Reprise du message précédent :

Donc pas de carrelage  

 
Un truc de l'Opac ou équivalent certainement.

Je compterais 150 à 200€ du mètre carré, soit 30 à 40k€  

 
j'imagine oui, pour ça que j'avais mis une fourchette 1000-1500
 

 
1200 pour ton garage tout refait ? spacher !    
 

 
OK, donc 1500-2000 à la grosse louche, j'irai voir un archi pour tenter d'affiner un peu, sachant que j'aurai besoin d'une idée de l'enveloppe globale pour cibler à peu près le budget d'achat
 

 

 
donc l'idéal c'est vieux pas trop vieux pour y mettre du neuf sur de l'emplacement de vieux (ou hériter d'un beau terrain )
 
on abordera les portes + tard

Par forcément mais ça a, de part son origine visuelle et architecturale et culturelle, un style plus proche de ce à quoi nous sommes habitués à voir dans nos régions alors que la maison cube sans toit ne l'est pas. Tout comme construire une maison en forme d'igloo ou de tipi en centre ville aurait tendance à beaucoup jurer par rapport à ce qu'il l'entoure.    
 
 

planché chauffant
Il existe maintenant des treilli  de resistance, à foutre en reno. Pas besoin de chauffage centrale . Assez bluffant.
Moi qui pensait qu'il fallait une chaudiere centrale, maintenant plus besoin, pour une salle de bain c'est niquel ^^ , pour le rapport qualité/prix

 
Justement, à la campagne où t'as pas beaucoup de maisons alentours, je vois pas en quoi ça gêne.
 
Enfin question de goûts probablement mais ne transposez pas vos gouts à tout le monde, moi je préfère largement voir ça que ce que j'ai posté plus haut.

Nawak.

 
oué mais dans une SDB et cuisine on peut mettre autre chose que du carrelage?  

Lino, béton ciré, plancher traité etc.

Perso, je trouve que le mieux en campagne, c'est de "réinventer" la ferme ou la maison traditionnelle du coin.
 
Pour plusieurs raisons : d'abord, ça va probablement s'intégrer mieux dans le paysage, et ensuite, les choix retenus en terme d'orientation, d'implantation sur les terrains, et de forme du bâtiment, ne sont souvent pas dûes au hasard, mais à l'usage et aux contraintes climatiques.
 
Alors autant on peut oublier celles dûes à l'usage (genre, le grenier accessible par l'arrière sans escalier dans certains coins), autant les autres peuvent avoir leur intérêt (genre, dans mon béarn natal, les pentes de toiture est/ouest avec le pan ouest qui descend super bas, et pas d'ouvertures de ce côté, parce que toute la pluie vient de là. Ou dans les Landes, les maisons au milieu d'un airial (une clairière, quoi), et pas bucoliquement entourée de pins soigneusement conservés, n'attendant que la prochaine tempête pour écraser la baraque)
 

 
Ouais c'est bien tout ca, sauf qu'avec les PLU tu fais pas ce que tu veux  

Nan, mais les PLU, en campagne, y'en a pas. (enfin si, mais ils sont souvent moins contraignants qu'en ville. Et si tu fais un truc qui ressemble à l'habitat traditionnel de la région, y'a quand meme plus de chances que ça passe que ça :

Qu'on peut aimer (perso, j'aime pas trop, je trouve que ça tranche trop avec les courbes naturelles des collines autour, mais bon), mais qui a pas mal de chances de se faire recaler si le maire est un vieux fermier bourru.

 
Bah les plu se mettent en place meme à la campagne. Ici village de 850 hbts, le PLU n'est pas encore en vigueur mais on l'a consulté. C'est plein de truc à la con, retrait obligatoire, construction en limite ds les 20 premiers metres, alignement des facades, regles de hauteurs, couleur de facade, couleur de tuiles, matériaux préférés, d'occupation des sols, meme pour les plantations il y a des spécifications. On est dans un espace naturel c'est ptete pour ca, mais c'est chiant pour celui qui veut faire un truc original justement

Et quand il n'y en a pas, démerde-toi avec :  
 
R111-21 : Le projet peut être refusé ou n'être accepté que sous réserve de l'observation de prescriptions spéciales si les constructions, par leur situation, leur architecture, leurs dimensions ou l'aspect extérieur des bâtiments ou ouvrages à édifier ou à modifier, sont de nature à porter atteinte au caractère ou à l'intérêt des lieux avoisinants, aux sites, aux paysages naturels ou urbains ainsi qu'à la conservation des perspectives monumentales.
 
