plafond quasi droit jusqu'à la fenêtre. Je ne sais pas trop comment mettre ça en place, mais ça doit être possible avec les connecteurs de fourrure optima ? Des conseils à ce sujet ?
 
Par ailleurs je laisserai à priori l'entre chevrons libre, voire laisser encore peut être 3-4cm en plus sous chevrons ?
 

 
On voit sur cette dernière photo la ferme intermédiaire, comment faire le raccord rail/placo/isolant avec cette ferme ? Si on met 16 ou 20 cm, on tapera dessus...
 
Et toujours la question : laine de verre lambda 32 ou laine de Bois même si plus lourde ???
 
Voilà, c'est un long post vous pouvez répondre qu'à une partie du post, je débute mais j'aimerais faire ça proprement et je pense que c'est faisable !!!

J'avais sensiblement les mêmes travaux chez moi, xylophene pour le traitement (ne pas hesiter à en mettre plusieurs couches, le bois absorbe le tout)
 
Grosso modo on a fait de ça :
 

ça :
 

 
18cm de laine de roche

95% d'humidité dans le sous sol, je me disais bien que ça sentait l'humidité (pour ~70% au rdc, non chauffé pour le moment)
Absorbeur d'humidité ou VMC pour régler ça ?

VMC !, absorbeur ce ne sera que temporaire et tout les hivers ça va revenir, faut s'assurer que le problème ne soit pas récurrent et constant parceque dans ce cas t'aura droit à drain et compagnie    =>   ..

Hello,  
 
Bonne année à tous  
 
Je finis de poser mon placo dans la chambre j'ai quelques interrogations.
 
C'est normal que je dois forcer comme un âne pour visser (vis placo Standers et montants très rigides de chez LM) ?  
 
J'ai acheté plusieurs embouts pour visser le placo pour une visseuse et seulement un est à peu prêt correct mais je trouve qu'il débraye légèrement trop tôt et je dois revenir dessus pour donner un petit coup de visseuse (c'est chiant). Un embout à me conseiller ?
 
On m'a fortement déconseillé de chanfreiner les bords quand il n'y a pas de bords amincis et vous, vous faites comment ?
 
Pour les coins rentrants et les coins entre placo/plafond dois-je prendre de la bande armée pour faire les joint ?

C'est normal que je dois forcer comme un âne pour visser (vis placo Standers et montants très rigides de chez LM) ?

-> Si ta visseuse à placo est bas de gamme, probablement normal.

J'ai acheté plusieurs embouts pour visser le placo pour une visseuse et seulement un est à peu prêt correct mais je trouve qu'il débraye légèrement trop tôt et je dois revenir dessus pour donner un petit coup de visseuse (c'est chiant). Un embout à me conseiller ?

 -> Une visseuse de qualité possède un réglage à visser/dévisser pour contrôler la profondeur de pénétration  ( Oh ouiiiii    ) de la vis

 ex:

On m'a fortement déconseillé de chanfreiner les bords quand il n'y a pas de bords amincis et vous, vous faites comment ?

->  C'est tellement plus simple de faire avec du BA13....

Pour les coins rentrants et les coins entre placo/plafond dois-je prendre de la bande armée pour faire les joint ?

 -> Pour les coins sortants  

Ok super ! Ca donne envie de s'y mettre !
edit : tes chevrons et la panne font combien de large ?
Xylophene c'est pour les insectes, et pour les champignons on peut prendre quoi ?

edit : Tes chevrons et la panne font combien d'épaisseur ?

Ha ça, je sais pas par contre...

 
Xylophene c'est aussi contre les champignons  
On avait mit ça avant de poser la laine de verre : http://www.dyrup.fr/Je_suis_un_par [...] ages_.html
Pulvérisé au pulvérisateur de jardin  
Par contre mets un masque et des lunettes parce que ça prends à la gorge.

 
Ce n'est pas une visseuse à placo mais une perceuse-visseuse. Le problème avec le bon réglage du couple, c'est comme je dois mettre 30s avant de pouvoir visser ben ça s'arrête avant d'avoir fini
 
Donc je mets plus de couple et l'embout mais la plupart du temps il reste 1/4 de tour à faire sinon on sent légèrement la tête de vis ressortir à mois que je psychote et que l'enduit la recouvrira
 
Pour le chanfreinage, c'est lorsque je dois mettre plusieurs petits morceaux comme c'est le cas autour de la fenêtre car bien sûr je prends du BA13.
 
Pour les angles entrants donc de la bande papier suffit ? Car j'y pense mais mon plafond est en plâtre.

 
je vais installer un absorbeur en attendant de prendre le temps de mettre une VMC. Mais je ne m'inquiète pas trop, sur au moins une des visites que j'avais faite y'avait pas cette sensation d'humidité (et pas de traces associées)

Pour le vissage à la visseuse à placo, y'a pas de secret : pour que ça perce, il faut tourner vite et fort. Donc apprendre à lacher la gachette des que ça a percé, et visser en douceur ensuite, sans forcément utiliser le limiteur de couple pour régler la profondeur.

Sinon, la tête de vis ne doit jamais dépasser, elle doit même être un peu enfoncée dans le carton, sans jamais qu'il soit déchiré.

