Reprise du message précédent :

  non
y'a de la fumée qui sort quand ça tourne ?

 
 
Je sais que le Vaucluse est plus proche de la Corse que de Paris, mais c'est strictement impossible et hors la loi tout ça.
 
Sauf à préempter, la puissance publique n'a aucun droit de regard sur des ventes de terrain entre personnes privés.
 
Donc, les maires qui exigent des PC accordés et des minimums de surface pour donner leur accord sur une vente entre particulier, c'est soit du bleuf, soit un abus de pouvoir et une connivence intolérable avec les notaires complices de cet abus de pouvoir.
Si c'est le cas, téléphoner immédiatement au canard enchainé qui se fera une joie d'enquêter.    
 
Au pire, ce que peut faire un maire, c'est s'opposer (totalement illégalement comme le dira le tribunal plus tard) a une Déclaration Préalable lui demandant l'autorisation de diviser en 2 le terrain de pépé Dédé.
Dans ce cas le pétionnaire doit aller faire condamner la mairie au tribunal administratif ce qui, avec l'appel, va prendre de longues années.
Mais si cette pratique digne des barons moyen-ageux existe, elle est très facile à contourner (sauf pour la superficie minimale). Il veut des PC ? Bah ça coute 500€ chez certains prestataires j'ai vu sur le net. Alors on les fait faire, on les dépose, on les obtient, on fait les ventes, et la semaine suivante on envoi une lettre à la mairie disant qu'on abandonne le PC, tout simplement (bah oui, un PC, ce n'est pas une obligation à construire, c'est une autorisation à construire).    
 

 
Côté vendeur, pourquoi pas.  
Personnellement, côté acheteur, il est hors de question que j'achète un terrain sans clause suspensive sur le permis de contruire entre autres...

Je n'y connais rien par rapport à toi par contre c'est légal, je connais juste pas comment c'est totalment et qui fait quoi.

 
Et moi le vendeur il va falloir que j'attende l'aboutissement de ton projet délirant qui a été refusé 3 fois parce que tu ne sais pas lire les règles d'urbanisme ?
Et finalement que 1 an après on annule la vente parce que définitivement tu ne pourras pas construire ton ossature bois et que les PC sont tous refusés ?
Et puis quoi encore ?    
 
C'est un piège à con pour les vendeurs ces clauses limites abusives.
Faudrait que je cherche sur l'ONB, mais je me demande dans quelle mesure ce n'en est pas une.    
 
 
Si tu comptes construire sur un terrain, tu vas en mairie et tu te renseignes :
- le terrain est dans quelle zone à construire ?
- quelles sont les règles qui s'y appliquent ?
 
Si cela te convient, tu demandes un certificat d'urbanisme opérationnel qui t'assureras pendant 28 mois de pouvoir ou non construire une maison de 150 m². Ensuite, tu disposes plus de 2 ans pour déposer ton permis de construire conforme aux règles d'urbanisme. De quoi murir ton projet !
 

 
Non de Zeux, c'te phrase.    
 
Donc bis répétita : c'est parfaitement illégal et un maire n'a strictement aucun moyen d'interférer dans une vente entre deux particuliers (hormis préemption et refus illégal de lotissement).    
 
Renseigne-toi mieux et téléphone à maman ce soir.
En plus, garanti que ça lui fera plaisir de parler à son fiston.    
   

 
On dirait un trou fait à la perceuse, non ?    
 
Modérateur de tirage ?  

 
J'ai aussi pensé à ça.
Mais sauf que dans le coude, voilà quoi.    

 
 
 
j'ai pas remarqué de fumée a l'utilisation    
Sinon oui le trou ne semble pas être un trou dû a l'usure, mais c'est bizarre je ne l'avais jamais remarqué avant

Pour la fumée si tu as du tirage avec ta cheminée tu n'as pas à t'inquiéter  

 
Ouaip, combien fonctionnent comme ça sans soucis depuis des décennies...    
Le problème c'est que de nos jours, avec nos maisons super étanches...

tres tres bonne came
 
en tout cas il y a 30 ans

ouais mais dans le menage, le loyer c'est 30%...