Alors, est-ce que cette maison parallélépipédique porte atteinte à ce qui l'entoure ?    
 
Vous avez 2H pour me rendre 3 pages.    

 
Ah ouais, quand ça commence à toucher aux couleurs, c'est galère
 
Mais bon, un bon archi, normalement, il peut faire passer à peu près ce qu'il veut en interprétant bien le PLU, justement.
 
Nous, on avait dans l'idée de faire un truc un peu cubique, au début (pour notre extension). Ce qui nous a fait changer d'avis, c'est le coût plus élevé de la toiture terrasse (en plus, on a pu récupérer les tuiles de l'ancienne, donc niveau prix c'était pas du tout le même)

 
Nan, mais c'est ce que je voulais dire : si le maire du coin a l'esprit ouvert, ça passe. Sinon, tant pis

S'il refuse, il existe le tribunal administratif pour défendre ses droits.  

Certes, mais bon, ça commence à devenir sacrément chiant, et compliqué pour le vulgum pecus qui a peut être autre chose à foutre.
 
Enfin, en gros, c'est un peu toujours pareil : tu peux toujours arriver à faire à eu près ce que tu veux (hors zones classées), mais selon que c'est plus ou moins 'original', ça te coûtera plus de temps, de thunes et d'emmerdes. Après, à chacun de voir où il veut placer le curseur.

 
Ben justement quand t'es archi on te fait bien plus chier qu'un particulier lambda((demande de pièces complémentaires à gogo, pers en plus, etc ...). c'est bien pour ca que dans beaucoup de cas où l'archi est pas obligatoire mais qu'on passe par nous, on fait pas figurer notre nom, pour que le client soit justement pas emmerder.  
 

 
Ouais enfin bon tribunal administratif tu sais combien de temps ca dure (et ca coute du coup ... )
Et d'autant plus si tu es archi après, tu construis plus jamais rien dans la commune.

 
Ah ouais? c'est un peu débile, quand même...  
 
Enfin, moi, ils m'ont bien fait chier à la mairie, quand même Mais bon, l'extension est faite, y'a plus qu'à la finir, maintenant

Le vulcum pecus ne cherche pas à construire ce type de maison (je ne parle pas de moyen financier mais d'ouverture d'esprit).    
Après, il peut aussi être plus simple d'aller voir le maire de la commune voisine et de changer de terrain.

Le maire voulait mordicus refuser la mienne (un socialiste bien... conservateur sur ce sujet ).
D'ailleurs l'arrêté de refus était prêt à signer sur son bureau. Pour ça, il avait forcé la main de la DDE qui était scandalisée par ce refus, balayé d'un revers de main l'avis très positif de l'architecte du CAUE qu'il avait lui-même demandé   , et fait fi de l'avis de plus de la moitié du conseil municipal (il avait présenté le plan de ma maison en plein conseil en disant "Regardez encore ce qu'on veut construire sur notre commune ! " ).
 
Sachant cela par l'instructrice de la DDE, qui à l'écoute de mon nom m'a immédiatement et sans autre forme de procès donné pas à pas toute la procédure pour lancer la procédure au tribunal administratif   , j'ai appelé le samedi matin la mairie plusieurs fois pour parler au maire. Je n'ai pas pu l'avoir et en désespoir de cause, c'est à secrétaire de mairie que j'ai dit que je voulais simplement le prévenir que le jour même de la réception de l'avis de refus, j'allais déposer un recours au tribunal administratif.
 
A midi trente, je recevais un appel de la secrétaire : "Bon le maire a changé d'avis et dans la semaine vous recevrez un arrêté positif. "
 
   
 

Le premier jugement, 1 à 2 ans.
Pour le coût, tu n'es pas obligé de prendre un avocat. Ou le prendre pour une mission minimum.

Arf, dans une commune de quelques centaines d'habitants, il faut être super loca-local pour que ça soit gênant.  

 
euh, si. En ce moment c'est quand même vachement tendance, les cubes. Ici, y'en a énormément. En bois, surtout.
Ou des extensions cubiques à des maisons plus classiques.
 
On verra ce que ça donnera dans l'avenir, mais je suis assez circonspect sur l'attractivité à long terme de ce type de baraque. Un peu comme les cubiques des années 70's.
 