C'est pas facile à faire, il faut prendre le coup de main....ou investir 100 euros dans une visseuse à placo d'occase.

 
D'où ma question.
 
Un PCM ne peut pas revenir sur un droit acquis.  
 
Mais le problème est que le cas peut être tordu.
 
Le déplacement de la façade est autorisable seulement grâce aux nouvelles règles d'urbanisme.
Il faut donc étudier cette façade au regard de ces règles. Et si celles-ci interdisent maintenant de placer une fenêtre.
Si on est dans ce cas, le refus est logique.
 
 

 
moi, j'ai fait toute ma maison avec ça:  http://www.priceminister.com/offer [...] -no-2.html  c'est très efficace.
 
si tu te retrouve avec la partie non amincie du placo à jointer... moi je chanfreine un peu afin que l'enduit pénètre bien.
 
les bande armées ne sont que pour les angles sortants/saillant.

Pas mal l'embout à butée intégrée!, je ne connaissais pas  

 
tu mets ça sur ta visseuse et roulez.
 
ça fonctionne très bien pour pas cher. moi j'avais du acheter les 3 ou 4 pour 5€ sur la bay

 
j'en avais un à butée réglable, ben c'est de al merde (la butée se règle par vissage d'un bague. Donc évidement, quand tu manipules ta visseuse, fatalement, tu passes ton temps à la dérégler, et c'est la merde.
 
Du coup, j'ai tout fait "à la main". On prend le coup de main, à force. Y'a de temps en temps une vis maudite qui perce pas, et qui part en vrille avec un gros trou dégueulasse, mais bon

 
 
c'est bien pour ça que j'en ai acheté à butée fixe

 
j'ai pas cherché au delà de celui que j'avais. Je regrette, maintenant. Ou alors de pas avoir acheté une visseuse à placo d'occase. Ca m'aurait fait gagner du temps.

 
 
mon beau père a une visseuse à placo... bah c'est naze....
 
après quand je l'ai essayé j'ai pas mis de bandes de vis, ça revient super cher, et je ne sais pas où les acheter facilement.

C'est chouette, tu n'as pas la toiture à refaire ? car tu pourrais isoler en sarking (laine de bois, pour l'été) et laisser tout ça apparent dessous. Ça serait plus joli, plus simple, plus efficace et plus sain pour le bois (mais ce n'est pas toujours possible).

 
 
C'est ptet une visseuse de maÿrd* ....
 
Je te laisse aller dire aux plaquistes que cet outil est nul.

Je pense que j'isolerai mon futur toit comme ça.

 
 
 C'est clair !  
 
 C'est faire des économies de bouts de chandelles de faire son placo avec une visseuse lambda    

Les embouts précités vont très bien avec une visseuse classique
Autant pour les pro une visseuse à placo me parait indispensable, autant pour un particulier bof, ça sera juste un peu moins rapide, et encore quand on a pris le coup ça va très vite aussi

Aucun interet, il te suffit de mettre en mode visseuse la perceuse et de trouver le bon couple de serrage pour enfoncer la vis de 1mm dans le placo. Ca enfonce comme du beurre.

Bof, le réglage du couple un coup ça va être bon, un coup ça va aller trop loin, un coup pas assez, je fais plus confiance à l'embout avec débrayage, après chacun fait comme il le sent, mais la visseuse à placo me parait un gros investissement pour pas grand chose pour un particulier, surtout que si tu prend de la merde à pas chère tu va t'en dégoutter, alors qu'avec une bonne visseuse ça va très bien

Bizarre jamais eu de pblm, faut prendre le pli apres plus de 400 vis tu l'as . Le plus chiant c'est que la vis ne tient pas sur l'embout ^^

un autre intérêt de l'embout débrayable, la vis tiens beaucoup mieux dessus

Ils n'ont qu'a faire à des vis en fer aussi

Pas forcément un gros investissement, en achetant d'occase et en revendant après ça te coute pas grand chose (je l'avais fait là ou j'habitais avant résultat je l'avais revendu au prix d'achat, là où je suis actuellement je viens d'en racheter une et je pense que je pourrais la revendre au même prix ou pas loin ...).

 
 
 On est dans le topic construction-rénovation hein, pas bricolo du dimanche.
 
 160€ la visseuse placo Bosch GSR 6-45 c'est queudale sur le coût d'un chantier !

 
Pour de la reno , si .
SI c'est juste pour 1, 2 cloisons, pas grand intérêt.

 
 
Gain de temps, pas ou alors 1 à 2 vis foirées (et franchement faut y aller pour se louper avec ça).
 
Et on retrouve ce gain de temps avec l'enduit. c'est toujours à la même profondeur, c'est propre et tout.
 
Bref, un investissement ridicule pour ce que ça apporte.   Là c'est comme si on parlait d'un lève plaque, celui qui me dit qu'il préfère se casser le dos et galérer à la main plutot que d'acheter/louer un lève plaque, je comprend pas.

 
+1
 

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Je trouve ça hyper chouette aussi même si un peu plus cher mais faisable à 2 sans trop d'effort.

 
 
à moins d'avoir des bandes de vis, aucun intérêt d'avoir une visseuse à placo.

 
merci
 

 
 
par contre un embout comme j'ai mis, oui c'est intéressant.
 
et j'ai posé pas loin de 2000 vis cet été