Reprise du message précédent :

 
200 hab

soit 350 Ke hors terrain.

Informaticien certes, mais informaticien riche

salut all,  
 
on vu un terrain interessant hier, 800m2, très bien situé (ma femme peut aller bosser à pied) mais seulement 9m de facade.  
 
Il est tout en longueur, de ce fait on se demande comment c'est possible d'y mettre une maison?

 
9m c'est nettement suffisant si tu peux construire en limite (+ garage sur le devant ou en sous sol).

 
 
ça fera moins que ça j'espère !!!    
 
 ... la banque est riche !! et moi je suis endetté !!

 
Avant on mettait 2 maisons sur 9m

 
 
mon terrain est une frite, la maison n'est pas grande mais ça va.
 
7m*30m en gros La maison est en limite des 2 cotés. Le garage est devant. Le reste est un cube sur 2 niveaux (7*7*7)
 
Il reste un carré de 100m² de pelouse derrière. Je préfère ça à une bande de 3m tout autour de la maison et totalement inutilisable.

pics ?
dans ma tête ça fait tres couloir
sinon j'ai pour projet d'autoconstruire d'ici deux ans, c'est vraiment la croix et la bannière pour obtenir un credit ?
pour une maison plein pieds de 90 m² faut budjetiser combien pour le strict minimum?
50k c'est realiste ?

 
Enfin quelqu'un qui pense comme moi sur ce topic
Et les maisons cubiques j'adore aussi

 
 
Bah tu as dis:
 
200 m² habitables.
 
tu as aussi dis:
 
1750 euros /m²
 
chez moi, 200 m² habitables = hors garage et hors préaux.
 
donc 350K + le prix du terrain...

 
Je vois pas trop ce que tu veux dire par "garage sur le devant"  
 
ca m'interdit le plein pied par contre est il possible de construire en travers (j'ai déjà vu des maisons comme ca)  
 

 
 
et pourquoi pas en L?

 
oui voilà une frite    
 
photo du terrain :
 

 
c'est une estimation... j'espère que ça tournera davantage autour de 300k  sachant que je fais une grande partie moi même...j'en saurais davantage début 2014.

 
 
ha ouais, ça à vraiment pas l'air large en effet.

 
 
300 K hors terrain
 
Je confirme, informaticien riche

 
on s'en tappe

 
c'est à partir de quoi comme salaire riche ?

 
 
Nan mais dans le mot riche, tout est relatif.
 
perso j'estime qu'une maison à 300K hors terrain, effectivement, c'est pas rien...  
 
après, t'es peut-être paumé dans le tdc du monde et les terrains coutent rien?

 
 
c'est au mossieur que je m'adresse.

50k < coût terrain < 100k   => pour 6000m² + 1ha de bois   (oui paumé dans la cambrousse donc)

 
       
Ici c'est le prix pour 500m²

 
=> c'est aussi pour ça que j'ai choisi ma région et d'habiter en campagne...mais du coup il faut 30min pour aller travailler à la ville, c'est un choix de vie !! (étant passé par la case IDF 30min je trouve ça bien   )

 
C'est l'avantage d'avoir un grand pays.
Ici en 1h tu as quasiment traversé le pays.  
Donc les prix sont à peu près pareils partout.

 
Vu les prix annoncés c'est vraiment un trou perdu.  
 
Même ici, dans le fin fond du 62 les prix sont loin d'être aussi bas

 
 
Et le jour où tu voudra épandre 12 m^3 de terre végétale sur tes 100 m² de pelouse car à part des chardons, plus rien n'y pousse, tu comprendra l'utilité de cette bande de 3 m "totalement inutilisable".
 
Variante : le jour où tu voudra transformer tes 100 m² de pelouse en piscine, idem.

 
Tu n'en a pas discuté avec l'architecte ?

overhead crane FTW

 
l'architecte signe juste le permis, mon maître d'oeuvre a fait un chiffrage exhaustif, où il a fait chiffrer tous les postes par des artisans, et en fonction du coût, on va se garder des postes, par exemple pose des menuiseries, isolation, grenier, électricité, carrelage, pose sanitaire, peintures...

Se construire une barraque comme ça mais faire autant soi-même    
 
Déjà le poncage + peinture, j'ai dit "plus jamais ça" (bon, j'aurai probablement oublié d'ici là et je referai la même connerie...)

 
c'est sûr. Mais ca fait parti des compromis à faire. Petit terrain, maison correct, emplacement intéressant mais contraintes une fois tous les 10ans pour mettre des trucs dans le jardin.
 
A choisir, je prenais 1ha en centre ville.

 
bah c'est justement parce que j'en fait autant que je peux m'offrir une baraque comme ça, sinon il faut enlever 50m²

Ben justement, je préférerai moi, à choisir

 
Ou il étale compost + chaulage une fois par an et sa pelouse restera toujours belle.
C'est à mon avis le plus simple.

On en reparlera

edit: je suis aussi dans le même cas, mais en rénovation

 
J'ai rénové entièrement mon ancienne maison (électricité, menuiseries, plomberie, carrelages, enduits et peinture) , donc les travaux ne me font pas peur, d'autant qu'il s'agit ici de neuf et que ça sera moins galère car je n'habiterai pas dedans en même temps. Mais c'est certain que je vais avoir une année avec des weekend et des congés bien occupés   !!  
 

 
 
ha mais c'est pas une question d'avoir peur.
 
question de temps / des fois on à plus envie (plus la motivation) parce qu'on fait un truc chiant (genre les finitions) qu'on ne voit pas que ça avance, etc etc...
 

et même 3 immeubles
http://goo.gl/maps/hK8Q5

Joli sur papier, sinon bon courage et n'hesites pas à embaucher pokk.
 
A dans 10 ans

Cette baraque m'a fait pensé à ton terrain.
http://www.archdaily.com/306183/lo [...] chitecten/

Sinon des exemples de maisons d'archi pour des terrains étroits tu en as des tonnes.
En hollande et au Japon notamment.