Bref. Sinon, dans le genre maison marrante, pas loin de chez moi y'a des gens qui ont posé une maison...sur une maison.
 
Sur un genre de longère en pierre de Bordeaux ils ont coupé un bout du toit, et posé à peu près la même chose (en bois) perpendiculairement dessus, avec un côté posé sur 2 poteaux.  
 
Déroutant, mais très réussi, je trouve. En tout cas beaucoup plus original que les surélévations de base.
 

Ca ne change rien au débat.
 
Par définition le vulcum pecus est conservateur et ne souhaite pas ce type d'architecture.

 
ah ok. J'entendais ça comme "par opposition au pro". MAis bon, vu que t'as plus d'expérience du problème, je te fais confiance sur ça.

 
Je soutiens Campebel. Le béotien de base veut de la maison Pheonix avec la toiture à pan  

Non, rien à voir.  

Des ouvriers veulent habiter dans ce type de maisons et des cadres supérieurs se font construire des pavillons de 300m² avec cloisin en brique et portes moulurées en chêne ( ).

Je profite de ces discutions sur les tribunaux administratifs pour poser une question relative à l'eau potable. Je sais, et m'en réjouis, que je risque de faire jaser les sages du confort moderne avec cette question, donc je préviens !
 
Nous n'avons pas accès à l'eau potable en l'état, et ça nous convient donc nous n'avons pas l'intention d'emmerder le maire avec ça.
 
Nous savons par contre qu'une conduite d'eau potable passe devant chez nous pour desservir les "châtelains du coin", au bout du chemin où nous vivons. Suite à refus de la mairie que l'on s'y branche, pour cause de débit qui deviendrait insuffisant, malgré notre proposition de ne tirer dessus que durant la nuit pour remplir une réserve utilisée la journée, je me demande de quel droit on nous a refusé cet accès.
 
Je sais qu'aucun droit strict n'existe en la matière, mais vu que l'un de nos voisins bénéficie de ce raccordement, il semble tout à fait logique de faire jouer la simple égalité des droits. Des avis éclairés ?
 
Simple question de principe, j'aimerais savoir si je dispose ainsi d'une cartouche à tirer si la mairie s'amuse un jour à nous chercher des poux dans la tête, sachant certains membre du conseil municipal opposés à nos habitations (vils jaloux !).

 
Interroge mon collègue Emmanuel sur UI.    

 
Pourrais tu préciser stp ?

en lisant un peu vite ça donne "collègue Emmanuelle sur LUI"

Déformation professionnelle pour moi, ça donne User Interface  

 
Simple curiosité, comment fais tu au quotidien (douche, vaisselle, WC, linge) ?
Tu as un récupérateur EP ?

UniversImmo, forum droit de l'urbanisme et du voisinage.    

 
En fait, nous avons un forage <10m sur nappe alluviale, relié à un ballon sur-presseur. Ce forage sert à la PAC (eau/eau) et à l'eau courante. Donc en gros, douche, lave-vaisselle, WC, lave-linge etc... sont alimentés par ce forage. C'est donc un récupérateur EP naturel
 
Pour l'eau de boisson, nous achetons de l'eau de source en bouteilles, et pour laver les légumes, remplir la cafetière ou faire chauffer les nouilles, je remplis au taf des bidons de 5l
 
Du coup, hors boisson, nous consommons 10l par semaine et par personne en eau potable, ce qui fait de nous les rares véritables écolos de France (involontairement, j'essaie donc de compenser en roulant comme un porc, histoire de rester dans la normalité ^^).
 
Et pour avoir vécu notre premier hiver dans la maison sans eau courante, sans chauffage central et sans isolation, nous avons l'impression maintenant de loger au Carlton (sans les prostiputes)....

 
Merci, je vais y jeter un oeil  

 
j'ai pris ce kit : http://www.alarme-maison-sans-fil. [...] ieces.html
 
auquel j'ai ajouté un clavier déporté + sirène extérieure autonome (pour l'aspect "dissuasion" ).
 
beaucoup de paramétrages possibles, installation assez facile, sav sérieux.
 
pour 400 euros, aucun souci depuis un an.
 
en cas de déclenchement, ça m'appelle sur le portable (pas compatible toutes box, fais gaffe) .

Faut pas être pressé pour bâtir donc
Ah sinon Pokk a bientôt fini sa maison : http://moncube.dediweb.fr/

The post content has been deleted