Reprise du message précédent :
N'oublies pas de souscrire une assurance construction aussi.
Ça t'évitera de devoir appeler Marc-Emmanuel.

 
 
Si t'arrives pas à comprendre qu'en Bretagne il pleut peut-être autant qu'a Marseille (en quantité) mais beaucoup plus souvent, que 100% du temps, il fait moins chaud et que donc, les maisons sont soumises à des conditions climatiques beaucoup plus dégueulasse qu'a Marseille je ne peux rien pour toi...
 
ça sèche beaucoup moins bien ici, c'est un fait.
 

Le complexe d'étanchéité étant par définition étanche, ça ne pose pas de problème particulier qu'il y ait un peu de rétention... Ceci-dit ça ne me dérange pas plus que ça que tu ne veuilles pas de toiture terrasse en Bretagne.

Ma femme  est pas très chaude pour faire construire ca lui fait trop peur. Et quand je vois les merdes qu'on visite pour le prix d'une maison neuve ca me fait chier. Elle se voit plutot renover au fur et à mesure.  
 
Vous ca s'est passé comment ?  
 
Vous vouliez faire construire à 2 tout de suite? ca été un long débat? Ca c'est fini en divorce?

 
 
"Par définition"
 
ouais moi aussi je connais la théorie.....
 

Niku, tu es un multi de samourai spa possible
 
Construction neuve ou renovation, meme combat, si le couple ne met pas les choses au clair de suite, en neuf ou en reha, c'est devastateur.
 
Y a pas de "oui peut etre" dans l'achat ou la construction.

Non mais "tous" les immeubles de logements qu'on construit depuis des décennies sont avec une toiture terrasse étanchée sans pente.    
 
Et c'est tellement pas au point et tellement fuyard qu'on continue encore après ces décennies.  

Laisse ils savent

Merci...

 
 
 
 
tous les immeubles? on doit pas voir les mêmes immeubles..
 
cf page précédente:
 

 
 
Ouais, les toits plats, c'est le pied    
 
 
 
 

Et tu vois quoi comme autre type de toiture en Bretagne ?

1) le tous était entre guillemets.
2) j'ai dessiné des dizaines d'immeuble de logement dans ma carrière. Ils étaient tous en toiture terrasse. Et je me souviens même d'un où le POS imposait des toitures tuiles. Donc on a commencé par créer une partie de toiture terrasse sur tout le pourtour (qu'on a pudiquement appelé chéneau sur le dossier de PC) et mis un toit en retrait, au milieu du bâtiment, de manière qu'on ne le voit pas de la rue.

Oui c'est effectivement très bien comme mode de construction.

Je travaille à Bordeaux (à quelque chose près c'est comme la Bretagne niveau pluie) et on ne fait que du toiture terrasse (on peut estimer ça à 50 opérations par an). Aucun retour particulier de sinistre...

Beaucoup d'immeubles avec des pentes. (même faible)

Bac acier / ardoises etc etc...

Assez rarement des toits plats.

Je ne dis pas qu'il n'y en à pas.

Mais ayant vécu du coté de Nice. J'ai vu beaucoup plus de maison avec un toit plat là bas qu'en Bretagne.

Et quand je cherchais une maison, je me suis renseigné pour faire construire et je voulais aussi un toit plat. 2 constructeurs me l'on déconseillé compte tenue de la région. Humidité/pluie.

Avec ma femme c'est un des rares trucs sur lequel on est d'accord, c'est que les toits plats c'est supayr, mais dans notre 62...on en a vu 1 (sur une construction récente)

 
 
ha mais j'ai pas dis que c'était pas bien.
 
Si demain j'étais persuadé de ne pas avoir 1 seul problème avec un toit plat, je ferai ça.
 
Mais j'ai lu des récits sur le net pas glop, 2 constructeurs qui me l'ont déconseillé, 2 couples que je connais.
 
Alors OUI c'est peut-être dû à l'incompétence de l'entrepreneur, je sais pas, mais je ne prendrai pas le risque. où pas pour l'instant.

Entre du 1% (i.e. pente nulle) et du 1,5% (voire 3%), je doute que ça se voit à l'oeil nu.
 

Pour du logement ?
 

Si ce sont les mêmes que par chez moi, c'est juste qu'ils sont peu compétents (sans prétention).

 
 
 
 
 
 
cf mon post plus haut.
 
peut-être que les soucis sont liés à l'incompétence des entrepreneur, je sais pas.... Mais de mon point de vue, le risque n'en vaut pas la chandelle

Le problème de la MI c'est que ce sont des petits chantiers, donc souvent de petites entreprises et c'est normal de trouver plus de sinistres que sur du BHC. Mais sérieusement, pas plus à Brest qu'à Bordeaux, ou à Marseille.

 
Han ... tout ces HLM c'est toi

 
 
 
 
 
 
Bah oui, des toits en bac acier (plaque de tôles) où en ardoise sur des immeubles, c'est courant

Ardoise admettons, suivant les régions. Mais couverture bac acier, étanché ou non, j'en ai vu qu'une fois sur du neuf  

 
 
Je me suis pas focalisé sur de neuf hein...
 
On parlais des toits plats des immeubles qui existent "soit disant" depuis Mathusalem.
 
Bah pas trop chez nous  
 
(Sans doute un peu plus dans le neuf maintenant)

 
Tu es vraiment de la Bretagne ? Pour éviter de dire trop de conneries, j'ai jeté un oeil ce matin sur Google Earth et j'ai pratiquement vu que des toitures terrasses  

1 - oui merci, je sais encore où j'habite
2 - Pour des maisons, ça m'étonnerait, 95% des maisons que j'ai visité, en neuf ou en rénovation n'avaient pas de toits plats.
2 - Hormis les barres d'immeubles "low cost/ cassos" pas vraiment, les immeubles sur Rennes ont beaucoup de toits.