 
Tout à l'heure vu dans une gargotte où j'ai bouffé ce midi, une petite annonce les proprios du restaurant cherchaient un appartement de 28-30m² dans le 8e pour maxi 850 €... 30m² 850 €  
 
Fender si tu as des bonnes adresses sur St laze je suis preneur  

hfrrrrrrr

je paye 600€ par mois pour 10m² a brou sur chanteraine

 
1- j'ai cru que tu blaguais, mais non une ville avec un nom pareil existe bien
2- Dans un deuxième temps j'ai cru que c'était encore un des bleds paumés dans le nord/est avec un nom que seul JP Pernaud peut inventer, mais non c'est dans le 77, limite 9-3  
3- Tu oublie de dire que c'est une chambre d’hôtel  

Si le vendeur est trop chiant et que tu veux à tout prix le terrain, tu peux faire comme ça, oui  
Sinon -> clause  

Je suis d'accord avec toi, hein... si je suis vendeur. Sinon, faut voir !

 
C'est normal c'est le trou pour passer la canne de l'analyseur de combustion (analyse qui doit logiquement être faite 1 fois par an).
Et aucun danger ton conduit est en dépression

merci pour l'info

 
 
 Pourquoi ca n'est plus ce que c'était ?  

ah ça c'est sûr
Tiens encore un truc moins cher à Paris : la hifi vidéo
Maintenant avec internet c'est moins important, mais c'est pas à Lyon qu'on trouve des discounters de haut de gamme comme magma ou cobra

montvallon s'il existe toujours ( rue du rocher)
Sinon, j'ai toujours kiffé le Marco polo devant la gare
Après y'en a des tonnes d'autres

http://www.residences-de-services.com/19/chelles.html

sur le mien il se referme
Et si la cheminée était pas très haute...

Marcoooooo

Pour l'instant je me suis ruiné pour acheter le terrain. Provence powa  
Prêt l'année prochaine pour construire
150 000 € pour une maison ayant 120M² de surface habitable, c'est jouable?

Poloooooooo

 
Montvallon ne doit plus exister

des velux sur la pente nord d'un toit et pas sur la pente sud, c'est :
- normal ?
- complètement crétin ?

Tu vis dans une cabine de wagon lit toi maintenant ?

Moi je dirais que osef de ce qu'on fait d'ancienne personne ca fait pas avancer le truc, donc pour moi j'en mettrai des deux cotés histoire d'avoir de la lumiere  

 
Les vélux sont bien plus agréable au Nord car ils ne transforment jamais en fournaise la pièce qu'ils éclairent.
Le principe des ateliers d'artiste est d'avoir une verrière au Nord et surtout pas au Sud par exemple.
 

C'est bon on est plus au 19eme siecle hein

Aujourd'hui ils isolent très bien si je ne m'abuse.

non mais j'avoue que je pensais un peu au même motif que campedel
en été, un velux au sud, même récent, ça reste une source de chaleur vraiment énorme alors que si en plus ta pente est douce, ça sert même pas à chauffer l'hiver parce que le soleil est trop de biais

Putin mais arrétez un peu avec ca  

J'en ai 5 bordel et spa un four  

Par contre c'est super lumineux et confortable.

 
Heu non, ils n'isolent pas dans ce sens, hormis de ne pas oublier de tirer le store extérieur.
On se sert d'ailleurs des apports solaires de ce type pour faire des maisons dites "bioclimatiques".
Un vélux plein sud = pas de salut sans store extérieur qu'il ne faut surtout pas oublier de tirer avant de partir bosser (encore qu'il doit bien exister des automatismes aujourd'hui). En façade Nord, on évite ce problème.  

t'es même pas obligé de tirer le store ?

 
  Tu pensais aussi un peu que sur la pente nord on les verraient pas  et que ça te ferais faire des économies, non?

 
 
Bah, j'ai aussi 5 vélux (bientot 6 car je vais creer une nouvelle chambre)
 
la moitié au nord ouest ouest et le reste au sud Est Est.
 
bon, l'orientation est peut etre pas optimale... mais j'ai acheté la maison déjà construire et y'a pas le choix ca dépend de l'orientation de la rue.
 
et bien en été c'est pas irrespirable en haut... même si c'est un peu chaud quand même certains jours.
 
Je n'ai pas de store exterieur, juste l'intérieur et ca protege déjà pasmal.
 
par contre, au printemps prochain, je casse tout l'étage et je réisole en laine de bois / ouate de celluilose, là je pense que je sentirais un mieux