Ou alors, c'est comme quelqu'un disait (peut-être toi) qu'un bardage sur les flancs pour tromper l'oeil. Ou alors je regarde pas assez le toit des immeubles pour m'en rendre compte?

c'est quoi ton budget deja ?

Lequel, parce qu'il en a au moins un par jour

Il n'y avait rien de condécendant dans ma question, j'voulais juste savoir si on parlait bien du même endroit ou si t'avais juste pris la Bretagne comme exemple, au pif.

J'ai surtout regardé les immeubles car la problématique et la même (hormis les entreprises comme je l'ai dit plus haut, et c'est de là d'où peuvent venir les problèmes de tes amis), je me doute que les toitures plates pour les MI ça court par les rues.

A Bordeaux et Toulouse (pour ce que je connais), même les BHC bon standing sont en toiture terrasse.

 
 
Pour faire un choix, il faut partir de ton budget:
 
Ton budget te permet de faire construire ou pas? (terrain + maison + notaire) ?

je lis pas tout

moi j"aurai dis la reconstruction de maubeauge mais c'est des blagues de spécialiste

 
J'approuve sur toute la ligne...    
 

 
Avant de nous lancer, je ne connaissais strictement rien en batiment. Pourtant on s'est décidé assez rapidement car :
- nous ne voulions pas vivre dans des travaux de réno au fur et à mesure
- l'ancien était plus cher que le neuf + terrain
- l'ancien était nettement moins bien isolé
- l'ancien était quasi systématiquement avec des travaux (peinture, sol, cuisine...) pour avoir un produit standard.
- on préfère le récent    
 
Objectivement ce n'est pas très compliqué et pas de prise de bec avec ma femme durant la construction, tu suis les travaux régulièrement, tu valides le travail du constructeur, tu envoies des LRAR pour couiner, tu postes sur HFR pour te rassurer, tu donnes ton accord à la banque pour le décaissement fractionné... C'est plus compliqué après réception car il faut organiser les travaux (sol, plafond, raccordements, cuisine, sanitaires...) mais c'est jouables avec suffisamment de CP et une bonne organisation (commander les produits à l'avances pas comme moi ).
 
Juste à titre de comparaison l'arrivé du nouveau né à la maison a été nettement plus tendu dans nos relations, même si ca va nettement mieux aujourd'hui.  

 
Pour nous, c'était évident qu'on ne voulait pas faire construire, parce qu'impossible de trouver un terrain en plein centre-ville.
 
On a regardé un peu l'ancien, c'était franchement pourri avec notre budget... La solution de la grosse réno, qui était de base notre idéal, s'est vite imposée comme la seule réalisable pour nous.
Par contre on était aussi d'accord sur les modalités : tous les travaux finis avant d'emménager, pas de "au fur et à mesure".

 
Je sais pas si tu parles de moi (en tous cas moi j'aime bien ma maison   )
Terrain de 11m80 de large mais constructible uniquement sur 5m40.
Du coup ma maison fait 5m40 * 14m10
Ca fait bizarre sur le papier, et on avait un peu hésité pour acheter le terrain, mais le résultat ne choque pas du tout (c'est ce que j'espérais quand on s'est lancé, qu'une fois la maison en place on ne pense pas vraiment à cette contrainte).
En filtrant sur mon pseudo tu trouveras normalement les photos.
 
 

 
Moi non plus ma femme n'étais pas motivée.
Quand on a vendu notre maison précédente, je lui ai confié la recherche dans l'ancien et je me suis lancé dans la recherche de terrain.
Comme elle ne s'est pas beaucoup bougée et que de toutes façons pas grand chose ne nous plaisait dans l'ancien, on a acheté un terrain    
 
Mais bon, c'est moi qui ait piloté la construction, et les travaux dans l'ancien c'est moi aussi.
Ça me laisse donc un droit de parole assez important (en gros si je veux pas m'en occuper elle ne peut pas se lancer dedans).
Et aujourd'hui elle est très contente de notre maison (c'est ça le fond du problème, tant que le résultat plait à madame tu es tranquille).
 
Rq: j'avais dit oui pour un chien au moment de vendre la précédente baraque, ça m'a fait gagner quelques points  
 
 
Sinon pas grand chose de neuf ici.
1 placard supplémentaire dernièrement, et j'ai enfin raccordé ma cuve de récupération de pluie à mon ballon d'eau chaude (+ alimentation lave-linge).
Je posterai des photos dès que j'aurai un moment, je suis assez content de mon installation.
 
Et je remercie celui qui avait parlé du site plomberie-pro, le matos pour sertir le multicouche est nickel, je m'en suis tiré pour moins de 500€ matériel + consommable contre des devis entre 1400 et 1800€ .
 
 

 
   
 
Oui c'est toi !
 

 
Dis lui qu'avec la RT2012 tu n'auras plus que 150€ de chauffage par an et qu'avec le reste tu pourras lui acheter des bijoux.
Elle va tout de suite dire oui.

Pas particulièrement.
Le promoteur faisait dans l'accession à la propriété.
J'ai dessiné peu de HLM au final.
 
Et bien sur je ne parle pas des gros bâtiments publics (université, clinique, hôpitaux) où je n'ai aucun souvenir de toits pentus ardoisés ou tuilés.  

C'est devenu courant dans les années 60-70, lorsqu'il a fallu construire du logement par plein quartier.

 
De rien,  mais je prend 5% de comm sur les économies réalisées